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こんにちは。Takaです。子供がすっかり思春期になり、話かけても生返事のそっけない態度で小さいときのような可愛げはなく、イライラを感じるこの頃です。一方で、教育費はおそろしく負担が増えていき、入学金、学費、塾代、教材費、テスト代…もう自分のために使える余裕は
こんにちは。Takaです。イスラエルによるイラン核施設への攻撃に対する報復として、イランはドローン攻撃やミサイル数百発をイスラエルに向けて発射するなど、両国の戦争が過熱してきています。アメリカもイランのミサイルからの迎撃を支援しているようです。イランによるホ
こんにちは。Takaです。現在FXでは連敗更新中。何やっても勝てずに大損中です。僕は値動きのダイナミックなところから、ゴールドが昔から好きで、ゆくゆくは延べ棒がほしいと思って地金の積み立てもしばらくやっていたぐらいです。あえなく、生活費確保のためにその積み立て
【体験談】住宅ローンの金利引き下げ交渉に成功！借り換え前に「相談」してみたら…
住宅ローンの利上げ通知をきっかけに金利引き下げ交渉を実施。モゲチェックのシミュレーションを武器に、今の銀行で交渉成功！体験談を紹介します。
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
こんにちは。Takaです。アメリカのFOMC（連邦公開市場委員会）が早ければ9月にも利下げに踏み切るとの観測が浮上している模様です。先週の米新規失業保険申請件数が増加し、昨年10月以来の高水準に達したとのことで、アメリカ経済の失速が顕著になってきています。Bloomberg
こんにちは。Takaです。投資の神様「ウォーレン・バフェット」氏は、トランプ大統領の関税の引き上げ政策を批判していて、ドルの下落と財政政策を心配して、米国株投資から日本株、特に商社への投資を拡大しています。バフェット氏に対する信頼からNISAの成長投資枠で、推奨
こんにちは。Takaです。今、世間では「お米」で大騒ぎになっていますが、30年前も同じような「平成の米騒動」がありました。記録的な冷夏で米不足により、小売店から米が消え、政府が備蓄米を放出しても収まらない…米の価格は高騰し、米屋の前に続く行列が社会現象になりま
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【驚愕な事実】住宅ローンはハイリスク投資？信用取引との意外な共通点
「マイホーム買うならローンを組むのは当たり前でしょ？」 「金利が低いうちに固定で35年！」 そう信じて疑わない
フルローンで買った中古平屋 住宅ローンの変動金利が上がってとんでもないことに。
去年中古の平屋を買って、リフォーム後に引っ越してきました。それが11月。購入は8月頃。そのときは手持ちの現金を減らしたくなかったのと、金利が比較的安かったので諸費用を含めて全額フルローン頭金なしでした（入居前のリフォーム費用もローンに含まれています。入居後の
2025年改正・住宅ローン減税の落とし穴―省エネ基準必須化で損しないチェックリスト―
2025年から住宅ローン減税の要件が大幅変更！省エネ基準の適合が原則必須となる改正の内容と落とし穴をわかりやすく解説。控除を逃さないための10のチェックリストと、ZEHや長期優良住宅との違いも徹底比較。これからマイホームを建てる・買う人は必見です。
ハッピーライフ～低金利時代の終焉か！住宅ローン金利上昇の影響と対策を解説
2024年10月の住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者の77.4％が変動金利を選択しています。低金利の恩恵を受けられる一方で、日銀の利上げを背景に、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。特に大手銀行は10年固定型の金利を引き上げ、4月からは変動型も0.25％程度引き上げる見通しです。実際に主要銀行の多くは3月31日、変動型の住宅ローン金利見直しを発表しています。ここでは、金利上昇が住宅ローンに与える影響と、対策について解説します。
ハッピーライフ～金利上昇局面でどうする？令和7年住宅ローンの借り方と対策
2025年3月31日、大手銀行5行が変動型住宅ローンの基準金利を0.25%引き上げると発表しました。これは日銀の追加利上げに加えて、指標である「短期プライムレート」の上昇を受けたものであり、変動金利で住宅ローンを組んでいる方の**実質負担が増加する可能性があります。さらに注目すべきなのが、アメリカでトランプ大統領が復帰し、「相互関税（関税相互主義）」を正式に発表したことです。この動きは、日本の金利環境にも少なからず影響を及ぼす可能性があります。今回は、令和7年春の住宅ローンの借り方と対策について考察します。
“住宅ローン基準金利変更のお知らせ” メールが来ました(借換後2回目)
“住宅ローン基準金利変更のお知らせ” メールが来ました。 借換後2回目になります。 借換時のブログ ⇓『住宅ローンの借換えを実行しました』昨年金利が上昇するよ…
【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】
ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
50代のあなたも『金利の奴隷』かも？借金を減らすために今すぐすべきこと
あなたは「金利の奴隷」になっていませんか？この言葉は、借金の利息を払い続けることで、お金の自由を失ってしまう状態を指します。知らず知らずのうちに、多くの人がこの状況に陥っています。
ハッピーライフ～住宅ローンの金利タイプ、どう選ぶ？迷ったときのポイント
住宅ローンを組む際、固定金利や変動金利などの金利タイプを選ぶことになります。そして、金利タイプを乗り換える際にも、多くの方が「どちらの方が利息負担額を抑えられるか？」という点に注目しがちです。しかし、住宅ローンは単なる「お金の借り入れ」ではなく、ご自身の暮らしを支える大切なツールの一つ。目先の利息負担額だけでなく、ライフプラン全体を考えた上で判断することが重要です。本記事では、金利タイプを選ぶ際に知っておきたいポイントをご紹介します。
【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】
先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ
【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】
年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川
10年なんてあっという間！私は、住宅貯蓄プラン（PEL）の積立をしています。あれ？今月から引き落としされていないなぁと思って確認してみたら、
ハッピーライフ～住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」どちらを選ぶべき？
住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。数千万円にもなる住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。そのため、住宅ローンの金利選択は非常に重要なポイントとなります。一般的に、住宅ローンには「変動金利」と「固定金利」の2種類がありますが、それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解し、自分に合った選択をすることが大切です。
変動の住宅ローン金利は今後どこまで上がる？今が固定でローンを組むラストチャンス！
銀行の預金金利が引き上げられるのは嬉しいですが、住宅ローン金利も上昇傾向で不安増し増しの今日この頃ですね。
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はじめに ニュースなどでよく耳にする「金利」「インフレ」「為替」。日常生活に影響があることはわかっていても、具体的にどう自分のお金に関係するのかわからない方も多いのではないでしょうか。今回は、それぞれの関係性の話をします。 金利とインフレの
固定金利の住宅ローンが注目を浴びる中、私たちの生活にも大きな影響を与えそうです。固定金利のメリットは、毎月の支払いを予測しやすくし、経済的な不安を軽減します。ただ固定期間中は金利の見直しができないとい
プロフィール はじめまして。ご訪問ありがとうございます。 30代夫婦＋子供1人の3人暮らしの専業主婦A子です多額の住宅ローン有楽観的な夫浪費家で…
住宅購入は一生に一度の買い物で、失敗は避けたいものですよね。一方で、共働きを前提とした返済額の設定や、健康寿命に合わない返済期間の設定など、無理のある住宅ローンを契約する人が増えているように感じています。本ブログでは、住宅ローンを利用される...
2026年に向けた住宅ローン金利の未来：変動金利はどうなる？
住宅ローン金利の上昇が予測され、特に変動金利が1.1～1.7％になるとのこと。この傾向は、ペアローンを利用する方々にとって、今後ますます厳しい状況をもたらしそうです。金利が上昇する中で、適切な住宅ロー
日銀は2025年1月24日に開いた金融政策決定会合で、政策金利とする短期金利（無担保コール翌日物レート）を0.25%から0.5%に引き上げると決めました。この決定を受け、銀行各社は住宅ローン変動金利の基準金利を続々と引き上げることを発表して...
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住宅ローン変動金利シミュレーション。iDeCo運用実績+660万円
金利引き上げで住宅ローン返済額はどうなるか、シミュレーションしました。iDeCoは+660万円、利回り 14.38%で運用中
【これでもう迷わない！】住宅ローン今借りるなら固定金利or変動金利どっちがお得？住宅ローンプランの選び方を徹底解説！
人生の3大支出のうち大きなウエイトを占めている住宅費夢のマイホームの購入を目指して、貯蓄に励んておられる方も多いと思います住宅費はほとんどの方が多額の借り入れをし、長期間に渡る返済を続けていかなくてはなりませんそこで返済額に大きな影響を与える借入金利について、どのようなプランを選べば最適なのか？詳しく解説していきます
【お金】日銀がまた利上げするよー✌️0.5％に追加利上げ！17年ぶりの水準
くわかぶ日記です🙇♂️ Yahooニュース👇 日銀、0.5％に追加利上げ決定 17年ぶり水準、賃上げに期待
【地獄の始まり？】日銀利上げ 住宅ローン金利上昇 対策法 3選
変動金利ってどのくらい上がって、毎月の支払いも増？シミュレーションしたらヤバイことに…対策しないと地獄が待っているかも…
こんばんは。バナーでもお知らせしていますが国債の記事で、誤りがありました。この件に関しましては、後日記事の取り扱いについて明記させていただきます。言い訳がましいのですが私は金融の専門家ではありません。誤った情報を流してしまう可能性があります
先月末、10年かかってやっと借金を完済して、1月からはその分を貯金に回すという決意をした。1月は手動で実行したのだけど、2月からは年金受取口座から自動で預金用の口座に振替する手続きをしようと思っていたのだ。ところが、昨日銀行から通知が来た。...
利上げの実施で住宅ローンは変動金利より固定金利のほうがオトクなケースも
金利のない時代から少しずつ政策金利があげられています。政策金利に影響を受ける住宅ローンの変動金利も少しずつ上っていっていますね。そこでより魅力的になってきたのが固定金利。中でもフラット35の子育てプラスです。今回はフラット35の子育てプラスについて解説していきましょう。
購入と賃貸 どちらが得だったのか購入と賃貸 どちらが得かそれは値段で決まると考えています得かどうかは相対的なものでありそのバランスをとっているのが価格です相対取引ですから、価格に歪みが生じることがありますこの手の話題は、これまでに何度も書いている内容今日は、その話ではありません消費しないピノキオの場合はどうだったかを振り返ってみましょうという話です事実に基づく話ですから、参考になるかもしれません 購...
変動金利と固定金利どっちがいい？住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説！
今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい？」という悩みにズバリお答えします！ 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ
【巳年】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年1月】
2025年巳年がはじまりました～ 昨年1年ご愛読いただきましてありがとうございました！ 1年あっという間でしたね。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 さて新年早々の住宅ローン各金利はどうなった
昨年秋より仕事が忙しくなり、記事の更新が止まっていました・・・ ご愛読いただいている方には大変申し訳ございません。 やっと落ち着いてきましたので、少しずつですが更新を再開できればと思っております。 本
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粋人こんにちは、粋人です。(@ikihito123)注文住宅で家を建てて1年半のアラフォー男。今回は住宅ローンに多大な影響を与えるマイナス金利解除について話していきたいと思います。銀行にお金を預けても金利が低すぎてお金が増えない。僕が小さい...
【ローンのお得テクニック】借り換えのメリット・タイミング・手数料など気になる点をすべて解説
変動金利でローンを組んだ時に気になるのは、金利の上昇です。金利が上昇した際に打つ最善手としては『ローンの借り換え』が挙げられます。 ローンの借り換え ローンの借り換え 住宅ローンの借り換えとは、 別の金融機関で新たに住宅ローンを組み直し、返
【アパート・住宅ローンを賢く組む方法】ローンの種類とは？金利とは？お得な返済方法とは？
『アパートローン』は事業用ローンですから、持ち家購入の際に使う『住宅ローン』とは性質が異なります。『住宅ローン』ほど一般的でないだけに、しっかりと理解しておきましょう。また第4章の「返済方法」以降は、『住宅ローン』・『アパートローン』共通の
