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みなさま こんばんは 投資郎です。今日も、株式市場はお休み～って事で姉妹ブログとほぼほぼ同じ記事を載せておきます。今日は、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『思ったより「ボーナス」が少なくて、住宅ローンを返済で...
【老後のマンション建て替え問題】高齢者はどこまで費用を負担するのか？
老後を迎えたあと、「住み慣れたマンションが老朽化して建て替えの話が持ち上がった」というケースは珍しくありません築40年以上のマンションが全国に増えている今、「建て替え問題」は他人事ではなくなってきましたこの記事では、高齢者がマンションの建て替えにどこまで費用を負担する必要があるのか、ローンは組めるのか、利用できる制度には何があるのかを詳しく解説します
「ボーナス」が少なくて、住宅ローンを返済できない！そんな時は。。。
みなさま こんばんは今日は、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『思ったより「ボーナス」が少なくて、住宅ローンを返済できない！ 一度でも延滞すると、家を取り上げられてしまう？ 金融機関に相談すれば大丈夫でしょうか...
自己破産後に住宅ローン審査が通ったので一戸建て購入した体験談
はじめに 自己破産後に不動産(新築一戸建て)を購入したこまるblog運営関係者の一人(以後、本人が執筆しますので「私」と記載します)の実際の体験談です。 信用情報機関のありえない事故情報問題を適正かつ・・・
先日、いきなり次女からこんな連絡が来ました。引っ越す……＝転勤なの⁉️と思うことが普通だよね。ところが、少し勿体ぶった後に来た言葉は…マイホーム⁉️🏠🏠🏠私は…
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
住宅ローンの審査を考えている方の中には、「過去に消費者金融を利用したことがあるけど大丈夫だろうか」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 実際、消費者金融と住宅ローンには密接な関係があり、そ
2025年4月の家計簿になります。今月は先月ほどではありませんが、それでも先月に引き続き赤字を計上。やはり家を建てても建てた後の出費も何だかんだ多いなぁと感じる今日この頃です。そんな2025年4月分の家計簿公開です。前回の家計簿はこちら⇩我...
【驚愕な事実】住宅ローンはハイリスク投資？信用取引との意外な共通点
「マイホーム買うならローンを組むのは当たり前でしょ？」 「金利が低いうちに固定で35年！」 そう信じて疑わない
ご訪問ありがとうございます2025年1月、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにちは…
フルローンで買った中古平屋 住宅ローンの変動金利が上がってとんでもないことに。
去年中古の平屋を買って、リフォーム後に引っ越してきました。それが11月。購入は8月頃。そのときは手持ちの現金を減らしたくなかったのと、金利が比較的安かったので諸費用を含めて全額フルローン頭金なしでした（入居前のリフォーム費用もローンに含まれています。入居後の
ご訪問ありがとうございます2025年1月、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにちは…
はじめに「住宅ローンを早く返した方がいいのか、それとも資産運用を優先すべきか？」これは、多くの家庭で悩まれる永遠のテーマです。毎月の支出の中で、住宅ローンの返済と投資の積立はどちらも重視したい存在。しかし、どちらかを優先すべき状況もあり、考...
春ドラマが始まりました。私が楽しみにしていたのは小泉今日子さん＆中井貴一さんの「続・続・最後から二番目の恋」 です。 www.fujitv.co.jp 11年ぶりなんですね。お互いに歳を取ったなあと感じます。 なんだか身につまされるんだよね。そういうセリフとか設定とかで。 貴一さんは退職して再雇用？されています。かつての部下が上司になっている。 キョンキョンは定年まであと1年ということでセカンドライフを考えるセミナーを受講させられます。 キョンキョンは同じ学年です。実は私も50代になったときにそういう研修を受けさせられました。 大学を卒業して就職してずっと働き続けてきて、老後のことなど考えもし…
ご訪問ありがとうございます2025年1月、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにちは…
高卒サラリーマン投資家が30歳で住宅ローンを完済した方法とは
唐突ですが、私は30歳で住宅ローンを完済しています 詳しい内容を書けばなぁ～んだ、というお話かもですし、それぐらいなら大したことないじゃんっ と思われる方もいるかもなので、過度なご期待はしないで頂きたいのですが・・・ 恐らく、30歳で住宅ロ...
2025年改正・住宅ローン減税の落とし穴―省エネ基準必須化で損しないチェックリスト―
2025年から住宅ローン減税の要件が大幅変更！省エネ基準の適合が原則必須となる改正の内容と落とし穴をわかりやすく解説。控除を逃さないための10のチェックリストと、ZEHや長期優良住宅との違いも徹底比較。これからマイホームを建てる・買う人は必見です。
亡くなった人の借金を調べるには？ 亡くなった人がいた場合、その親族が相続人（そうぞくにん）となります。 故人の借金（ローン）の内、一定のものは相続人に支払い…
どうしてもほしい都内の中古マンション。「50年ローン」を組むと「35年ローン」より月々の返済額が3万円減るが、デメリットは？
執筆記事が掲載されました。記事はリンク先よりお読みいただけます。
2025年3月の家計簿になります。今月は過去最大の赤字を計上。それもそのはず一軒家の引っ越しはとんでもないほどの出費がかさみました。そんな2025年3月分の家計簿公開です。前回の家計簿はこちら⇩我が家の家計簿ルール毎月1日から月末までを集計...
『再び表向き理想の家族に。』『お金に余裕があった頃』『少しずつ、新しい街に馴染んでいく。』『狂気』『脅迫』『義母はサイコパスかもしれない。実母の葬儀で微笑んで…
ハッピーライフ～低金利時代の終焉か！住宅ローン金利上昇の影響と対策を解説
2024年10月の住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者の77.4％が変動金利を選択しています。低金利の恩恵を受けられる一方で、日銀の利上げを背景に、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。特に大手銀行は10年固定型の金利を引き上げ、4月からは変動型も0.25％程度引き上げる見通しです。実際に主要銀行の多くは3月31日、変動型の住宅ローン金利見直しを発表しています。ここでは、金利上昇が住宅ローンに与える影響と、対策について解説します。
【仲介手数料無料ワザも？！】住居費大幅節約！賃貸物件を安く借りるコツ
固定費の中で大きくウエイトを占める住居費、皆さんは月々いくら支払っていますか？住居費を抑えることができれば貯蓄スピードもかなりアップしますそこで今回は賃貸で住居費を安くする方法についてお話したいと思います資産形成がある程度進むと住居費を無料にすることも可能になります！住居費を少しでも抑えて貯蓄を強化していきましょう！
“住宅ローン基準金利変更のお知らせ” メールが来ました(借換後2回目)
“住宅ローン基準金利変更のお知らせ” メールが来ました。 借換後2回目になります。 借換時のブログ ⇓『住宅ローンの借換えを実行しました』昨年金利が上昇するよ…
ご訪問ありがとうございます2025年1月、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにちは…
【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】
ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています
2025年4月 住信SBIネット銀行 住宅ローン金利見直し【変動金利】
住宅ローンを借りている住信SBIネット銀行から、変動金利見直しの連絡が来ました。前回に引き続き0.25%の上昇。とうとう金利が1%に近付いてきました。
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
【こんな人は将来貧乏確定！】お金を貯めるために避けるべきNG行動7選
お金で困らない将来にしたいなら、お金を貯めやすくする行動に変えていく必要があるかもしれません「全然贅沢なんてしていないのにお金が貯まらない…」「給料日前はいつも金欠状態…」そんな日々を過ごしているなら、今回の記事を参考にして頂ければ貯蓄体質に変わるきっかけになりますぜひ最後までお読み下さい！
ご訪問ありがとうございます2025年1月、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにちは…
桜の季節です。さて2025年3月のランキングです。今月も当月リリース記事が1位、2位を占めています。1.令和の大きな宿題外伝その10～さす九にみる「共感」の恐ろしさ～2.令和の大きな宿題その31 中流社会のラットレースが終わるとき～トランプ円安是正発言と長期金利1.5
【体験談】住宅ローンを借り換えたら〇〇万円お得に！？モゲチェックで実際に試した結果を公開！
住宅ローン借り換えの体験レポートをまとめました。金利は何％になったのか？実際に借り換えてどうだったのか？せきららにレポしてます。
ご訪問ありがとうございます2025年1月、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにちは…
私もまだまだ 投資のことを 勉強中の身ではありますが投資ってどんな感じ？ まずはサクっと知りたい！という方に ちょうど良さそうな本を 読みました。半分マンガなので 本を読むのは苦手な人にも すすめやすそう。 橘玲さんの監修なので 最後の方は橘さんの持論が 展開されていましたがひとつの考え方として 知る分には 良いんじゃないかなと思いました。 この本で 新しく知ったこともあって。 ノーベル経済学賞を受賞した モダンポートフォリオ理論で 「株式・債券・不動産に資産を三分割する」 というのがあるのですがマイホームを建てると この三分割法は 使えなくなるとのことでした。 というのも マイホームの購入は…
住宅ローン借り過ぎで後悔しない！諸費用払えないなら組み込みで大丈夫？
住宅ローンの借り過ぎが家計に与えるリスクと、諸費用を住宅ローンに組み込むメリット・デメリットを詳しく解説します。また、将来の返済計画にどう影響するか、シミュレーションで検証します。
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
おはようございます！ キャリアコンサルタントの江藤セツ子です。自分らしい生き方や働き方を見つけていきましょう。 このところの不動産価格の上昇で持ち家を諦めた…
住宅ローン残高1,000万円以上、娘3人。退職して未経験業種で独立開業するマネープランとロードマップ
こんにちは、40代オッサンtrrymtorrsonです。 僕は1,000万円以上の住宅ローンを抱え、小学生と中学生の娘が3人います。 こういう状況で未経験業種での独立開業は可能なのか？ 慎重な計画と準備が必要です。 独立開業に向けた家計のマネープランと独立開業へのロードマップを考えます。 家計の現状分析とマネープラン まず、現在の家計状況を把握し、独立後のリスクを最小限に抑えるための計画を立てる必要があります。 1．家計の現状分析 住宅ローン：住宅ローンが1,000万円以上ある場合、月々の返済額を確認し、家計に占める割合を把握します。 一般的に、住宅ローンの返済額は月収の20～25％以内が理想…
すでに持ち家を購入された方、夢のマイホーム購入を目標に貯蓄に励まれている方も多いと思いますそんな希望に満ちたマイホーム購入ですが、一定の割合の方が住宅ローンの返済に困窮する事態となっていますその現状と知っておくべき知識について解説させて頂きます長い人生不測の事態が起きないとも限りません大切な内容となっておりますので、ぜひ最後までお読み下さい！
ご訪問ありがとうございます2025年、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにちは …
【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】
先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ
【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】
年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川
10年なんてあっという間！私は、住宅貯蓄プラン（PEL）の積立をしています。あれ？今月から引き落としされていないなぁと思って確認してみたら、
約20年払い続けた家のローンが本日の支払いを持って完済しました。 長かった･･･ 背負うモノが無くなるとこんなに心が身軽になるのですね^^; 本当は定年まで組んでたのを15ヶ月分繰り越し返済して本日を迎え
こんにちは 今日は先日お話ししました現在売却中のマンションの話の続きです 『マンション売却、1件のお問い合わせがこんなに嬉しいなんて』 ご訪問ありがとうござ…
司法書士の山口です。 「債務整理せずに自力で返済したい」こう思うのは当然のこと。 実際に債務整理をした人も、やりたくてやったわけではない。「やらざるを得なくて…
みなさま こんばんは 投資郎です。今日は、株式市場はお休み～って事で姉妹ブログとほぼほぼ同じ記事を載せておきます。今日は、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『マイホームの頭金は「1000万円」必要なの？ 頭金な...
みなさま こんばんは今日は、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『マイホームの頭金は「1000万円」必要なの？ 頭金なしで買う選択肢はあるのでしょうか？』⇒元ネタ記事えっ？ 私が家を建てたときは、頭金なしで購入し...
