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好きな動画チャンネルをご紹介おはようございます 消費しないピノキオですその名のとおり、今も消費は好きではありません誰かに紹介されたから、つい買ってしまったテレビで広告を観て、ショッピング番組を観ていいなと思ったから、つい買ってしまったそういう経験が皆無ですだから、広告って無駄だなといつも思っていますでも、買う人がいるんですよねだから、スポンサーが付く、広告枠が買われるそれなら商品価格を下げてくれよ...
賃貸マンション住まいの管理人です。いまや、マンションは億ションとなっていますが・・・一体年収がいくらなら購入できるのでしょうか?年収が額面で1,520万円・・・税込みだと2,000万円超えるんじゃないか?管理人は一生買えないなぁ・・・ランキング参加中です。ぽちっとクリックして頂きますと、管理人が元気になり更新頻度が上がるかも。↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ ...
はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『なぜマンションは高騰しているのか』 失われた30
ついに決済準備が完了へ契約から決済までに時間の隔たりが長く契約時点で決済日にどんな状況になっているのか非常に読みずらい決断でした完全に結果論ですがこんなことなら、ローンを使うべきでした 資産ポートフォリオ再構築の狙いもありました最終的にローンを使わずに決済することを決断およそ1年以上も前の話去年の12月頃からどうやって現金化しようかいろいろとシミュレーションをしながら資金繰り計画を練っていました三菱地...
地元帰還計画:マンション購入記30 いいかげん色を決めて行こう!
【第一話】から読む。前回のお話はこちら。近くのホームセンターでパモウナやAYANOのカップボードを見学し、キッチンのイメージが出来たのでキッチンの面材の色を決めていきます。私は、この色!と夫が気に入った色があれば反対せず即賛成しようと思って
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました! 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2月に入って、「そういえば去年の今頃
ルンバを安く買える記事を見ていただきありがとうございます💓明日から三連休ですねー!社畜なので、休みが多いと嬉しいですさて、今日はマンションのエントランスについ…
エントランスの使い方の記事を見ていだだきありがとうございます💓新築分譲マンションと言いつつ、超築浅の中古マンションを購入したので、新築マンションと表現するのか…
地元帰還計画:マンション購入記29 カラーセレクト検討会の前にホームセンターへ
前回、前々回と住宅ローン控除のお話でしたが、今回はマンションのオプション検討会に戻ります。キッチンの面材のサンプルが届くがイマイチイメージがつかず。イメージを掴むために近くにあるホームセンターでパモウナとAYANO製作所のカップボードを見にいきます。
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました! 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ いよいよ寒い時期に突入して、毎日暖
終の住処を求めて 私たち夫婦は昨年2023年に新築分譲マンション1LDKの契約をしました。 今年2024年の夏の終わりに入居予定です。 現在は賃貸マンション1LDKに8年ほど暮らしておりすが、 いつか「いい物件があれば購入したい」とずーーー
茅ヶ崎は家の値段が高騰しているのですが、みなさまのところはいかがですか? 10年前なら2千万円代だったようなハウス(ちんまりした新築分譲)が、5千万円に届きそうな勢いです。 まじで。 分譲マンションもなんかも含めて、相場の値上がりがすごい。 2,980万円 → 4,980万円 という感覚です。 市内でもエリアにもよるのでしょうけれど、恐ろしい話です。 魅力が認められているということは喜ばしい反面…… たった数年で、購入価格に2千万円も差があったら、人生における苦役レベルがかなり違うように思えます。 茅ヶ崎自体はいいところで、もちろん好きだけれど、一人になりたい気持ちが常にある そう、茅ヶ崎は良…
地元帰還計画:マンション購入記28 住宅ローン控除のことを夫に伝えると
私は13年中最低12年は住宅ローン控除を受ける予定でマンション購入を考えていました。このままだと我が家、住宅ローン控除の適用外となる予定。やばい!このことを夫に伝えると?
地元帰還計画:マンション購入記27 住宅ローン減税が受けられない?
地元のマンション購入予定の我が家。現在横浜に住んでいてマンションに住むタイミングが遅くなる予定。ふと、住宅ローン控除は受けられるのかと不安に。不安を取り除くため税務署に確認の電話をします。その確認結果は…
↓amazon★4.6:口コミより「会話形式での導入部分から非常に入りやすくわかりやすい内容でした。今までは家を買うという事がゴールになっていましたが、実は家…
地元帰還計画:マンション購入記26 住宅ローン減税を受けられるのか?
マンション販売会社からキッチンの面材サンプルが届き、どの色にするか夫婦で検討することに。サンプルを3色しか送ってもらえなかったので大苦戦。その苦戦中にふと頭によぎったことが。住宅ローンの控除を受けられるか?
新築マンション、はじめての大掃除〜開けてびっくりだった場所も!?
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました! 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 今回は、2023年のうちに書こうと思い
この記事を読むと下記のことがわかります! ・持ち家か賃貸にするのか悩んでいる人・持ち家購入の決め手・持ち家の「
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました! 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2024年最初のブログです。 年末、
マンションのカラーセレクト選びのお話です。カラーセレクトでマンションのフローリングの色、キッチンの色ろお風呂の色を決めていきます。遠方に住んでいるので実物の色を見ることが出来ずに大苦戦。(ほぼ勘?)どうにか決めていきます。今回はフローリングの色とキッチンのお話。
今回で夫婦での有料オプション検討会を終了します。ほとんどオプションはつけなくても良い派の私でしたが、検討すればするほど欲しくなる。有料オプションをたくさんつけてオシャレにしたい夫との戦い。今回のお風呂のオプションでようやく決着がつきます。
地元帰還計画:マンション購入記23 オプション検討会 寝室・子供部屋・玄関
地元にマンションを購入することとなったmomo家。マンションのオプションを決めていきます。今回はキッチン、リビングに続き「玄関」「寝室」「子供部屋」の検討内容をご紹介します。夫の希望が多すぎて却下するのが大変な作業となっています。
高層マンションの風水的ポイントと対策:注意点からメリットまで
こんにちは♪ 昼間は一望できる景色、夜は煌めく夜景が楽しめるタワーマンションは、立地の良さや魅力的な設備、そして資産価値がありますよね。ただし、風水的には注意が必要なポイントもあります。以下では、4
【失敗しない!】一人暮らしのマンション選びのポイントを不動産OLが教えます!
今回は後悔しないためのマンション選びのポイントについてです。 私は不動産投資の会社や、不動産調査の会社に勤めていたので、資産価値が落ちない物件のポイントについて知見があります!購入した物件を将来は売却
【新築マンション購入記 #9】かかった費用を大公開!初期費用はいくらあれば足りる?
今回はマンション購入にかかった費用を後悔します!新築マンションの購入って、いくらあれば良いのか不明ですよね。いつまでにいくら現金を用意しておけば良いのか、私は分からなくて引き渡し後までドキドキしていま
【新築マンション購入 #8】申込から入居までのスケジュールと注意事項
今回はマンションを購入してから入居までのスケジュールについてです! マンション購入から入居までどんな感じの流れ?と気になる方もいると思いますので、と言いますか私自身疑問だったので、ご紹介します!そして
【新築マンション購入 #7】インテリアオプション選び。失敗したもの、良かったもの
今回は新築マンションの醍醐味と言えるオプションについてです! 私は何もつけない予定でしたが、不動産販売会社が50万円分オプションつけてくれたので、予算50万円内で付けることにしました。 めっちゃくちゃ
【新築マンション購入記 #6】最低金利で住宅ローンを借りるためにしたこと
今回は、住宅ローンの審査対策についてです。 私は住宅ローンの金利が1番低い金融機関で、最低金利で住宅ローンを借りることができましたわーい٩(ˊᗜˋ*)و!勤続年数が長かったり、年収が高いわけではないの
【新築マンション購入】後悔しないための住宅ローン選び(借入先/金利タイプ/返済方法/頭金・借入額)
今回は「住宅ローン選び」についてです! 「住宅ローン」については結構悩みました。 借入先、金利タイプ、返済方法等、金融の話は難しい・・・。 私が組んだ住宅ローンの詳細やその理由を綴りますので、住宅ロー
地元帰還計画:マンション購入記22 オプション検討会 リビング編
夫婦で新築マンションを購入することに。どの有料オプションを付けるかを夫婦で話し合います。夫はオシャレ重視で何でも付けたいと言いますが、私は節約のためつけたくない。今回はリビングでつけたオプション、諦めたオプションをご紹介します。
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました! 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 今回のブログは、ウォークスルークロ
地元帰還計画:マンション購入記21 オプション検討会 キッチン編
夫婦で購入するマンションにつける有料オプションを話し合います。今回は、キッチン編。夫はほとんど料理をしないのにたくさんの有料オプションをつけたがっています。そのオプションをなんとしてでも諦めさせることに情熱を注ぎます。
地元帰還計画:マンション購入記20 どれだけオプションを諦めさせるか
ロリポップでブログをはじめる【第1話】から読む。前回のお話はこちら。夫の希望オプションをつけるとなんと金額300万オーバー???そんな付ける人いる???まぁ、あくまで希望ですから。夢を見るのは自由。私は静かに夫の希望を聞いていましたがここか
地元帰還計画:マンション購入記19 夫の希望オプションとは?
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。前回、私の希望オプションをお話しましたが、今回は夫の希望オプションをご紹介します。夫の希望オプション キッチン編ペニンシュラ型キッチンこちらのオプション、キッチンの天板がフラットになり解放感があるのだ
これから物件購入するなら一戸建てか分譲マンションか マイホームを取得するのなら、一戸建てが良いのか、分譲マンションが良いのか、悩むところだと思います。 もちろん、地域によっても事情が異なりますし、住まわれる方の人数や年齢などにも様々な状況
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。いよいよ夫婦で有料オプションを検討することとなりました。私は、今までオプションはつけなくても良い派だったのですが、カタログを見ると全部つけたくなる!お金があれば全部付けたい!いや、お金があればもっと広
地元帰還計画:マンション購入記17 マンション販売会社から申込書が届く
【第1話】から読む。前回からの続き。ローンをしっかり払っていけるかなとブルーになった次の日。マンション販売会社からレターパックで申込書と手付金を払えというご案内が届きました!勝手に封筒を開けるとヘソを曲げてしまう夫なので帰ってくるまで開封待
新築マンションで初めての秋!〜冬が来るのがちょっと楽しみに〜
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました! 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2023年、いつまでも終わらないように
地元帰還計画:マンション購入記16 ローン返済の不安 食費が高い!
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。我が家は地元の第一希望マンションを購入することとなりひと安心。とともに本当にローンを返済していけるか少し不安。マンションの手付金は50万円。とりあえず夫にお金を引き出してもらわないと。少しというかかな
地元帰還計画:マンション購入記15 マンションの手付金ってどのくらい?
【第一話】から読む。前回の続きはこちら。オプションの話をさらっと流されたmomoでしたが、続いてマンションの手付金の話へと変わります。ベテラン販売員さん:えーと、momoさま。手付金なのですが、当社ではマンションの5%ほどをいただいておりま
地元帰還計画:マンション購入記14 マンション買いま・・・す!
【第一話】から読む。前回のお話はこちら。次の日の朝夫:今日マンション買うって連絡宜しくね!私:分かった!ベテラン販売員さんに電話しておくね。夫と息子を送り出した後、家事をしながらモデルルームの営業時間に。ふと思っこと。契約するのは夫(もちろ
夫55歳、私51歳で初めて住宅(都内の分譲マンション)を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、マンションは新築か?中古か? どちらも経験した私たち夫婦の選択は、「中古マンション一択」でした。 最初のマンションは新築でした 新築マンションのオプションの誘い 思ってたのと違う 今回は絶対に中古マンション 最初のマンションは新築でした マンションを購入する場合、まずは「新築か」、「中古か」を考えるはず。 我が家の場合、最初のマンション購…
【50代マンション住み替え⑦】住宅ローンはわからないことばかり
夫55歳、私51歳で初めて住宅(都内の分譲マンション)を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、住宅ローンの締結と新居の決済、引き渡しです。 住宅ローンを決める 新居の決済と引き渡し 住宅ローンを決める 住宅ローンを苦手ながら勉強し、あれこれ悩み。。最初のマンションは10年固定金利にしましたが、驚くことにその6年前より住宅ローン金利はさらに下がりました。あの時も相当の低金利だと思っていたのに。。数年先のこともわかりません。 結局、小…
【50代のマンション住み替え体験談】マンションの売却から購入まで
2021年冬、夫61歳、私57歳でマンションの住み替えをしたわが家。都内のマンションを売却、神奈川県内の中古マンションを購入。シニア生活に向けての決断でした。 このブログでは、私たち夫婦の住み替えを時系列に綴っています。途中の失敗や心配事などもそのまま記しました。また、お役立ち記事を途中に挟んでいます。 最初から読んでも、必要なところから読んでも把握できるようにまとめました。これから住み替えを考えている方のご参考になれば嬉しいです! ①住み替えを決めるまで ②不動産会社を訪ねました ③専任媒介契約を結びました ④購入物件は二転三転 ⑤マンションを売却する ⑥旧居の本契約 ⑦住宅ローンの締結 ⑧…