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【買ってはいけない?】借地権とは?使える住宅ローンと購入を後悔しない為の事前知識!
ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった!」 なんて経験ありませんか? でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか!と納得している方が多いので
【マイナス金利解除で金利上昇?】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年4月
先月下旬、ついにマイナス金利政策が解除されました。 どのニュースやワイドショーでも金利が上がる話が出ていましたね・・・ さて解除から初月のこの4月はどうなったのでしょうか? 騒がれていたように金利上昇
【住宅購入時の近隣不安】トナリスクで隣人トラブルを事前チェック!評判口コミや料金は?
住宅購入は一生に一度のお買い物、などとよく言われますよね。 ですので、みなさん立地や価格、建物(間取りや性能など)をしっかり調べて探しています。 でも、ちょっと待ってください! 家そのものだけではなく
【ゼロ金利・マイナス金利政策解除か?】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年3月
最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。 マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では?などと・・・ では住宅ローンにはどうのような影響があるの
【無料+匿名+来店不要】で理想の家探し!Terass Offerの口コミや評判は?
Terass Offerでストレスフリーの理想の家探し!無料・匿名・来店なしで使えるって本当?ユーザーの口コミと評判をチェックして、どんな感じか見てみよう!理想の家探しの新しい形・サービスを徹底解析します!
【後悔する?】建売住宅はやめたほうがいい?選び方の注意点やメリット・デメリットは?
建売住宅は手ごろな価格で新築の一戸建てを手に入れられる魅力的な住宅販売ですが、間取りや仕様に自由度が低いというデメリットもあります。この記事では、建売住宅のメリット・デメリットや、注文住宅との比較、購入時後悔しないための注意点などを詳しくご紹介します。
今回は住宅ローンのおはなし。 仮審査での雑談 まだ家の打ち合わせをしていたころ。並行して住宅ローンをどこで借りるか検討していました。 住宅を購入する際には、何…
【住宅ローンの団信に入れない・落ちた人必見!】団体信用生命保険に入れなかった人・病気はどうすれば?
住宅ローンの団信に落ちた場合はどうすればいいのでしょうか?このブログ記事では、団体信用生命保険に入れない人や病気の人が住宅ローンを組む方法や注意点を不動産のプロが解説します。住宅ローンの団信について知りたい方はぜひご覧ください。
【絶対ダメ!】団信の告知義務違反はバレる?みんなやってる?家を失うリスクを回避するためには
住宅ローン団信の告知義務違反は、保険金の不払いや返済能力の低下により家を失う危険性があります。しかし、多くの人が告知義務違反をしているという誤った認識が広まっています。この記事では、告知義務違反がバレる可能性とそのデメリットについて解説します。
【長期固定金利やや下がる!】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年1月
長期固定金利がやや下がった2024年1月、住宅ローンの選び方はどうすればいいのでしょうか?この記事では、おすすめの住宅ローンと金利の比較表を紹介します。あなたの家計に合った住宅ローンを見つけるために、今すぐチェック!!
【変動金利・固定金利ともに下降】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年12月
2023年12月の住宅ローン金利は、変動金利・固定金利ともに下降傾向にあります。この記事では、不動産ブログのプロが、住宅ローンの種類や金利の比較表を分かりやすく解説します。3分で読める内容で、あなたの住宅購入に役立つ情報をお届けします。
トナリスク口コミ【隣人調査・近所聞き込み】中古住宅/土地/マンション購入前に
中古住宅など不動産購入前に隣人調査をしてくれる「トナリスク」の口コミや情報が気になる方へ。 この記事では隣人調査が評判の「トナリスク」の口コミを調査し、まとめました! また、実際に私が体験した隣人トラブル、住宅購入後におきた近所トラブル例、隣人調査の大事のさについてもご紹介しています。
【変動金利更に下降・固定金利上昇】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年11月
変動金利が下がり固定金利が上がる中、どの住宅ローンや銀行がおすすめなのでしょうか?この記事では、2023年11月の金利動向と住宅ローンの選び方を分かりやすく解説します!
出所:Discovery New Zealand 記録的な移民の回復も、需要を後押ししているご訪問ありがとうございます。 👇 出所です。Rise in house prices fuelled by first-home buyers - QV 新規住宅購入者の増加により、住宅市場の価格が再び上昇した。最新のQV住宅価格指数は9月までの3ヶ月間、ほぼ横ばいで推移し、平均住宅価格は8月までの3
【変動金利やや下降・固定金利上昇】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年10月
先月(2023年9月)は、かなり多くのお客様で賑わいました。 販売された物件数も多く住宅(戸建やマンション)も昨年より売れ行きが良い月でした。 さて今月の住宅ローンの金利はどうなったのでしょうか? 相 ...
【初年度は確定申告】住宅ローン控除の申請方法と注意点を解説!
住宅ローン控除・減税は制度の内容や申請方法など、とても分かりにくいですよね。 住宅を購入したけど住宅ローン控除はどうやるの? 住宅ローン控除の減税金額は勝手に引かれるの? 申請方法をくわしく知りたい! ...
【固定金利上昇傾向!】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年9月
2023年9月になり、不動産(住宅)売買は一瞬盛り上がる時期です。 日本銀行の長期金利の変動許容幅拡大によって先月ぐらいから固定金利が上昇傾向ですが・・・ さて今月の住宅ローン金利はどうのようなってい ...
【2023年住宅ローン控除・減税はいつまで?】条件や手続き方法など税制優遇措置を活用!
住宅ローン控除、住宅ローン減税とよく聞くけど、どのような制度なの? 今年住宅を購入したけど、どのくらいの控除になるの? などなど、住宅ローン控除・減税は意外とわかりにくい内容ですよね! 住宅ローン控除 ...
少し前までは、ずーっと新しい家がいいなーと思っていました。 我が家からゴミステーションに行く途中に今年になって新築した 真っ白いおうちが新しくていい感じと思ったり、 でも全部最初から新築するならかなりの金額になるし、 現在の家を建てている時は当然もっと若かったのですが、それでも あまりにも選んで決めることが多すぎたせいか?途中、体調を崩したり・・・ 何より、今の家が気に入っているので、…
【夏の猛暑でもひんやり快適に!】物件見学に持っていくと役に立つアイテム5選!
お住まいさがしは進んでいますか? 物件見学は手ぶらでも大丈夫です。 ですがこの夏の猛暑・・・お家の中は蒸し風呂状態・・・ そんな夏の物件見学を快適にするためにはどうしたら良いでしょうか? この記事では
【最長50年ローンが登場!】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年8月
8月に入って毎日暑い日が続きますね・・・ 不動産売買(住宅)は閑散期に入りお客様の足も止まってきました。 さて今月の住宅ローン金利はどうなんでしょうか? さあ今月もチェックしていきましょう! (注)都
【完全攻略】今日からはじめる繰り上げ返済!メリットとタイミングをプロが解説!
こんにちは、むぎ~です! 繰り上げ返済はどうやってするの? 最初は繰り上げ返済しようしようと思っていたけど手つかず・・・ 繰り上げ返済することによるメリットは? 繰り上げ返済はどのタイミングが良いの?
【縛りなし0.2%台突入!】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年7月
不動産市況の閑散期である夏が近づいてきました。 お客様がすくないこの時期に金融機関はどう攻めてくるのでしょうか。 それでは今月も金利チェックいってみましょう! (注)都内・神奈川を中心とした関東エリア
【新築は損!?】「中古+リノベーション」がおすすめな理由を詳しく解説
誰しも家を買うときは新築がいいと思いますが、新築は買った次の日に価格がグンと落ちます。下手な買い物をすると「負債の家=負動産」になってしまいます。負動産を買わないために住宅の賢い買い方を解説しています。中古住宅+リノベーションがなぜ良いのかわかりやすく説明します。
住宅ローンの手数料はいくら?いつ払うの?知らなきゃ損する諸経費の闇!実際に支払った金額公開!
突然ですが、あなたは住宅の購入額はネットの物件情報欄の「価格」だけを見て考えていませんか?実は物件を購入する時って色々な手数料がかかります。いわゆる「諸経費」にあたる部分。闇ですね。ちょっと調べれば分かる話なのですが私はこの情報が知らずに、
こ、こんばんは・・・むぎ~です・・・ そう・・・たしかあれは今から10年前ぐらいでした。 その中古住宅はまさに無限回廊。 もがいても・・・出ることができないその家でどのくらい時間が経ったのだろうか・・
ニュースでご近所トラブルや事件があります。住宅を購入する時忘れてしまうのがご近所の環境。そこに住む人自体が環境という事。でも自分の考えで楽しくできることもあります。穏やかで平和な生活は感謝からと考えます。
会社員や公務員にとって人生で最大の買い物と言えば住宅です。 ・数千万円 ・超長期的なローンを組む 住宅購入にはこのような特徴があるからですね。自身の収入を遥かに上回るだけの借金をして、正に一生をかけて返していくことになります。 そして、このような大きな借金をデメリットと考えて住宅購入をせずに賃貸住宅に住み続けるという選択をする世帯も少なからず存在します。 そのような世帯の方に共通する意見が、「住宅購入は金銭的に損である」ということです。 私自身はこの意見については一定の理解はありますが、住宅購入というのは金銭的価値だけで判断するべきものではないとも考えています。 ・金銭的価値観 ・感情的価値観 この2つのバランスを取って選択する必要があるものだと考えているからですね。 ・住宅購入が金銭的に損になる理由 ・住宅購入を金銭的価値だけで判断することの危険性 ・住宅購入をどのように考えればよいか 今回はこの3点を中心に住宅購入について触れてみたいと思います。
【はじめての物件見学!】見学の流れやチェックポイントをプロが解説!
こんにちは、むぎ~です! 物件見学に行ってみたいけどどうしたら良いかわからない・・・ 物件見学の流れや時間をしりたい・・・ 物件見学の見るべきチェックポイントは? などなど、はじめての物件見学はわから
『住宅購入で成功する人、大失敗する人 元大手不動産トップ営業マンの「不動産芸人」だけが知っている』感想・レビュー
はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『住宅購入で成功する人、大失敗する人 元大手不動産
【今月も要チェック!】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年6月
今年も早いものでもう6月に入りました。 住宅向け不動産売買の市況はこれから8月に向けてゆっくりと閑散期になります。 この閑散期の住宅ローン金利はどう推移していくのかチェックしましょう! (注)都内・神
【建売住宅】諸費用を住宅ローンに組み込む!メリット・デメリット
こんにちは、shoneです。建売住宅購入時には、物件価格のほかに”諸費用”が必要になります。諸費用の目安は、物件価格の5〜10%と結構な金額です。手持ちの現金が減ってしまうのが心配だったり、そもそも現金が底をついちゃうよっていう方は、住宅ロ
こんにちは、shoneです。建売住宅を購入する際、物件価格以外にも色々な費用がかかります。その中でも大きな金額となる、”諸費用”と呼ばれるもの。諸費用は物件価格の5〜10%、3,000万円の物件なら大体150〜300万円かかってきます。けっ
【借入額減額?】住宅ローンとマイカーローンの同時利用による影響を詳しく解説!
こんにちは、むぎ~です。 順番的にはマイカーを先に購入されるケースが多いですよね。 ご相談にいらっしゃるお客様の約半分はすでにマイカーをお持ちです。 マイカーローンを組んでいますが住宅ローンは組めます
【その2】住宅ローン審査に落ちてしまった体験談・ケース4選!承認例あり!
こんにちは、むぎ~です! 前回「住宅ローン落ちてしまった体験談その1」を公開したところ、とても多くの反響がありました。 ひょっとしたら自身に似たような体験談・ケースがあるかもしれません。 是非参考にな
5月に入りゴールデンウィークも始まりました。 さて今月の新規借り入れ金利はどうなりましたでしょうか。 しっかりチェックしていきましょう! (注)都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地
こんにちは、むぎ~です! 住宅ローンの審査はどうすれは良いの? 事前審査、正式審査とは? 事前審査は自分で申込みして良いのかな? などなど、わかりにくいポイントが多いかと思います。 でも大丈夫です!
【オススメ問い合わせ方レビューもあり!】不動産ポータルサイト!これだけはやるな3選!
こんにちは、むぎ~です! 使い方しだいではとっても便利な不動産ポータルサイト。 物件の問い合わせをしたら電話が鳴り止まない! 頼んでもいないのに突然家に資料をもって訪問してきた! あたらしい物件を送っ
【売買系完全厳選】プロが選ぶおさえておきたい不動産ポータルサイト9選
こんにちは、むぎ~です! 今や住まい探しは家にいながらインターネットで情報を入手する時代ですね。 ですが不動産ポータルサイトはただ数を見れば良い訳ではありません! さて今回は、 大手有名ポータルサイト
【なぜ公開しない?】未公開物件の探し方とメリットデメリット!
かんたんまとめ 未公開物件について詳しく解説! 不動産業界歴20年オーバーのむぎ~が、 未公開物件とは? 公開しないのには理由がある! 未公開物件の探し方は? 未公開物件のメリット・デメリット! など
YOH世帯は夫婦がフルタイムで働いており、資産形成は極めて順調です。順調と言っても、株式投資などの資産運用の力ではありません。 ・共働きによるダブルインカム ・収入を大きく下回る支出で生活 ・生活は節約を心がけている このようなことを中心に資産形成しているためですね。しかし、住宅購入には踏み切れていません。 ・2000万円の中古住宅 ・価格が下落しにくいエリアの3000万円のマンション これぐらいの住宅であれば無理なく購入して、ローン返済も問題なくできそうですが、賃貸住宅に住み続けています。そこには、住宅購入に踏み切れない理由があるからですね。 ・YOH世帯が考える住宅購入のリスク ・リスクを踏まえて、なぜ住宅購入しないのか 今回はこの2点を中心に住宅購入について触れてみたいと思います。
こんにちは、むぎ~です! 住宅購入は一生に一度、買い替えた方でも2回ぐらいで、なかなかはじめての住宅購入はわからない事だらけですよね。 これから家探しをはじめたいけど何から手をつけて良いかわからない!
こんにちは、むぎ~です! 「両親に住宅購入の相談をしたら2~3割の頭金は最低必要といわれた!」 「住宅購入のために貯めたけど、そもそもどのくらい必要なの?」 「頭金がないと住宅購入はむり?」 「貯蓄は
【まさか自分が!】承認例あり!住宅ローンに落ちてしまったケース5選!
こんにちは、むぎ~です! よく皆さんから住宅ローンの審査が通るかどうか不安とご相談をいただきます。 たしかに個人で組むローンとしては、金額が大きくいちばん審査がきびしいため通るかどうか心配ですよね!
こ、こんばんは・・・・むぎ~です・・・・ 今回は、題名バレしていますがとある物件についてご紹介したいと思います。 いまから15年ぐらい前に出会った中古住宅で、今でも忘れられない物件です。 ちなみに今回
【毎月要チェック】3分でわかる住宅ローン金利比較2023年4月
こんにちは、むぎ~です! 4月になりました。 既に住宅ローンを組んでいる方(変動金利)は4月・10月は見直し月ですね。 さて新規借り入れの金利はどうなったのでしょうか? (注)都内・神奈川を中心とした
【毎月要チェック】3分でわかる住宅ローン金利比較2023年3月
こんにちは、むぎ~です! 3月も半ばとなってしまいましたが、2023年3月の金利比較表を作りました。 (注)都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があり
【初心者向け】最初にやっておくべき!住宅購入の資金計画を立てよう!
こんにちは、むぎ~です。 今回は住まい探しをはじめる時に一番重要となる「資金計画を立てる」にスポットを当てたいと思います。 とは言え、まだ相場調査や住宅ローンの選定もこれからですし購入物件も決まってい
こんにちは、むぎ~です! ご存知でしたか?住まい(家)を購入する時には物件価格だけでは買えません。不動産の名義変更の登記費用や銀行の諸費用、仲介手数料や税金等のいろいろな費用が必要となります。 物件価