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ゼロベースで考えた方がいい手残りが僅かでも他人資本で蓄財って のつづきです前回、手残りが僅かでも他人資本でレバレッジを効かせて出口時点でローン完済物件が手に入るなら悪くないというよくわからない通説をもとに、実例で示してみました 消費しないピノキオには、とてもいい話とは思えず不労所得を餌にしたセールス文句と感じました「手残りが僅かでも他人資本で蓄財できる」レバレッジ投資はそういうメリットがありますが手...
私がよく行く焼き鳥屋から招集がかかった。 嘗て私の地元に住んでおり、転職と結婚があり千葉県の実家に戻った嘗ての焼き鳥屋の常連客が久しぶりに、東京に来るので！という集まりだったようだ。w コロナ禍以降、外食へ出ることが激減したが、嘗ては私も週に2～3回は通って店。今でも、何か...
「銀行員」に対してどのようなイメージを持っていますか？ 知的で礼儀正しいイメージがあり、安心感を感じるという人が多いのではないでしょうか? 銀行員は、私たちが振込や口座開設のために窓口に行った時に丁寧
こんにちは、投資家のタイプ別に分けた適切な運用商品を売り込む営業手法が金融機関や雑誌、一部のFP、金融系インフルエンサーの間で採用されています。一見するともっともらしく聞こえるかもしれません。しかし、忖度なしにド正論を述べることで知られて
先週、天気がグズついて傘の出番が多かったというのに、7年くらい使っていた傘が壊れてしまいまして💧 しかもこんなとこから壊れるんだ？柄の部分がいつの間にか鉄むき出しに。平日は新しい傘を買いに行くヒマもなくて、娘が持っているマスキングテープコレクションからサクランボ柄のテープで応急処置しました。傘としてはまだ使える…使えるんだけど、置き傘レベルにランク降格です。 この傘は気に入ってはいたんですが、決して高い傘でもなく、アウトレットモールにいた時に急に雨が降り出して、たまたま立ち寄ったFrancfrancで2〜3千円で買ったモノでした。まさかこんなに長いことお世話になるなんて思ってもみませんでしたが…
amebaの今日は何の日 今日は【 衣類乾燥機の日 】 だそうです 週に何回洗濯する？▼本日限定！ブログスタンプあなたもスタンプをGETしよう …
私が潜在意識のことやモチベーションアップ法を学んだのは 主に石井裕之さんの本やCD教材だったのですが 石井さんは「コールドリーディング」に関する著作も出されて…
先週の日曜日 セールスが来たって話をブログに書きました こちらが その記事です...『ネタが出来たのでブログ書く（笑▽笑）』今日のおみくじ引いたら 大大吉 ～…
今日のおみくじ引いたら 大大吉 ～本日のブログ運～ネタが無限に溢れ出るってさ何の変哲もない日常を送っているとですねそんな ネタなんて無い訳よ でも 今日は あ…
今週のお題「人生で一番高い買い物」その1 ー花嫁のかんざしー
今週のお題「人生で一番高い買い物」 元々、大してお金を持ってないので高い買い物と言ってもその機会がない。 でも、このお題を見て●十年前の自分の結婚式を思い出した。 正確には「買い物」ではなく、「レンタル料」なのだが。 和装（打掛）と洋装（ウェディングドレス）を両方着る事に決めて ホテルで衣装合わせをした。選ぶのには時間がかかるので「和装を決める日」と 「洋装を決める日」、二日間確保した。 和装の日、まず打掛を決め、次にかつらを決めた。 かつらの後は髪飾り、かんざしだ。色とりどりのかんざしが箱に入れられて持って来られた。 かつらに当ててみたり、刺して見比べる。これは「○○円で、こちらは✕✕円で」…
営業の現場では、商品説明から提案、販売と、いつもステップを踏んで進んで行ける訳ではありません。商品説明・提案・販売の注意点や心構えの違いがしっかり解っていると、ミスも減りますし、話にメリハリも出て来ま
商品販売には、会社の魅力・営業マンの魅力・商品の魅力、そして、顧客との人間関係などが必要です。今回は、営業マンの魅力と商品の魅力についてです。
