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ameba最新記事更新中です6月になり、株主総会が開催されています今年はどこかに行きたい、と思っていますが…ちょうど空いている日が、と思ったんですが…マツダは本社が広島、さすがにちょっと遠いです参加者にお土産を準備するところもぐっと減りましたね景気が悪い、と
中国電エリアの5月出力制御の状況を4月と比較しました！（データ元は、中国電力ネットワークHP）今年の4月と5月は似たよ...
昨日作った脱出ゲーム。 retirebear.hatenablog.com せっかくなので脱出ゲーム好きの母親にリンクを送り、レビューしてもらうことに。すると、 画像が大きすぎる 縦スクロールしないと部屋移動できずやりづらい 最期の金庫のパスワードは数字なら数字と書いてほしい 変なクマが出てきた さすが脱出ゲームプレイヤー歴10年以上。的確な指摘です。また、画像生成時に横長で作ってしまったのも実は実装中にも後悔したポイントでした。 なので、正方形画像を作り直し、UI配置も刷新、レスポンシブ対応で作り直すことに。（一体リタイア直前に何をやっているんだろう…） といっても画像はWhiskでプロンプ…
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kです。 不動産クラウドファンディングを中心に、不動産小口投資を楽しんでいる私ですが、投資をする上で最も重要だと考えているのが、リスク分析です。今回は、私が実践しているリスク分析術を皆様にご紹介したいと思いま
【本編】THE_LAND_エルフの森_稼げる？効率的なプレイ方法やイベント攻略ガイド
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【本編】マネーウォークポイ活完全ガイド！効率的なポイント貯め方と活用術を徹底解説
マネーウォーク徹底解説！歩数でポイ活する究極ガイドこんにちは！毎日コツコツとポイ活を頑張っている皆さん、そしてこれからポイ活を始めようと考えている皆さん、はじ…
FIREを達成すると、多くの人がまず「解放感」を味わいます。 働く義務、ルーティン、会社の制度や人間関係・・。長年にわたって自分を縛ってきた枠組みから解放されることで大きな高揚感が生まれます。 しかし、その高揚感が落ち着いた頃、ふと「自由のなかでどう生活していこう」と持て余し...
こんにちは、あらおです。 先々週は大型高配当株がほぼ全面高ということで、何を買い増そうか…と悩んでおりました。 しかし一転、先週は大型高配当株がほぼ全面安。先々週の揺り戻しですかね。 ちなみに日経平均株価は微増ということで、市場全体の動きと
【自動売買】トラリピ運用実績をブログで公開！(週次集計)【2025年6月度】
トラリピでの運用実績と設定について知りたくないですか？本記事では、私のトラリピ運用実績と設定のリアルな情報を公開しています。これから、トラリピを始める方や始めた方は参考にしてください。
【FAQ編】SNPIT_稼ぎ方の極意！カメラNFTで収益化する方法
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【FAQ編】ポイ活で学生生活を豊かに！効率的な始め方＆稼ぎ方
学生のためのポイ活完全ガイド：よくある質問集学生さん、ポイ活に興味はあるけど、どんなものかよくわからない…始めたいけど、不安なこともある…そんなあなたのために…
【雑記】早期退職まで残り600日を切りました！早期退職を、会社に伝えるのは来年4月以降に。
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【運用実績】2025年6月1週(23W)～米鉄鋼関税で指数は下がるも、日本小型株にシフトしたポートフォリオは上昇！～
こんにちは。ヒラ会社員のヒラリーです。 本日は6月1週(23W)の運用実績をまとめてご報告させていただきます。 6月第1週(23W)の確定損益・評価損益まとめ ■2024年実績 ...
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、不動産小口投資における資金調達について、私の経験を踏まえながらお話させていただきます。少額から始められる不動産小口投資ですが、まとまった資金があった方が投資の幅が広がるの
ここでは、私が実践したFIREへの手順を共有します。ルールはたったの3つ。1：貯蓄率を高める 2：余剰金を投資にまわす 3：あとは何年も続けるだけ 私はこのシンプルな方法で、5年で経済的にほぼ自立を達成し、貯蓄のフェーズは卒業しました。 努力と才能は必要ないので、仕組み化し継続すれば誰にでも達成できると思います。 具体的に実践してきた方法をこのブログで共有していきますので、ぜひご覧ください！ FIREへの道のりって、いまいちよく分からないですよね。そこにたどり着くには、ちゃんと地図とルートがあったほうがいいと思うんです。私自身、迷いながらも試行錯誤してきた道のりを、10のステップに分けて整理し…
【FAQ編】エターナルクリプト（エクウィズ）攻略ガイド－冒険者NFTを使いこなすためのヒントも検
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【本編】楽天ポイ活をやめた私が教える！後悔しないための卒業方法とその後の人生
楽天ポイ活卒業宣言！その理由と今後の戦略～賢くポイントを貯める方法を探る～楽天ポイ活に熱心に取り組んできたけれど、最近辞めたというあなた。もしかしたら、時間ば…
【 2025 / 6 / 8 】デイトレ今週の振り返り （慎重トレード）
6月は慎重にトレードしているので利益は少ないが順調な出だしができた。結果 6/02 +5,000円 6/03 +4,500円 6/04 +9,500円 6/05 +25,300円 6/06 +14,300円 合計 +58,600円2024年以降（ブログを始めて専業に戻ってから） 2024年 -1,985,600円 2025年 1月 +201,100円 2月 +175,300円 3月 &nbs...
はじめまして。 地方都市在住の40歳独身女が、FIRE生活をスタートする記録です。 生活方針は、 配当＋仮想通貨取り崩し型です。追々記事にしていきます。 現在は退職を約1か月後に控え、引っ越しを予定しています。 リタイア生活への移行を記録していきますので、 同じような境遇の方、FIREに興味がある方、どうぞよろしくお願いします。
退職に伴って引っ越しをする必要があり、物件を探していました。 地方都市とはいえ中心部なので、快適性を求めるとそうそう家賃は安く抑えられません。 家賃と快適性のバランス。 私はHOMESや、いい部屋ネットの間取り図と家賃をChatGPTに投げまくり、徐々に候補を絞り込みました。 管理費込み72000円の木造物件と、同じく77000円の鉄骨物件です。 サイト上の写真はどちらも綺麗で、この時点では木造のほうが築年数が8年ほど新しく、こちらが良いかな？と思っていました。 雨の中内見に向かい、まず木造物件。 とても綺麗でデザイナーズ物件？というのかヴィンテージ風なインテリアです。 間取りや室内にはなにも…
退職を控え、ChatGPT相手に100歳までの資金シミュレーションを繰り返す私。 悲観要素、突発的な病気や災害を考慮に入れるパターンを見ると不安が増幅してきます。 そこで、おもむろにココナラやクラウドワークスをさまよい始め、副業デビューとなった案件は、惨々たる結果でした。 こちらはnoteで書いたので、今回は2回目の副業について書いていきます。 初回の動画編集で長い動画は想像以上に大変だ！と認識した私は、ショート動画案件に絞って探し始めました。 できれば書き出ししなくて.vrew形式で納品できると更にラク。 （私は主にVREWという動画編集ソフトを使っています） 「1本700円！マニュアルあり…
こんにちは。 2025年7月からリタイア予定の独身女です。 今回は、リタイア時点の資産と運用・取り崩し方針について書きます。 自己紹介にも書いた通り、 「配当＋仮想通貨取り崩し」スタイルです。 株式 株式資産は、ざっくりですが、 国内株1800万、投信500万、米国株3300万、外貨建てMMF20万 計：5620万円 また、下落時の買い付け現金として150万円程度を用意しています。 ここから税引き後年間120万円の配当を得られるよう（AIの力も借りて）ポートフォリオを組みました。 国内株の内訳は、 商社系（伊藤忠、三井物産、住友商事など） インフラ系（関西電力、NTTなど） REIT（エスコン…
今日は、リタイア後の生活費想定について書きます。 なにぶん、またリタイアしてないのであくまで想定ですが… セミリタイアブログを見て回ると、皆さん国民年金や住民税は月予算には入れていないようです。 それに倣い、以下のように算出してみました。 * 家賃: 77000* 水道光熱費: 18000* 食費: 30000* 日用品費: 5000* 通信費: 3000* サブスク費: 6000* 趣味娯楽費: 5000* 予備費: 20000* 雑費: 5000 # 計: 169000 この場合、配当年間120万=月10万で賄いきれない69000円をXRP売却分で補うことになります。年間で69000*12…
退職に伴う新居探し、 retirebear.hatenablog.com この内見の後の話です。 雨の中帰宅した私は決断しました。 ちょっと家賃高いけど、快適そうな鉄骨物件にしよう。 コンビニ近かったし。駐車場ついてるし（車は持ってない）。 ※自分で決断したみたいに書いてますが実際はChatGPTに相談しまくっています 不動産会社に連絡すると仮押さえからの審査になるということ。 この時点（5月末）でも、最短入居は6月3週目になるとのことです。 早めに動いて良かった。住む場所を無くすところでした。 まだ審査も通っていないわけですが…通らなかったらどうしましょう。 そして、ここで一つ問題が。 審査…
2025/6/7 現在の各種資産状況です。 日経平均は先週終値から0.59%の下落。S&P500は1.50%のプラス、ビットコインは2.10%のプラス、米10年債利回りは4.514%(+0.111%)、ドル円は0.59%の円安で1ド
【Kの体験談】不動産クラウドファンディング、上限いくらまで？
不動産クラウドファンディングを活用して、コツコツと不動産小口投資を楽しんでいるKです。今回は、皆様が気になるであろう「投資限度額」について、私の体験談を交えながらお話させていただきます。 不動産クラウドファンディングには、投資家保護の観点か
九州 5月の出力制御の状況（2025）昨年より増も2023ほどではない！
5月も終わったところで、九州エリアの出力制御の状況を昨年と比較しました。（データー元：九州電力送配電HP)昨年（2...
【2025春】FIREブログ読者分析｜地域別ランキングとアクセス10万突破報告
こんにちは、藤本モウフです。 気まぐれ不定期更新、ブログ読者分析です。 前回調べたのは2024年11月でした。 moufulog.com あれから半年、早いですね。 あの頃は友達もゼロ、知り合いは不動産屋のOさんだけだったなぁ… さて今回は地域別も調べてみたのでぜひご覧ください。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 直近6ヶ月のアクセス解析 男女比 年齢層 国別 地域別 Google Analyticsで(not set)が出る理由とは？ まとめ 直近6ヶ月のアクセス解析 2024年12月〜2025年5月までの統計です。 男女比…
いつもありがとうございます！Kです。 今回は、不動産小口投資における「確定利回り」と「予想利回り」について、徹底的に解剖していきたいと思います。不動産クラウドファンディングで投資先を選ぶ際に、誰もが目にする利回り表示。でも、この二つの言葉の
【本編】プロジェクトゼノ_無課金プレイガイド：始め方から稼ぎ方まで徹底解説
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【FX自動売買】トラリピ運用実績（2025年5月）～5月も高いボラティリティ継続で25年実績もプラス転換しました！～
どうもこんばんは。ヒラ会社員のヒラリーです。 今日は2025年5月のFX運用実績を報告します。私はFX自動売買で「トラリピ」を利用しています。 FX自動売買ってなに？トラリピって...
FIRE（経済的自立による早期リタイア）という言葉には「自由」や「解放」といった希望を感じる人が多いようですが、実態はシンプルです。 それは単に「経済的に自立し、働かなくても生活できる状態」にすぎません。 そんな状態ですが、それぞれ人間には「意思」があるので、「選択肢がある」と...
不動産クラウドファンディングに興味をお持ちの皆様、こんにちは。Kと申します。趣味と実益を兼ねて、不動産クラウドファンディングを活用した小口投資を楽しんでいます。今回は、私が実践している投資戦略の立案方法について、皆様にご紹介したいと思います
月利10%超は本当か？YieldMax ETFの実力とリスクを2025年最新版で徹底分析
月利10％超の高配当で注目のYieldMax ETFを徹底解説。仕組み・リスク・REXやJEPQとの違いを比較し、投資判断に役立つ情報を網羅。
いつも【Kの不動産CF】ブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kと申します。 趣味と節税を両立できる不動産クラウドファンディング（CF）は、私にとって魅力的な投資方法の一つです。今回は、皆様が気になるであろう税金対策について、私の経験
【FAQ編】ラスメモ_評判：気になる疑問を解消！徹底解説FAQ集
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【本編】楽天リーベイツ「お得な日」完全攻略ガイド！賢くポイントを貯めてお得に買い物
楽天リーベイツ「お得な日」徹底攻略！賢くポイントを最大化する方法楽天リーベイツでお得に買い物をしたいけど、どうすれば効率よくポイントを貯められるのか悩んでいま…
ご覧いただきありがとうございます。買い時、売り時、いまいち波に乗り切れない筆者です。音楽の話になりますが、私40代半ばになりまして、中々新しい曲を探そうといった意欲がなくなってきました。ドラマの主題歌やラジオ等で流れてくる曲で、時折おっと思...
ご覧いただきありがとうございます。25年5月の運用リターンについて記載します。25年4月以前はこちら2025年5月 運用リターン譲渡損益 469,550円配当・分配金 18,000円譲渡損益について プラス 469,550円ちょこちょこ短期...
【旅行記】北海道一人旅！函館ご当地グルメ満喫＆桜満開の五稜郭！【3日目】
小豆島,春,桜,満開,青春18きっぷ,旅,想い出,幸せ,サッカー,Jリーグ,V・ファーレン長崎,トランスコスモス,長崎スタジアムシティ,長崎,ピーススタジアム,夢,軍艦島,旅行,一人旅,スタジアムシティホテル,人生,fire,経済的自立,資産運用,NISA,株式投資,旅行,価値観,生き方,健康,出雲,老後,北海道,エスコン,札幌,函館,ラーメン,ハセガワストア,やきとり弁当,五稜郭,ラッキーピエロ
【お金の優先順位】今の収入でも「満足できる使い方」のコツとは？
「お金が足りない」「もっと収入があれば…」そんな悩みを抱えていませんか？ 実は、お金の満足度は「使い方」で大きく変わると言われています。本記事では、今の収入でも充実感を得るための「お金の優先順位」に注目。収入が少なくても満足できるコツや、実生活での使い方の工夫を紹介します。「何にお金を使えば後悔しないのか？」を一緒に考えてみませんか？ この記事でわかること 限られた収入でも「満足感」を得られる考え方 お金を使う優先順位の立て方とその影響 支出を「投資」として捉える新しい視点 やめるべき「なんとなく消費」の具体例 自分らしいお金の使い方を見つけるヒント 目次 第1章：お金が足りないと感じる理由 …
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。Kです。 本日は、私が注目している不動産投資の動向について、お話させていただきます。 不動産投資の世界は常に変化しており、その波に乗るためには、常にアンテナを高く張り、情報を収集し、分析す
※本ブログは、アフィリエイト広告を利用しています こんにちは、フライドポテトです。 いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。40代サラリーマン2児のパパです。2018年ごろから資産形成に目覚め、財形貯蓄・投資信託・持株・確定拠出年金・NISAなどで資産運用しています。 また個人的な資産の中で株式投資を中心に運用しています。本ブログでは、その運用の記録を綴っています。 楽天市場 はじめに 資産運用実績 個人運用資産推移 おわりに おまけ はじめに 6月になりました。最近、体力の衰えを感じることが多くなりました。膝が痛いんですよね。定期的に筋トレとかやっていきたと思うのですが、疲れている…
ベトナム → カンボジア → タイと旅して、そろそろ2週間。毎日しっかり観光してたら、しっかり疲れてきました。 なので今回は、あえてバンコクを離れて、ちょうどいい田舎・アユタヤへ。 アユタヤに来るのは2度目。前回は観光メインでしたが、今回は泊まって、のんびりするために来ました。 選んだのは、ちょっとだけいいホテル。観光というより、“静かに回復するための滞在”って感じです。 誰に急かされるでもなく、予定を詰め込むわけでもなく。ただ、ゆっくりして、ぼーっとして、涼しい部屋で呼吸して。 FIRE旅の後半戦、アユタヤでしっかり「なにもしない」をしてきました。 ・ツアーでまわる、王道アユタヤ ・ツアーで…
【Kのガチ分析】不動産クラウドファンディング投資、明暗を分けたもの
不動産クラウドファンディング投資家のKです。 今回は、私が実際に経験した不動産クラウドファンディング投資の明暗を分けた要因について、ガチで分析した結果を共有したいと思います。 不動産クラウドファンディングは、少額から不動産投資に参加できる魅
【FAQ編】THE_LAND_エルフの森：評判と魅力を探る！
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のKです。 本日は、「【Kの小口不動産投資】出口戦略！流動性確保の裏技」と題しまして、不動産小口投資における流動性の確保、特に緊急時に換金したい場合に役立つ情報をお届けします。 不動産小口
