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いよいよ明日の朝が引っ越しでうろたえている引っ越し間近民です。 なんか予想以上に作業が残っている…！タイルカーペットも中途半端にはがした状態だし、食器も全部はしまえてない。満杯を待って口を開けている段ボールたち…プチプチで巻かれて怪しいマシンガンみたいになったモニタアーム…（ブログを書いている場合でもありません） とりあえず洗濯機を回しその間に残りの食器を詰めて封をします。会社用PCもいったん封印して箱詰め。キッチン用ボックスには収納から物を取り出してビニールにひたすら包み詰めていきます。やればできるじゃないか… また、冷蔵庫も水抜きという作業が必要なことを昨日知った私です。今夜電源を抜かない…
個人投資家Kが語る！保護の壁🔏 いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。不動産クラウドファンディング投資を趣味とする個人投資家Kです。今回は、不動産クラウドファンディングにおける投資家保護の仕組みと制度について、私の経験を踏
【本編】THE_LAND_エルフの森_リセマラ徹底ガイド：効率的なリセマラで最強のスタートダッシ
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【本編】プラリー始め方完全ガイド！ポイント獲得から交換まで徹底解説
プラリーを始めよう！効率的なポイント貯め方とアプリの使い方完全ガイドこんにちは！毎日コツコツお小遣いを増やしたいあなたへ、朗報です。今回は、歩数や移動距離、チ…
【レバレッジ日記】残り2,000日目前！！カウントダウン投資を語ろうか【第306回】
全国の東証レバレッチャーズ（レバレッジ投資家）の皆さん。ごきげんよう！ 楽しい投資ライフを過ごしていますでしょうか？ 皆さんは、カウントダウン投資をどう思いますか？ ついに、開始から1,000日が経
ある記事で、スーパーの総菜を毎日“半額”で買って暮らしている50代男性の話を読みました。 就職氷河期に苦しみ、非正規の立場から抜け出せないまま年を重ねた方のようです。 「若い頃は、こんな生活になるとは夢にも思わなかった」、「唐揚げ弁当が残っていてラッキーだった」・・。そんな言葉...
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は「不動産投資のポートフォリオ構築方法」というテーマでお話させていただきます。私は趣味で不動産クラウドファンディングを利用した小口投資を行っており、その経験から得た知識を共有
こんばんは、ヤギ仙人です。突然ですが、フルFIREすることになりました。フルFIREとは要するに「資産運用からの収入のみで生活する状態」を指します。今回ははなはだ個人的なお話になりますが、どのような経緯でそういう判断に ...
※本ブログは、アフィリエイト広告を利用しています こんにちわ。ブログをご覧いただき、ありがとうございます。40代サラリーマンで2児のパパです。2018年ごろから資産形成に目覚め、財形貯蓄・投資信託・持株・確定拠出年金・NISAなどで資産運用しています。あと、個人的な資産の中で株式投資を中心に運用しています。本ブログでは、その運用の記録を綴っています。 はじめに ポイント運用実績 ポイント運用推移 おわりに おまけ はじめに この原稿を書いている日は6/22です。6月もあっという間に下旬まで来てしまいました。1日1日充実した日々を過ごせるようにしたいですね。 ポイント運用実績 過去記事はこちら↓…
不動産クラウドファンディングに興味をお持ちの皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産小口投資で、色々な不動産クラウドファンディングを試しています。 今回は、「不動産クラウドファンディングの運用状況確認方法」について、私の経験を踏まえて徹
【50代からのFIRE生活】ある1日の全貌。心地よい毎日のルーティンと時間の作り方
50代のFIREは「何もしない自由」ではないこんにちは。私がクライアント様や友人から、FIREについて最もよく聞かれる質問。それは「どうやってFIREを達成し…
【FIRE後のリアル】燃え尽き症候群を回避し、最高の毎日を過ごすためのオススメの時間管理術
自由という名の「砂漠」で、道に迷っていませんか？こんにちは。見事にFIRE（Financial Independence, Retire Early）を達成さ…
【本編】楽天ポイ活アプリ完全マスターガイド！効率的なポイント貯め方と賢い使い方
楽天ポイ活アプリ完全攻略ガイド！効率的なポイント貯め方＆賢い使い方楽天ポイントを効率的に貯めて賢く使いたいと考えているあなたへ。このブログ記事では、楽天ポイ活…
【雑記】日々の社畜ライフから、9連休をいただきます！明日から東北・九州へ行ってきます。
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ご覧いただきありがとうございます。私、音楽は好きなのですが、オーディオ機器類へのこだわりはそれ程ありません。書斎には、昔購入したDENON製のアンプとCDプレーヤーを設置してありますが、この度トールボーイ型のスピーカーを購入しました。同じく...
いつもありがとうございます！Kです。 今回は、「不動産投資の節税効果」について、私が趣味でやっている不動産クラウドファンディング（クラファン）を活用した、賢い節税術を皆様に伝授したいと思います。 不動産投資と聞くと、多額の資金が必要で、なか
【 2025 / 6 / 27 】デイトレ結果(ドカン負け)
デイトレ収支一気にマイ転コマツはスイング目的で数日前に仕込んだのでデイトレ収支から除外します結果 -100,200円感想サンリオ動きに翻弄された。寄付き直後持ち合って上に行きそうな感じがしたので指値買い刺さらず一気に上想定外に強かったので注文取消し案の定落ちてきたので空売り利確した後さらに下落して7000円を割ったので今日は7000円前後のレンジかなと考え売りあがってしまった・・・結果は一度もプラテンすることもな...
皆さま、こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のKと申します。 趣味は、物件の目利きと、配当金を眺めることです。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける、投資物件の立地評価について、私の経験を踏まえてお話ししたいと思います。
【FAQ編】プロジェクトゼノ_遊び方ガイド：初心者必見！バトル、XENO、アイテム、スキル、レベ
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【本編】Yahoo!ショッピングでRebatesを徹底活用！賢くポイントGET術｜ヤフーショッピ
Yahoo!ショッピング×Rebates徹底活用ガイド：最大限のポイント還元を得るための戦略Yahoo!ショッピングでお得に買い物をする方法を探しているあなた…
40歳以降はスキージャンプと同じ原理！！ほとんどが30歳代までの歩んできた経験値の量
まいど、あーくんです 最近は私はFIRE直前もあってか、似たような環境の人たちと退職やリタイアについて話す機会…
不動産小口投資家のKです。いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。 今回は、「不動産小口投資の配当金支払いスケジュールの考え方」について、私の経験を踏まえてお話したいと思います。不動産クラウドファンディングを活用して小口投資
自動車保険の保険料東京海上日動火災保険が、今年1月に平均3.5％程度値上げしたばかりなのに、10月にまた値上げする...
不動産小口投資に魅せられて早数年。主に不動産クラウドファンディングを利用し、コツコツと投資を続けているKです。今回は、私が個人的に感じている「不動産小口投資の将来展望」について、お話させていただきます。結論から申し上げますと…未来は、「状況
【FAQ編】プロジェクトゼノ_無課金攻略ガイド：初心者必見！効率的なアイテム収集＆XENO育成術
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【FAQ編】ポイ活で得たポイント、住民税はどうなる？気になる疑問を徹底解説！
ポイ活と住民税に関するよくある質問ポイ活は、日々の生活の中でポイントを貯めてお得に買い物ができる、人気の節約術です。しかし、ポイ活で得たポイントを現金化したり…
【2025年最新版】S&P500・NASDAQ100・FANG+を徹底比較！初心者にも分かる選び方とリターンの違い*
「S&P500」「NASDAQ100」「FANG+」 何が違ってどれを選べばいいの？と迷っていませんか？ 本記事では、それぞれの特徴や構成銘柄 過去リターン、リスクまでを徹底比較 あなたにぴったりの指数を見つけるお手伝い
年収1,200万円だった元部長が、再雇用で年収7割減。しかも若手社員に過去の武勇伝をさえぎられ、「惨めさを感じた」と語る記事を見かけました。 その記事では、「シニアが再び働きがいを感じられる組織づくりが大事」と、あくまで企業側の制度や環境に焦点が当てられていました。 でも、僕に...
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資です。今回は、私が不動産投資において重要視している「需要予測」について、少し変わった視点からお話したいと思います。 私が実践しているのは
【楽天証券】不正ログイン対策アップデート！これでもう何もさせない！
テスタさんの不正アクセス事件（2025年5月）が話題になったことで、楽天証券のセキュリティ機能が気になり、前回のブログでまとめました。 watashinofikunn.hatenablog.com watashinofikunn.hatenablog.com あれから楽天証券をちょっと見ていたら、セキュリティ機能に新しい選択肢が追加されていました！！ しかも、かなり便利なんです！！ なんと、 ログイン・出金・取引を一時的に自分で選択してロックできる機能が登場。
小口不動産投資にご興味をお持ちの皆様、こんにちは！Kです。 趣味で不動産クラウドファンディングを利用した小口投資を楽しんでいます。今回は、「【Kの小口不動産投資】知っておきたい！投資家の権利」と題して、小口不動産投資、特に不動産クラウドファ
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【FAQ編】ビンゴウォークAndroid版徹底ガイド｜最新情報、攻略法、FAQで疑問を解消！
ビンゴウォークAndroid版に関するよくある質問集ビンゴウォークAndroid版について、疑問をお持ちではありませんか？。このFAQでは、Android版の…
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不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資、皆様いかがお過ごしでしょうか。個人投資家のKです。 今回は、私が不動産クラウドファンディングの案件を検討する際に、特に重視している「物件の将来性評価」について、私の視点からお話しさせてい
【 2025 / 6 / 26 】デイトレ結果(運が良かった)
昨日言ったそばから違うことをしている。順張りで入るときは利益を伸ばして 逆張りで入るときは回転数を上げると！言っておきながら逆のことをした・・・結果 +32,200円感想今日は寄りから逆張り買い昨日の予定では10円で利確するのだけど上がりそうな気がしたので引っ張ってしまった。結果50円と75円で運が良く大きく利益が獲れた。後は順張りで入ったが天井掴みしたかもと不安になり10ティックで利確押し目を待っても落ちてこな...
不動産クラウドファンディング投資、ズバリ適格性！ 皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。今回は、最近何かと話題の不動産クラウドファンディングについて、私の視点から「投資適格性」というテーマでお話したいと思います。 「不動産クラウド
【FAQ編】エグリプトで稼ぐことは夢じゃない？_稼ぐための最新情報と裏ワザを徹底解説！
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【FAQ編】ポイ活効率化完全ガイド：初心者から上級者まで役立つ情報
ポイ活効率を上げるための疑問を解決！よくある質問集ポイ活は、日々の生活の中でポイントを貯めて、お得に買い物やサービスを利用できる、今や常識になりつつある節約術…
昨日はブログの更新をできませんでした。 とくに、病気で寝込んだわけではありません。 ほぼ毎日、飲み会やら旅行をしていてもブログ更新をしてきた僕ですが、さすがにぐったり更新できない状況を今日は簡単に報告します。 朝からDIY リタイア後、購入した空き家の整備として丸1日、庭の草木を...
いつも当ブログ「Kの不動産投資！夢を叶える収益シミュレーション」をご覧いただき、誠にありがとうございます。不動産小口投資家のKです。 今回は、不動産投資における収益シミュレーションについて、具体的な方法と注意点をお話ししたいと思います。特に
Androidは、2023年5月から搭載可能だったようですが、iphoneにも2025年6月24日からやっと搭載可能となりました。何がで...
嵐・大野智さんの静かな引き際と自然体の生き方は、FIRE後の暮らし方に通じるものがありました。 FIRE後にどう生きるかを考える人へ向けたエッセイです。
【K流】不動産クラウドファンディング投資術！保護制度を賢く使う
不動産クラウドファンディング投資家の皆さん、こんにちは！Kです。 今日は、不動産クラウドファンディングにおける投資家保護制度の活用方法について、私の経験を踏まえてお話したいと思います。不動産クラウドファンディングは比較的新しい投資方法であり
【FAQ編】プロジェクトゼノ_やばい？徹底解説！リスクやセキュリティ対策、稼ぐための方法をわかり
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
「早期リタイア＝自由で幸せ」 そんなFIRE（Financial Independence, Retire Early）の イメージに憧れる人は多いはず しかし、実際にFIREを経験した人たちからは 「やってみて初めて分かった落とし穴」が存在し
不動産クラウドファンディング、通称「不動産投資PF」にハマって数年。 私もいくつかのプラットフォームを利用してきましたが、今回は、特に信頼できると感じたPFについて、私の体験談を交えながらお話したいと思います。 あくまで個人の感想ではありま
【本編】エルゴスム_無料：NFT獲得ガイド_-_レアアイテムを入手しよう！
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【本編】ギフトゲッター評判を徹底分析！口コミ・安全性・メリットデメリットを網羅
ギフトゲッター評判徹底調査！メリット・デメリット、口コミから安全性まで完全解説「ギフトゲッターって、本当に安全？評判はどうなの？」。そんな疑問をお持ちのあなた…
