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www.ecb.europa.eu 本日ECBから発表されたユーロ圏住宅市場に関する分析レポート「ユーロ圏の住宅投資と住宅使用者コスト」（上記リンク先）のエッセンスは以下の通り： ユーロ圏の住宅投資は、2022年第1四半期から2023年第4四半期にかけて約4％減少。特にドイツとフランスで大幅に減少。 住宅投資減少の背景は、パンデミック中の建設コスト急上昇と、長期金利の大幅上昇/銀行の審査基準厳格化。 住宅使用者コスト：以下6つの要因を勘案したネットコスト（収益は差し引く）の対住宅価格比率と住宅投資の関係を今回分析。①債務返済コスト、②機会損失（住宅以外の資産への投資から得られたはずの金利収入な…
我が家の借入金は合計2500万円 当時は住宅ローン金利が上がっていくと予測されていたため 借入金のうちの約2000万円を土地購入に充てました。 この時、5年固定金利が1％。 1年後の建物の支払い時に残りの約500万円を充てました。 予想と異
おはようございます。コロちゃんは今朝起きて直ぐにお風呂場に向かいました。コロちゃんは、毎朝一番にシャワーを浴びることにしているのです。皆さんは、朝の行事でお風呂に入ったり、シャワーを浴びることはしていますか？コロちゃんは、お仕事をしていた「
【節約】無料or格安で子どもと休日を楽しむ方法10選【子育て】
今の生活にさほど困っていない人、収入が安定している共働きの家庭は特に、休日はけっこうお金を使ってしまうんじゃないでしょうか。いつも忙しくて疲れているから、休みの日くらいは楽したい…とりあえず外食しよう！とか。買い物に行ってもじっくり考える時
みなさま こんばんは 今日は、ネタがないのでネットでネタ探し。 すると、こんなのを見つけました。 『定年で「退職金3000万円」をもらいました。住宅ローン「1000万円」の返済に充てて大丈夫ですか？ 年金だけでも「2000万円」あれば、十分
不動産投資におけるキャッシュフローの役割不動産投資における「キャッシュフロー」みんなが口を揃えて重要といいます確かに重要なんです資金繰り破綻は笑えないのでとはいえ、物件選びに影響しますかねローン設定に限定した話でしかなくファイナンスの話でしかないと思うんですつまり不動産物件選び とは別問題だと考えていますこれは昔から言い続けていることです 家賃収入からローン金利や諸経費の支出を差し引いてキャッシュが...
住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げ。住宅ローンの変動金利は今後あがるか？
ネット銀行大手の住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げを発表しました。住宅ローンを変動金利で組んでいる方、これから家を買おうと思っている方にとっては大きな影響がありそうです。今回は住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げについて取り上げてみましょう。
【買ってはいけない？】借地権とは？使える住宅ローンと購入を後悔しない為の事前知識！
ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった！」 なんて経験ありませんか？ でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか！と納得している方が多いので
【体験レポ】お金のみらいマップで保険相談がワンオペ育児にぴったりだった！勧誘なしがうれしい♡
忖度なしのお金の相談がしたいあなたにぴったりなお金のみらいマップ！夜もワンオペ育児の二児の母が子どもの寝かしつけの後に体験してきました！今後のお金のことが不安だけど時間もないし誰に相談していいか分からない！そんな人は必読です。
お金の相談は誰にすべきなのか？相談にはいろいろな罠が仕掛けられている・・・
お金の相談ってなかなか周りに相談しにくいですよね。じゃあ専門家がいいのかといえばそうともいい切れません。いろいろな罠が仕掛けられているケースも多いのです。今回はそんなお金の相談について考えて見たいと思います。
みなさま こんばんは 今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。 すると、こんなのを見つけました。 『定年後に3000万円で「平屋」を買いたいけど、年齢的に無謀？ 意外とおすすめ？ 注意点もあわせて解説』⇒元ネタ記事 ん～ 定年後に平屋ね～
【対策有】年収490万円の人が3500万円の住宅ローンを組んだ末路
住宅ローンの支払いがきつい…どうにかならないの？そんな方に毎月の支払が減る方法を伝授！ローン地獄から脱出しよ♪
みなさん、こんにちは。今回は住宅ローンの繰り上げ返済についてお話ししたいと思います。 我が家は、駅から5分、スーパーまで徒歩1分という好立地の分譲マンションに住んでいます。このマンションは私が35歳（独身）のときに購入しました。 昨年までは
義理と人情に負けて、住宅ローンをこのままにしてしまいそうな気配
住宅ローンを借り換えよう！！と勇んでいた先日。 でもなんだか、その熱がおさまってきています。 それはきっと、住宅ローンを借りているUFJ銀行がマイカードプラスの審査を通してくれたからwなんとなく、そのことに感謝と義理を感じてしまい、住宅ローンはこのままでいいかな…と思ってきています。 そこを切り離していければいいんですけどねw人間なんて結局そんなものです。 …って、そんなだから今みたいな苦しい生活に陥っちゃったのかな！？w 「住宅ローン破綻」…恐ろしい言葉ですw 55歳からの住宅ローン破綻回避術 ランキング参加中借金 ランキング参加中雑談・日記を書きたい人のグループ ランキング参加中雑談
2024年4月 住信SBIネット銀行 住宅ローン金利見直し【変動金利】
こんばんは、まっくです。 今月、住宅ローンを借りている「住信SBIネット銀行」から、変動金利見直しの連絡が来たので紹介します。 マイナス金利解除の影響は？ 3月に日銀がマイナス金利解除の決定をしました。 これは変動金利で住宅ローンを借りてい
【住宅ローン】の借り換えを検討している人必見！借り換えする前に「金利の引き下げ」元の銀行で交渉 毎月の返済額を下げる方法！成功例2024
住宅ローンの借り換えをしなくても、今の銀行に「金利の引き下げ」交渉して毎月の返済額を下げる方法があるのです！ちちねこの成功実体験を順をおって説明致します。
私は住宅ローンの審査が、なかなか通りませんでした。 土地も、工務店の施工費の3分の2は、全部現金で払い、最後の残金が足りず、住宅ローンを申請し始めたのが2022年の11月に入ってから。 住宅の引き渡しは遅くても2023年の3月なので、ギリギ
www.kantei.ne.jp 記事によると、住宅の家賃相場が上がり続けているようです。 例えば、東京の23区の家賃相場です。 6年間で22％上昇しています。年平均3.4%の上昇です。 （1㎡あたり） 2018年1月：2,742円／㎡ → 2024年1月：3,570円／㎡ （平均56㎡で計算すると） 2028年1月：153,552円 → 2024年1月：199,920円 千葉は首都圏で最も上昇しており、6年間で42％、年平均6%の上昇です。 （出所：東京カンテイ） 家賃相場が上昇しているからといって、今住んでいる賃貸物件がすぐどんどん値上げすることはないですが、新しく借りる場合、住み替える場…
https://report.europace.de/alle-news/europace-hauspreisindex-marz-2-2-2-6/ ドイツ最大の住宅ローンポータルサイトEuropaceの住宅価格指数（EPX）は、上図の通り、全てのカテゴリーで上昇に転じており、Europaceは今後も上昇が続く見通し、と評価しています。 下表上から順に 総合： 前月比+0.6％（冒頭グラフ紫色） 分譲マンション：前月比+0.79％（濃緑色） 新築住宅 ：前月比+0.28％（水色） 中古住宅 ：前月比+0.80％（灰色） その背景としては以下3点の影響が大きいと考えられます： ①手頃な家賃の賃貸…
提携先の株式会社groove agentからのビッグニュースが到着！
みなさんこんにちは！ 提携先の株式会社groove agent様より プロモーションが届きました！！
【マイナス金利解除で金利上昇？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年4月
先月下旬、ついにマイナス金利政策が解除されました。 どのニュースやワイドショーでも金利が上がる話が出ていましたね・・・ さて解除から初月のこの4月はどうなったのでしょうか？ 騒がれていたように金利上昇
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
台湾の大地震がおきて、TVから津波避難の呼びかけが流れてますね。ニュースは知りたいけれど、ちょっと元旦を思い出してしんどいので、TVはあまり見ないように。台湾…
ファイナンシャルプランナーに相談は恥ずかしい？必要性やデメリットも徹底解説！
皆さんこんにちは ファイナンシャルプランナー（FP)、気になってるけど、相談するのが恥ずかしいんだよな・・・。相談の必要性もよく分からないし。 この記事は、ファイナンシャルプランナーに相談するべきか悩んでいる人向けです この記事では、こ
Mortgage（住宅ローン）の更新手続きが完了しました。数か月前から、リサーチして、旦那と話し合い、決断して、サインして。今、利子が上がっています、倍くらい！日本は利子が低いようで羨ましいです。 仕事で2人とも忙しいと、こういう手続き関係をするのが大変。仕事後は頭が疲れて、それ...
晩酌おじさんと二人暮らしアラフィフのパート主婦ま〜たろです 『【おじさん】#お金がかかるなあと思うこと』 医療費そう、病院行くことですと、おじさんのビール代ど…
晩酌おじさんと二人暮らしアラフィフのパート主婦ま〜たろです『【おじさん】#お金がかかるなあと思うこと』医療費そう、病院行くことですと、おじさんのビール代どうも…
【気になるニュース】日銀がマイナス金利解除へ 分かりやすく解説
目次 日銀がマイナス金利解除へ マイナス金利解除ってどーゆーこと？ 生活にはどんな影響があるの？ 住宅ローンが変動金利の場合、金利が上がり返済金額が多くなる 預金の利息が増える 株価が揺れ動く可能性 NISAへの影響は？ ...
【リノベーション体験談】住宅ローンはどこで借りるかをどうやって決めた？【おすすめサービスあり】
住宅ローンをどの金融機関で借りるか？はとても迷った思い出があります。私たちが参考にした比較サービスや、仮審査を行うタイミング、その他注意点についてです。
司法書士の山口です。 住宅ローンが払えなくなって、任意売却した。家を売却しても残った住宅ローンの支払い。これはどうしたらよいのか…？が今日のお題です。 通常、…
今週末、とても寒く雨も降っており体調も悪かったので、買った家の掃除に行くか、とても迷ったが、夕方にちょっと（1時間くらい）だけ行ってきた。行ってみたら、確定申告に使う『住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書』がポストに入っていたので、行ってよかったです。修繕した無印のマットやとりあえず不要だけどやや嵩張るもの（クッション）などを持っていってきた。無印のラグをはさみこんでみたが、正直、布団のボリュームはあまり変わらなかった(笑)。薄めの掛布団3枚でもちょっと弱い気がするなあ～。下に敷くものを工夫した方がいいかもしれない。このコタツ周り、というか写真に写っているものは・昔からもっていたもの・実家からもらってきたもの・誰かにもらったものだけで100％構成されています。ステップ（モリコのために買ったものだから捨...コタツ作ってきた
確定申告に行ってきた。結果から言うと、控除額は12万9,500円だった。13万9,000円くらいだろうと見込んでいたので少し少ない？私が去年払った所得税はたったの4万800円で、ひと月あたり3,400円です。低所得だということがわかりますよね？？笑それはさておき、まずはこれが全額還ってきます。（税務署でくれた紙）枠がまだ88,700円も残っているが、所得税から引ききれなかった分は住民税から引いてくれるらしい※上限13万6,500円だそうですが、余裕で収まります笑所得金額が7万9,700円だったので、この10％の7万9,700円くらいが住民税じゃないかなあ？と予測。ひと月あたり6,641円ですが、100円未満切り捨てで6,600円ですね。現在の住民税は月5,500円と少ないのはいままではふるさと納税を目一杯...赤裸々！！資料添付あり確定申告行ってきました
こんにちは まだまだ昨日の余韻に浸っていたかったのですが 『[ライブレポ]King Gnu Dome Tour Final in Sapporo Dome 』…
【新築マンション購入_No.6】マンション購入申し込みから売買契約までの4ステップを紹介☝️
ホイップ この記事は5分で読めますよ〜。 今回は、購入申し込みをした後の売買契約まで紹介したいと思います。これから購入を検討されている方への参考になれたら幸いです。 購入申し込みから売買契約までの流れ 購入の意思が決まったら申し込みをします
こんにちは、ごんべ＠SBI新生銀行の「変動金利0．29％」です！新生銀行の普通預金の金利UPのメールが来てたのでHPを見に行ったのですが、住宅ローンの変動金利↓が凄いことになっていた😱https://corp.sbishinseibank.co.jp/ja/news/news/20240321e/main/03/teaserItems1/0/linkList/0/link/20240321_housingloan.pdf＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
食器棚として使うつもりで、小さい木製キャビネットを安く購入しました。サイズは高さ104センチ、幅43センチで、無印良品っぽくてとってもかわいいです。床からちょっと離すために、ちょっとした土台を造って、キャビネットの下に置くつもりです。食器類はこの中にしまい、カップやコップは無印のステンレスカゴに入れて外に出しっぱなしにして置こうと思います。ずっと食器棚を置いた方がいいのだろうか？、と悩んでいました。でも、いわゆる“普通の食器棚”を置くスペースが、狭すぎてないんです。（本当はこれが欲しかった＠メルカリ）励みになるのでクリックして下さい（これにしようか…とも悩んだ）キャビネット北欧木製ローキャビネット引き戸タイプオーク材北欧おしゃ...結局、食器棚を置きました
今まで住んでいた家の物で引越し先で使えるものは付け替えて使うようにしています。先日もちょこっと書きましたが、照明はその代表です。前の家の私の部屋ではニトリの8畳用の照明器具をつけていましたが外して、新居の自分の部屋のと交換した。新しい私の部屋の広さは、なんとわずか3.5畳です。びっくりですよね？4畳半でも狭いのに、3.5！！(笑)3.5畳の部屋に8畳用の、それもLED照明をつけているのですが《無駄に明るい》の見本のようになっています。3.5畳と4畳の部屋の間に壁がありますが、この壁、いらないです。お金貯めたら、壊して一つにしようと思っています。励みになるのでクリックして下さい私の部屋は3.5畳
私が買った家は本当になにもかも小さくて、居室も3畳半と4畳だし、※もう1部屋は1階の和室台所＆居間は合計で8畳未満なのでLDKではなく、DK。つまり、3DK（3LDKではない）の家3畳半の自分の部屋に8畳用の照明をつけたとこの前書きましたが、8畳未満の台所＆居間には8畳用の照明を2つ付けています。1つは前の家から持ってきて、もうひとつはニトリで買いました。※4,990円でした無駄に明るいんですけど、まだ住んでないから夜つけたことがないので実感はない。あとは冷蔵庫をどうするかだけですね・・・。もう暮らそうと思えば暮らせます（洗濯機はないけど）着替えや洗面用具とエマ（うちの猫）を運び込めば、あの家から通勤できますね今月中に引っ越せるといいのですが・・・（購入当初の）↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓（交換後）励...7畳ちょっとの部屋に16畳用照明つけてます
【この先どうなる？】マイナス金利解除と住宅ローン変動金利の今後
2024年3月19日、日本銀行は8年ぶりにマイナス金利政策を解除を発表しました。この解除は、住宅ローン金利、特に変動金利がどうなるのか？不安に思っている方はたくさんいらっしゃると思います。 この記事では、以下の内容について解説します。 マイ
令和の大きな宿題その27 マイナス金利緩和が攻める選択肢～皆を取るか、余裕ある住宅ローン保有者を取るか～
日銀、マイナス金利解除を決定 政策金利0〜0.1%に＠2024/3/19より日銀は19日の金融政策決定会合でマイナス金利政策の解除を決めた。マイナス0.1%としていた政策金利を0〜0.1%程度（無担保コール翌日物レート）に引き上げた。長期金利を低く抑え込むための長短金利操作（イ
色々と見なおしているこの機会に、住宅ローンも借り替えようかな？と思ってきました。 現在の残額は2788万円。そして規範はあと約21年…私は71、旦那は74ですwまぁそこまで今のマンションに住み続けるというのは無いんじゃないかな～と思ってますが。 でも、このままいったらそんな感じで支払いを続けていかなければいけません。 ちなみに我が家の住宅ローンは変動金利で1.175%。今回シミュレーションしてみて知りましたが、この金利けっこう高いですよね…？ 借り換えの審査となると、通らなくて凹むんじゃないかな…と思うのですが、そんなことは言ってられません。シミュレーションしてみたら、こんなに安くなるし…。 …
ゼロ金利解除と為替・株式市場動向を振り返る なぜ日本株は上昇し、為替は円高ではなく円安に？
日銀のゼロ金利解除を受けて、日本株は上昇、為替はどちらかと言えば円安となりました。 金利上昇を受けるREITも、大幅な上昇となってますね。 REIT指数の直近1ヶ月の動向 until 2024/3/21 ドル円の値動き 5日間のドル円の値動
シン・マイホーム戦記 番外編｜日銀マイナス金利解除。住宅ローンを変動金利にした人がやるべきことは？
もう住宅ローンを決めてしまっているわが家では大した話題にもならず「まぁ想定どおりだったね…（乾いた笑い）」という感じだった先日の日銀の政策決定会合の結果ではありますが、これから本格的に返済が始まるわが家はまさに当事者。住宅ローンについて思う
住宅ローンの残金、約2900万（たぶん）。このままだと毎月13万円を75歳近くまで払わないといけません。 といっても、おそらくそれまでここには住まないでしょう…
ついに日銀がマイナス金利政策を解除すると発表しました。 政策金利は短期プライムレートを基準としている変動金利に影響を与えます。 我が家は2020年に2000万円ほどを借り換え。 残高は1780万円ほど。 その金利タイプは 「変動」一本です。
www.nikkei.com 日銀が3月19日の金融政策決定会合でマイナス金利政策を含む大規模緩和を解除しました。 欧米の場合、コロナ明けの急激な物価上昇が止まらないので、慌ててゼロ金利から5%まで急激に金利を上げて市場が混乱していました。 今回の日本は、これとは違い、2016年2月に導入したマイナス金利を含めた異例の大規模緩和を正常な状態に戻しただけなので、今のところ、それほど市場も混乱がないといった状況です。 政策金利はマイナス0.1%をゼロ〜0.1%に引き上げただけなので、利上げ幅も限られています。 下記は期間に応じた日本国債の利回りを表したものです。 どの期間をとっても1年前に比べて利…
