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不動産小口投資家のKです。いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。 今回は、不動産小口投資における「流動性」、特に「出口戦略」について、私の経験を踏まえてお話したいと思います。不動産投資というと、一般的にはすぐに現金化できないイ
大好きな調味料が届きました（日本管財HD2024年9月末権利）
【9347】日本管財ホールディングス いつも使っている大好きな調味料を選択しました。 現在、醤油系は全て優待で。料理が好きで家でごはんばっかり作っているので、調味料は本当に助かります。茶色い砂糖はアスクル優待でロハコで、料理酒はベルーナ優待
トランプの高関税政策でニトリは“買い”か❓日本経済と株式市場への影響から読み解く
2025年4月にトランプ大統領が発表した「高関税政策」。 日本にも24％の追加関税が課されるとの方針が示され、市場では動揺が広がっています。 そんな中で、ニ…
トランプ関税が日本株に与える影響と、野村総合研究所（NRI）の投資妙味を読み解く
2025年4月2日、トランプ大統領が発表した「相互関税」政策が、日本経済と株式市場に大きな波紋を広げています。 とりわけ、自動車など輸出依存度の高い企業には…
はなです。我が家は3年後に年金生活になります。老後の生活に不安もあり、家計管理や利息・配当金のある長期資産運用を始めました。50代の主婦の日々のできごとや投資…
トランプショックの傷が少し癒えました 資産運用状況（2025年4月18日現在）
おはようございます。Saiです。 2025年4月18日現在の資産運用状況（日本株式のみ）は以下の通りとなりました。前週比で特定預かり分は含み損から含み益へ、NISA預かり分は含み益が少し増えました。 特定預かり分でドーン、NISA預か
皆さん、こんにちは！さて、米国株が大きく下落しており、S＆P500は円ベースで年初来ー20．1％です！トランプショックにより、更に下落しそうな感じです。私も既に1千万円以上の損失が発生していますが、ほとんど気にしていません。 ↓ ↓ ↓＜参考＞S＆P500チャート（年初来ー10．51％） ＜参考＞ドル円チャート（年初来ー9．59％） ＊下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです ↓ ↓ ↓・・・？？？米国株が大きく下落してもほとんど気にしなくていい理由は、金融資産の分散を図っており、法人口座だけでも毎月35万円の配当収入があるからです。 ↓ ↓ ↓＜参考＞ 配当明細（法人口座）…
今日のS株前日比マイナス90,505円購入株 なし日経平均は上げていますが、ダウが下がり基調ですね。関税問題がクリアーしなければ当分は不安定な相場が続きそうです。#長期投資 #配当金 #一株投資 #含み益#投資家と繋がりたい#FIRE#株式
不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）にハマって早数年。物件選びも楽しいのですが、最近は各社のプラットフォームの手数料に目がいくようになりました。というのも、チリも積もれば山となる、とはよく言ったもので、手数料の違いが
【本編】プロジェクトゼノ_初期費用徹底解説：最強チーム編成から効率的な回復戦略まで
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
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株ランキング 日経平均も個別も非常に強い展開でした。特に新興グロースは大幅上昇になりました。なんでこんなところで大幅上昇？という感じですが、ちょっと停…
ぽん太どうもこんにちわ！！ぽん太です。ついに含み益が2000万円を割れました😇ついに含み益が2000万円を割れていました。ここまで含み益が減るのはいつ以来でしょうか。1000万円くらいは簡単に飛んでいきますね・・・・とりあえず楽天証券の2段
皆さま、こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のKです。 今日は、私が実践している不動産投資ポートフォリオの構築術についてお話したいと思います。私は、まとまった資金がなくても始められる不動産クラウドファンディングをメインに、リスクを
毎月分配型の投資信託は要注意！ 私が情報のツールとして活用してるYoutube 以前も書いたけど『ひげづら株ちゃんねる』を毎日視聴しています 昨日の話題は…
こんばんは、yukiです(*'ω'*) 今日は原宿で行われている オーガニックライフTOKYOという ヨガイベントに参加してきました！ オーガニックライフTOKYO ヨガのレッスンだけでなく ウェアやグッズ、食料品等の販売もあり 無料のパフォーマンスが見られたり なかなか盛りだくさんです☆ 日曜日までやっています。 私は1つレッスンに参加した後 会場をひととおり見てから 同じ会場内にある抹茶のカフェへ。 MACCHA HOUSE 抹茶館 MACCHA HOUSE 抹茶館 WITH HARAJUKU - 原宿/カフェ 食べログ 抹茶のティラミスと 温かい玉露を頂きました。 上に乗っている抹茶…
寄り付きだけだったけど（2025/4/18のデイトレード記録）
2023年9月からデイトレードを本格的に始めました。デイトレードの日々の記録を付けていこうとブログをやっております。ポリシーは「相場に生き残り続ける」です。
不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資家のKです。今回は、私が収益物件を査定する際に、特に重視しているポイントを「【K流】収益物件査定術」として、クラファン目線で徹底的に解説します。不動産クラウドファンディングへの投資を検討さ
【FAQ編】エグリプト攻略ガイド：効率的にゲームを進めるためのヒント集
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日本株の業績予想を判断するための注目ポイント5選日本株の業績予想を判断するための注目ポイント5選決算発表タイミングと市場反応概要企業の決算発表時期と株価変動の相関関係を分析する。特に大引け後の発表は翌営業日からの値動きに直接影響を与えるため...
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昨日、評価額が100万円を超えた光ビジネスさんですが、朝一で売れてましたので、売却代金で別の銘柄を買いました。 3銘柄、追加で買いました。 買う時のルールとして、評価額80万円を超えない範囲で買う、と決めてます。 相場が上がってる時は、既存の保有銘柄どれを買っても80万円を超えちゃう、新しい銘柄を探さないといけない、という状況になる時がありますが、今は、保有銘柄の評価額が下がっているので、多く...
小銭を稼ぐ女どろしーです。「株で年100万円」を目指してます。自己紹介はここをクリック▼人気記事はこちら美容内服を始めて1ヶ月配当金でコツコツ資産を守る▼アメ…
知らないと損！介護休業制度の活用法と経済的メリットを徹底解説
仕事と介護の両立に悩む方にとって、介護休業制度はぜひ知っておいてほしい支援策の一つです介護休業制度があることで、経済的にも困窮することなく、ご家族の介護に向き合うことが可能です介護休業制度の概要・条件・給付金・経済的メリットについてわかりやすく解説させて頂きます
【美容院代を節約する3つの方法】自宅でプロ並みの仕上がりを実現&無料でサロンを利用する方法
毎月〜数ヶ月に1回は掛かるヘアカット代サロンやメニューによっては1回の利用で1万円前後の費用が掛かってしまいますが工夫している我が家は0円です！そこで今回は美容院代を節約する3つの方法について解説します活用することにより年間酢重万円節約できるアイテムやアプリもご紹介させて頂きますので、ぜひ最後までお読み下さい
ただいまパッキング真っ最中 楽しみにしていた旅行が近づいてきて絶賛パッキング中。 いつものひとり旅はとにかく荷物を軽くすることを心掛けているけれど… 今回はサンダルも持ちたい！とかいろいろ考えているうちに珍しくスーツケース持参で行くことに。 さすがに北海道から夏用のサンダルで行く勇気はない！ 5泊の予定なので買い物したものなども入れて途中でスーツケースごと宅配便で送っちゃおうという作戦！ ちなみに今回はひとり旅ではなく現地集合、現地解散旅。 現地解散後はひとりで少し遠回り旅を楽しんで帰ってくる予定。 （今日の写真はスマホ更新サイズにしてみたのでいつもより大きめ） 週間天気予報は残念ながら良くな…
ヤマハ発動機(7272）から選んでいた12月権利の優待品が届きました🙂
こんにちは✨️✨️ 今日も昨日に続き季節先取りの高温で25度の夏日となりましたw 今日は冷房もつけて。。。日中は暑いですが朝夕はまだ肌寒いのでコタツも愛用中です( ꈍᴗꈍ)( ꈍᴗꈍ) 12月権利のヤマハ発動機さんから選んでいた優待品が4月17日に届きました(^^) 3000ポイントのコースから石松餃子詰合せを注文しました🎵 30個と量もタップリ＼(^o^)／＼(^o^)／ 早速、焼きました＼(^o^)／＼(^o^)／ 皮がモチモチで中はジューシー！！ とても美味しい餃子でした✨✨️ 今日のマーケットは、続伸し352円高…
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資です。 今回は、2024年の不動産投資市場について、私なりの予測をお届けしたいと思います。あくまで個人の見解ではありますが、小口投資家の
日本株投資を継続するモチベーション維持法5選日本株投資を継続するモチベーション維持法5選目標の可視化と再定義概要 投資目的を人生の重要なイベントと結びつけることで、短期的な相場変動に左右されない精神的な安定を構築する手法。具体的な数値目標と...
株ランキング 『デイトレ投資企画第4弾 16日目 ストップ高！当たりキター』株ランキング 『デイトレ投資企画第4弾 15日目 リバウンド終了？というような嫌…
いつもありがとうございます！不動産小口投資家のKです。 今回は、「【K的】不動産投資クラウドファンディング選び方講座」と題して、私が日頃から考えている不動産投資クラウドファンディングプラットフォームの選択基準について、お話しさせていただきま
【本編】エルゴスム_始め方ガイド：NFTゲーム初心者さんも安心！基本から稼ぎ方まで徹底解説
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円高で積立額アップ！やっと「ほったらかし投資」に慣れてきました
定年後の資産運用として、米国債の利息やJリート・ETFの分配金・個人年金・終身保険の活用など、実際の運用記録を公開しています。長期投資で「自分年金」を育て、ゆ…
トランプの「関税カーニバル」開幕❗️2025年、各国が報復関税で大騒ぎ❗️
2025年の世界経済はまるでド派手なカーニバル会場！ 🎪 アメリカのトランプ大統領が「アメリカ・ファースト」を掲げてぶち上げた 高関税政策が、世界中で火花を…
業績好調。数値・指標面では死角なし⁉【銘柄確認】タムロン（7740）
7740 タムロン。今月頭の相場プチ暴落時期に、何かの拍子で見つけた銘柄です。良さそうだったのでじっくり確認してみました。
不動産クラウドファンディング投資家のKです。いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 最近、「不動産クラウドファンディングって、税金が難しそう…」というお声をよく耳にするようになりました。確かに、確定申告の時期になると、少し不安
本日も時間がありませんでしたので感想戦です 大体予想通りですね。今日は下げると思いました。今は往復ビンタ相場です。買いに行くタイミングではありません。 テスラ…
【朝の想定2025-4-18】NY市場続落の中、先物は続伸、日経平均は独歩高となるか─日米関税交渉の行方に注目
昨晩のNY市場はダウが大幅続落。ダウ 日足ここまで4/9の大陽線の範囲内での動きに終始しているが、昨日の終値ベースでは半値より上でなんとかやり過ごせているが、ざら場ベースでは半値押しを達成している。下降トレンドの下限ギリギリの位置でもあり、...
【配当24万円】資産が増えない時こそ、比率と仕組みを見直すタイミング
ここ数ヶ月、平均月24万円の配当を安定的に受け取ってきました。“理想的なインカム戦略”といってもいい、順調な滑り出し。
【緊急】フジテレビ親会社が大波乱❗️SBI北尾社長の参戦で「メディア戦争」勃発か❓
📺スポンサーの「フジ離れ」加速で中小企業が悲鳴…その裏で動く"あの男"の思惑 フジテレビの経営危機がついに「ドラマ以上に熱い展開」を見せています！ 最近スポン…
おはようございます☆ 水曜日、初めて【川崎重工】にIN。 本当は火曜日にINしようと試みたけど… 昇り龍の如く、どんどん上げていき… 指値何度か変えても刺さらず…
イオンから株主優待の返金引換証が届きました（2024年下期）
【イオン株主優待】2024年下期分の還付金をご報告します！今回は、イオン株式会社の株主優待制度に基づく2024年下期分の還付金についてご報告いたします。■ イオンの株主優待制度とは？イオンでは、株主に対して自社グループでの買い物金額に応じて
【本編】プロジェクトゼノって怪しい？気になる疑問を徹底解説！
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【本編】楽天リーベイツポイント徹底活用ガイド！賢く貯めてお得に使う方法を完全網羅
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ぽん太どうもこんにちわ！！ぽん太です。お金がなくても幸せな生き方。Sさんは、家族が健康で仲が良ければ、お金に余裕はなくても、幸せだと気がついたのです。まずは、「今健康で生きていることに感謝することが大事」、ということではないでしょうか。お金
株ランキング 日経平均、新興グロース共に反発展開で持ち直しの展開になりました。このまま上に向かっていく流れにはならないと思いますが、一方でだらだ…
楽天証券からSBI証券にslimオルカンを移管しました。(2025.4)
移管日は一昨日、楽天証券で保有している投資信託は、2024年までのNISA口座で買った分だけになりました。 移管手続きは初めてです。 そのうちSBI証券の「投信お引越しプログラム」に申し込みます。
【本編】エルフの森を制覇しよう！The_Land_エルフの森_ガイド
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
