ハッシュタグ記事一覧

中古マンションの引き渡し手続きが完了

2024年の2月あたりから、神奈川の中古マンションを探していた。母の認知症悪化を受けて、現住所である福岡から神奈川に戻ろうと考えたのである。幸いなことに仕事がほぼ在宅勤務だったので、上司の理解もあり、神奈川に戻ることに支障は出なかった。 候

2024/06/28 19:02

中古マンションの登記で社宅証明書が必要

中古マンションの引渡しに向けて、いろいろ手続きをしているのだが、横浜のマンションの登記登録に対して、社宅証明書が必要だと司法書士の先生から言われた。現在福岡に住んでいて、引渡しどきに横浜のマンションにすぐに移住できないので、現在住んでいる社

2024/06/20 18:00

マンションの雑排水管掃除

最近台所の流し台で水が流れにくくなりました。いつも排水溝と三角コーナーにダストマンをセットして、週2回取り替えているのですが・・・。 kurelife.jp 排水溝の蓋を開けてみたら裏側に油汚れがぎっしり溜まっていました。 こうならないよう、油汚れはなるべく紙で拭き取ってから洗うようにしている私です。それなのになぜ？ 息子が夜食のためにラーメンを時々作っているらしいので、そのせいか。ラーメンのツユをそのまま流しているとしか思えない。 油汚れを取り除いて掃除したら流れはスムーズになりました。ホッ。 そういえば。 私はこのマンションに住んでから3年になるけど、雑排水管掃除ってあったっけ？ 通常マン…

2024/06/15 18:40

【スムラボ】ダイアパレス金山フォレストフロントの考察（名古屋市中区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の新築マンション『ダイアパレス金山フォレストフロント』の考察をスムラボにて寄稿いたしました。 モデルルームで営業さ

2024/06/09 10:59

中古マンション～不動産屋に問い合わせしてみた件～

ここの所お天気が不安定でしたが、今日は安定した晴れとのこと・・・今日はカラっと晴れて気持ちが良いです・・・・・夫と暮らす家から子供と二人、逃げるように別居して早1年以上。現在は賃貸マンションに暮らしています。でも家賃が高い、とか、老後も賃貸でいることに不安

2024/06/05 10:45

【三菱地所対談記事】インフルエンサー座談会「名古屋の住宅売却事情は？」

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は前回のインフルエンサー座談会の続編です。前回は購入についてのお話でしたが、今回は売却についてのお話をしてきました。 ※前編はこちらをタップで詳細がご覧いただけます 名古屋の不動

2024/05/31 16:17

駅近物件と、築古物件と。

こんにちは。台風が来ているせいなのか、なんだか蒸し暑いですね。もうすぐ6月・・・。このまま梅雨に突入するのかしら・・・今晩から雨ということで、今日はやっとセーターや冬物のうち、家で洗えるものを洗いましたわ。・・・・・で、家の話。なんとなくの将来設計から、大

2024/05/30 13:51

別居中の家賃と夢とカオマンガイ

こんにちは。今日は久々の仕事での外出・・・。普段は外出でも、節約のためにランチは家で取るようにしているのですが今日は時間的に外で食べることに・・・久々のひとりランチは・・・タイ料理！！！カオマンガイね。おいし～～～～～～で、お客さんとこ行ってお喋りして、

2024/05/29 19:42

それで、家買えるの？

夫と暮らす家から逃げるように子供と二人、昼逃げをしました。それから早1年以上・・・。相変わらずの別居生活です。で、夫は相変わらず離婚しないと言っており、こりゃあと5年くらいかかるかな、と見込み中古マンションを買いたいという夢がむくむくと沸いてきた訳です。実

2024/05/29 09:00

中古マンション売買の物件引渡し日の調整をする

まだ、フラット35の審査結果がわからないのだが、不動産会社からは今日、売買契約を結んだ中古マンションの物件引渡し日の確定をしたい、という連絡が入っていた。1ヶ月先の6月28日の金曜日はどうでしょうか? という問い合わせだった。 金曜日に物件

2024/05/23 19:02

【三菱地所リアルエステートサービス主催】インフルエンサー座談会「名古屋の住宅購入事情は？」

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は三菱地所リアルエステートサービスさんが運営する不動産売却マッチングプラットフォームTAQSIE（タクシエ）の名古屋圏進出記念につき、住宅インフルエンサーののらえもんさんと名古屋

2024/05/23 18:19

3週間ぶりのホムパ

今回は二日酔い皆無です！やったー♪ 前回の友達＋2名＝大人7名＋赤ちゃん1名   […]

2024/05/20 22:35

間取りの問題か

同居している次女が4月に転職しました。それに伴って起床時間が変わりました。 私はいつも朝の5時45分に起きて洗濯機を回し、朝食を作りますが、次女は6時20分に起きれば良いことになりました。 新生活が始まって1か月。娘に言われました。 最近は身体のリズムなのか6時前に目が覚めてしまう まだ時間があるのでそのまま寝ようとするのだが眠いのに眠れない 原因を考えて思い当たったことがある 先に起きた母の物音がよく聞こえるのだ 自分が寝ている和室はLDKと襖で仕切っているだけで同じ部屋にいるのと同様だから料理を作っている音がよく聞こえる 娘を起こさないように私も気を付けてなるべく音を立てないようにしたつも…

2024/05/11 10:29

【前編】リニア中央新幹線完成遅延による不動産の資産価値への影響（名古屋市）

ステキな生活はステキな住まいからどうもスムハジメです。 今回は「リニア中央新幹線の工事が完成遅延することによる不動産市況への影響」について考察していきたいと考えております。 実は…私は不動産屋さんということもあり、物を書くより話す方がだいぶ

2024/05/09 14:08

中古マンションの売買契約を行い、手付金を支払う

前から予定していた通り、4月30日に不動産業者との売買契約を結ぶため、東京、恵比寿のブロードマインドと、この不動産子会社MIRAIの本社事務所を訪れた。予定時刻は10:30だったのだが、早めに着いてしまったので、受付でしばらく待っていた。

2024/04/30 15:20

中古マンション売買手続きの手付金支払いの話とフラット35の申請書の話をする

16日に、中古マンション購入申込書を記入し、不動産会社に提出するという記事を書いた。16日時点では、まだ申し込みをした段階であり、物件の購入手続きは売主はしていなかったのだが、今日、不動産会社から電話があり、物件を押さえられた、という連絡は

2024/04/19 17:45

中古マンション購入申込書を記入し、不動産会社に提出する

昨日の段階で、日曜の夕方に不動産会社から質問に対する回答と要望していた資料が届いたので、それを確認して、火曜か水曜に結論出したい、という内容を書いた。 その記事を書いた後、資料の一部に目を通し、懸念事項に対するある種の回答みたいな内容を見つ

2024/04/16 18:14

中古マンション購入における追加質問と確認書類を入手したので、意向を固め始める

4月6日に神奈川の横浜南部と横須賀の中古マンションの下見をしたことは、神奈川の中古マンション下見をしたが、頭混乱という記事で書いている。その時にも、「買うのだったらここかな?」という物件はあったのだが、即答はせずに下見で調べた内容を表計算ソ

2024/04/15 18:20

【YouTube】セントハート藤が丘Common Area Tour（愛知県長久手市）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は愛知県長久手市のランドマークマンションセント三兄弟の次男坊「セントハート藤が丘」のオートロックの先に入らせていただきました。 普段見ることのない、大規模マンションの共用部です。

2024/04/15 18:14

住宅販売の株式会社アージュ自己破産

中古マンションや新築住宅などの販売会社、株式会社アージュ（宮城県仙台市青葉区本町2-3-10仙台本町ビル9F、代表取締役：坂上斎）が自己破産申請（菅野芳人弁護士） 平成16年創業で「住まいはアージュ」のキャッチフレーズで中古マンションや新築住宅などを販売。平成22年には16億円の販売額があったが、建築工事市場における震災復興需要により、労働や資材が高騰し、大幅な赤字にいたり、平成28年期には5億円台まで売上高を…

2024/04/07 14:06

神奈川の中古マンション下見をしたが、頭混乱

昨日、「神奈川の中古マンション物件下見準備でドタバタ」で書いたように、本日、福岡から実家のある神奈川に飛んで、中古マンションの下見をしてきた。実家から遠くないところの物件を下見したので、横浜市南部とか横須賀市あたりになる。 飛行機が予定より

2024/04/06 18:21

神奈川の中古マンション物件下見準備でドタバタ

以前、認知症の母の面倒をどうするか考える、という記事で会社と交渉中という話を書いている。結論から言うと、現在住んでいる福岡から実家のある神奈川に引っ越しをする予定である。会社との交渉の結果、自分の仕事がほぼ在宅勤務で完了しているので、住まい

2024/04/05 17:53

【おじさんとわたし】中古マンション、買えますか？

晩酌おじさんと二人暮らしアラフィフのパート主婦ま〜たろです 『【おじさん】#お金がかかるなあと思うこと』 医療費そう、病院行くことですと、おじさんのビール代ど…

2024/03/31 15:55

【おじさんとわたし】中古マンション買えますか?

晩酌おじさんと二人暮らしアラフィフのパート主婦ま〜たろです『【おじさん】#お金がかかるなあと思うこと』医療費そう、病院行くことですと、おじさんのビール代どうも…

2024/03/31 15:53

【価格アリ】グランクレアいいねタウン瑞穂の考察（名古屋市瑞穂区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 ようやく暖かくなってきましたね、名古屋の夏は本当に暑いのでみなさま早々に衣替えしていきましょう。お引越しの際に断捨離するのも結構お勧めですね！ さて、今回は前編でお伝えしたグランクレ

2024/03/30 19:32

マンション修繕積立金がまた値上がりです

このブログを見ている方には中古マンション購入・リノベーションして住もうと考えている方も多いでしょう。 中古マンションを購入する際に気にしてほしい修繕積立金について、実際の我が家の体験談も含めてお話します。

2024/03/28 09:29

【なぜマンションは高騰しているのか】感想・レビュー

はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『なぜマンションは高騰しているのか』 失われた30

2024/03/12 22:14

【今までで一番高い買い物】お家のことを考えるの巻

昨日まで押入収納のことばかり考えていたところですが、 こんなふうにしたいんですよね…。 ↓ 道はまだ遠いんですが。 押し入れ前に、収納しきれていないものたちがあふれています。 あと、湿気対策に

2024/03/07 09:37

【YouTube】シティタワー名古屋久屋大通公園Common Area Tour（名古屋市中区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市中区泉一丁目のランドマークタワー「シティタワー名古屋久屋大通公園」のオートロックの先に入らせていただきました。 普段見ることのない、高級タワーマンションの共用部・専有部

2024/03/06 13:38

マンション売ろうかな？2倍の価格になった友人との会話から思う「鎌倉地区の売れ筋」

マンション高騰 鎌倉のマンション

2024/02/27 19:26

築20年中古マンションをフルリノベーションしたビフォーアフター

     このブログは小さな家に暮らすアラカン主婦の日常を綴ったブログです。 目が覚めるようなネタはありません。特別美味しい料理もありません。ファッションセン…

2024/02/25 13:34

セゾンのマネナビでの相談結果

先週の土曜日に、セゾンのマネナビで、実際はブロードマインドという会社のファイナンシャルプランナーの人と、1時間半に渡ってオンラインで僕の資産状況と今後の母の認知症対策で検討していること、老後の生活についての相談をした。 まず、資産の状況だが

2024/02/14 17:59

【プチ贅沢】標準設備のミストサウナ正直レビュー

エントランスの使い方の記事を見ていだだきありがとうございます💓新築分譲マンションと言いつつ、超築浅の中古マンションを購入したので、新築マンションと表現するのか…

2024/02/10 17:33

【シニアの暮らし】中古マンションと賃貸マンション

京都市の盆地辺りの最高気温は3℃でちょっと山側のあたしんち付近の最高気温は2℃表示流石にこの寒さだと寝起き暖房をポチっ私の住まいは築30年超えの古い賃貸マンションでアスベストを使ってるマンションだからそのおかげでちょっとは暖かいかも知れないけど危険なアスベストに包まれたマンション汗 ﾍ( ；Φ ω Φ´)ﾉ 今日の写真は夏目友人帳・ニャンコ先生シニアになっても癒やしグッズは必要なのよ (๑ ◕ ㅂ ◕ )و✧耐火 断熱 防...

2024/02/04 10:26

中古マンションの相場を調べ始める

僕が会社の命令で福岡に来てからこの3月で13年が経過する。実は来年の3月には14年の時が流れて、会社の社宅補助が切れる。 自分の社宅住まいがどうなるのかは気になっていた。来年春に社宅補助が切れるとどうなるのか、ということである。 今日、仕事

2024/01/29 18:40

【dela】東海㍇なんでも相談室【ザ・パークハウス名古屋（名古屋市西区）vsグランドメゾン大須ザ・タワー（名古屋市中区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋の地元紙「dela design」さんに寄稿した記事をご紹介いたします。 中古マンションでよく迷うことありますよね。立地も違う、設備も違う、そして何より空いている部屋はこ

2024/01/25 14:54

終の住処候補マンション、売れていました

逃した魚は、買えない大物でした。

2024/01/17 08:56

【40代の私】自宅マンションの治安が心配。荒れている。

↓amazon★4.6：口コミより「会話形式での導入部分から非常に入りやすくわかりやすい内容でした。今までは家を買うという事がゴールになっていましたが、実は家…

2024/01/17 08:28

【価格アリ】ローレルコート久屋大通公園の考察（名古屋市東区）

スムハジメ読者のみなさま、あけましておめでとうございます。 ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメでございます。 本日は久々の名古屋市東区、何なら「東区泉一丁目」の新築マンション『ローレルコート久屋大通公園』の考察を行っていきた

2024/01/16 17:27

ザ・パークハウス富岡門前仲町

ザ・パークハウス富岡門前仲町は、門前仲町駅徒歩5分の分譲マンションです。

2024/01/11 10:26

持ち家購入損益分岐点は2,200万円⁉︎50代子なし夫婦の終の住処問題

今の賃貸物件は気に入ってるけど､結婚当初住んでたエリアで気にいる中古マンションを見つけちゃった♡ちょっと試算してみたら現金支出上~2,000万円。不動産が売れるとはいえ、想定上その頃岩男は85歳…不動産売買できんのかな?なんだかんだ不動産に手が出せずにいる

2023/12/30 18:12

【中央線三鷹駅】「新築マンション・中古マンション」散歩比較

「新築マンション・中古マンション」比較 緑豊かな街並みです。 人気の中央線、資産価値は大きいですね。 でも高くなりましたね！！ 16年不動産をしていますが、驚くべき数値です。 これで皆ローンを組んでいるんですね、信じられません。 -----

2023/12/19 17:21

高層マンションの風水的ポイントと対策：注意点からメリットまで

こんにちは♪  昼間は一望できる景色、夜は煌めく夜景が楽しめるタワーマンションは、立地の良さや魅力的な設備、そして資産価値がありますよね。ただし、風水的には注意が必要なポイントもあります。以下では、4

2023/12/19 12:17

【youtube】プラウド池下イースト共用部Tour（名古屋市千種区）

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は東山線「池下」駅徒歩2分の人気物件『プラウド池下イースト』の共用部を撮影させていただきました。 シンプルながら高級感のある造りの本物件、予約か購入、もしくはお友達がいないと入れ

2023/12/18 17:54

今年もマンションの配管洗浄終わりました。ありがとうございました！！

ALOHA！！乾燥した日が続いたので、ちょっとだけ雨がうれしいです。さて、先日マンションの配管洗浄をやっていただきました。毎年12月に行います。下の階から順に上に上がってくるので、我が家は一番最後でした。この配管洗浄の時に、だいたいサニタリースペースの大掃除を完了させます。今年も床を磨いたり、何だり・・・・朝からがんばりました。お疲れさまでした。ありがとうございました！！ではでは♪今日も最後までのお...

2023/12/14 07:16

マンション内覧記その1

気になる物件を見つけたので、早速サポートしていただいている不動産屋さんへ連絡して、内覧へ行ってきました。

2023/12/09 10:14

新築マンションと中古マンション、どっちがいいの？

なぜ私が新築マンションではなく、中古マンションを選んだのか、お話していきたいと思います。

2023/12/03 16:11

盗撮！ママ友恐怖のマンショントラブルで引越し

子供いる人気をつけて！神様のようなママ友が、マンショントラブル&盗撮事件のせいで引っこしちゃうかも​養育費なし、低所得、壮絶国際離婚ハーフ小学5年生娘を子育て…

2023/11/29 07:10

【中古マンション】アラサー独身OL、家を買う2

資産価値の下がらないお家と言えば・・・中古マンション！

2023/11/28 22:43

【金額公開】アラサー独身OL、家を買う1

独身節約OLがついに・・・家を現金購入！！

2023/11/27 09:43