メインカテゴリーを選択しなおす
我が家は、私の実家に住んでいます。 元々、二世帯で住める造りになっていたので、夫から「住まわせてもらってもいいかな？」という話から同居し始めました。いわゆる…
11月半ばに申し込んだ住宅ローンの仮審査。 この度、無事に仮審査を通りましたー夫の年齢（アラフォー、35年ローンがギリギリ）だけがひっかかっていたけどほっとし…
住宅ローンも値引きや金利引下げ交渉ができる。最も良い条件を出してきたのはまさかの・・・
意外にしらない方が多いのが住宅ローンって値引き（金利引下げ）交渉ができることがあるということです。意外にしらない方が多いのが住宅ローンって値引き（金利引下げ）交渉ができることがあるということです。
FJマンション管理士事務所では住宅ローンの基本知識を説明しています。これまでに扱ったテーマはブログ内検索で「住宅ローン」で検索するといろいろなテーマを扱っていることがわかります。初歩的なことが中心になりますが、他のサイトとはちょっとだけ違う視点で実例をもとに説明しています。 今回のテーマは最近はやり？と言われる住宅ローンの借り換えです。前回まで説明していた繰上げ返済とは違い、住宅ローンを一括返済すると同時に金利の安い住宅ローンを契約す
![[続き]住宅ローン繰上返済すべきかどうか](https://img.blogmura.com/sites/1220683/post-images/48462206.webp/crop/435x435)
こんにちはブラックフライデー！！ 22日からです！ゆったり車からあまり出ない外出時はニットが楽。【秋冬販売】ケーブル編み ロングカーディガン カーディガン レ…
住宅ローンの繰上げ返済の説明には必ずリスクに関する項目がありますが、本当にリスクはあるのでしょうか。各家庭には預貯金、有価証券等の資産と住宅ローン、自動車ローン、クレジット等の負債があるはずです。ファイナンシャルプランナーが良く用いるバランスシートですが、家計の純資産を把握する時に便利です。純資産はすべての資産、負債をその時点ですべて清算した時に手元に残るお金と考えると判るでしょう。住宅ローンの繰上げ返済は、資産の預貯金の一部を住宅ロ
前回は住宅ローン繰上げ返済（期間短縮型）について説明しました。https://www.cabcs.website/index.html/blog/%e3%83%95%e3%82%a1%e3%82%a4%e3%83%8a%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%83%ab%e3%83%97%e3%83%a9%e3%83%b3%e3%83%8a%e3%83%bc/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%83%
FJマンション管理士事務所では2022年12月からこれまでメールで行っていたマンションの売買希望者向けの相談をオンラインで行うことにしました。月3回、各限定1組です。相談時間は1時間を予定していますが、1組限定です。後ろの時間を気にすることなく相談可能です。詳しくは、「マンション売買希望者向けオンライン相談」をご覧ください。尚、2023年1月以降も開催します。FJマンション管理士事務は分譲マンション生活に係る様々な情報
住宅ローン控除の逆ザヤ狙いで住宅購入時「頭金なし」にするのはあり？なし？メリット・デメリットを解説
読者さまからご質問をいただきました。auじぶん銀行など低金利の住宅ローンを使えば住宅ローン控除の利率よりも金利が低いので住宅ローン残高が高くなるように頭金はなしの方が良いのでしょうか？
日本の個人向け住宅ローンの残高が過去最高の220兆円となったことが日経の記事に掲載されていました。住宅ローンを組んだ家庭のうち、7割の方が変動金利を組み入れているとのことです。長期金利は現在金融緩和政策で一定の水準に抑えられています。しか
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
スヌ夫(ダンナ)とこる子(わたし)のポンコツ夫婦。2020年、アメリカからの帰国を機にマンションリノベを完了。心地よい家を目指し、温めてきたこだわりを形にして…
夫婦で住宅ローンを組むならペアローン、収入合算、単独借り入れのどれがよいのか？メリット・デメリットを解説
最近、共働き夫婦が増えてきたこともあり、夫婦で住宅ローンを借りるペアローンの利用者が増えているそうです。また、似た仕組みで収入合算というものもあります。今回は夫婦どちらか単独借り入れの場合も含めてペアローン、収入合算のどれが良いのかを考えて見たいと思います。
【住宅ローン】これからも変動金利がメインになる？固定金利を選ぶと損をする？
free or free～自由を手にするために～ https://tokaneo.com/2022/10/23/post-2526/ 【住宅ローン】これからも変動金利がメインになる？固定金利を選ぶと損をする？ 2022年10月23日 10月 23 2022 - 住宅 お金と歩む一期一会。
住宅ローンの固定金利がじわじわ上昇中なのに変動金利はなぜ最安値更新？違いを解説
住宅ローンの固定金利がじわじわ上昇しています。一方、変動金利は最安値を更新。この違いはどこにあるのでしょう？
フラット35、全期間固定金利タイプ、固定金利選択タイプ、変動金利タイプについて説明してきましたが、だいぶ金利タイプは理解できたのではありませんか？では、次のテーマに進みます。皆さんからよく聞かれる質問として「他の人は？」「皆さん、金利タイプは何を選んでいるの？」があります。「他の方は他の方ですよ。自分で考えてください。」とお話ししますが、それでも知りたい衝動は止まないようです。そこで今回は金利タイプの利用者の傾向を統計に基づいて確認す
【住宅ローン】2022年10月の金利とシミュレーション／フラット35S(ZEH)はじまりました！
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
とうとう注文住宅を契約してきました。今回は私がなぜ、今この時期に家を買うことにしたのかを見ていきたいと思います。
22年9月においては日銀が金融緩和継続を表明しています。この金融緩和、最近では円安の原因としてデメリットも指摘されていますが、終了するとどうなるのでしょうか？金融緩和が終了すると国債の利回りが上昇します。すると政府は利払いが増えるため、日
住宅ローンの金利は下げられる！借り換え前に絶対やるべき行動とは
ヨメ住宅ローンの金利ってなんで高いの！今の金利に併せて金利を引き下げたいけど、借り換えは時間もかかるし大変そうだわ。 固定費を見直して削減するのはとても大事ですが、家を購入して住宅ローン
戸建て購入しており、住宅ローンを組んでいます。 当方、変動金利で組んでいるため市場の影響を受ける環境にあります。 なかなか大きの金額で組んでおり、昨今の戦争やコロナ、円安の影響で 金利上昇するのではないかと日々不安を感じています。 大きめに組んで変動金利にしている関係上、組みなおして固定金利にすることは難しいです。 住宅ローンの金利上昇があるならどこかで、少し無理してでも繰り上げ返済しなきゃやばいのかなぁ・・・・ rakuten_affiliateId="0ea62065.34400275.0ea62066.204f04c0";rakuten_items="ranking";rakuten_g…
住宅ローンは元利均等返済と元金均等返済のどちらがよいのか？違い、メリット・デメリット等を解説
住宅ローンを考えるときに変動金利と固定金利以外に重要な選択があります。住宅ローンの返済方法である「元利均等返済」と「元金均等返済」です。今回は「元利均等返済」と「元金均等返済」について解説していきます。
木曜日。今日のお弁当。・牛バラ薄切りの当座煮・小松菜胡麻和え・とりつくね（冷食）・冷凍ブロッコリー、ミニトマト当座煮と胡麻和えは夕べの作り置きここ数日で円安が進みました11年前は1ドル80円位だったんですよ 前は沖縄に行くよりグアムに行くほうが安いとか言われてた記憶輸入品が安い業務スーパーとかこれからやっていけるのかなぁ。。私が10代の頃は1ドル200円とかしていて、その頃はよくわからなかったけど1ド...
"> こんにちは。きたきつねです。 本格的な土地探しからあまり時間がかからず、土地の契約まで進んでしまいました。想定していた日程では、探してもらった土地…
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)台風4号が...
2022年インフレの到来で住宅ローン金利は今後どうなるのでしょうか
お久しぶりです。 しばらく更新を休止している間に世の中が大きく変わってしまいました。 新型コロナウイルスによるいわゆるコロナ禍で、生活が一変しました。テレワークが一般的になり、住宅事情にも大きな影響があったと思います。マ …
モゲチェック利用【家を建てる人必見】最適な住宅ローンを探そう
住宅を建てるときに内装など選ぶのは楽しいですよね。 でも一番頭を悩ませるのは住宅ローン選びでは無いでしょうか。 住宅ローンの検討をしっかり行っていないと将来家を手放すことにもなりかねません。 そこで今回は、モゲチェックでできることやメリット
賃貸VS持ち家 金銭面で正確に計算する方法 家を買う前に考える事
家を買った方、家を購入しようと思っている方必見です。 不動産屋さんの「毎月の家賃を払うくらいの月々のローン返済額で自分の城を持てますよ」と言う謳い文句のセールストークを聞いたことがありませんか。 このセールストークを間に受けて家を購入してし
家造りを考えていく中で頭を悩ませるのが住宅ローン。モゲチェックを使うことで、一回の個人情報を入力するだけで、全国124の銀行の金利情報から、自分たちにあ合う最安値を提供してくれます。住宅購入する前に知りたかった。これから住宅購入を考えている人に参考にしてほしいです。
住宅ローンを組む際はハウスメーカーや不動産屋に任せきりは危険
知人が住宅ローンを組んで新築を買いました。しかし、ローンの返済が大変だからみてほしいとのことで内容を確認させていただいたのですが驚きの事実が判明。相場よりかなり高い金利で借りていたんですよ。住宅ローンはハウスメーカーにすべて丸投げしていたそうです。
今日は三連休の最終日ということで、朝から少し遠出のお出かけ。お隣の愛知県の蒲郡市まで家族でドライブしました。竹島水族館に寄ろうかと思いましたが入場制限されてい…
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)最大10連...
住宅ローンの”固定金利”か”変動金利”か問題の結論が出ました！ おすすめは断然”固定金利”です
ご訪問いただきありがとうございます。戸建ての家に住んで2年3か月のmです。 今回は、家づくり永遠のテーマである「住宅ローンは固定金利と変動金利、どちらがいいか問題」について結論をお伝えしていこうと思います。こんな大それたテーマを取り扱って
住宅ローンの借り換えをする前にモゲチェックで比較してビックリ!!【社員と対談】
「何で利用が無料なの？」「本当に中立？」「ネット銀行って怖いけどどう？」「住宅ローン固定？変動？」「125%ルールってなに？」私みたいな主婦や無知の方、ぜったい見て欲しい！分からない事だらけなので、心強い助っ人をお呼びしていろいろ聞いてみました。 誰でも分かりやすいように、けど詳しく説明してもらいました。
4/27/2022住宅市場減速 24時間予想レンジドル円 127.60-128.40ユーロドル 1.0500-1.0580米10年債 2.70-2.80NYダウ 32800-33300 ポジションドル円ロング 135売りユーロフラット 1.0850売りオージー円ロング 95売りVIXフラット 15買い 50売り米債ETFショート 10年債利回り2.50％売り増しアメリカの3月新築住宅販売件数は前月比-8.6％、住宅販売保留指数も前...
【必見】住宅ローンの借り換え。借り換えずに金利を下げる方法も！
家建てたけど、毎月の住宅ローンが厳しいよ。 残高も減っていかないし。 住宅ローンの返済を楽にする方法あるよ。
住宅ローンの決め手は人によってさまざま。我が家が住宅ローンの金融機関を決めた理由は、子どもがいることで優遇される金利があったからです。具体的にどのような契約を結んだのか、選んだポイントとかかる金額をお示しします。
