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中間層は狙わない消費しないピノキオの賃貸経営の話です今回、初めて戦略を明かしますがハイエンドとローエンド 中間層は狙わないこんな客層ターゲットでやってます 中間層は持ち家にいずれ移行します部屋に不満がなくても、所有したい一心で退去しますローエンド客のライバルは他の賃貸物件価格と部屋の状態のバランスで成約が決まる世界保有物件の数でいえば、ローエンド向けが大半です高利回り物件で構成されていますローエンド...
自分自身の労賃 時給1万円を切っていましたかなり汚い部屋を購入してリフォームしましたあまりに掃除をしていない部屋だったので価格は非常に安価だったんだけど予想とおり体調を壊してゴホゴホやりながら発熱もしつつ、病院で処方してもらった抗生物質等を投与して週末もGWも潰して、あくせくと馬車馬のように働きようやく賃貸できる状態にして募集に漕ぎつけました ひと段落したので、収支計算をしているところです今回のリフォ...
ダイソーのペンキWATER BASED PAINTの使用感は?!防カビ塗料
前記事で、キッチン出窓のペンキ塗りの話を書いた。 結局、使い掛けのペンキは使わず、新しいペンキを買うことにした。 今回は少量あれば充分。 キッチンに使うものならこだわりたいところだが、ペンキにお金を使う余裕はそんなにない。 ダイソーのペンキでもなんとかなるのか?試してみた。 ダイソー「WATER BASED PAINT(ウォーター ベースド ペイント)防カビ塗料」 SNOW WHITE(スノーホワイト) 110円 商品名は「防カビ水性塗料」だろうか。 [特徴]●カビが生えにくい環境を作る防カビ機能。(原材料に防カビ機能のある添加剤、特殊アクリルを配合) [用途]●木、紙、硬質塩ビ板、コンクリー…
開封から数年経過した使いかけのペンキは使えるのか?開封6年前
6年前に塗ったキッチン出窓のペンキ。 洗った調理器の水垂れや飛んだ油で、ところどころ剥がれたり油シミが出来ている。 いつかペンキを塗りなおそうと思っていたが、勝手の良い出窓にはいつも物が置いてあるため、いざ取り掛かるとなるとその重い腰が上がらない。 大掃除のつもりで物を取っ払って拭き掃除をすることはある。しかし、だいたいそんな時は換気扇の掃除に始まり、蛇口やシンクを磨く事に忙しい。 そんなわけで、なかなかペンキを塗るタイミングはやってこなかった。 先日のこと、ようやく気まぐれに換気扇の掃除を思いついた。ついでに、ペンキ塗りに取り掛かる事にした。 コンロの上に大盤のビニール袋を掛けて保護をし、ペ…
こんにちは! お仕事のご依頼はこちらにお願い致しますpaprumi@yahoo.co.jp viejouer@gmail.com 昨日更新した記事もたくさん…
ご訪問ありがとうございます DIYで家具を作って理想のおうちにしたいけど…。私にはハードルが高くて…。 今ある家具をリメイクするくらい…
キッチンのシンクは毎日の料理や洗い物でどうしても汚れがち。そんなシンクをいつでもピカピカに保つ方法を知っていますか?今回はは、シンク磨きの極意を徹底解説します。特別な洗剤や高価な道具を使わなくても、簡単にシンクを美しく保つことができるんです
実は私、かなりのDIY好き…! 無いなら作る!壊れたら直すよ〜😉 15年使ってボロボロになって、しかも引っ越して床の色と合ってないダイニングテーブル(今は無き、イン・ザ・ルームのだよ)… 買い替え…じゃな
【自分でできる!】壊れたドアノブのラッチ交換は素人でも簡単に出来た
ドアノブのラッチの型番とメーカー確認ドアノブのラッチが出たまま戻らない状態。【突然の故障】室内ドアが開かない原因はドアノブのラッチが悪い?ラッチを新しいものに取り換えないとダメなようです。とりあえずどのようなものが取り付けてあるのかを確認し
一戸建てのメンテナンス時刻はまだ朝の6時前響き渡るトンカチの音近所の人がご自身の家の外壁窓付近の壁をトントンカンカントンカチで叩いてるお家の修繕?…にしてもこんな早朝に呆気にとられながら犬と横を通り過ぎた(;^ω^)...
【突然の故障】室内ドアが開かない原因はドアノブのラッチが悪い?
室内ドアに閉じ込められる少し前から部屋のドアの調子が悪い💦レバーハンドルを下げて開けるタイプですがレバーハンドルの動きが悪い⤵(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b
本ページにはプロモーションが含まれています。 ********** ずっと前から好きになれなかった 洗面所とトイレの床の色! 先日はプチDIYで 洗面所の床をセルフリフォームしました 洗面所*
【オージープランツ】プロテアのその後!と思い切って剪定してみた結果(*ノωノ)
ご訪問ありがとうございます♩ 好きなモノに囲まれながらも すっきりと心地よい暮らしを目指し日々暮らしを「整え中」の50代主婦です。どうぞ宜しくお願いしま…
トイレリフォーム記事の続き。ドアノブ手が油っぽい人がいるようで?ドアノブがはげている・・・どうにか自分でドアノブごと外せると思うのですが、トイレに閉じ込められても困るので、いつか業者にお願いしようと思う。なので、取り急ぎマスキングテープでぐるぐるに意外と
前回に引き続き、賃貸で退去の際発生する敷金を抑えるために補修をします。次はキッチン。ここの吊り戸棚なんですが、お鍋やざるを移動するときにしょっちゅうぶつけているので主に角を中心に傷がけっこう付いてしまっています。 「スポンサードリンク」 これを補
引っ越し先の私の部屋は、物が多すぎて、物がないスペースがほとんどないです。着物を畳めるスペースがないです。特にテーブルは細いタイプにしたら、B5のノートを広げ…
アメブロが過去の記事を見つけてくれました。 まだ新居に引っ越す前です。古い家に住みながら、新居に通って荷物運びをしたり、床を直しているところです。古い畳はリフ…
テレビを壁掛けにするための板壁DIY。簡単に壁を出現させる方法
こんな風に悩んでいる人は多いのではないでしょうか。 置き場所も含めて、最初から完璧に間取りを決めることって難しいですよね…。 私も置こうと思っていた場所じゃないところにTVを置いています。 そして、子
【透明で強力】ゴリラテープクリスタルクリアの評判まとめ!強度はどのくらい?
ゴリラテープクリスタルクリアはその驚異的な透明性と強力な接着力で注目を集めていますが、日常生活で実際にどのような効果を発揮するのでしょうか? 突然の漏れや壊れた物の修理には、ゴリラテープが非常に便利です。 その強力な接着力で、一時的ですが確
自宅のプライベートガーデンエリアのテラスをカフェテラスにしたい。 「ウッドパネル27枚セット」を楽天市場で購入。 割引クーポン券と楽天ポイント利用で、税込6,200円(送料無料)でした。 あとは、テーブルセッ
【8畳仕事部屋】楽天は安くて簡単♩オーダーメイドのブラインドを設置する!
こんにちは! お仕事のご依頼はこちらにお願い致しますpaprumi@yahoo.co.jp viejouer@gmail.com 先日更新した記事もたくさん…
壁紙を張り替えた後に、スイッチカバーが汚いのが気になって、せっかくだから、おしゃれなスイッチカバーを楽天で買って、替えてみた。
先日、壁紙を貼り www.mistysonata.work 6メートルしか買っていないので、一部ですが・・・ その際に、スイッチプレートが汚いので、 やっぱり楽天で買ってみた。 (1000円以下だし、お買い物マラソンではない) オールドイングランド磁器スイッチプレート 1穴・2穴・3穴【Essence/コンセントプレート/スイッチカバー/コンセントカバー/1口2口3口】価格:890円(税込、送料別) (2024/4/9時点) 楽天で購入 初めて、自分で、外してみた。 ちょっとばかりイメージが違ったなー。 それは、スイッチ自体が、汚いからか????? 頑張って、100均のグッズでこすってみた。 …
重たい鏡をフック一つで取り付け成功!石膏ボードの壁でもしっかり取り付け出来ました
知り合いからの頂き物で前から何とかしたいと思ってた「重たい鏡」を壁に取り付けました。 取り付けた最初は、「朝起きたら落ちてないかな?」と しばらくの間ちょっと気になってたんですが(取り付け後2か月ほど経ちますが) 大丈夫だったようです^^
大きなリフォームはできないけれど簡単なリフォームとしてカーペットをウッドカーペットにする方が増えています。簡単にリフォーム感覚が味わえ見た目もスッキリすることが多いのも魅力です。ウッドカーペット メリット デメリット防音効果 → 既存の床の上に敷くことで防音効果が増します、特に小さなお子様いるご家庭でマンション、アパート住まいの方に評判が良い掃除が簡単 → 絨毯や畳から比べると掃除が格段に楽になります...
人生を変えた転機はズバリ結婚です。私にはなんの取り柄も趣味もなかったのですが、結婚が決まって、住む家は夫の持ち家でしたが、古い団地でした。前に何世帯も住んだ家…
築50年戸建てフルリフォーム③シミュレーションに使ったおすすめ無料ソフトウェア
「築50年戸建てフルリフォーム」①完成までのあれやこれや②断熱材、有り無しでこんなに違うとは!に続きまして、今回はフルリフォームのイメージ作りや家具の配置のシミュレーションに使ったダウンロード不要の無料ソフトウェアの話です。新築はもちろん、模様替えや引っ越
玄関土間収納風の続きです。昼間でも電気を点けなければまっ暗な玄関な上に仕切り壁を作ったのでもはや電気を点けても仕切り壁の裏側はよく見えない暗い時間に外から玄関…
過去記事の貼り付けが鬱陶しいくらいになってますがすみません 『玄関土間収納風①仕切り壁』おはようございます。ぼちぼちですが、続きです。やると決めたら、思い切っ…
あともう少しなのでお付き合いよろしくです〜以前のお話はこちら『玄関土間収納風①仕切り壁』おはようございます。ぼちぼちですが、続きです。やると決めたら、思い切っ…
ごめなさいねー!まだ続きます〜クローゼット内から玄関ホール側を向くとこんな感じで高い場所にも収納棚を。私のロングブーツが置ける高さを確保!養生をして、モルタル…
タラタラと長いですがお付き合いいただきありがとうございますその前のブログはコチラ『玄関土間収納風①仕切り壁』おはようございます。ぼちぼちですが、続きです。やる…
おはようございます。途切れ途切れで忘れちゃうよね!すみませんなぁ〜玄関の続きです。予定していなかったアール垂れ壁。ここまで改造するんだし、せっかくだからRにし…
おはようございます。ぼちぼちですが、続きです。やると決めたら、思い切って行こう失敗を恐れていたら気に入った形にならないよねまずはクローゼットにぐるりと囲ってあ…
まえおきが長くてすみません続きです。一昔前とは違い、最近では玄関収納が充実している間取りをSNSでよく目にします。その中でも土間収納が羨ましくて仕方なかったで…
以前から計画していた玄関大改造。現在はかなり進んでます作業も落ち着いてきたからそろそろブログに書こうと思います。素人の作業ですが、お付き合い下さい大改造のきっ…
窓断熱ってすごく課題になるんですけど、やはり開口部にできることは限られるわけです。 もちろんお金掛ければ内窓とか窓ガラスの3重化とかっていうのもCMでやってますけど、やはり掛けられるお金には限界がある。 そこで今回、ネットでもチラホラ話題に
夫が高熱で現在家庭内別居中の我が家でございます😅 『思いっきり開く奴』昨日の朝突然夫が高熱を出しました😓 今朝も39度を超えていてロキソニン飲んでます。 で…
アイラブ♡プラダン 格安で防寒できる昭和レトロ資材【おうち魔改造】
便利すぎて家中に使ってるプラスチック製のダンボール、プラダン。カッターとかで簡単に切れて加工がしやすいです。出窓はレールとプラダンで二重サッシにしてます。
夫の趣味の1つがDIY🛠 若い時からさまざまのものを作ってくれているので 買う前に基本「作って」というのが家族の口癖。 夫が作れないようなものだけ買う我が家。…
突如始まるトイレの魔改造 シールの壁紙でリメイクしたのは何年前だっけか?一度剥がして次のフェーズへ。 この投稿をInstagramで見る 平山 三佳(@hirayama1902)がシェアした投稿 壁紙シールを剥がされたトイレ よーやっとコン