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ALOHA!!火曜日は社会科見学で製菓工場に見学に行きました。バスで京浜工業地帯にある食品工場。オートメーション化した工場の様子が面白かったです。とても暖かい日で外でのお弁当も気持ちがいいぐらい!でも、昨日は風は冷たく寒い一日。暖かい日に見学ができてよかったです。さて、昨年の6月からずっと放置していた、私が大家のアパートの原状回復工事をやっと始めます。何となく、色々あってなかなか工事を進めるモチベ...
不動産投資に必要な知識を得る勉強方不動産投資に必要な知識を得るための勉強法は、主に次の5つが考えられる。・書籍・セミナー(ウェビナー)、勉強会・業界誌、業界紙…
不動産投資に必要な知識を総まとめ不動産投資にはじめるにあたって最低限必要な9つの知識を列挙していく。すでにご存じの方は復習の意味で活用してほしい。1.不動産投…
【いきなり!不動産】完全外注でしたが、工事費そんなに高くないので、今後も交換はホームセンターで良いかなと思いました。
さぼりーまん、大家になる 第4話 反省点も山積みだけど、祝・満室経営!!
現在、貸家2軒を自主管理で運営している。 以前にも書いたが今年2月に夜逃げに近い感じで貸家1号が空室となってしまい入居率50%での運営が続いていた。そして11月、無事に入居者が決まり晴れて入居率100%を達成することができた。11月はフリーレントなので家賃的には12月より満室(満...
【家賃相場を調べなければ騙される!】相場観を持たない恐ろしさ解説します_case3
今回はもう少し踏み込んで家賃相場を調べる、という部分のケーススタディーになります。皆さんも「実際にこの物件を購入したい!」という物件が出てきたら、必ずここまでは調査すべき内容になります。僕が提供する無料相談と無料テンプレで十分調査ですよ!
【不動産投資の始め方】ゴールからの逆算で計画とライフプランを作る
サラリーマンです。会社の社会的信用を利用して不動産投資に興味を持っています。ただ…「不動産投資を始めたら、自分の将来がどうなるのかが実はよく分かっていないんですよね…どう考えたらいいのか教えてもらえませんか?」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【修繕しないと負のスパイラル!】不動産投資では計画的に修繕しよう
サラリーマンです。戸建ての不動産投資を始めたいと思います「修繕費がどれくらいかかるかが分からないんです…普通どれくらい掛かるのかって教えてもらえませんか?」このような疑問が出てきました。 今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【いきなり!不動産】不動産業界に従事している人が身近にいない場合に頼りになるのが、大家の会という組織です。全国的にいくつもあり、地域ごとに根差して活動されています。
【観光大国で不動産は安泰!?】ハワイ海外不動産投資のやり方とメリット・デメリットを分かりやすく解説
海外不動産投資を検討しています。「地球規模で人気の観光地のハワイ。年中気候が安定したハワイは、美しい自然と美味しい食べ物を求めて世界中から人が集まります。そんなハワイの不動産に投資すれば、エンドレスで不労所得を得られるのではないか?」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【多様性の象徴!?】アメリカ海外不動産投資のやり方とメリット・デメリットを分かりやすく解説
海外不動産投資を検討しています。「政治・経済・スポーツ・文化など、どの分野においても世界に影響をもたらすアメリカ。多様性の象徴でもあるアメリカへの海外不動産投資でアメリカンドリームをつかむことはできるのでしょうか?」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。
【人口増加でチャンス増大?】オーストラリア海外不動産投資のやり方とメリット・デメリットを分かりやすく解説
海外不動産投資を検討しています「オーストラリア政府の政策により、移民を受け入れているオーストラリア。人口と需要が爆上がりしているオーストラリアの不動産に投資すれば、短期間で収益を上げられるのではないか?」このような疑問が出てきました。 今回はこのような疑問を解決するためのお手伝いをします。