ハッシュタグ記事一覧

不動産投資に少し後悔してる理由を考えたら、やっぱり株が好きなことに気づいた話

こんばんは、突然ですが、 株の買うのって楽しいですよね。 トレードするわけじゃなくて、株を買ってただ持っておくだけなんですけど、なぜか楽しいのですなぜ楽しいのか？ 株じゃないと楽しくないのか？このあたりについて、考えるヒントになったのが、去年買ったこの金融商品（＝J-REIT）です。このJ-REIT（不動産投資信託）は、不動産で運用して得た収入を投資家に分配する仕組みの金融商品。そんなJ-REITを、今から1年ほど前に初めて買ってみたのですその時の記事はこちら↓そして、この1年間の成績はというと、■MAXIS Jリート上場投信（東証1597）【当時買った金額】34万5600円【今の評価額】34…

2025/03/09 07:50

リーマンショックは、いきなり来たのか

恐怖から逃れたい一心で売るX でリーマンショックの話題が出ていた「リーマンショックはいきなり来たんだよ」これは、あくまで印象の話と思われるのでそういう印象を持った人もいたのかもしれないが消費しないピノキオには、いきなりという印象はまるでなかった リーマンショックはいきなり来たのかサブプライムローン問題、パリバショック米銀行株は 2017年に天井を打ち、だらだらと下げていたそしてリーマンショックがやってきた...

2025/01/24 06:51

60歳定年時の資産階層割合

あなたの会社はどうですかChatGPTに依頼してみましたうちの会社で60歳定年（退職金を含む）時点での家計純資産の階層割合について昨今の株高、暗号資産高、物価上昇、少子化傾向ポイントやふるさと納税の活用、消費動向などその全てにつき、できる限り考慮した上で推算ください「うちの会社」部分についてはもっと詳細な情報をプロンプトで提示しています資産運用比率は世間一般より高い傾向にあること共働き比率が高いことも伝え...

2024/12/14 03:46

副業で月5万円稼ぐメリット5つ せどりで稼ぐ現役サラリーマンの私が解説

副業で月5万円稼いで生活に余裕を持ちたい。会社員であれば考えたことがあるはずです。しかし、実際に副業を始めようとして調べると怪しい広告ばかりで、スタート時点で足踏みしてしまいます。そこで本記事では、副業で稼ぐメリットと、月5万円稼ぐ具体的なステップを解説します。

2024/11/18 07:21

資本所得でようやく加速できる

資本所得が幅を利かせる世界で会社員人生を総決算 どちらがお得だったのかもしS&P500指数に全力積立投資していたらのつづきです 給与所得の差よりインカムゲインの差会社員の給与というのは、そもそも横並びの慣習があり超過累進課税や各種天引きの影響も手伝い、僅かな差となります対して資産運用を通じて資産を雪だるま式に膨らませていった人とそうでない人とでは、とても大きな差になります膨らませた資産からインカムを得られ...

2024/11/09 17:06

目下リタイア指数 急騰中

会社仕事している暇がない世間はお盆休みに突入消費しないピノキオはお盆休みに出かけない主義在宅勤務で会社仕事をすることになる怠惰が招いた業務フロー至るところに無駄が点在これを解決するには相当な労力を要するさて、どうしようかなと 会社を辞めても何も支障がない状態その状況で仕事を続けるモチベーション一体どこにあるんだろうなここ数日、いろいろ考えてみたけど「なんとかしてあげたいな」結局、それくらいしか思い...

2024/08/10 20:22

2024年 新たなる決意表明

本年もよろしくお願い申し上げます。皆様、明けましておめでとうございます。おそ！🤣挨拶遅くなり大変申し訳ございません。。今年は皆さんご周知の通り元旦から能登半島地震、羽田空港事故など未曾有の災害が立て続けに頻発しました。被害に遭われた方々には

2024/02/03 16:38

チームワークが何故嫌いか？【つぶやき】

 ◎2024年2月2日 いつもご訪問ありがとうございます。さあ、今年も自営業とサラリーマンの二足の草鞋で頑張ります。自営業とサラリーマンをやりながらのあるある…

2024/02/03 13:05

脱サラするしない迷う人へ！【つぶやき】

 ◎12月07日のつぶやき 脱サラするしない迷う人へ！ 今日もつぶやきます。 今日はお天気が良いですね。だいぶ暖かくなるとのこと。 さて、今日は脱サラするしな…

2023/12/07 12:51

ジョイフル大家さんの勉強会懇談会に参加しました！（人生初）

読者の皆さまお久しぶりでございます。またしても間が空いてしまいました！私、前回の記事で今後ブログの更新が滞ってしまうかもしれないとアナウンスしておりましたがやはりダダ遅れになりました。申し訳ございません。ですが本当に今月は嵐のような怒涛の1

2023/11/03 20:17

会社では友達要らない？【つぶやき】

◎10月13日のつぶやき会社では友達要らない？会社内で友達は要りません。 あくまでも私見です。会社の中で誰かと仲良くなろうとか、皆に好かれようとかは不要と思い…

2023/10/14 14:39

【それでも、「普通の会社員」はいちばん強い 40歳からのキャリアをどう生きるか】感想・レビュー

はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『それでも、「普通の会社員」はいちばん強い 40歳

2023/09/28 21:31

副業で1万円稼ぐ方法 おススメの副業5選

日常の生活費や趣味に充てるお金、将来の備えなど、多くの理由で今の給料にプラス1万円があるととても魅力的ですよね。だけど残業代で1万円増やしたり、食費を削ってお金を捻出するのは一苦労。今回は、簡単にできる副業で1万円稼ぐ方法をご紹介します。ご

2023/09/25 17:51

会社員がクラウドワークスで副業する場合、確定申告は必要？

この記事では、会社員がクラウドワークスで副業を行う際に確定申告が必要になる条件について詳しく説明しています。さらに、確定申告時に経費として認められる費用や注意点についても紹介しています。

2023/09/06 04:16

地味に儲かる副業18選【会社にバレない始め方・注意点】

この記事で分かること 地味に儲かる副業18選 地味に儲かる副業を始める時の注意点 会社にバレずに副業を続ける方法 副業に関するよくある質問3つ こんな疑問にお答えします。 近年「会社のお給料だけじゃ不

2023/09/01 02:42

【最新】副業するなら読むべきおすすめ本15選

この記事で分かること 副業を始めるなら読むべきおすすめ本15選 副業本を無料で読むための方法 そんな疑問にお答えします。 収入を増やしたいけど、何から始めていいか分からないことってありますよね。 そん

2023/08/31 02:22

第7回不動産投資勉強会物件選定編その3

「あれ？この辺、ローソンなかったっけ？」「...ないやろ！」こんにちは、サニーです。久方ぶりでございます。あ、暑い。とにかく暑いです。。お盆期間は台風が日本列島に上陸しまして、大変なことになってました。私も毎年のことながらほぼ出勤しておりま

2023/08/27 20:23

第6回不動産投資勉強会物件選定編その2

大反響の為、追加分譲開始！売切れ間近！！アントニーおぉ！またお買い得の土地が売ってぺ！また言うとるわ。。悪いこと言わんさかい、そんなん止めときなはれ。だけんど、売切れ間近書いてあるのだから、、レイニーこんな人ほんまにおるんやな！完全にカモら

2023/08/05 12:49

安月給で生活が成り立たない人におすすめの副業と注意点

安月給という言葉は多くの労働者にとって馴染み深いものです。 皆さんは自分の収入を安月給だと思いますか？ それとも満足に生活できていますか？ 現代の社会においても薄給問題は未だに根深い影響を及ぼし続けており、社会全体での取り組みが求められています。 この記事では安月給の背景、影響などを考察してみます。 給料が安いということ 給料が安いくせに副業・バイト禁止のところが多い件 日本の給料水準 スキルなしの人間が年収を上げる方法 本業＋副業 副業が会社にバレるパターンは3つ 社会保険 雇用保険 住民税 おすすめの副業 スキルがない人向け アンケートモニター フリマ・オークション販売 ブログ（アフィリエ…

2023/08/05 10:07

令和5年度7月分収支報告。

暑中お見舞い申し上げます。わぁ、大きな扇風機や！違うわ！小僧、食っちまうぞGao!猫さん、ナイス突っ込み！猫さん違うわ！お前こそ食っちまうぞGAO!あんた、いい加減にしいや！！母ちゃん堪忍、、許してgao（涙）...

2023/08/02 16:18

クラウドワークスのタスク案件だけで稼ぐことは可能なのか？

本記事では、筆者自身の経験をもとに、クラウドワークスのタスク案件だけで稼ぐことが可能なのかを解説しています。この記事を読むことで、タスク案件の収益性や稼ぎ方、クラウドワークスで効果的に稼ぐコツについて、役立つ情報を得ることができるでしょう。

2023/07/20 05:29

上半期を振り返ってみた。

只今、海外へ出張中（心の中で）チェリー皆さま、こんにちは❣本日は今年も半分が過ぎたという事で上半期を振り返ってみたいと思います。先ず初めにサニーさんからご挨拶お願いします。アントニーんだば、只今ご紹介にあずかりました、あんたちゃうやろー！タ

2023/07/13 15:56

令和5年度6月分収支報告。

まもなく発車しまーす。しっかりとおつかまり下さーい！ディズニーシーではありません（笑）さて降ったらジメジメ,晴れたらムシムシと鬱陶しい梅雨が続いておりますが、皆さま体調不良にはなってませんか？コロナ患者もあちらこちらでまた増え始めたみたいな

2023/07/11 16:23

令和5年度5月分収支報告。

雲の上まで行ってみたいなぁ。。現実逃避中の不動産投資家サニーです（笑）さて前回記事の収支結果で見事に撃沈された私ですが。。さて今月も引き続き撃沈されたいと思います。自虐的で申し訳ありません。5月分収支内訳収入の部賃料収入 115,000円

2023/07/08 08:07

令和5年度4月分収支報告。

人間、辛抱だ。。まだ梅雨だと言うのに茹だる様な暑い日が続きますが、皆さま如何お過ごしでしょうか。お陰様で全所有物件が満室稼働となりましたが、入居が増えた分いろいろな課題も浮上してきております。建物の管理の問題だとか、入居者さん同士のトラブル

2023/07/04 19:13

祝「全物件満室となりました！」祭り!

入居率100％達成！！たこ焼きいか～すか～鹿煎餅いか～すか～ヨーヨーすくいあるで～こんにちは！サニーです。雨の日が続いておりますが、皆さま如何お過ごしでしょうか。さて、先日管理会社のYさんから連絡を頂きました。な、なんと万年空室有り物件でし

2023/07/01 07:02

令和5年度3月分収支内訳報告。

いいやろ、これ。半分やろか？自称不動産投資家サニーです。自虐的ですみません。季節は梅雨の真っただ中ではございますが皆さま如何お過ごしでしょうか。さて本年度分から毎月の収支の報告を追っかけでお送りしておりますが。。今回は（ご好評の？）収支内訳

2023/06/26 18:47

第5回サニーの不動産投資勉強会物件選定編

激安特価住宅用土地 好評分譲中！アントニー激安プライスな土地見つけたっけぇ～！早よ買うべし！あかんがなー！そんなんやめときや！サニーはい、皆さん、こんにちは！きょうは実践編として具体的に物件選びについて学んでいきたいと思います。私弱小不動産

2023/06/17 15:38

令和5年度2月分収支を報告。

内緒やで。。。何が？という感じですが。とくに隠し事はありません（笑）さて今年は早々ともう梅雨入りしたそうですが、皆さま如何お過ごしでしょうか。さて前回記事と同様遅ればせながら2月分の収支を報告したいと思います。なかなか今期分に追いつけません

2023/06/06 18:09

ご入居頂き誠にありがとうございました。

快適な住空間をご提供致します。小規模不動産投資家サニーです。皆さま如何お過ごしでしょうか。レジデンス2号物件退去部屋リフォーム完了後になんと早速、入居申し込み頂きました。そして結果は、なんと、、ご成約成立！心より御礼申し上げます。Usa！U

2023/06/03 11:48

【実現可能？】クラウドワークスで月に30万円稼げるチャンスはある？

「クラウドワークスで月に30万円稼げる？」この記事では、クラウドワークスで月に30万円を稼ぐのが難しい理由や稼ぐ人の特徴について解説します。また、常に3社以上のクライアントと契約することや、初心者が一気に30万円を稼ぐのは困難であるといった注意点なども紹介しています。

2023/06/01 15:19

第4回サニーの不動産投資勉強会実践編その2

明日へテイクオフ！！あっ何か飛んどる！私、コンドル！さて本日は前回に引き続き、不動産投資勉強会を開催したいと思います。チェリー前回はテナント賃貸の話だったね！アントニーテナント賃貸最強伝説！投資家のスタンスに依って様々な投資スタイルが有り.

2023/05/21 16:04

レジデンス2号物件リフォーム完了!

誰か来てくれないかなぁ...こんにちは、不動産投資家サニーです。レジデンス2号物件に新たな退去部屋が発生してひと月が経過。管理会社の後任の担当者Gさんとリフォーム前の打ち合わせ。即発注依頼。四月の初旬からリフォーム工事が始まって初

2023/05/17 16:08

令和5年度1月分収支報告。

遅くなってごめ～ん！あははっ読者のみな様、ゴールデンウィークは楽しめましたでしょうか？連休中も普通に勤務してたやっかみ者のサニーです（笑）コロナ禍明けの初連休ということで世間はとんでもない混み様だったみたいですね！えげつない新幹線の駅ホーム

2023/05/08 17:11

サラリーマンの副業で「清掃」はあり？未経験でも大丈夫？

「サラリーマンの副業で清掃の仕事を選ぶのはありなの？」「未経験でも清掃の副業はできる？」この記事では、サラリーマンが清掃の副業を始めるメリットやデメリット、注意点について解説します。また、代行サービスや求人サイトなど、清掃の副業を始める方法についても紹介しています。この記事を読んで、清掃の副業に関する不安を払拭し、安心して始めてみましょう！

2023/05/07 00:48

サニーの不動産投資日記1周年祭り！

アントニー祭りじゃ、祭りぃ～！チェリーわっしょい、わっしょい！タコ焼き如何すか～鹿せんべい如何すか～レイニー何の祭りやねん？！みな様こんにちは、いつもお世話になっております。当ブログ「サニーの不動産投資日記」が開始以来とうとう1周年を迎える

2023/05/04 15:17

第3回サニーの不動産投資勉強会実践編その1

皆さまこんにちは！ 亀の如くのんびり屋の不動産投資家サニーです（笑）本日はおしておして久方ぶりの再開とってしまった不動産投資勉強会をお送りいたします。レイニーもうやらんのかと思ったわサニーもっも、申し訳ないっ（汗）チェリー先生、頑張って！ア

2023/05/01 19:48

令和4年度不動産所得経費内訳大公開！

ブログ村に登録、ランキングに参加しました。皆さまこんにちは、サラリーマン投資家サニーです。私事ではございますが当ブログも始まりましてもうすぐ丸1年が経とうとしております。時の流れというものは、甚だ早いものでございます。開始当初はそれほど気負

2023/04/26 18:55

レジデンス2号物件リフォーム工事完了しました。

今年の冬は10年にあるか無いかの大雪となりましたが、皆さまご無事でしょうか？私サニーの住んでいる町は冬でも滅多に雪が降りませんので町中大騒ぎになりました。通勤途中の橋も朝から終日通行止めになっており、少し遅刻してしまいました。しんしんと降り

2023/04/25 15:47

朗報です。政策金融公庫さまの融資が承認されました！

本日は久しぶりに暖かな小春日和の一日でした。皆さま如何お過ごしでしょうか。今年の冬は本当に厳しい寒さに見舞われて世界各地で大変でしたが、そういった中で皆様ご存知の通りトルコで大規模な地震が発生しました。現時点で2万5千人の方がお亡くなりにな

2023/04/25 15:43

感無量です。レジデンス2号物件入居申し込み入りました！

写真はイメージですいまどきのバレンタイン事情本日2月14日は皆さまお馴染みの聖バレンタインデーでした。私の中学生の子供も昨日の夜から徹夜作業でお菓子の製作に勤しんでおりました。いつものように仕事を終えて帰宅した私は台所のドアを開けた途端に腰

2023/04/25 15:43

確定申告＆納税、無事完了しました！

毎年恒例、個人事業主にとって最も悩ましい季節がやって参りました（汗）確定申告です！皆さまはもうお済みでしょうか？「わたしゃ、もうこりごりだよ。。」いろんなところからため息が聞こえてきそうですが、今年の私はひと味違います。実は私、今回の申告は

2023/04/25 15:43

新年度が始まりましたので、近況報告。

今年の桜は開花が早かったですが見事に咲き誇りました！コロナ禍の制限が解除されてきて沢山の方がお花見を楽しんで居られました。新年度が始まりました。皆さま如何お過ごしでしょうか？私サニー、先月はピアノ発表会があったり、実家に帰ったりとプライベー

2023/04/25 15:42

令和4年度納税額発表します！

不動産投資家サニーです。本日は公約通り前年度の所得税納税額を公表したいと思います。前にもお伝えしましたが、2月中に会計クラウド会社経由でインターネットで確定申告書を作成、提出（送信）致しました。関連過去記事物件購入の年はどうしても赤字決算に

2023/04/25 15:42

【初心者向け】クラウドワークスの始め方｜6年経験者が解説

「クラウドワークスの始め方は？」本記事では、クラウドワークスの会員登録方法や仕事に応募する手順、仕事の進め方などを詳しく解説します。また、初心者におすすめの仕事や報酬相場、稼ぐコツなど、クラウドワークスを始める前に知っておくべきことをまとめました。この記事を読むことで、クラウドワークスをスムーズにスタートでき、自分にぴったりの仕事を見つけることができます。

2023/04/23 03:53

新年度スタート

どうやら、新年度に目標を立てるのは良いみたいなので、立ててみました。

2023/04/04 21:43

クラウドワークスのプロフィールの書き方【例文付】6年経験者が解説

「クラウドワークスのプロフィールは大事」とわかっていても、何を書いたらいいのか悩んでしまって、つい後回しにしちゃいますよね。そこで本記事では、クラウドワークス利用歴が6年以上で受注実績650件超の僕が、プロフィールに載せるべき7つの内容について解説します。簡単な書き方・例文付きで、わかりやすく紹介します。

2023/03/31 22:49

クラウドリンクスの評判・口コミ｜筆者が実際に使ってみた感想・評価

「クラウドリンクスの評判ってどうなの！？」本記事では、クラウドリンクス（Crowd Links）の評判・口コミについて解説します。また、実際にクラウドリンクスを利用している筆者の感想・評価についてもまとめてみました。

2023/03/29 04:43

クラウドワークスの手数料は高すぎる！高い手数料に泣かない5つの方法

本記事では、クラウドワークスの高すぎる手数料を抑える方法や稼ぐ方法について解説します。僕はクラウドワークスの利用歴が6年で、受注実績は650件以上です。クラウドワークスを長く利用してきたからこそ、手数料の高さが身にしみてわかります。そんな僕が、”実際にやっている”クラウドワークスのシステム手数料や振込手数料を抑える方法と、手数料が安いサービスを利用して手取り収入を増やす方法について、わかりやすく紹介しますね。

2023/03/24 02:28

稼ぐ副業 BIZ MORE（ビズモア）とは？

今回は資産形成プラットフォーム「BIZ MORE」をご紹介します。 BIZ MORE（ビズモア）とは？ 本気で

2023/03/17 12:10