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(NHK) 何の老後対策もしていない人の話は、参考にもならない
先日、NHKで、このままでは老後の資金計画が危ないという番組を、やっていた。 www.nhk.or.jp モデルは銀行員だというから、てっきり、「しっかりとした資金計画を立てて老後を迎える準備をして、それでも、思いがけない出費があるなどで、お金が足りなくなったから、こうやって工夫している」といった話が聞けると思い、参考になるかと思ったら、ひどかった。 現在62歳で、（恐らく）専業主婦の奥さんと、子供が2人。 30代半ばで年収が1千万円だというのに、55歳時点で、貯金がわずか2千300万円しかなかったというのである。 しかも、持ち家なし（銀行員は転勤が多いだろうから、家を買えなかったのかもしれな…
我が家は結婚してから10年以上が経ちますが、マイホームを買ったことが無く、当面は買う予定もありません。 一時期は”マイホームが欲しい病”にかかっていましたが今はすっかり無くなり、最近は「持ち家はいらない」という気持ちが更に強まりました。 も
住まい選びのポイント：木造 vs 鉄筋、戸建て vs マンション一挙紹介！
【広告】持ち家木造戸建て、賃貸鉄筋マンション、分譲マンション、木造賃貸アパートに住んだ事がある無二ぱんだです、こんにちは。 さて引っ越しを考えているあなたにとって、住まいの選択は一大決断ですよね。ライフスタイルや予算に合わせた最適な住まいを見つけることが重要です。 しかし「戸建て持ち家」「鉄筋賃貸マンション」「分譲マンション」といった選択肢には、それぞれのデメリットとメリットがあります。 この記事では、これらの異なる住まいの特性を徹底比較し、あなたにとって最適な選択肢を見つけるお手伝いをしたいと思っています。 具体的な事例や実際の体験を交えて、それぞれのデメリットとメリットをわかりやすく解説し…
利回りと価格のモノサシ前回は消費しないピノキオの実例をもとに購入と賃貸 どちらが得だったかを検証しました今後のシミュレーションもついでなのでやってみましたあくまでシミュレーションですから前提に基づく推算になります やや悲観的な前提条件で計算してみました物件価格は年 0.6% 下落経費（修繕費、管理費）は年 0.2% 上昇想定家賃は年 0.3% 下落固定資産税は変わらないもしマイホームを賃貸経営していて稼働率100%で購入...
私は子育て世帯であり、周囲の子育て世帯の大半は持ち家です。 子育て世帯＝持ち家 と考えている方も少なくないです。 子育て世帯になると 賃貸では手狭になる、 子供の部屋や遊べる空間が欲しい などの理由で持ち家を選択する方がいます。 たしかに、賃貸よりも持ち家の方が広く、 持ち家であれば理想を叶えることができる点は大きな利点です。 しかし、子育て世帯でも賃貸で十分対応できると実感しています。 むしろ、持ち家よりも賃貸の方が対応力の面では優れているとさえ考えています。 今回は子育て世帯の賃貸の利点と欠点について検討します。 結論として 子育て世帯は流動性と資産性の優先度から持ち家か賃貸を検討すること…
湘南移住者がお勧めする夫婦で野菜づくりする事で全てが上手くいく理由
子育てが終わりこれから、夫婦二人の時間が多くなった、実はずっと仮面夫婦が続いていて仲が良くない、熟年離婚、老後の生活に失敗したくない、でも老後は夫婦で仲良く暮らしたいと考えている、という夫婦に向けて、小さくても少しでも野菜づくりを夫婦で始める事が熟年離婚を解決できる唯一の方法という記事を書きました
後悔しないマイホーム（戸建て）の探し方、コスパ、タイパで考える
これからマイホームを探そうとしている人は、このようなお悩みを抱えていないでしょうか？初めてのマイホームを探している、戸建ての購入に失敗したくない、家探しにコスパ、タイパを考えている方のページです。成功する家探しのコツは、情報を複数に一斉に依頼して、コスパ、タイパよく進める事が重要！
親の介護の必要性から、建て直した実家ですが、持ち家もそれなりにお金がかかります。まずは、固定資産税。最初の3年ほどは、軽減措置があるものの、その後は、本来の課税に。僕の場合は、3LDKのマンションの、一か月分ほどの家賃相当額が、持っていかれます。そして、築10
シン・マイホーム戦記【10】 地震保険が意味ないってウソ？本当？加入前に知っておきたい地震保険の特徴と加入メリット
どんどん家ができてきて、いよいよ保険やら引っ越しやら光回線やら…なにかと契約ごとを検討するタイミングにきました。 元日にあんな大きな地震が起こり「マイホームはなくなれど、住宅ローンは消えない…」という悪夢について検討しなければならない…と重
一生後悔しない家選び！持ち家と賃貸、比較して理性的な選択を！ 家賃を払い続ける賃貸と、ローン返済でマイホームを手に入れる持ち家。どちらが経済的に賢い選択なのでしょうか？ このブログ記事では、単なる表面的な比較ではなく、ライフスタイルの変化や
さて、みんなは住まいは持ち家と賃貸どちらが良いと考えているだろうか。これもよく話題に挙がるテーマである。 （この記事は3部作シリーズの第2回目になる。あと2作については記事下部のリンクを参照してくれ） （※注：この記事における持ち家は、一軒家のことを指し、マンションなどの集合住宅は指さないものとする） この記事は、まず結論を先に記載した上で話を進めていく。 長い目で考えて、充実した生活を送ることを考えると、『持ち家一択』である。もちろんこれはオレ自身の個人的な考えだが、これは断言する。 持ち家と賃貸それぞれの特徴は調べればすぐにわかることだし、多くの人がご存じだと思うのでこの場では記載しない。…
マイホーム戦記【7】｜ついに決着の時。持ち家派vs賃貸派で意見がわかれた夫婦がたどりついた結論
このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意🤍な夫との結婚生活において楽しく貯めて楽しく使う様を日常のおもしろ話やプンスカ話とともにご紹介する家計最適化実験ブログです。 わたしの試行錯誤がだれかお役に立てたら、と思って恥を晒し
夫と暮らしていた持ち家を出て別居し、男子高校生の子と二人で暮らしています。当然今は賃貸。2LDKです。で、子は大学に行くつもりのようなのですが、もしかすると高校卒業と同時に一人暮らしを始めるかもしれません。そうすると・・・2LDKに一人暮らし。・・・・・別に子供
マイホーム戦記【6】｜マイホーム計画をファイナンシャルプランナーに相談するときに注意すべきこと3つ
このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意♡な夫との結婚生活において楽しく貯めて楽しく使う様を日常のおもしろ話やプンスカ話とともにご紹介する家計最適化実験ブログです。 わたしの試行錯誤がだれかお役に立てたら、と思って恥を晒し
マイホーム戦記【5】｜わが家の主義志向とぴったりあったYouTuberを見つけた！家造りはせやまに学べ！BE ENOUGHを勝手に宣伝するの巻
このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意♡な夫との結婚生活において楽しく貯めて楽しく使う様を日常のおもしろ話やプンスカ話とともにご紹介する家計最適化実験ブログです。 わたしの試行錯誤が、どなたかのお役に立てば…と思って恥を
マイホーム戦記【4】｜ライフプランと住宅ローンの話。またしても決着がつかない、変動金利 vs 固定金利、どっちにすべき？
このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意♡な夫との結婚生活において楽しく貯めて楽しく使う様を日常のおもしろ話やプンスカ話とともにご紹介する家計最適化実験ブログです。 わたしの試行錯誤がだれかお役に立てたら、と思って恥を晒し
マイホーム戦記【3】 人生100年時代のライフプランは、こう考えよう
このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意♥な夫との結婚生活において楽しく貯めて楽しく使う様を日常のおもしろ話やプンスカ話とともにご紹介する家計最適化実験ブログです。 わたしの試行錯誤が同志への参考として、そして若者への反面
マイホーム戦記｜いきなり家を見に行っちゃ、ダメ。ゼッタイ。〜ものごとには順序がある〜
このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意♥な夫との結婚生活において楽しく貯めて楽しく使う様を日常のおもしろ話やプンスカ話とともにご紹介する家計最適化実験ブログです。 わたしの試行錯誤が同志への参考として、そして若者への反面
マイホーム戦記｜持ち家か賃貸か〜奢り奢られ論争の次に決着がつかない、永遠のテーマ〜
このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意♥な夫との結婚生活において楽しく貯めて楽しく使う様を日常のおもしろ話やプンスカ話とともにご紹介する家計最適化実験ブログです。 わたしの試行錯誤が同志への参考として、そして若者への反面
持ち家はデメリットだらけ？賃貸とコストの比較が無意味な理由とは
「結局、持ち家と賃貸はどちらがお得なの？」 30代になり子供が生まれると、住宅を購入しようか迷いますよね。 インターネッ
先日 マンションを衝動買いしました。 夢の中でです。 夢の中のワタシは購入してから そのマンションを見に行っていました。 変な間取りでした。 でも好きなのはベランダが広くて 窓も大きくて部屋が明るいところ。 窓から見える景色も遠くに山が見えていて見晴らしよし。 リビングは明るくて広いけれど 他の部屋が何だか変でした。 中2階みたいな作りの部屋があったり 他の部屋がごちゃごちゃしていたり、、、 もう少し部屋を見て回りたかったけれど 夢は別のテーマに変わりました。 夢に見るってことは やっぱりワタシは自分の家が欲しいのかなあ。 いや、欲しくないと言ったら嘘になる。 でも、早期退職をするときにあきら…
持ち家と賃貸どちらがよいのか？永遠のテーマをメリット・デメリットで比較してみる
人生で一番高い買い物と言われるのが家（一戸建て、マンション）です。賃貸だと毎月の家賃は支払って終わりだけど、家を買えばローンの返済は将来自分のものになるし・・・住宅ローン金利が安い今こそ買い？なんて話よく聞きますね。私も昨日聞きました（笑）
お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 今回はお題から書こうと思います＾＾ 結論からいうと、私は賃貸派。 実家は両親の持ち家ですが、 私は結婚してから25年間、 賃貸マンション生活です。 ただ25年間の賃貸マンションは 夫の会社が借り上げてくれていたので 「家賃が激安だった」が理由ですが＾＾； そして現在、賃貸マンションの家賃を 自分達で払うようになり考えてみる。 それでも賃貸が良い。 持ち家に比べると生涯に支払う 住宅代は高くなるかもしれませんが、 「…
ChatGPTさんの答えはこちら あなたが持ち家と賃貸のどちらを選択すべきかは、あなたの具体的なライフスタイル、経済状況、将来の目標などに大きく依存します。以下にいくつか考慮すべきポイントを挙げてみます： 金融状況：持ち家を購入するには大きな初期投資が必要で、ローンを組む場合は長期の金利負担となります。それに対して、賃貸は初期費用や月々の家賃はかかりますが、物件の価値下落リスクや長期的なローン返済の負担はありません。 生活スタイル：持ち家は自分の好きなように改装や改築ができますが、賃貸では大きな改造は難しい場合が多いです。一方、賃貸は転居が容易なため、仕事やライフスタイルの変化に柔軟に対応でき…
はたして自分が高齢者になった時に安心して賃貸暮らしができるのだろうか
中古マンションを購入します。そこに至るまでには紆余曲折ありました。そう「賃貸」VS「持ち家」です。私は今まで賃貸派でしたが50を目の前にして考えが少しかわりました。自分が70代、80代の高齢者になったとき、果たして今のエリアで賃貸で借りるこ
一度きりの人生ですし、やりたいことはやりたいし、夢や希望は叶えたいですよね我が家は5年程前に自宅を新築していますもちろんNISAとか投資とかFIREとか知らない、マネーリテラシー的なものが一切ない時に注文住宅を建てることを決めています自分の
はじめに 持ち家vs賃貸論争は永遠のテーマであるかのように昔から壮絶なバトルが繰り広げられています。しかし最近
こんにちは、そしてこんばんは。窓際投資家です。 いつも白熱する 「持ち家 vs 賃貸」論争。 持ち家にしても、賃貸にしても、大きなお金が動く投資になるんで、そのせいでしょうか。 この界隈でも、この話になるとガチでdisり合いになる印象です。
湘南の藤沢・辻堂の「家づくり・家探し」で失敗しないハウスメーカー＆工務店の選び方、2023春
湘南の戸建て、家作りに失敗はしたくない、ハウスメーカーや工務店選びに困っている、希望の間取りプランを無料で手に入れたい、湘南で家作り、家探しを考えているが湘南エリアの価格を知りたい、住宅展示場には行くな！湘南の家づくりで失敗や後悔をしたくないなら「タウンライフの家づくり」サービスを利用して非公開物件をゲットする方法について
【後日談】分譲VS賃貸。繰り返される議論。家を二度買った我が家の結論。
家は買った方が得か、借りた方が得か、という議論。不動産の専門家(らしき)人の意見からど素人(らしき)人の感想レベルまで、ネットのなかで盛んに議論されており、、、。家の住み替えを考え出したとき、ついついその議論を覗き見たくなりまして。とにかく引っ越したい！！こ
【確定申告】「マイホームを買い換えた場合の譲渡損益の繰り越し控除および損益通算の特例」｜この特例、ご存じですか？
今まさに、確定申告期間真っただ中ですが、マイホームを購入して1年目には確定申告が必要になりますよね。マイホームを買い替えた場合ももれなく確定申告が必要になってきます。マイホームを売却して、新たにマイホームを購入し、譲渡損失（※1）が出た場合、条件に当てはま
こんにちは、クラです。今日は住まいの話。衣食住で言うと、住まいは大事。雨風しのぐがけでなく、経済的は住まいにするにはどうするか？？独り住まいも言えることですが、これから新居を結婚を機に引っ越す人もいるでしょう。または、転勤や就職を機に引っ越す人もいると思います。そんな時、駅チカでコンパクトな部屋を、なんて考えている人はいませんか？確かにコンパクトな住まいは家賃が安いと思います。ただ、家が狭いと、外にでる機会が増えませんか？外に出ると、そう、お金を使いますよね？？？ じっくり、不動産情報をチェックすれば、新築とはいわぅとも、リフォームしたてや、内装は新築同様の部屋はあるものです。「新築で広め」の…
お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 結論から申しますと、今は持ち家派です 私は2年前まで、ずっと賃貸で暮らしてきました。 子供の頃から賃貸アパートから賃貸アパートへ引っ越しを繰り返してきたのです 一軒家で過ごしたことがあるのは、僅か1年未満の期間 母方の祖父母の家にお世話になったことがある間だけです だから、賃貸アパートでの暮らしについてはよく分かっているつもりです よく分かっているつもりだったので、アパートにいた頃は賃貸派でした 家賃さえ払っていれ…
湘南で家探し、成功の秘訣、非公開物件（未公開物件）をゲットする方法
湘南で家探しで成功するための秘訣や法則があります。ネットや新聞チラシで検索しても良い物件は出てこない優良物件は、非公開物件（未公開物件）枠で先に販売されるからです。どうやってそのような優良物件は、非公開物件（未公開物件）をゲットする事ができるのでしょうか？
こんにちは。ツマとオットとキャットのブログ、つもっとキャットです。 たまにはお題に参加してみたり。賃貸か持ち家か！ お題「みなさんは賃貸派ですか？ 持ち家派ですか？ 最近家を買ったのですが、家の間取りを見るのが好きでいろいろな家に住める賃貸も改めて魅力的だなと思いました。皆さんはどちらですか？」 ツマはこれまでの人生で、親のすねをかじっていた頃は、 賃貸（玄関が閉まらないようなオンボロ社宅の1階）→賃貸（新築2階建てアパートの2階角部屋）→持ち家（新築6階建てマンションの6階）→間借り（築30年くらいの一軒家の1階）→持ち家（前のマンションに戻る） こんな生活をしていました。すべて近距離ですが…
【総額1,000万円以上】住宅手当と住宅購入の考え方について
住宅事情で意見が分かれるのが住宅事情です。 ・賃貸派 ・持ち家派 この2つに分かれますが、どちらが優れているかという問題は決着がつきません。どちらにも一長一短があり、自分の価値観や属性によって、賃貸と持ち家どちらがいいのかは異なってくるからですね。 どちらがよいのかは、感情の部分と金銭的な部分があり、感情の部分は個人の価値観によるところが非常に大きなウエイトを占めており、他人が口出しできることではありません。 しかし、住宅購入を金銭的に見ると、世帯の状況から賃貸と持ち家どちらが優れているのかはある程度、数字で判断することができるのですね。 私は賃貸住宅に住んでおり、どちらかと言えば賃貸住宅派です。賃貸住宅に住んでいる大きな理由のひとつが住宅手当です。
「持ち家」と「賃貸」本当はどちらがお得か？湘南なら持ち家がメリットあり。定年後や老後を踏まえ解説！
これから先の住宅について真剣に考えてている、持ち家か賃貸か選択に失敗したくない、いずれは湘南移住を考えている、方にお勧めの内容で
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【持ち家一戸建てVS賃貸マンション】損得だけでは決められない！
私の自宅は賃貸マンション。 「家」が好きなのに、 持ち家にこだわらない理由が2つあります。 1つは、夫がほぼ単身赴任だったこと。 もう1つは、お手入れと…
前回に引き続き、僕が実践してきた節約法の紹介です。今回は、人生のより大きな支出案件をコストカットする方法を解説します。 ●結婚式をしない これ一発で膨大な時間と労力とお金を浮かすことができる即効性に優れた節約法です。 僕は昔から入学式や卒業式といったセレモ...
