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7 月になり、ガンガン晴れるので、太陽光発電が楽しみでもあり、あまり暑すぎると、またパワーコンディショナーが故障するのではないか、という懸念もあり、悩ましいものですね ( 笑 ) 。 設置して、 5 年くらい経過すると、この手の故障が発生します（今のところ故障はメーカー保...
不動産売却の成功への第一歩不動産を売却する際には、資産価値を最大限に引き出すために、慎重な判断と戦略が求められます。しかし、売却の過程で何気なく発した一言が、交渉の結果を大きく左右することがあります。もしあなたが不動産の売却を考えているなら...
![[Column] 2025年6月の成績 夏季賞与-太陽光パネル=？](https://img.blogmura.com/sites/1297710/post-images/72634899.webp/crop/435x435)
[Column] 2025年6月の成績 夏季賞与-太陽光パネル=？
本日もブログへのご訪問ありがとうございます。 きょうは、6月の成績を総括したいと思います。前回の総括はこちら 『[Column] 2025年5月の成績 反…
苦難を予想した2025年も前半が終わった。あまり直視したくない状況だが、これまで通り預金額の増減をまとめておくことにした。
こんばんは！ ブランチです！ いや～暑いですね 皆さん、熱中症大丈夫ですか？ 私、仕事では空調服を着てますが エアコンの無いところに行くことが多くて 涼…
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 昭和レトロな古民家カフェが人気今回は古民家を古民家カフェとして貸す、家主のメリットについて、私の考えを伝えたい…
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 家賃は嫌でもかかる固定経費 飲食店の場合、通常は採算ベースとして、月の売り上げは家賃の10倍が必要と言われていま…
【楽天証券で始まった証券担保ローン】信用取引と何が違う？どちらが賢い？資産家・副業家・投資家のための比較&活用術
楽天証券の証券担保ローンが2025年に一般開放され話題に！信用取引との違いやメリット・デメリットを比較し、実際に300万円を担保に活用している筆者のリアルな戦略も紹介。資産活用の新常識をチェック！
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税金対策をお考えなら専属コンサルタントがいるグランアネストの不動産投資
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当ブログ筆者あらおの、2025年6月の資産の内訳と金額です。 FIREへ向けたKPIとして資産額よりインカムゲイン（不労所得）を重視していますが、一応資産額についても記録しています。 参考までに、各資産の先月からの変動も合わせて記載していま
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女性に向けた資産形成のカタチ: AI×コンサルで明確に。グランアネスト
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広告 自分の時間を大切にしたい独身女性公務員のための資産形成 忙しいあなたでも無理なく始められる、賢い資産形成のカタチ 大阪市内の物件にこだわる理由とは？ すべてお任せでストレスフリー 税金の心配も専門家がカバー 団信で備える、万一のリスク対策 AIシミュレーターで「見える化」された未来設計 利用者の声：仕事も資産も安心の両立を実感 まとめ：あなたの時間を守りながら、資産を育てる 自分の時間を大切にしたい独身女性公務員のための資産形成 手間いらずの大阪市内不動産投資で安心の未来づくりを 年収450万円から始める不動産投資【グランアネスト】 【無料相談はこちらから】 忙しいあなたでも無理なく始め…
上場企業にお勤めの方に。資産形成の未来を設計するグランアネストの不動産投資
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上場企業にお勤めならプロのサポートで始める資産形成はグランアネスト
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広告 【不動産投資で未来を守る】 なぜ関西の不動産投資が資産形成に最適なのか？ 手間ゼロで始められる！ AIシミュレーターで「今」から「未来」まで資産設計を見える化 こんな方に最適です ご利用のステップ よくある質問 最後に 【不動産投資で未来を守る】 資産形成の第一歩を、関西の選び抜かれた物件で安心スタート！ 資産形成、迷っていませんか？ 将来に向けて「資産を作りたい」と思っていても、何から始めたらいいか分からずにいませんか？ 「投資は怖い」 「専門知識がないから無理」 と感じる方も多いでしょう。 でも安心してください。 関西圏（特に大阪市内）に特化した安心の不動産投資なら、専門家のサポート…
広告 独身女性公務員のための賢い資産づくり 将来への不安を解消！ なぜ大阪市内の不動産投資が今注目されているのか？ 投資のハードルを下げる「フルサポート体制」 管理のすべてを任せられる 予期せぬリスクにも備える安心保障 独自AIシミュレーターで資産の未来を“見える化” まとめ：公務員女性に最適な理由 独身女性公務員のための賢い資産づくり 大阪市内で叶える“安心”と“未来設計”の不動産投資 専属コンサルタントがフルサポートで安心【不動産投資】 【無料カウンセリングはこちら】 将来への不安を解消！ 今から始める資産形成の新しい選択肢 「公務員という安定した職業だけど、年金だけで暮らせるか不安」 「…
不動産投資：未来を見据える30代・40代のビジネスパーソンのための提案
広告 30代・40代のビジネスパーソンへ── 安定収入だけでは足りない時代に入った なぜ、大阪市内なのか？数字と未来を読み解く 数字で語る安心──AIシミュレーターで納得してから始める 購入後も“ほったらかし”でOKな理由 選ばれる理由は「人」にもある あなたと同じような人たちが、もう始めています まずは相談だけでもOK まとめ：人生100年時代を生き抜く準備を 30代・40代のビジネスパーソンへ── "これからの大阪"を味方にする、堅実な資産形成とは？ 人生100年時代、資産形成は“いつか”ではなく“今から”。 未来のために着実な選択をしたいあなたへ。 大阪市内に特化した選別物件と、AIによ…
上場企業のお勤めならグランアネストの不動産投資で資産形成がおすすめ
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当ブログ筆者あらおの、2025年6月の不労所得の金額と内訳です。 参考までに、月間の含み益（含み損）も合計したトータルリターンも記載しています。 不労所得 株式投資の配当金(税引後) JNJ（ジョンソン・エンド・ジョンソン） 10,926円
現役のうちから“将来の安心”を手に入れたい、公務員のあなたへ
広告 「今の生活に+αの安心を」 不動産投資＝お金持ちのもの、という誤解 資産価値の“落ちにくい”エリアに絞った物件 専属コンサルタントが“伴走”します 将来を"見える化"するAIシミュレーション 管理・運用・申告まですべてプロにお任せ 公務員に向いている理由を“見逃さない” 無料相談から、あなたの未来が動き出す 申し込みはスマホから よくあるご質問（FAQ） "安定"を“将来の安心”に変える資産形成を 「今の生活に+αの安心を」 あなたの未来に備える賢い選択とは？ 現役のうちから“将来の安心”を手に入れたい、公務員のあなたへ。 「住宅ローンの返済も始まったばかり…」 「教育資金もこれから増え…
公務員の方が資産形成を考えるならグランアネストの不動産投資を考えよう
広告 公務員に選ばれる“堅実型投資”とは？ 物件を“持つだけ”で資産になる仕組み 資産価値が落ちにくい“都市圏物件”に特化 “納得して始める”を叶えるAI診断 忙しい人のための“任せる仕組み” 税務のプロがしっかりサポート 公務員の強みを活かすためのパートナー まずは“診断”から始めてみませんか？ スマホからすぐ申し込みできます よくあるご質問 人生設計に、もう一つの“備え”を。 未来の生活、年金だけに頼りますか？ 安定職だからこそできる、“堅実な資産づくり”という選択肢。 定年後の生活を考えたとき、こんな不安を感じたことはありませんか？ 「退職金と年金だけで生活していけるか心配…」 「今の貯…
こんばんは、ヤギ仙人です🐐。きょうは「ものぐさ投資番外編」として最近聞いた不動産に関する面白いお話が出来ればと思います。本来、このブログは株などのペーパーアセットによる資産形成をテーマにしていますが、皆さんの住む家にも ...
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 マンションのテナントについて 少子高齢化の現在、街でよく見かけるのはマンションの一階に整骨院やデイサービスのテナ…
![【後編]家賃滞納の本当の理由とは？](https://img.blogmura.com/sites/1259193/post-images/72409025.webp/crop/435x435)
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 さて前回の続きです。 入居者からの家賃の減額交渉入居者の要望として・・まずは家賃の値下げですが、店子さんからは1…
![【中編]家賃滞納の本当の理由とは？](https://img.blogmura.com/sites/1259193/post-images/72375107.webp/crop/435x435)
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 さて前回、家賃督促の電話をした件の続きです。 話では、貸家の天井裏にネコが住みついて、どうにもこうにもならなくて…
![[前編]家賃滞納の本当の理由とは・・？](https://img.blogmura.com/sites/1259193/post-images/72372337.webp/crop/435x435)
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 これは私の母がまだ生きていた7年前の話です。突然入居者からの家賃振込が止まった 私の親が所有の不動産の入金確認の…
「普通の会社員」こそ、不動産投資で経済的自由を手に入れる時代へ！
クリックお願いします。 資産運用に興味はあるけれど、「何から始めていいかわからない」という方へ朗報です。 不動産投資の基礎から実践的なノウハウまで、すべてを学べる無料体験セミナーが今、注目を集めています。 不動産投資スクール無料体験セミナー【ファイナンシャルアカデミー】 物件選び、収支計算、融資、節税、空室対策、リフォームまで── 不動産投資に必要なスキルをゼロから体系的に学べるのが、「ファイナンシャルアカデミー」の不動産投資スクール。 これまでに累計78万人以上が受講しており、開校から23年という実績を誇る、日本最大級の総合マネースクールです。 効率よく不動産投資の知識を身につけたいなら 不…
こんにちは、あらおです。 今年、新たな挑戦の1つとして、X（旧Twitter）をはじめてみました。 あれから2か月半が経ちまして、段々と慣れてきたところです。 Xド素人ですが、既に1000人以上の皆様にフォローいただき、交流もしていただいて
安定資産を強化！「オルタナ」の優良案件に400万円を申込（今年3件目）
私の投資方針は、確実性を重視した安定運用！利益確度が高いものについては、新しい商品も積極的に取り入れています。今年から買付をスタートしたのが 三井物産グループの不動産デジタル証券「ALTERNA（オルタナ）」。大型不動産に小口投資できるのが
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 不動産コンサルタントとは何ぞや よく不動産投資などのYouTubeの動画を見たりするのですが、世間的に不動産コンサ…
本日のお題です。 NISAを活用してお金を増やしていますか？ 長引く超低金利と最近の物価急上昇は、お金の目減りを加速させ、銀行に置くだけで資産価値が目減りして…
本日のお題です。 投資のリスクとリターン、考えてますか？ 投資では得られる成果を "リターン" と呼び、得られるリターンが不確実なことを "リスク" と呼びま…
先に結論を書かせてください。 今からの不動産投資はやめるべき、と断言させてください。 ウチの母が失敗したからというわけじゃないです。 理由は、日本の人口がすでに減少期に入っているからです。 人が減っているんだから、住宅はどんどん余っていきます。 需要が減っているんですから、値段は当然下がるか、せいぜい物価上昇と同じがやっとのはずです。 需要が減っているものに投資はありえないです。 今までの「土地＝価値の減らない資産」という常識は、もう捨てるべきです。 「いや、港区は外人需要が増え続ける！」とか「ニセコの次は沖縄が熱い！」とか言う人がいるかもしれません。 確かに例外はあると思いますが、その数少な…
本日のお題です。 お金、増やせてますか？ 皆さんは将来の出費に備える為に、働いて得たお金の一部をコツコツ貯金して、貯蓄していると思いますが、貯蓄したお金を増や…
不動産投資不動産投資とローンの基礎知識｜融資を受けるために押さえるべきポイント不動産投資
不動産投資を始めるなら、ローンと融資の知識は不可欠。住宅ローンとの違い、審査ポイント、自己資金や物件評価など初心者が押さえるべき基礎を解説します。
区分マンション投資から戸建て賃貸業、そして法人ドル建終身保険へ…
私は、小さな合同会社の経営者です。 合同会社とはいっても、家族だけが役員となっている、いわゆるファミリーカンパニーです。 ファミリーカンパニーを活用すれば、次のようなメリットがあり...
本日のお題です。 金融リテラシーって知っていますか？ 最近、ファイナンシャルプランナーの間で 金融リテラシー という言葉が流行っています。 私も遅まきながら …
