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あなたの趣味はなんですかアラフィフのおじさんです趣味は不動産鑑定評価書を閲覧することと底値でモノを買うことですそんなおじさんは嫌いですか嫌いですああ、そうですか これは失礼しました 公示地価のサイトが刷新されていました不動産情報ライブラリ地図上から選べるようになっていて取引事例も照会できるし標準地の鑑定評価書まで閲覧できる無料での閲覧 ありがたいです最近は、不動産鑑定評価を見るのが楽しくてグラス片...
財務三票の動きを意識して投資をする実質利回りだけが意味を持つ のつづきです具体的な事例でどれくらいの利回りになるのかを築15年の中古マンションの場合でシミュレーション 新小岩駅 徒歩25分オーナーチェンジ物件72平米 3LDK販売価格 3200万円ローン利息 7.7万円賃料 15.75万円管理修繕費 3.8万円固定資産税 2.5万円火災保険料 4千円不動産取得税 0円仲介手数料 112万円リフォーム費用 100万円ローン関連一式 64万円登録免許税...
どんな投資や事業を始めるにも一定の知識や経験は必要です。しかし、勉強する事に比重を置きすぎると、リスクばかり考え行動できなくなる人も。知識武装も大切ですが、最初は小さく始める事が投資では重要でもあるのです。
不動産投資はシンプルで奥が深い投資(事業)です。良い物件に出会う事が出来れば、その投資は高確率であなたに富を運んできます。しかし、その裏で甘い誘惑に騙され苦い経験をする人も少なくありません。
投資の世界に限らず、世の中には多種多様なセミナーが開催されている。知識を得る事で、何かしら自分にとってプラスに動くセミナーや、大した学びの無いセミナーなど様々。しかし、一番無駄な事は「セミナーに参加するだけ」で、行動せず理解したつもりでいること。
読者の皆さまお久しぶりでございます。またしても間が空いてしまいました!私、前回の記事で今後ブログの更新が滞ってしまうかもしれないとアナウンスしておりましたがやはりダダ遅れになりました。申し訳ございません。ですが本当に今月は嵐のような怒涛の1
インチキyoutuberに気をつけて⁉ チャンネルの名前変更(笑)
不動産投資で成功して海外旅行三昧⁉こんなコンセプトでセミナー勧誘に勤しんでいた某youtuberがチャンネルの名前を変更しました。もしかするともっと前から変わっていたのかもしれませんが、気付きませんでした( ´艸`)全く役に立たないので、現在は視聴することはありません。不動産投資系のyoutubeは、ボロ戸建て再生DIY系はそれなりに続いています。しかし、本物の不動産投資家がやっている数はかなり少ない感じです。視聴者数...
こんばんは、昨年FIREし、自由な生き方を実践中の銭1です。4月1日に都内で行われたベトナム不動産セミナーに参加してきました。今回の主催は、私がハノイのビ...
節税効果が一番大きいのは、相続税になります。所得税・住民税は、物件購入1年目の購入経費が大きいため節税になります。購入2年目以降は、節税効果は限定的か効果がなくなることも多いです。
利回り計算をする前に利回りの種類を確認することが必要です。各利回りによって計算方法や使い方が違います。その中で大切なのは実質利回りとなります。実質利回りは新築・中古、物件の場所にもよりますが築10年の物件なら一般的には4~5%です。
ワンルームマンションを初めて購入するのにどのくらいかかるのか普通なら想像もつきませんよね。新築物件、中古物件では違うのはわかるけど、相場価格ぐらいわからないと自己資金をどのくらい用意し、融資額がどのくらいなのかもイメージがわかないと思います。
基本知識を勉強したけど、不動産投資会社はどうやって選べばいいの?物件選びは、何から?とイメージが沸かない人も多いと思います。不動産投資会社は、新築・中古どちらを扱うのか、どの地域を得意としているのかなどそれぞれと特徴があります。
収益不動産を持っていないのに、不動産投資セミナーで儲けているヒトはたくさんいます。初心者の時は、こうした(作り話の)成功譚を聴くのもモチベーションを維持するには効果があるかもしれません。幸か不幸か私はセミナーや○○大家の会に参加したことはありません。私が聴く成功譚は主にセミナー勧誘を目的にしたYouTuberの番組です。低所得のサラリーマンが不動産投資に成功してFIREを達成し、毎月のように海外旅行を楽しんでい...
【危険!】ワンルームマンション投資で儲かっている人を見たことが無い!
不動産投資。 株式投資や債券投資のような伝統的な投資ではありますが、ことワンルームマンション投資については、儲かっている
不動産投資セミナーって怪しい? 体験談と初心者が騙されないために
今回は不動産投資のセミナーに参加したので内容をお伝えできればと思います。 皆さんの不動産投資セミナーに対するイメージってどうですか? 「怪しい」「詐欺」「儲からない」といったネガティブなものでしょうか? 「不労所得を得ることができる」「将来資産になる」「実物資産で安心」といったポジティブなものでしょうか? 今回は不動産投資のセミナーに参加し、営業の方に気になることを突っ込みまくった内容を共有します。
ファイナンシャルアカデミーの無料セミナーに参加した感想とその後
ファイナンシャルアカデミーの「お金の教養」の無料セミナーに参加してきました。セミナーの内容や感想、参加後の勧誘の有無などを紹介します。
不動産投資セミナー【グローバル・リンク・マネジメント 】0から不動産投資を学べる不動産投資セミナー【グローバル・リンク・マネジメント 】 不動産投資step…
マネーレジェンドの資産運用セミナーは”本当に”月30万円の不労所得が手に入ります!
マネーレジェンドの資産運用セミナーは参加者満足度97.7%のお金のセミナーでベテランスタッフが対応し、お金のあれこれを聞き放題!芸能人や作家などの才能ある人にしか得られないと思われているあこがれの「不労所得」。実は一般でも簡単に得られます!その方法をセミナーで一切隠さずとっておきに教えます!⇒マネーレジェンドの完全無料セミナーに参加するだけで、毎月30万円の不労所得が誰でも本当に得られます! マネーレジェンドとは? 資産運用でこのような恩恵を受けることができます! 総資産は2倍の差がつく 手間をかけずにお金を生み出す 老後生活がとにかく安心です! 資産運用はだれでもできます! マネーレジェンド…
ジーピーアセット 不動産投資セミナーの評判は?【失敗しないために】
中古マンション投資の老舗ジーピーアセットは、失敗しない不動産投資をモットーに、個別面談をご案内しています。この記事では、そんなジーピーアセットの特徴や他社との違い、実際に利用されている方の口コミ・評判をご紹介してるので、「不動産投資を始めたいけど知識や経験が無くて不安・・」「不動産投資に興味はあるけど詐欺みたいな話に引っかかるのが怖い・・」。そのようなことで不動産投資をなかなか始められないと言う方はこちらの記事を最後までご覧ください!絶対に自信がつきます!⇒失敗しない不動産投資ジー・ピー・アセット ジーピーアセット不動産投資セミナーの口コミ・評判 ジーピーアセットは他社とここが違います! お客…
【副業で年収アップ】不動産投資の始め方と勉強法(おすすめ教材)
現役経理マンが、これから不動産投資を始めたい人や初心者向けに、リスクの少ない不動産投資方法(イロハ)について語ります。 また、実際に役に立った不動産投資に関するオススメの本(書籍)やスクール(通信教育)、メルマガなどについてもご紹介します。
【体験談】新築ワンルーム投資は怪しいのか?【サブリース契約】
不動産投資に興味ありませんか? 家賃収入が安定的にあれば、働かずにお金が貰える(不労所得が貰える)ので憧れ
【体験談】CRAZY MONEY(クレイジーマネー)セミナーは怪しいの?
老後のための貯金、生活方法を考えていますか? 年金だけでは老後の生活が豊かに暮らせないと言われている、いわ