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衰退する日本にバブル景気がやってくる株高の流れがきていて、しばらく続くと思っているのに現金化の必要に迫られて株を売っている消費しないピノキオですあと 40% くらい現金化が必要です 日本経済はバブルへGO米国景気が悪化したら、日本経済も打撃を食らうため大いに身構えつつも、対応を進めてきていましたがどうやら、米国景気はしばらくの間 元気でいそうな感じそして、日本経済はバブルの初期から中期の可能性が高い不動研...
はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『なぜマンションは高騰しているのか』 失われた30
昨日まで押入収納のことばかり考えていたところですが、 こんなふうにしたいんですよね…。 ↓ 道はまだ遠いんですが。 押し入れ前に、収納しきれていないものたちがあふれています。 あと、湿気対策に
【YouTube】シティタワー名古屋久屋大通公園Common Area Tour(名古屋市中区)
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市中区泉一丁目のランドマークタワー「シティタワー名古屋久屋大通公園」のオートロックの先に入らせていただきました。 普段見ることのない、高級タワーマンションの共用部・専有部
マンション購入1年目、住宅ローン控除のために確定申告しました。
家を買ってからの初年度、住宅ローン控除を受けるために、確定申告が必要です。……との前情報は、以前から持っていました。なにやら大変そう、だけどまあ、時がきたらがんばろう。というわけで、時がきたのでがんばりました。やってみた感想としては「たしか
築20年中古マンションをフルリノベーションしたビフォーアフター
このブログは小さな家に暮らすアラカン主婦の日常を綴ったブログです。 目が覚めるようなネタはありません。特別美味しい料理もありません。ファッションセン…
先週の土曜日に、セゾンのマネナビで、実際はブロードマインドという会社のファイナンシャルプランナーの人と、1時間半に渡ってオンラインで僕の資産状況と今後の母の認知症対策で検討していること、老後の生活についての相談をした。 まず、資産の状況だが
エントランスの使い方の記事を見ていだだきありがとうございます💓新築分譲マンションと言いつつ、超築浅の中古マンションを購入したので、新築マンションと表現するのか…
京都市の盆地辺りの最高気温は3℃でちょっと山側のあたしんち付近の最高気温は2℃表示流石にこの寒さだと寝起き暖房をポチっ私の住まいは築30年超えの古い賃貸マンションでアスベストを使ってるマンションだからそのおかげでちょっとは暖かいかも知れないけど危険なアスベストに包まれたマンション汗 ヘ( ;Φ ω Φ´)ノ 今日の写真は夏目友人帳・ニャンコ先生シニアになっても癒やしグッズは必要なのよ (๑ ◕ ㅂ ◕ )و✧耐火 断熱 防...
僕が会社の命令で福岡に来てからこの3月で13年が経過する。実は来年の3月には14年の時が流れて、会社の社宅補助が切れる。 自分の社宅住まいがどうなるのかは気になっていた。来年春に社宅補助が切れるとどうなるのか、ということである。 今日、仕事
【dela】東海㍇なんでも相談室【ザ・パークハウス名古屋(名古屋市西区)vsグランドメゾン大須ザ・タワー(名古屋市中区)
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋の地元紙「dela design」さんに寄稿した記事をご紹介いたします。 中古マンションでよく迷うことありますよね。立地も違う、設備も違う、そして何より空いている部屋はこ
↓amazon★4.6:口コミより「会話形式での導入部分から非常に入りやすくわかりやすい内容でした。今までは家を買うという事がゴールになっていましたが、実は家…
【価格アリ】ローレルコート久屋大通公園の考察(名古屋市東区)
スムハジメ読者のみなさま、あけましておめでとうございます。 ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメでございます。 本日は久々の名古屋市東区、何なら「東区泉一丁目」の新築マンション『ローレルコート久屋大通公園』の考察を行っていきた
持ち家購入損益分岐点は2,200万円⁉︎50代子なし夫婦の終の住処問題
今の賃貸物件は気に入ってるけど、結婚当初住んでたエリアで気にいる中古マンションを見つけちゃった♡ちょっと試算してみたら現金支出上~2,000万円。不動産が売れるとはいえ、想定上その頃岩男は85歳…不動産売買できんのかな?なんだかんだ不動産に手が出せずにいる
「新築マンション・中古マンション」比較 緑豊かな街並みです。 人気の中央線、資産価値は大きいですね。 でも高くなりましたね!! 16年不動産をしていますが、驚くべき数値です。 これで皆ローンを組んでいるんですね、信じられません。 -----
高層マンションの風水的ポイントと対策:注意点からメリットまで
こんにちは♪ 昼間は一望できる景色、夜は煌めく夜景が楽しめるタワーマンションは、立地の良さや魅力的な設備、そして資産価値がありますよね。ただし、風水的には注意が必要なポイントもあります。以下では、4
【youtube】プラウド池下イースト共用部Tour(名古屋市千種区)
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は東山線「池下」駅徒歩2分の人気物件『プラウド池下イースト』の共用部を撮影させていただきました。 シンプルながら高級感のある造りの本物件、予約か購入、もしくはお友達がいないと入れ
今年もマンションの配管洗浄終わりました。ありがとうございました!!
ALOHA!!乾燥した日が続いたので、ちょっとだけ雨がうれしいです。さて、先日マンションの配管洗浄をやっていただきました。毎年12月に行います。下の階から順に上に上がってくるので、我が家は一番最後でした。この配管洗浄の時に、だいたいサニタリースペースの大掃除を完了させます。今年も床を磨いたり、何だり・・・・朝からがんばりました。お疲れさまでした。ありがとうございました!!ではでは♪今日も最後までのお...
子供いる人気をつけて!神様のようなママ友が、マンショントラブル&盗撮事件のせいで引っこしちゃうかも養育費なし、低所得、壮絶国際離婚ハーフ小学5年生娘を子育て…
【50代のマンション住み替え】買い先行か、売り先行か、売り買い同時進行か
夫55歳、私51歳で初めて住宅(都内の分譲マンション)を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、住み替えで重要な「買い先行」と「売り先行」についてです。 買い先行と売り先行 買い先行 わが家の場合 売り先行だったら? 売り買い同時進行 買い先行と売り先行 住み替えには、「買い先行」か、「売り先行」か、という問題がつきまといます。 「買い先行」とは新居を先に購入し、引っ越ししてから今まで住んでいた家を売る方法。 対して、「売り先行」と…
夫55歳、私51歳で初めて住宅(都内の分譲マンション)を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、マンションは新築か?中古か? どちらも経験した私たち夫婦の選択は、「中古マンション一択」でした。 最初のマンションは新築でした 新築マンションのオプションの誘い 思ってたのと違う 今回は絶対に中古マンション 最初のマンションは新築でした マンションを購入する場合、まずは「新築か」、「中古か」を考えるはず。 我が家の場合、最初のマンション購…
【50代マンション住み替え⑦】住宅ローンはわからないことばかり
夫55歳、私51歳で初めて住宅(都内の分譲マンション)を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、住宅ローンの締結と新居の決済、引き渡しです。 住宅ローンを決める 新居の決済と引き渡し 住宅ローンを決める 住宅ローンを苦手ながら勉強し、あれこれ悩み。。最初のマンションは10年固定金利にしましたが、驚くことにその6年前より住宅ローン金利はさらに下がりました。あの時も相当の低金利だと思っていたのに。。数年先のこともわかりません。 結局、小…
【50代のマンション住み替え体験談】マンションの売却から購入まで
2021年冬、夫61歳、私57歳でマンションの住み替えをしたわが家。都内のマンションを売却、神奈川県内の中古マンションを購入。シニア生活に向けての決断でした。 このブログでは、私たち夫婦の住み替えを時系列に綴っています。途中の失敗や心配事などもそのまま記しました。また、お役立ち記事を途中に挟んでいます。 最初から読んでも、必要なところから読んでも把握できるようにまとめました。これから住み替えを考えている方のご参考になれば嬉しいです! ①住み替えを決めるまで ②不動産会社を訪ねました ③専任媒介契約を結びました ④購入物件は二転三転 ⑤マンションを売却する ⑥旧居の本契約 ⑦住宅ローンの締結 ⑧…
マンション内覧記その2~もうちょっとで買いそうになった・・~
ついこの間、内覧へ行ってきたのですが、思わず買いそうになったマンションのお話です。なぜ買いそうになったのか、そしてなぜ見送ったのか、書き綴ります。まだまだ物件探しは続きそうです。
【リフォーム】カーペット→フローリングへ!その費用と想定外にお金がかかったこと。
↓剥がせる両面テープ施工で賃貸OK!ペットがいるご家庭におすすめ【1m以上10cm単位で販売】クッションフロア 木目 白 リビング トイレ 床 フロアシート …
マンション内覧してきました。居住中物件だったので、売主さんがいる中内覧をしたのですが、なんだかとても心残りな内覧となってしまいました。もちろん見送りましたが、なぜこんなことになってしまったのか、、書き綴りたいと思います。
● デベロッパーは神こんにちは、片岡すずみです。さっそくですが、マンションデベロッパーについての続きを。昨日、大きな建物を建てる際、土地と資金を用意するのが、…
独身女28歳、中古マンションを買う決意をしました。絶賛マンション探索中ですが、同じような境遇の人の役に立てればと思い記録を残します。
● マンションをつくる会社。それが「デベロッパー」こんにちは、片岡すずみです。皆さんは、「デベロッパー」って聞かれたことありますか?マンション購入を検討し始め…
去年からマンション探しをずっとしていましたが、去年末で断念しました。 しばらく購入予定はありません。そもそも今後購入することがあるのかどうかも怪しいです。 その理由を綴りたいと思います。一経験談として読んでもらえればと思います。
予算オーバーで諦めた中古マンションが値下げして購入チャンス到来!!!!①
こんにちは、るんるんママですいいねやフォローありがとうございますとっても嬉しいです●夫・私・娘(2歳)の賃貸暮らし夫の休みがシフト制なので土日祝は基本ワンオ…
予算オーバーで諦めた中古マンションが値下げして購入チャンス到来!!!!②
こんにちは、るんるんママですいいねやフォローありがとうございますとっても嬉しいです●夫・私・娘(2歳)の賃貸暮らし夫の休みがシフト制なので土日祝は基本ワンオ…
● リフォームの機会に、一緒に行っておきたいことこんにちは、片岡すずみです。さて昨日は、スケルトンリフォームの、1つ目のメリットをお話させていただきました。今…
● 間取りを自由に、変更するためにこんにちは、片岡すずみです。さて、昨日の続きですね。スケルトンにしてから、リフォームをすると何が良いのか。まず挙げられるのが…
● スケルトンリフォーム(スケルトンリノベーション)とは?こんにちは、片岡すずみです。今日は、リフォーム・リノベーションについて、お話させていただきます。家を…
こんにちは、るんるんママですいいねやフォローありがとうございますとっても嬉しいです●夫・私・娘(2歳)の賃貸暮らし夫の休みがシフト制なので土日祝は基本ワンオ…
こんにちは、るんるんママですいいねやフォローありがとうございますとっても嬉しいです●夫・私・娘(2歳)の賃貸暮らし夫の休みがシフト制なので土日祝は基本ワンオ…
こんにちは、るんるんママですいいねやフォローありがとうございますとっても嬉しいです●夫・私・娘(2歳)の賃貸暮らし夫の休みがシフト制なので土日祝は基本ワンオ…
【マイホームを買う前に読みたい本】35歳、働き女子よ城を持て!/髙殿円著
3ヶ月以上前の話ですがX(まだTwitterだった頃)をみていた時にタイムラインに流れてきた本「35歳、働き女子よ城を持て!」。 現在35歳の私。タイトルにがっつり「35歳」と記載されていたこともあり、気になってAmazonでKindle版
こんにちは。 ちょこっとFIREの”えるめ”です。 クリックしていただけると頑張れますので、応援お願い致します♪ ↓ にほんブログ村 いつも見て下さっている方、本当にありがとうございます。 OL時代に貯めた個人資産を増やすべく、頑張っているブログです。 (2020年より投資開始) 夫=師匠 そしてFIRE目指しています。 夫曰く、私はFIREじゃん!と言われましたが、恐れ多くもFIREではないし、 サイドFIREでもないので、ちょこっとFIREと名乗っております。 そんなこんなでどうぞ、よろしくお願いします。 賃貸か、購入か、、、(夫) 永遠に終わらない論争ですね。 まず、居住用の家は、株や投…
色んな人がまだまだあがると言っていますがこれは危険な予兆のようにも感じます。 たしかに建築費(人件費と資材費)が高騰しておりこれからでてくる新築はそれを反映した価格というのは間違いありません。 一般財団法人建設物価調査会 建設物価建築費指数