メインカテゴリーを選択しなおす
家庭用ガス乾燥機『乾太（かんた）くん』の人気はうなぎのぼりから見えるライフスタイルの変化
最近の賃貸ニーズの特徴として家庭用ガス乾燥機『乾太くん』設置物件というのが人気という話を ハウスメーカープロパンガス屋さん仲介業者さんから耳にするよう…
不動産を売却した後に何をすべきかについてのお話です。一番気を付ける必要があるのは「譲渡税」です。売却時に振り込まれる金額には翌年の確定申告時に払う「譲渡税」分が含まれていることを認識した上で、次の投資を考えましょう。
今週の捨て活記録はお休み。 難航する物件探し。もうぐったりで〓 捨て活まで気力・体力が回りませんでした・・・。 先日ネットで千葉県内のペット可・戸建て物件を見つけて、駅からも徒歩15分以内だし、私鉄の快速も停まるのでちょうどいいんじゃないかと、現地の下見に。良かったら内見予約を不動産会社にお願いするつもりで。 が！ 京成船橋駅から快速に乗り換えて行ってみたんだけど、思ってたより遠くて途中で「…
不動産の代表的な床材3つ「フローリング」「タイル」「クッションフロア」の解説と、賃貸物件を持つオーナーとして どれを選ぶのがいいかのお話です。所有予定の期間とトータルの手残りを考えての検討が重要です
オーナーチェンジ物件は お得が4つ、でも隠れた落とし穴も4つあります！
オーナーチェンジ物件は既に入居者様が居る状態で売買されます。購入後すぐ家賃収入が入るという大きなメリットがある反面、建物の中の状態や どんな入居者様か？等は全くわからないで購入するので、思わぬ落とし穴にはまるケースも・・・
今週末は息子の引っ越しと4月からの入居者さんの荷物のみ居室に納めたい申し出が2件賃貸契約日は4月からですが、居室は空いているのでそれぞれの事情を考慮し荷物は先…
気になるポタポタ音は水漏れ？ 浴室も点検口も異常無いのに・・
賃貸物件で「ポタポタ音がする」と聞けば水漏れを考えますよね。業者点検で水漏れはもちろん湿り気すら確認できない場合は原因がわからない。。しっかり調べた上で生活に支障が無い時は、あまり心配しないように様子見で！
ハッピーライフ～同じ賃貸物件が複数不動産会社で掲載されている理由と選び方
賃貸物件を探していると、同じ物件が複数の不動産会社のサイトや広告に掲載されているのを見かけることがあります。場合によっては、掲載されている賃料や初期費用が異なることもあるでしょう。このような状況はなぜ起こるのか、またどの不動産会社を選ぶのが最適なのかを解説します。
ハッピーライフ～賃貸物件の探し方！バス・トイレ別等人気設備と写真の重要性
賃貸物件を探す際、多くの人が重視するポイントの一つが「設備」です。最近の調査によると、不動産ポータルサイトで最も多く入力された設備は「バス・トイレ別」（61.3％）でした。次いで「洗面所独立」（39.2％）、「エアコン」（38.7％）が挙げられています。それぞれの設備が選ばれる理由を見ていきましょう。
ハッピーライフ～家賃・広さ・立地！物件を決める際に最優先すべきポイント
賃貸物件を探す際、多くの人が悩むのが「どの条件を最優先にすべきか」という点です。物件選びにおいては、主に「家賃」「広さ」「立地」の3つが重要な要素となりますが、どのポイントを優先するかによって、選択肢や住みやすさが大きく変わってきます。この記事では、それぞれの条件をどのように決めるべきかについて解説します。
【広島修習】「修習地」が広島で決まり、まだアパートを決めていない方
ブログ更新情報を フォロー で受取りアクセスが簡単に 広島のド街中 幟町広島裁判所徒歩圏の賃貸物件が本日退去の連絡をいただきました。 利点として退去が3…
賃貸物件、気になるところがあったらすぐに管理会社さんに連絡するべし、と思ったお話。
賃貸物件、気になるところがあったらすぐに管理会社さんに連絡するべし、と思ったお話。 去年の秋に引っ越して住んでいるマンション、静かだし、駅近だし、諸々満足しております。 megstyle39.hatenablog.com ただひとつ、気になる点が。 窓のカギがかたい。 途中まではすんなり動くんですけど、途中で止まってしまい、無理やりあければ開くんだけれども、バキッといきそうで怖い。 仕方ないのかなと思っていましたが、バキッといってからでは遅いので、問い合わせてみることに。 はじめミニミニライフサポート（24時間）に連絡したところ、「カギは管理会社さん担当なのですが、今日は定休日なので、明日その…
早期退職して始めたセミリタイア生活の3年目が終わろうとしている私です。 地元県で暮らしながら週に二日都内で仕事をしております。 賃貸マンションで一人暮らしのところ、隣人が挨拶もしない奴で・・・と云う記事を以前にUPしました↓ そもそもトラブルは全くなくその後気にするようなことはなかったのですが、いつの間にか退居していたみたいです。 で、先日買い物から帰宅すると隣室の扉のところに新たな入居者と思しき人が。 最初が肝心だしビビらせておくため「なんや！新入りか！」と声を張り上げるようなことを良識ある私がするはずがなく、「こんちわ」と一言。 30代くらいの男性でちゃんと会釈を返して来たのでマトモな人だ…
不動産投資で成功するのは、どんな人？主な特徴は3つです。お金を貯めるのが上手な人、自ら行動が起こせる人、目先の数字にとらわれない人・・必ずしも「年収が高い」人とは限らないのが現実であり面白いですね(笑)
初めて一人暮らしを始めようとする方へ〜小動物と泥棒（再掲載）〜
最近少しずつ春らしくなってきましたね(*^。^*)🌸春と言えば若者の自立・巣立ちの季節🌸新社会人や大学生になって一人暮らしを始めようとする若者もいるのではないでしょうか👩🏻&z
ごきげんよう、まんきんたんです 引っ越しが決まったら4月中には今の家を引き渡さないといけないので、ぼちぼち掃除を進めてました まずは、冬場の寒さ緩和対策…
引越し15回で学んだ！失敗しない賃貸の選び方＆内見チェックリスト
賃貸選びで失敗したくない！引越し15回の経験から学んだことは、100％満足の完璧な物件はないということです。内見時の注意点・費用・こだわり条件までチェックリストで解説！これを読めば、後悔しない納得の物件選びができるはず。
2005年に購入したマンション 現在価値はマンションの一室 2005年に自宅用として購入3年間 家族で住んでいました出産を終えて、かみさんが戻ってきた部屋ベビーベッドを購入したり、床にクッションを敷き詰めたり準備もいろいろありましたが、当時は仕事が多忙すぎて家には寝に帰ってくるだけの状況でした子も、今年 満20歳になります その部屋は 2008年の秋に退去賃貸できる状態にして2009年に賃貸借契約そして今年 退去へひさしぶ...
退去前にするべき掃除としなくていい掃除。自分でできるクロスやフローリングの補修方法も。退去精算を払わなくていい状態にするためにやっておくべきこと。
ごきげんよう、まんきんたんです 入居審査待ちです。 引っ越しは荷造りや片付けが大変なことはわかっていたけど、6年ぶりの引っ越しなので状況が大きく変わってい…
ごきげんよう、まんきんたんです ネットで目をつけていた「賃貸物件」に空きが出たので、今日の午前中、内覧に行かせてもらいました 室内はまだクリーニング前なの…
11月に約13年住んだ賃貸アパートからリフォームした中古平屋に引っ越してきました。経年劣化での摩耗やその他日焼けなどは国が定めた賃貸の原状回復ガイドラインにも引っかかることなく大丈夫なんですが問題なのが使いやすくするために色々付けたり外したりしている箇所
関東地方とその他地方に住む司法修習生格差！？ 本日、遠方地区にお住まいの司法修習生の方から、部屋の空室の問い合わせをいただきました。 「修習地…
京都・船岡温泉の魅力！京都市北区にある、歴史と伝統ある銭湯！大正時代に建てられた木造の建物は、国の登録有形文化財に指定。レトロな雰囲気が魅力。心と体をリフレッシュするのにぴったりのスポット。
京都市の哲学の道にある「幸せ地蔵」についてご紹介します。このお地蔵様、実はただのお地蔵様ではないんです。なんと、訪れる人々に幸せをもたらすと言われているんですよ！まさに名前の通り、幸せを運んでくれるお地蔵様なんです。
VONは、総社駅に最も近い単身者専用の賃貸アパートです。オートロック＆ホームセキュリティ＆インターネット無料と充実した内容。お部屋は8帖タイプですが、ワンルームのような使い方ができるキッチンスペースに大型のウォークスルークローゼットが特徴的。 面積が通常の1Kの2倍近い広さがあります。
フィオーレ・カーサは、東総社駅北側の住宅地にある大東建託の2階建賃貸アパートです。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）Oriented 仕様。13.3帖ある対面システムキッチンのLDK、ウォークインクローゼットがある洋室、1坪サイズの広いお風呂など。お風呂は追焚機能＆乾燥機能付き、トイレは温水洗浄便座付き。光
アルトカーサBは、商工会議所通りより南の住宅地、総社市中央6丁目にある上下で使える戸建感覚のテラスハウスタイプ賃貸アパートです。1階にLDKと水廻り、2階に洋室が2室あります。また1階は庭付き、2階南側にはバルコニーがあります。キッチンは対面キッチン、追焚機能付きの浴室や温水洗浄便座付きのトイレなど。
街でよく見る「段差解消スロープ」は違法、道路法違反で1年以下の懲役・50万円以下の罰金も 道路にある側溝は基本的に市や町が管…
お金を貯めたいシンママミミミのブログにお越しいただき、ありがとうございます😊最重度障害児ユー君（9才）弟カー君（5才）とのドタバタ生活記録です⭐️ こ…
光回線並みに速い！工事なしで使える賃貸物件におすすめなWi-Fi
光回線を工事なしで契約することはできないため、賃貸物件に住んでいる人が通信速度を改善したい場合には光回線並みに速い通信速度の置き型Wi-Fiルーターがおすすめです。この記事ではおすすめのBizAir+5Gや、賃貸で光回線を契約する方法を紹介。
AsuxiA不動産(アスシア不動産)はなぜ評判がいい？賃貸探し以外にガス・電気の手続きもしてもらえたなどが挙げられています
といった東京都心で賃貸物件を探している方向けの内容となっています。
『水道水が硬水なため、シャンプーが泡立ちにくい？』『水道水が硬水なため、シャンプーが泡立ちにくい？』 あるテレビ番組で、・・・・『愛知県から千葉県に引っ越…
オーナー自ら賃貸付けに成功(^^)/ 報酬たった1ヶ月分のサイトとは？
大家さんが空室を埋める方法として管理会社頼みでなく自ら賃貸付けできるサイトがあります。実際に募集して一週間で入居が決まったお話です。物件掲載は無料、成約手数料は家賃1ヶ月分なので、利益最大化には絶対お勧めです。
室内ペット飼育可能（犬・猫上限2匹迄） 駐車場2台付き 収納多数 南草津駅徒歩7分 物件名称 野路2丁目貸家 間取り 4LDK 賃料 12万円 敷金 12万円 礼金 12万円 保証金 --- 共益費 --- 駐車場 2台駐車可能 解約金 実
東京と地方都市の物価・家賃相場の格差 生活保護 金額 自動計算 - 布施弘幸 行政書士事務所2022年4月(2020年10月改定)のデータを利用して、保…
不動産屋さんに、2件目にすることを伝えました。 ここで契約、といった流れになるのですが、じつは、他の不動産で仲介手数料半額キャンペーンをやっていて。 私としては、ここまで休日にもかかわらず動いてくださった不動産屋さんで契約したいのですが、仲
という訳で、2件に絞られたわけで、最初は東京の超人気エリアに住もうと思ってたのです。共働きなら家賃14万円もギリギリ出せるし($・・)/憧れの東京ライフ、一度は人気エリアに住んでみたい！ グーグルマップで、その住む予定のマンションの近辺を見
最初はお互いの勤務地に近いエリアで物件を探してました。ただそうなると、都心に近くて、交通の便もいいので、バカ高い・・。1LDKで家賃15万円、初期費用が85万円ぐらいが当たり前。 という訳で、どんどん都心から遠ざかっていきました（笑） （ち
しかも！出来たら物件は内見をして選びたいのですが。不動産の方がおっしゃるには、人気のエリアで内見が出来る⇒つまり空き家⇒あまりいい物件ではない なぜかというと、これだけ人気のエリアだと、いい物件はすぐに申込みが入って、実際に物件を見る前にみ
難航していた、物件探し。が、条件を満たす物件を発掘し、この度、先行契約を申請することが出来ました！（通るかは謎）もう探したくないから、ここで通ってほしい・・。都内で物件を探している方で、少しでも参考になればと思い書きます☺ 夫の次の勤務先が
タイトルのとおりではありますが、大したことはしていません 以前、『家賃未納を疑われています』にて 管理会社から家賃振込が遅延してると電話がかかってきた件 書きました 詳しく […]
