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都内中古ワンルームマンション投資をしている私が、都内新築ワンルームマンション投資の勧誘を受けてみました。この記事を読む大前提として、新築ワンルームマンション投資は確実に儲かりませんので、絶対にやめましょう。一方、都内中古ワンルームマンション
先月購入した池袋エリアの中古ワンルームマンションから、初めての家賃の入金がありました。1戸目の購入が6年前になり、人生で初めて家賃収入をいただいた時の喜びを思い出しました。2戸目の物件を購入するにはかなりの関門があり、今回の家賃を得られた喜
本記事の対象読者本記事は賃貸集合住宅に暮らす独身男女に向けて発信いたします。狭い部屋で快適に暮らすコツ7選私もかつては18平米のワンルームで社宅暮らしをしていました。広い部屋に引っ越せるのであればベストではありますが、理想の暮らしは結婚後の
本記事の対象読者本記事は1Rマンションで暮らす単身者に向けて発信いたします。部屋の広さに満足していますか？都会で一人暮らししてる方、どのようなお部屋にお住まいますか？お部屋の広さには満足していますか？満足できていない方の多くが住んでいるのは
2戸目の中古ワンルームマンションは池袋エリアで決定しました。明日、契約となります。法人として最初の物件になり、個人とは違って、用意しなければならない書類の多さに驚きました。妻にも手伝ってもらい、なんとか集めました。この物件は2000万円弱の
勤務先の会社では、年間2棟くらいマンションを発注します でも現場を実際に見に行くことは実は設計会社任せであまりありません このたび久しぶりに現場見に行きました まだ全室このようなLGS（軽天）工事中で
節税用のワンルームマンション投資の案内が異様に増えている件。落とし穴だらけだから素人はやめておけ
ここ数ヶ月で異様にかかってくる電話があります。ワンルームマンション投資案内です。今回はワンルームマンション投資の落とし穴についてご紹介しましょう。
住みたい街はブランドより利便性を重視！吉祥寺の人気も落ちている。
住みたい街ランキングで、常に首位を争ってきた吉祥寺のブランド力が落ちているようです。住みたい街ランキング1位 横浜 JR京浜東北線 1548 点2位 吉祥寺 JR中央線 1046 点3位 大宮 JR京浜東北線 1014 点4位 恵比寿 JR
私が取り組んでいる不動産投資は『都内中古ワンルームマンション投資』です。ワンルームマンション投資は否定的な意見
私は資産運用の一環でワンルームマンション投資もしています。投資しているといっても都内に1件のワンルームマンションを所有しているだけですし、ローンを組んでおりますので、月々のキャッシュフローはプラス10,000円程度とまだまだ駆け出しといったところです。 丁度この5月が更新の時期であったのですが、借りてくれている方が2年間契約を更新してくれました！！都内の某大学に通いやすい地域の物件ですので、仮に更新されなくてもそれ程時間がかからずに埋まるかなと思っていましたが、更新してくれたので正直ほっとしています。手出しの必要性がなくなったので資産形成にとってはプラスです。 私の資産運用のメインはインデック…
私の資産の約3割は持株会が占めています。 資産配分を考えると正直バランスが悪いと思います。 持株会は、仮に自分の会社が倒産した場合には、仕事と資産を一気に失うことになるので、二重のリスクを抱えると言えばそのとおりかもしれません。ある程度、自分の勤める会社が自分が退職するまで安定しているという自信がないと買ってはいけないと思います。自分事で恐縮ですが、一応大手の金融機関ですので潰れることはないのかなあと思っております（合併はあったりするかもしれませんが）。 持株会に入っていると、積み立てた額に応じて奨励金が出るので実際の投資額よりも少し多く自社株を購入することができたりします（どのくらい奨励金が…
ワンルームマンションの追加投資はやっぱりやめようと思います。
私は1件ワンルームマンション投資をしております。 キャッシュフローも安定してきたので、追加でもう1件投資しようと思ったのですが いろいろ考えた結果、もう少し様子見しようと思います。 1件目の投資は、現在残債が2000万円くらいで月々のキャッシュフローは＋9,500円 くらいです。変動金利で取り組んでいるので、金利が上昇したらどうしようかと いう点については、若干不安ではあります。 ですので、毎年50万円程繰り上げ返済を行うことにしています。 FIREの実現に向けてもう一軒追加で買おうと思いました。1500万円程の物件が 見つかったので一瞬買おうかなと思ったのですが、 固定金利20年でフルローン…
ワンルームマンションの追加投資は今回は見送ることにしました。 理由としては、20年固定の金利が少し高かったことと、 フルローンでの取り組みを想定しておりましたので、キャッシュフローがマイナスに なってしまう為です。 キャッシュフローを黒字にするには300万円程繰り上げ返済をしないといけません。 300万円無理すればお金を作れなくはないのですが、300万円使ってしまうと 保有している総資産がアッパーマス層を割り込んでしまうのが気分的に嫌だった ためです。 アッパーマス層に達したのでこの地位はやはりキープしたいと思います。 もう少し、自己資金が増えてからワンルームマンションの追加投資を行うことにし…
こんにちは、くもりです。30代独身女性、家を買うシリーズ、②です。今回はマンション購入きっかけ編。購入のきっかけ35歳のくもり、特にそれまでマンションを買うつもりは全くありませんでした。当時、都内23区東側、都心に近い賃貸マンションに住んで
ご入居者様募集中！1K物件インテリアをご提案してみました！ 煌めき収納®glanz でございますご訪問頂きまして 有難うございます 本日のテーマは 新社会…
こんにちは、くもりです。書こうと思った理由雑記ブログを始める際、記録として残したいと思っていたのが、自分のマンション購入に関してでした。当時、30代独身、女性でマンションを購入することになった際に同じような境遇の方のブログを拝見して、いろい
テーブルの上で使いたい？「エブリィフレシャス」なら置けます！
一人暮らしだからテーブルの上に置ける小さなウォーターサーバーが欲しい！しかも水道水が使えればコスパがいい！そんな卓上型ウォーターサーバーがあるのです。それはとってもコンパクトな水道水を補充する「エブリィフレシャス」。ワンルームでも無理なく置けるサイズでおすすめ！そのサイズや使い方を紹介します。
