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【Kの結論】REIT vs 不動産クラウドファンディング、どっち？
不動産投資にご興味をお持ちの皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを趣味とする個人投資家のKです。 今回は、不動産投資の選択肢としてよく比較される「REIT（不動産投資信託）」と「不動産クラウドファンディング」について、私の経験も踏
なすびのマネー講座で初めて知り、衝撃を受けたアセットアロケーション。今年は、このアセットアロケーションを頭に入れて過ごしています。4月のトランプショックで株の…
不動産クラウドファンディング、皆様はもうお試しになられましたでしょうか？不動産投資というと、高額な資金が必要なイメージがありますが、クラウドファンディングなら少額から不動産投資に参加できるのが魅力ですよね。 今回は、私が実際に投資している案
こんにちは。Takaです。イスラエルによるイラン核施設への攻撃に対する報復として、イランはドローン攻撃やミサイル数百発をイスラエルに向けて発射するなど、両国の戦争が過熱してきています。アメリカもイランのミサイルからの迎撃を支援しているようです。イランによるホ
皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。 今日は、不動産クラウドファンディングの仕組みと基礎知識について、私の経験を踏まえながら、分かりやすく解説していきたいと思います。 不動産クラウドファンディングとは？ まず、不動産クラウドファ
資産評価額：1,348,576円 とろNISAは絶好調！ミニ株は絶不調！NISAの成績NISAは楽天証券で運用中株式投資(NISA成長投資枠)保有している株は国内株式基本長期投資ですが、たまにデイトレもします先週今週資産評価額：198,00...
不動産小口投資、リスク管理は趣味で攻略！ 皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを趣味で楽しんでいる、Kと申します。 今回は、私が実践している不動産小口投資のリスク管理について、お話ししたいと思います。 不動産小口投資は、少額から不
毎月5万円、コツコツ積み立てています。 そう話すと、たいていの人は「すごいね」「よく続くね」と言ってくれる。でも、投資って「すごい人」がやるものじゃない。習慣にすれば、意外と淡々と続いてしまうものなんだ。 改訂版 本当の自由を手に入れる お金の大学 [両＠リベ大学長] 価格：1,650円（税込、送料無料）(2025/4/26時点) 楽天で購入 ただ、始めた人のうち何割が、1年後も続けているだろうか？ きっかけは「将来の不安」だった。 僕が積立投資を始めたのは、「老後2000万円問題」が話題になったころ。ニュースやSNSで頻繁に取り上げられ、不安になって証券口座を開いた。右も左もわからず、とにか…
【2025年版】つみたてNISAおすすめ銘柄ランキング｜初心者でも安心の厳選5本
＼あなたの応援がブログ更新の原動力です！／ 「この記事、参考になった！」と思った方は、ぜひ下のバナーから応援いただけると嬉しいです！ → 応援はこちらから にほんブログ村 投資信託ランキング つみたてNISAを始めるとき、「どの銘柄を選べばいいか？」は誰もが悩むポイントです。 この記事では、初心者でも安心して積み立てられるおすすめ銘柄をランキング形式で紹介します。 あなたにぴったりの投資先を見つけ、資産形成の第一歩を踏み出しましょう！ 目次（クリックで各章へジャンプ） 第1章：つみたてNISAでおすすめ銘柄を選ぶポイント 第2章：おすすめ銘柄ランキングTOP5【2025年版】 第3章：ランキン…
【運用実績】2025年6月2週(24W)～中東情勢緊迫化でリスクオフ！内需小型株の投資が吉！？～
こんにちは。ヒラ会社員のヒラリーです。 本日は6月2週(24W)の運用実績をまとめてご報告させていただきます。 6月第2週(24W)の確定損益・評価損益まとめ ■2024年実績 ...
皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味とする、個人投資家のKと申します。 今回は、「不動産投資、価値爆上げ物件の見抜き方！」と題して、私が日頃から意識している、不動産投資における物件の価値上昇要因につい
不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資、皆様はいかがお過ごしでしょうか。個人投資家のKです。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける投資物件のポテンシャル評価について、私の経験を踏まえてお話ししたいと思います。 数多くの
いつもありがとうございます！不動産クラファン投資家のKです。 今回は、私が日頃から気になっている「不動産クラウドファンディングの投資家層」について、深掘りしていきたいと思います。あくまで私見ですが、参考になれば嬉しいです。 まず、不動産クラ
【幻のメジャーSQ】2025年6月13日(金)の株価推移(5分足チャート)と市況
終値・日経平均 37,834.25 前日比-338.84(-0.89%)・TOPIX 2,756.47 前日比-26.50(-0.95%)・グロース250 752.52 前日比-11.20(-1.47%)市況 東証プライム市場の売買代金は5...
利回りはかなり重視しますね。今の保有銘柄の平均利回り以上の利回りがあると嬉しいですね。 だいたい3%以上を目処にしています。私にとって個別株のポートフォリオは、配当金を生み出す装置というイメージなので、より多くの配当金を生む装置になるような銘柄を検討します。 そして、受け取った配当金は、当然個別株に再投資します。 株価の変動が損益に与える影響が圧倒的に大きいので、年間配当金の額くらいが1...
不動産クラウドファンディングをご検討中の皆様、こんにちは。個人投資家のKと申します。 私は趣味で不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を行っており、このブログでは、その経験から得られた知識やノウハウを共有しています。 今回は、
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。不動産クラウドファンディング投資家のKです。今回は、不動産市場の動向について、私なりの深読み考察をお届けしたいと思います。 近年の不動産市場は、金利上昇や建築コストの高騰など、様々な要因が
こんにちは。Takaです。現在FXでは連敗更新中。何やっても勝てずに大損中です。僕は値動きのダイナミックなところから、ゴールドが昔から好きで、ゆくゆくは延べ棒がほしいと思って地金の積み立てもしばらくやっていたぐらいです。あえなく、生活費確保のためにその積み立て
【Kが伝授】不動産クラウドファンディング募集要項、ココを見ろ！
みなさん、こんにちは！不動産クラウドファンディングでコツコツ資産形成を楽しんでいる、個人投資家のKです。 最近、不動産クラウドファンディングに興味を持つ方が増えているようですね。手軽に不動産投資ができるのは大きな魅力ですが、投資にはリスクも
私はゴミ投資家。投資家歴は7、8年という所。ネット証券に口座を持って、株式投資信託を中心に長期積立をしている、知識は、素人に毛が生えた程度の投資家。恒例の新NISAの積み立て状況の報告。長期積立投資なので、短期間の上げ下げが意味はないのは理解しているけど。毎
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は続落し、終値は前日比338円84銭（0.89％）安の3万7834円25銭だった。下げ幅は一時600円を超えた。イスラエルがイランの核関連施設を攻撃し、リ...
不動産投資家のKです。 「趣味で資産形成！コツコツ小口投資」へようこそ。 このブログでは、私が実践している不動産小口投資、主に不動産クラウドファンディングを活用した資産形成術についてご紹介します。 不動産小口投資の魅力 まとまった資金が必要
【速報】2025.6.14 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値 円(為替なし参考値)
📢 本日は為替仲値の発表がないため、為替を含まない形で推定しました。 そのため、実際の基準価額とは大きくずれる可能性があります。 ここで公開する数値は、あくまで私自身の参考値としてご覧ください。 【速報】2025.6.14 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値 8300円(為替なし参考値) 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準価額推定値 #FANG …
【速報】2025.6.14 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値 円(為替なし参考値)
📢 本日は為替仲値の発表がないため、為替を含まない形で推定しました。 そのため、実際の基準価額とは大きくずれる可能性があります。 ここで公開する数値は、あくまで私自身の参考値としてご覧ください。 【速報】2025.6.14 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値 17631円(為替なし参考値) 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準価額推定値 #FANG #株クラ投…
【速報】2025.6.14 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値 (為替なし参考値)
📢 本日は為替仲値の発表がないため、為替を含まない形で推定しました。 そのため、実際の基準価額とは大きくずれる可能性があります。 ここで公開する数値は、あくまで私自身の参考値としてご覧ください。 【速報】2025.6.14 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値 68342円(為替なし参考値) 📌 この推定値は、前日の米国市場をもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期…
【速報】2025.6.14 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値 (為替なし参考値)
📢 本日は為替仲値の発表がないため、為替を含まない形で推定しました。 そのため、実際の基準価額とは大きくずれる可能性があります。 ここで公開する数値は、あくまで私自身の参考値としてご覧ください。 【速報】2025.6.14 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値 18383円(為替なし参考値) 📌 この推定値は、前日の米国市場をもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資…
【速報】2025.6.14 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値 (為替なし参考値)
📢 本日は為替仲値の発表がないため、為替を含まない形で推定しました。 そのため、実際の基準価額とは大きくずれる可能性があります。 ここで公開する数値は、あくまで私自身の参考値としてご覧ください。 【速報】2025.6.14 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値 31102円 (為替なし参考値) 📌 この推定値は、前日の米国市場をもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加…
【速報】2025.6.14 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス価額推定値 (為替なし参考値)
📢 本日は為替仲値の発表がないため、為替を含まない形で推定しました。 そのため、実際の基準価額とは大きくずれる可能性があります。 ここで公開する数値は、あくまで私自身の参考値としてご覧ください。 【速報】2025.6.14 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス価額推定値 23102円 (為替なし参考値) 📌 この推定値は、前日の米国市場をもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキン…
皆様、こんにちは。Kと申します。 普段は会社員として働く傍ら、趣味で不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を楽しんでいます。 今回は、私が実践している「趣味と実益、両取り戦略！」と題して、不動産クラウドファンディングにおける投
不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）に興味をお持ちの皆様、こんにちは。個人投資家のKです。趣味は不動産CFを活用した不動産小口投資でして、これまで様々な案件に投資してきました。 近年、手軽に始められる投資として注目されている不動
【Kの結論】不動産クラウドファンディング、保護制度で賢く守る！
不動産クラウドファンディング、保護制度で賢く守る！ 皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。最近、不動産クラウドファンディングへの注目度が高まっていますね。手軽に始められる点が魅力ですが、投資である以上、リスクも存在します。そこで今
みなさん、こんにちは！不動産小口投資が趣味のKです。 今回は、私がよく利用する不動産クラウドファンディングの収益構造について、徹底的に解剖していきたいと思います。「クラファンって、結局どうやって儲かってるの？」という疑問をお持ちの方もいらっ
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は5営業日ぶりに反落し、大引けは前日比248円10銭（0.65％）安の3万8173円09銭だった。米関税政策を巡る不透明感が再燃するなか、11日の米ハイテ...
先日、2銘柄購入したとお伝えし、5729日本興業を購入した理由などを書きましたが、もう1銘柄についても記録しておきたいと思います。 3055「ほくたけ」です。ほくやく竹山ホールディングス、略して「ほくたけ」のようです。 例によって、主に、購入銘柄の選び方の8項目について検討して、最終的に購入を決断したというわけです。 取引市場 札幌 時価総額 200億程度 利回り 2.5％ PBR 0.27倍 10年業績 良好...
不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）を活用した不動産小口投資が趣味の、個人投資家Kです。 今回は、私が不動産CFの運営会社を分析する際に、特に注目しているポイントをいくつかご紹介します。不動産CFは手軽に始められる投資ですが、運
こんにちは！証券口座の乗っ取り、最近報道されていませんが、まだ犯人は見つかっていないんですよね。私も少額でも取られたら、精神的なダメージが大きいので、楽天証券では投資信託の取引以外はできないようカスタマーサービスにお願いしました。依頼前は、心配で毎日証券
【速報】2025.6.13 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.6.13 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値 69188円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #…
【速報】2025.6.13 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.6.13 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値 18623円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準…
【速報】2025.6.13 SBI・V・S＆P500インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.6.13 SBI・V・S＆P500インデックス基準価額推定値 28792円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準価…
【速報】2025.6.13 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.6.13 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値 31458円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託…
【速報】2025.6.13 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.6.13 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値 8439円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投…
【速報】2025.6.13 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.6.13 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値 18100円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信…
【速報】2025.6.13 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.6.13 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価額推定値 23404円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資…
やはり三菱 UFJ カードがお得、三菱UFJ eスマート証券のキャンペーン
魔術師です。 三菱 UFJ カードの入会キャンペーンで三菱 UFJ eスマート証券での投信積立が au PAY カードの利用がバッティングするのですが 比べたところ au PAY ゴールドカードでの積立が 1% 還元の 1000ポイ
本日のお題です。 プロの投資家を真似てみませんか？ 貯蓄から投資への流れを政府が後押ししている関係で、最近は投資に関するネットの情報や本の出版、セミナーも多数…
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。 趣味は不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資です。 今回は、不動産投資物件の将来性評価について、「未来が光る？物件を見抜く眼！」というテーマでお話ししたいと思います。 不動産投資
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【また関税でもストップ高】2025年6月12日(木)の株価推移(5分足チャート)と市況
終値・日経平均 38,173.09 前日比-248.10(-0.65%)・TOPIX 2,782.97 前日比-5.75(-0.21%)・グロース250 763.72 前日比-0.89(-0.12%)市況 東証プライム市場の売買代金は3兆7...
皆さま、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKと申します。 今回は、私が日頃から関心を寄せている「不動産クラウドファンディング」について、投資対象として「アリ」なのか「ナシ」なのか、私なりの結論をお伝えしたいと思います。 不動産クラウドファン
皆様、こんにちは。不動産小口投資を趣味としております、Kと申します。 本日は、「分散は趣味だ！リスク減らす私の戦略」と題しまして、私が実践している不動産小口投資における分散投資戦略について、詳しくお話させていただきたいと思います。 よく「分
