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令和5年：これからの不動産動向は2022年発表の国土交通省・地価公示価格がターニングポイントだ
国土交通省・地価公示価格は分岐のタイミングに入っている【国土交通省・地価公示価格】アラフィフ宅建士ブロガーが説明見ないと損をするこの不動産ブログを読むとマイホーム購入を筆頭に不動産に関する余り巷で多くは見かけない情報＆知識が効率よく見えてき
司法書士・行政書士の山口です。 日本でも、空き家対策が積極的に行われてきましたね。それもそのはず、、日本は空き家ランキング世界1位なのです( ﾟДﾟ) 【世界…
当店の、遺品整理料金は家の広さで上限が決まります。 整理予定の家の広さがわかれば、お客様ご自身でも大体の整理金額の予想は可能です。 当店の遺品整理のプランは3種類ございます。その中で1番人気が、不要品整理後に簡易清掃を行う「きほんプラン」となっております。
今の時期、庭や畑の雑草を取りは大変ですが、元気だから取っています。近所には雑草伸び放題のところがあります。画像は、我が家の隣地、畑の隣地、近くの児童公園の3つの状況です。決して良いことではありませんが、それぞれに事情があるようですので、苦情を言うつもりは
昨日の半端ない雨から一夜明け今日は朝からピーカン！のしょうちゃん地域です（東の方はまだ大変みたいですね）あさイチと言いたいところですがお昼前にちょこっと散歩に行きました道沿いにはドクダミの花が満開ですわが家の裏に空き家がありますがずっとほったらかしなのにサボテンが可愛いオレンジ色の花を咲かせてましたよおまけの話今日の晩ごはんはさっき友達からもらった「マイスター工房八千代巻きずし」を食べました間違いのない味やねしょうちゃんの鼻をポチッとお願いしますやっと晴れたので朝散歩です。
2023年5月22日 よじごじより 空き家は社会問題になっているそうです。 そこでよじごじでは『JECT ONE』さんが 2016年に空き家事業『アキサポ』を開始しました。 という内容を紹介されていました。 ・空き家問題について調査しているんですが 現状空き家問題はどれくらい深刻ですか？ →空き家の総数 849万戸！ 日本の住宅の13．6％ 土地を持っていると固定資産税がかかります 土地だけだと減税制度がないのですが 家が建っていると減税措置というものがあります 住宅用に限り最大で1／6まで軽減されます ただし特定空き家（倒壊の恐れ・景観の悪化・衛生上有害などの状態）は 減税対象から外れてしま…
実家や、転勤などで誰も住まなくなってしまった空き家 をお持ちではありませんか？ 「いつかどうにかしよう」 と思っている間に、 「どうにかするのが大変」 …
司法書士・行政書士の山口です。 今日は、空き家問題について。総務省統計局の「住宅・土地統計調査」。平成30年の場合で、全国の空き家数は約848万9000戸（全…
去年の春、初めてわが家にツバメが巣を作り、子育てをして南の海に帰っていきました。 あれから1年。 ゴールデンウィーク前に一度ツバメの飛来を確認しましたが、以来梨のつぶて・・・ あちこちの軒先では抱卵が
バス停近くの家の前にトラックが2台とまり工事が始まった改修工事かリフォームだろうかと毎日通る場所なのでなんとはなしに眺めていたらその家にショベルカーが入り取り壊しが始まって数日で更地になった(＠_＠;)誰も住んでいない様子の住宅老朽化したアパート更地になった場所犬とお散歩すると、あちらこちらで目につく自分が知らないだけで身近な空き家はもっと多いのかもしれない...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今朝は、緊急地震速報の音で目が覚めました。木更津市が震度5強とのこと。石川県の珠洲市といい、最近地震が多いですね。今一度、家の中の危険箇所をチェックしようと思います。それから、司法書士事務所としては、もう1つ大事なことを！それは、空き家の管理です。地震で、瓦が落ちたり、塀や壁が崩れたりして、周囲に被害を出してしまうことがあります。空き家と言えど、...
家庭裁判所に選任された財産管理人等が遺産分割協議に参加するケースとしては、相続人の中に行方不明者がいる場合に、利害関係人である相続人が家庭裁判所に不在者財産管理人の選任の申立てを行い、選任された不在者財産管理人が、家庭裁判所から権限外行為許
クイーンズタウンの住宅問題 クイーンズタウンの町のレイク沿いで年中抗議運動が行われている。 住む家がない！！！Queenstown’s ‘ghost ho…
【宮城柴田町事件】玄関先で男性死亡 家は数年間空き家 親戚名乗る人物や走り去る女性の姿
宮城県柴田町西船迫1丁目の住宅で17日午前7時ごろ、この家に住み始めたばかりの会社員、村上隆一さん（54）が玄関先で死亡しているのを発見。現場は何年も空き家になっている建物。通報者によると2週間前からこの家に複数人の出入りがあり、親戚を名乗る男性や、60代と40代くらいの女性2人の姿も…。
実家にかかる費用が月2万円 昨年正月明けから母が老人ホームに入居したため、実家（浜松市）は空き家になっています。 空き家といっても維持費用はかかります。 昨年1年間の実家の維持費用を確認してみました。 亡父の不動産は全て私が保有しているため、費用も私が負担しなければなりません。 その費用がこちらです。 固定資産税 131,800円（農地分も含まれています） 電気料 31,776円 水道料 23,364円 NHK 24,185円 火災保険料 24,740円 以上、合わせて年間235,865円になります。月平均2万円弱といったところで、年金生活者には馬鹿になりません。 母が老人ホームに入るタイムン…
“東京のおへそ”国分寺市内｜空き家の買い取り可能なおすすめ業者5選
子育て世代の皆さん！ 相続等の理由で所有している空き家に対するお悩みはありませんか？ 子育て世代の方はマイホームを持っていたり家族構成に適切な物件に住んでいたりと、既に住環境が整っている場合が多いため、相続した不動産が空き家になってしまって
令和3年4月21日に民法等の一部を改正する法律が成立し、令和3年4月28日に公布されました。この法律は所有者が分からない土地の問題を解消するためのもので、新不動産登記法には、いわゆる「相続登記の申請義務化」の規定が盛り込まれています。相続登
【DIY】土間打ち不要の湿気対策！布基礎の床下環境を整える！
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 田舎暮らしをしている方や、山間部に住んでい
前略：酒田より発信今朝の朝刊（地元紙）で地価公示価格についての記事。微々たるもんだが地価がプラスに転じていた地元（酒田市）の住宅地もプラスに。。。なんかピンと来ないのは何故か？？人口減ってる・・・若者減ってる・・・事業所数減ってる・・・方や空き地・空き家は増えている・・・このアンバランス。。。なのに地価が上昇大きなくくりでは地価には影響せんのか・・・詰まる。。。空き家・空き地が増えても地価が上がる。。
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。京都市が導入を目指している空き家への課税について、政府が同意するようです。『京都市の「空き家新税」、政府同意へ 26年度にも導入』 日経新聞 2023.3.23.京都市は、空き家や別荘など居住者のいない住宅の所有者に課税する「非居住住宅利活用促進税」を、2026年度にも導入するとのこと。それに総務相が同意する方針を固めたそうです。新税導入によって、空き家の有効活...
How to Register Your Address After Moving to Sapporo, Hokkaido
Documents For Address Change Notification Sapporo City Application Form Print it out in A4 size and
パーフェク豚です。旅修行プログラムをご存じですか？大学生がある「ミッション」の元でビジネスを学ぶプログラムです。そのミッションが・海外ビジネス・地方創生イノベーション地方創生イノベーションの1つが地元鹿屋市で行われています。2週間大学生たちは必死にそのミッションに取り組む。地元鹿屋市の本町・北田・大手町地区（まちなか）は、昔は栄えた旧商店街です。私が小学生、中学生までは、商店街といえば、この地区で...
皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。明日は研修ウイーク第二弾。支部主催の研修会です。お題は「相続人のいない（または不明な）土地の国庫帰属」とそれにまつわる「民法の一部改正」です。 いま、相続人不在の不動産の扱いをどうするかが問題になっている。ニュースや新聞で何度か目にされた方もいらっしゃると思いますが、これを国の物にしてしまおう。そのための制度が始まる･･･ごく簡単に言えばこんな感じです。 もっとも「登記をどうする？ああする」の問題が主題で、登記と言えば司法書士のお仕事ですから、行政書士にはその点関わりのないところではありますが、それでも、登記の業務を、司法書士にバトンタッチする上でも知ってお…
昨年9月に一戸建て住宅を購入し、 3ヶ月後に引っ越しをした我が家。 長年、暮らしたアパルトマンは 冬でも室温が22度に保たれ、 快適だったことから、義母は 「…
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。2020年に新型コロナで亡くなった志村けんさんのご自宅が、今も空き家のまま放置されているという記事を見ました。「志村けんさん“4億円豪邸”が放置状態」前編 週刊ポスト2023年2月24日号同後編 週刊ポスト2023年2月24日号志村けんさんは独身で、お子さんもいませんでした。相続人はお兄様二人だったようですが、その後うち一人も亡くなったとのことです。志村けんさんは突...
司法書士の山口です。 今日は、増え続けている空き家について。 実際、地方の空き家問題は深刻ですね。総務省統計局の「住宅・土地統計調査」によれば、2013年の全…
訪問看護が後10分ほどで来て、その直後に実家に行かなくてはならない、その隙間時間に書いている。 売却する空き家になった実家に、これから行ってくるのだ。昨日から調子が悪いどころではなく、その調子の悪さも、なかなか説明できない。 育った家ではあるが、母が死んでから3回しか行くことなく壊すことになった。なんか寂しくもある。 昨日、布団に入ったときから調子が悪かったが、夜、魘されて、ほとんど眠ることができなかった。 気持ちが悪いから横になったら少し楽、というのではなく、横になったら気持ちが悪くて眠れないという日が続いている。 なので帰ってから倒れるように寝込むと思うので、今日は、これにて失礼します。命…
相続した実家の空き家が売れない?すぐにやるべきことを徹底解説!
親御さんが亡くなって実家を相続したものの、そこに住むつもりがないならば売却を検討するのが一般的とされていま
木風町のとある公園でトイレ休憩でクルマを停めたそばの空き家でマウントを見かけました。よく見るとランプがありません、というよりグローブが割れているようです。笠も…
【DIY】古民家の梁を見せる！「自然塗料オスモ」で塗装作業！
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkj？bRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から
今、信州の家にいます 今回の私のテーマ頑張りすぎないガーデニング 土がだめな持病があるのでできるだけ土を掘り起こさないように 持病のお話はこちらです 『ドクタ…
本日2回目の投稿ですよろしければお付き合いくださいね 雪が降ると言われていましたが午後から快晴 今日は亡くなった父の誕生日そして亡くなった日も23日 生きてい…
【田舎暮らし】飛び込み営業に困惑？頻繁に空き家や私有地に外国人がアポなしで来る話
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から発
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。北陸地方は記録的な大雪になる恐れがあるようですね。既に先日の大雪で停電等の被害も出ているのに、更に新たな大雪とは…。少しでも被害が少なく済むことを願うばかりです。ニュースでは、積雪の重みで空き家が倒壊する危険性を伝えていました。倒壊までいかなくても、例えば屋根の雪が大量に落ちてきて、隣家や近くにいた人に被害が出るかもしれません。台風などの大雨や地...
【横浜市の空き家対策】実家が特定空き家になったら固定資産税が6倍？
横浜市のご実家が遠くてなかなか行けなくて、近所の人に迷惑をかけていないかと心配になっていませんか?神奈川県内で
【DIY】不要な神棚はどうする？古民家に住む際の撤去・お祓い
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkj？bRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から
【DIY】古民家の雨漏りを修理した時の話。空き家を買う時は瓦を見極めろ！
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から発
写真は昨日のInstagramより。山の上ホテル。 昨日のエントリーは途中で終わってしまって申し訳ありませんでした。友人の弁護士と空き家になった実家の検分に行き、不動産屋と契約してきました。 昨日は数年ぶりに深酒をしたどころか、酒を飲めたのも数ヶ月ぶりで、比較的、精神は平静だった。今日も朝は平静だったのだが、苦しさと倦怠感が上ってきている。 実家の物を色々と見て、必要なものを確認するということだったのだけど、夏は40℃を超える部屋に監禁されたことなどが思い出されて気分が悪くなってしまった。 そして不動産屋との契約。とりあえず売買契約と、家の中の物の処分を委任する契約。1社と専属契約したら競争に…
自己紹介 / まずは体験！ / LINE公式アカウント / お客様の声 / お問合せ 「いらっしゃいませ！」 『暮らし幸せ、コンサルタント』 やま…
相続の手順って難しく、知らなかった事が次々と出てきます。 と言っても、私は何もしていなくて 弟から相談や依頼を受けた事をこなすだけです。 前回の記事の続きです。 bluesky703.com 相続 書類作成 実家は 解体は 空家解体補助金（自治体ごとで異なる） 補助対象物件 補助対象事業 補助金額 解体費用見積もり 余談 相続 残りの父名義を、弟が相続し管理する事になります。 書類作成 父名義の物件相続の手続きを司法書士さんに依頼すると、15万と言われたそうです。 相続人は私と弟の二人のみ。 勉強すれば、自分でできますか？と司法書士さんに聞くと 難しく無いので出来ますよ！ と言われた弟は、この…
【DIY】体験談！漆喰を塗る時に失敗する初心者がやりがちなこと13選
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から発
【ひとりごと01】協議道？ナンバーがついていない原付に乗っていた人の話
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から発
【ひとりごと02】山暮らし田舎の情報収集。アナログ？回覧板の話
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkj？bRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から
