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我が家の借入金は合計2500万円 当時は住宅ローン金利が上がっていくと予測されていたため 借入金のうちの約2000万円を土地購入に充てました。 この時、5年固定金利が1%。 1年後の建物の支払い時に残りの約500万円を充てました。 予想と異
価値はあなたが決めるものよ紹介されて不動産投資の不思議 のつづきです いきなり 動画の画像です画像クリックで動画へジャンプこの数字を見て、実質利回りを算出経費控除後の賃料収入 58.3万円販売価格 2200万円諸経費込み価格(ローン費用含まず) 2340万円なんと 2.49% ですローン返済額を気にする人がいるかもしれませんがそれは C/F の話なので、本質ではありません購入時は、B/S と P/L に神経を集中することですそれにして...
不動産投資におけるキャッシュフローの役割不動産投資における「キャッシュフロー」みんなが口を揃えて重要といいます確かに重要なんです資金繰り破綻は笑えないのでとはいえ、物件選びに影響しますかねローン設定に限定した話でしかなくファイナンスの話でしかないと思うんですつまり不動産物件選び とは別問題だと考えていますこれは昔から言い続けていることです 家賃収入からローン金利や諸経費の支出を差し引いてキャッシュが...
住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げ。住宅ローンの変動金利は今後あがるか?
ネット銀行大手の住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げを発表しました。住宅ローンを変動金利で組んでいる方、これから家を買おうと思っている方にとっては大きな影響がありそうです。今回は住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げについて取り上げてみましょう。
お金の相談は誰にすべきなのか?相談にはいろいろな罠が仕掛けられている・・・
お金の相談ってなかなか周りに相談しにくいですよね。じゃあ専門家がいいのかといえばそうともいい切れません。いろいろな罠が仕掛けられているケースも多いのです。今回はそんなお金の相談について考えて見たいと思います。
【対策有】年収490万円の人が3500万円の住宅ローンを組んだ末路
住宅ローンの支払いがきつい…どうにかならないの?そんな方に毎月の支払が減る方法を伝授!ローン地獄から脱出しよ♪
2024年4月 住信SBIネット銀行 住宅ローン金利見直し【変動金利】
こんばんは、まっくです。 今月、住宅ローンを借りている「住信SBIネット銀行」から、変動金利見直しの連絡が来たので紹介します。 マイナス金利解除の影響は? 3月に日銀がマイナス金利解除の決定をしました。 これは変動金利で住宅ローンを借りてい
私は住宅ローンの審査が、なかなか通りませんでした。 土地も、工務店の施工費の3分の2は、全部現金で払い、最後の残金が足りず、住宅ローンを申請し始めたのが2022年の11月に入ってから。 住宅の引き渡しは遅くても2023年の3月なので、ギリギ
【マイナス金利解除で金利上昇?】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年4月
先月下旬、ついにマイナス金利政策が解除されました。 どのニュースやワイドショーでも金利が上がる話が出ていましたね・・・ さて解除から初月のこの4月はどうなったのでしょうか? 騒がれていたように金利上昇
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ペコリ♡...*...
【気になるニュース】日銀がマイナス金利解除へ 分かりやすく解説
目次 日銀がマイナス金利解除へ マイナス金利解除ってどーゆーこと? 生活にはどんな影響があるの? 住宅ローンが変動金利の場合、金利が上がり返済金額が多くなる 預金の利息が増える 株価が揺れ動く可能性 NISAへの影響は? ...
こんにちは まだまだ昨日の余韻に浸っていたかったのですが 『[ライブレポ]King Gnu Dome Tour Final in Sapporo Dome 』…
【この先どうなる?】マイナス金利解除と住宅ローン変動金利の今後
2024年3月19日、日本銀行は8年ぶりにマイナス金利政策を解除を発表しました。この解除は、住宅ローン金利、特に変動金利がどうなるのか?不安に思っている方はたくさんいらっしゃると思います。 この記事では、以下の内容について解説します。 マイ
ゼロ金利解除と為替・株式市場動向を振り返る なぜ日本株は上昇し、為替は円高ではなく円安に?
日銀のゼロ金利解除を受けて、日本株は上昇、為替はどちらかと言えば円安となりました。 金利上昇を受けるREITも、大幅な上昇となってますね。 REIT指数の直近1ヶ月の動向 until 2024/3/21 ドル円の値動き 5日間のドル円の値動
ついに日銀がマイナス金利政策を解除すると発表しました。 政策金利は短期プライムレートを基準としている変動金利に影響を与えます。 我が家は2020年に2000万円ほどを借り換え。 残高は1780万円ほど。 その金利タイプは 「変動」一本です。
日本銀行、マイナス金利解除へ ドル円の影響や住宅ローンの影響は?
マイナス金利解除による国内外の専門家の意見 日本銀行(日銀)がマイナス金利政策の解除を含む金融政策の正常化に向けた動きを見せていることが、市場の関心を集めています。この政策変更については、国内外の専門家から様々な見解が出されており、その影響
50代からの節約術 日銀利上げ決定 住宅ローン変動金利5年ルール&125%ルールって何?
日銀が17年ぶりに利上げを決定しましたね。円安に進んだのは想定外でした。。日銀利上げ決定に伴い住宅ローンの金利
マイナス金利解除で住宅ローンはどうなる?変動から固定に切り替えたほうがよいのか?等を解説
日銀が金融政策決定会合でマイナス金利を修正する方針を発表して大きな話題となっています。そこで注目されるのが住宅ローン。今回は実質利上げで住宅ローンはどうなるのかを解説していきたいと思います。
日銀がマイナス金利解除を決定し、住宅ローンなど生活に影響する事とは
3月15日に日銀が18日、19日に開く金融政策会合で、マイナス金利政策の解除を決定する方針となりました。日本は
今更聞けない【マイナス金利の解除】とはなにかをわかりやすく解説
3月にもマイナス金利が解除されるのではないかとの報道が多くされだしました。リークなのか、観測気球なのかはわかりませんが、その可能性はかなり高くなっている気がしますしかし、マイナス金利と聞いても実はあまりよく分かっていない方も多いかもしれません。
【対策しないとやばい】日銀マイナス金利解除 住宅ローンはどうなる?
金利上がるってヤバくないですか?住宅ローンの返済も上がるってこと?それ、今から対策しないとマズイことに…
【ゼロ金利・マイナス金利政策解除か?】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年3月
最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。 マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では?などと・・・ では住宅ローンにはどうのような影響があるの
“35年以上の住宅ローン: 長期間の借入れがあなたの家庭経済に与える影響とは?”
はじめに: 35年以上の住宅ローンとは? こんにちは、皆さん。今日は、35年以上の住宅ローンについて話しましょ
はじめに こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンの控除についてお話ししましょう。なんと、最大で3000万円もの
“3000万円の住宅ローンを把握!金利と総額の影響を詳細解説”
はじめに こんにちは、皆さん。今日は、3000万円の住宅ローンについて詳しく解説していきたいと思います。初めて
“ピアノ愛好家のためのガイド:住宅ローンを活用して理想の音楽空間を手に入れる方法”
はじめに:ピアノ愛好家の夢を叶えるための第一歩 こんにちは、ピアノ愛好家の皆さん。あなたの夢は何ですか? もし
“ピアノ教室を開く夢を叶える!住宅ローンの活用方法とその秘訣”
夢を追いかけるあなたへ こんにちは、皆さん。今日は、あなたが夢を追いかけるための一つの方法についてお話ししたい
はじめに:ピロリ菌と団信の意外な関係 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンを考えているあなたにとって重要な情
“住宅ローンを活用した増改築計画:あなたの家を理想の空間に変える方法”
はじめに:住宅ローンを活用した増改築計画とは? こんにちは、皆さん。今日は、あなたの家を理想の空間に変える方法
“夫婦で知っておきたい!住宅ローンと連帯債務の関係について – 贈与税の影響を解説”
こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンと連帯債務の関係について、特に夫婦間での影響を中心にお話ししたいと思いま
“住宅ローンを忘れた場合の対処法: 安心して生活を続けるためのステップバイステップガイド”
序章: 住宅ローンの忘れ物パニック 皆さん、こんにちは。今日は、ある一つの問題について話しましょう。それは、住
“住宅ローンを理解する: あなたの完全ガイドと見積もりの取り方”
住宅ローンの基本を理解する こんにちは、皆さん。今日は住宅ローンについて話しましょう。住宅ローンは、家を買うた
“住宅ローンと住宅ローンミックス:あなたの理想の家を手に入れるための究極のガイド”
住宅ローンとは何か? こんにちは、皆さん。今日は、あなたが理想の家を手に入れるための重要なステップ、それが住宅
“住宅ローンを抱えるあなたへ:民泊でバレるリスクとその対策”
はじめに:民泊と住宅ローンの関係 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンを抱えるあなたに向けて、民泊のリスクと
住宅ローンの全て: 何歳から始めるべきかを徹底解説 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンについて話しましょう
“年収別ガイド: 7000万円の住宅ローンを成功させるための戦略”
はじめに こんにちは、皆さん。今日は、年収別に見た7000万円の住宅ローンを成功させるための戦略についてお話し
“住宅ローンを理解する:あなたの収入が何倍まで借りられるのか?”
はじめに:住宅ローンとは? こんにちは、皆さん。今日は住宅ローンについて話しましょう。住宅ローンとは、一言で言
“住宅ローンの真実: 最初の10年で知っておくべき重要なポイント”
住宅ローンの真実: あなたが知らないかもしれない事実 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンの真実について話し
“最強ガイド: 住宅ローンを上手に利用するための戦略と秘訣”
はじめに: 住宅ローンとは何か? 皆さん、こんにちは。今日は住宅ローンについてお話ししましょう。住宅ローンとは
“住宅ローンを理解しよう!国税庁のシミュレーションで住宅ローン控除のメリットを最大限に活用する方法”
こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンについて話しましょう。特に、国税庁のシミュレーションを使って、住宅ローン
“住宅ローンを賢く管理!住宅ローン控除シミュレーションアプリであなたの未来を計画しよう”
こんにちは、皆さん!今日は、私たちの生活に欠かせない「住宅ローン」について話しましょう。特に、住宅ローン控除シ