ハッシュタグ記事一覧

【住宅ローン】2025年5月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2025/05/09 18:25

【驚愕な事実】住宅ローンはハイリスク投資？信用取引との意外な共通点

「マイホーム買うならローンを組むのは当たり前でしょ？」 「金利が低いうちに固定で35年！」 そう信じて疑わない

2025/05/03 05:41

フルローンで買った中古平屋 住宅ローンの変動金利が上がってとんでもないことに。

去年中古の平屋を買って、リフォーム後に引っ越してきました。それが11月。購入は8月頃。そのときは手持ちの現金を減らしたくなかったのと、金利が比較的安かったので諸費用を含めて全額フルローン頭金なしでした（入居前のリフォーム費用もローンに含まれています。入居後の

2025/04/27 10:33

2025年改正・住宅ローン減税の落とし穴―省エネ基準必須化で損しないチェックリスト―

2025年から住宅ローン減税の要件が大幅変更！省エネ基準の適合が原則必須となる改正の内容と落とし穴をわかりやすく解説。控除を逃さないための10のチェックリストと、ZEHや長期優良住宅との違いも徹底比較。これからマイホームを建てる・買う人は必見です。

2025/04/18 10:13

ハッピーライフ～低金利時代の終焉か！住宅ローン金利上昇の影響と対策を解説

2024年10月の住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者の77.4％が変動金利を選択しています。低金利の恩恵を受けられる一方で、日銀の利上げを背景に、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。特に大手銀行は10年固定型の金利を引き上げ、4月からは変動型も0.25％程度引き上げる見通しです。実際に主要銀行の多くは3月31日、変動型の住宅ローン金利見直しを発表しています。ここでは、金利上昇が住宅ローンに与える影響と、対策について解説します。

2025/04/13 09:10

ハッピーライフ～金利上昇局面でどうする？令和7年住宅ローンの借り方と対策

2025年3月31日、大手銀行5行が変動型住宅ローンの基準金利を0.25%引き上げると発表しました。これは日銀の追加利上げに加えて、指標である「短期プライムレート」の上昇を受けたものであり、変動金利で住宅ローンを組んでいる方の**実質負担が増加する可能性があります。さらに注目すべきなのが、アメリカでトランプ大統領が復帰し、「相互関税（関税相互主義）」を正式に発表したことです。この動きは、日本の金利環境にも少なからず影響を及ぼす可能性があります。今回は、令和7年春の住宅ローンの借り方と対策について考察します。

2025/04/13 09:09

“住宅ローン基準金利変更のお知らせ” メールが来ました(借換後2回目)

“住宅ローン基準金利変更のお知らせ” メールが来ました。 借換後2回目になります。 借換時のブログ ⇓『住宅ローンの借換えを実行しました』昨年金利が上昇するよ…

2025/04/07 06:43

【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】

ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています

2025/04/05 11:09

【住宅ローン】2025年4月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2025/04/04 17:38

50代のあなたも『金利の奴隷』かも？借金を減らすために今すぐすべきこと

あなたは「金利の奴隷」になっていませんか？この言葉は、借金の利息を払い続けることで、お金の自由を失ってしまう状態を指します。知らず知らずのうちに、多くの人がこの状況に陥っています。

2025/04/04 08:21

ハッピーライフ～住宅ローンの金利タイプ、どう選ぶ？迷ったときのポイント

住宅ローンを組む際、固定金利や変動金利などの金利タイプを選ぶことになります。そして、金利タイプを乗り換える際にも、多くの方が「どちらの方が利息負担額を抑えられるか？」という点に注目しがちです。しかし、住宅ローンは単なる「お金の借り入れ」ではなく、ご自身の暮らしを支える大切なツールの一つ。目先の利息負担額だけでなく、ライフプラン全体を考えた上で判断することが重要です。本記事では、金利タイプを選ぶ際に知っておきたいポイントをご紹介します。

2025/03/29 13:56

【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】

先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ

2025/03/25 14:55

【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】

年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川

2025/03/25 14:55

もう10年、住宅貯蓄プランPEL満期

10年なんてあっという間！私は、住宅貯蓄プラン（PEL）の積立をしています。あれ？今月から引き落としされていないなぁと思って確認してみたら、

2025/03/25 06:43

ハッピーライフ～住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」どちらを選ぶべき？

住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。数千万円にもなる住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。そのため、住宅ローンの金利選択は非常に重要なポイントとなります。一般的に、住宅ローンには「変動金利」と「固定金利」の2種類がありますが、それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解し、自分に合った選択をすることが大切です。

2025/03/20 15:34

朗報！フランスの住宅ローン金利が低下

マイホームをローン組んで購入したい方へ、朗報です。フランスでは、どんどん住宅ローンの金利が下がっています。

2025/03/17 05:37

変動の住宅ローン金利は今後どこまで上がる？今が固定でローンを組むラストチャンス！

 銀行の預金金利が引き上げられるのは嬉しいですが、住宅ローン金利も上昇傾向で不安増し増しの今日この頃ですね。

2025/03/15 21:16

【住宅ローン】2025年3月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2025/03/05 17:40

金利とインフレと為替の話【資産運用】

はじめに ニュースなどでよく耳にする「金利」「インフレ」「為替」。日常生活に影響があることはわかっていても、具体的にどう自分のお金に関係するのかわからない方も多いのではないでしょうか。今回は、それぞれの関係性の話をします。 金利とインフレの

2025/02/22 20:57

【2ch】ワイ住宅ローン金利固定民歓喜

固定金利の住宅ローンが注目を浴びる中、私たちの生活にも大きな影響を与えそうです。固定金利のメリットは、毎月の支払いを予測しやすくし、経済的な不安を軽減します。ただ固定期間中は金利の見直しができないとい

2025/02/16 23:28

住宅ローンとクレカの返済日が待ち遠しい理由

      プロフィール はじめまして。ご訪問ありがとうございます。  30代夫婦＋子供1人の3人暮らしの専業主婦A子です多額の住宅ローン有楽観的な夫浪費家で…

2025/02/15 23:17

無理のない住宅ローンの組み方

住宅購入は一生に一度の買い物で、失敗は避けたいものですよね。一方で、共働きを前提とした返済額の設定や、健康寿命に合わない返済期間の設定など、無理のある住宅ローンを契約する人が増えているように感じています。本ブログでは、住宅ローンを利用される...

2025/02/09 11:49

2026年に向けた住宅ローン金利の未来：変動金利はどうなる？

住宅ローン金利の上昇が予測され、特に変動金利が1.1～1.7％になるとのこと。この傾向は、ペアローンを利用する方々にとって、今後ますます厳しい状況をもたらしそうです。金利が上昇する中で、適切な住宅ロー

2025/02/08 23:11

住宅ローン金利引き上げの家計への影響と今後の見通し、対策

日銀は2025年1月24日に開いた金融政策決定会合で、政策金利とする短期金利（無担保コール翌日物レート）を0.25%から0.5%に引き上げると決めました。この決定を受け、銀行各社は住宅ローン変動金利の基準金利を続々と引き上げることを発表して...

2025/02/05 21:09

【住宅ローン】2025年2月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2025/02/05 18:17

住宅ローン変動金利シミュレーション。iDeCo運用実績+660万円

金利引き上げで住宅ローン返済額はどうなるか、シミュレーションしました。iDeCoは+660万円、利回り 14.38%で運用中

2025/02/01 07:42

【これでもう迷わない！】住宅ローン今借りるなら固定金利or変動金利どっちがお得？住宅ローンプランの選び方を徹底解説！

人生の3大支出のうち大きなウエイトを占めている住宅費夢のマイホームの購入を目指して、貯蓄に励んておられる方も多いと思います住宅費はほとんどの方が多額の借り入れをし、長期間に渡る返済を続けていかなくてはなりませんそこで返済額に大きな影響を与える借入金利について、どのようなプランを選べば最適なのか？詳しく解説していきます

2025/01/28 18:15

【お金】日銀がまた利上げするよー✌️0.5％に追加利上げ！17年ぶりの水準

くわかぶ日記です🙇‍♂️ Yahooニュース👇 日銀、0.5％に追加利上げ決定 17年ぶり水準、賃上げに期待

2025/01/27 12:47

【地獄の始まり？】日銀利上げ 住宅ローン金利上昇 対策法 3選

変動金利ってどのくらい上がって、毎月の支払いも増？シミュレーションしたらヤバイことに…対策しないと地獄が待っているかも…

2025/01/26 08:47

金利について・国債についてまた考える

こんばんは。バナーでもお知らせしていますが国債の記事で、誤りがありました。この件に関しましては、後日記事の取り扱いについて明記させていただきます。言い訳がましいのですが私は金融の専門家ではありません。誤った情報を流してしまう可能性があります

2025/01/25 19:44

やっと借金の返済が終わったと思ったら、住宅ローンの金利が…

先月末、10年かかってやっと借金を完済して、1月からはその分を貯金に回すという決意をした。1月は手動で実行したのだけど、2月からは年金受取口座から自動で預金用の口座に振替する手続きをしようと思っていたのだ。ところが、昨日銀行から通知が来た。...

2025/01/25 12:54

利上げの実施で住宅ローンは変動金利より固定金利のほうがオトクなケースも

金利のない時代から少しずつ政策金利があげられています。政策金利に影響を受ける住宅ローンの変動金利も少しずつ上っていっていますね。そこでより魅力的になってきたのが固定金利。中でもフラット35の子育てプラスです。今回はフラット35の子育てプラスについて解説していきましょう。

2025/01/24 09:47

月額賃料 6354円 購入の方が得だったよ

購入と賃貸 どちらが得だったのか購入と賃貸 どちらが得かそれは値段で決まると考えています得かどうかは相対的なものでありそのバランスをとっているのが価格です相対取引ですから、価格に歪みが生じることがありますこの手の話題は、これまでに何度も書いている内容今日は、その話ではありません消費しないピノキオの場合はどうだったかを振り返ってみましょうという話です事実に基づく話ですから、参考になるかもしれません 購...

2025/01/24 06:17

変動金利と固定金利どっちがいい？住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説！

今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい？」という悩みにズバリお答えします！ 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ

2025/01/16 20:26

【巳年】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年1月】

2025年巳年がはじまりました～ 昨年1年ご愛読いただきましてありがとうございました！ 1年あっという間でしたね。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 さて新年早々の住宅ローン各金利はどうなった

2025/01/14 14:37

【2025年】あけましておめでとうございます！【巳年】

昨年秋より仕事が忙しくなり、記事の更新が止まっていました・・・ ご愛読いただいている方には大変申し訳ございません。 やっと落ち着いてきましたので、少しずつですが更新を再開できればと思っております。 本

2025/01/10 18:43

【住宅ローン】2025年1月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2025/01/10 17:47

【マイナス金利解除！？】どうなる住宅ローン金利と生活の変化

粋人こんにちは、粋人です。(@ikihito123)注文住宅で家を建てて1年半のアラフォー男。今回は住宅ローンに多大な影響を与えるマイナス金利解除について話していきたいと思います。銀行にお金を預けても金利が低すぎてお金が増えない。僕が小さい...

2025/01/06 08:42

【ローンのお得テクニック】借り換えのメリット・タイミング・手数料など気になる点をすべて解説

変動金利でローンを組んだ時に気になるのは、金利の上昇です。金利が上昇した際に打つ最善手としては『ローンの借り換え』が挙げられます。 ローンの借り換え ローンの借り換え 住宅ローンの借り換えとは、 別の金融機関で新たに住宅ローンを組み直し、返

2024/12/21 08:40

【アパート・住宅ローンを賢く組む方法】ローンの種類とは？金利とは？お得な返済方法とは？

『アパートローン』は事業用ローンですから、持ち家購入の際に使う『住宅ローン』とは性質が異なります。『住宅ローン』ほど一般的でないだけに、しっかりと理解しておきましょう。また第4章の「返済方法」以降は、『住宅ローン』・『アパートローン』共通の

2024/12/15 09:04

【住宅ローン】2024年12月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2024/12/06 17:55

住宅ローン・車のローンシミュレーション（元利均等計算）

このローンシミュレーションは元利均等で計算します。元利均等なので、ボーナスを除いて毎月の返済額が均一になります。 借入金額 (万円) ボーナス総額分 (万円) 金利 (% 年利) 端数処理 切捨て 四捨五入 切上げ 返済期間 (年) 返済期

2024/11/27 07:05

複利や利率が重要なことにピンとこないならエクセルで計算してみよう

お金を借りるときや運用するときの利率はとても重要です。そこで今回は簡単に利率や複利の重要性が分かる方法をご紹介します。エクセルなどの表計算ソフトがあれば簡単にできるんですよ。

2024/11/22 11:14

ボロ戸建て 一面的には低リスクだけど

ボロ戸建て投資に思うことボロ戸建て投資は難易度が高い のつづきです低価格で高利回りだから、仮に失敗しても金銭面でのリスクは低く建物価値は、ほぼゼロで土地値で取引されるから最低でも土地値では売れるだろうつまりは余力の少ない初心者向きですそんな話をよく見かけます たしかにそのとおりなんです金銭的には低リスクと言えますボロ戸建て投資を初期段階から手掛けている玄人さんはボロ戸建て投資のブームを眺めつつ高利回...

2024/11/13 06:38

【住信SBIネット銀行】住宅ローンおすすめポイント！スゴ団信の魅力とリアルな口コミを徹底解説

住信SBIネット銀行の住宅ローンが気になっている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、2023年度にネット銀行住宅ローン新規実行額No.1を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンについて詳しく解

2024/11/09 13:47

【住宅ローン】2024年11月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2024/11/04 17:10

変動金利から固定金利への借り換えを推奨！住宅ローン金利の今後。5年ルールと125%ルールの意味分かってる？

 変動金利で住宅ローンを組んでいる方の中には、借入先金融機関から基準金利の見直し（引き上げ）のお知らせが届いて動揺されている方も多いのではないでしょうか？

2024/11/03 17:01

派遣社員でも住宅ローンは組める？通りやすい・通った条件とおすすめの銀行を徹底解説

「派遣社員が住宅ローンを組むのは難しいのでは・・・？」 と考える方も多いかもしれません。 確かに、正社員と比べると派遣社員は収入や雇用の安定性に対する評価が低くなりがちで、審査はやや厳しくなる傾向にあ

2024/11/03 14:59

【変動金利0.3％台維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年11月

先月から上がり始めた変動金利。 上下を繰り返している長期固定金利。 本当に金利の動向が読めなくなってきましね・・・ このまま金利は上がり続けてしまうのでしょうか？ でもあんしんしてください！ まだまだ

2024/11/02 11:28

【変動金利ついに上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年10月

今回は非常に残念なお知らせをしなければなりません・・・ みなさんが気になる住宅ローン金利ですが、ついに全体的に上昇となってしまいました。 そんな中でも低金利を維持している金融機関もあります！ さて今月

2024/10/12 10:26