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「持ち家vs賃貸」は個別条件で正解は違いますが、それにしても「マイホームは資産ではなく負債である」という主張は 持ち家派の僕にはとても論理の飛躍に感じます。 この考えに最初に触れたのは20年前に読んだロバート・キヨサキ氏のベストセラー本である「金持ち父さん貧乏父さん」です。 今で...
こんにちは、リーズンです。 木々を愛でるわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは少し早目に仕事を卒業して 自由な生活を堪能してみたいと思っています。 セミリタイアをすることのみを目的にした場合 住まいは賃貸でとにかく支出を抑えることが近道でしょう。 しかしわたしは 以前から持ち家に住んでいる状態ですね。 家を購入した当時は 早目にリタイアするなどということは全く考えていませんでした。 (考えていたら買いませんよね・・) その頃はまだまだ仕事を頑張ってやっていくつもりでしたので 今みたいな心情になるとは想像できませんで…
こんにちは、リーズンです。 戸惑うわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは早期リタイア計画を策定するにあたり 今後の収入・支出についてのプランシートを作成しています。 それがそのまま計算通りに進むかどうかは分かりませんが ある程度の目安にはなるのだろうと思っています。 そしてそれを基に考えると 何才時点でいくらあればOKだろう ということが見えてきます。 ですがそのプランシートを見ていると ふと気づいたんですよね。 わたしは現在持ち家に住んでいます。 まだ残債がありますので住宅費が一番生活費の中で高い割合となります。…
結婚してから今まで、12回引っ越しをしてきました。 私自身に関して言えば、独身のときも含めると 20回ほど引っ越したことになります。 そのせいか、家に対する執着があまりありません。 どんなところでも「住めば都」というように、 住んでいるうちに慣れてきますし、 夫も私も住んでいる家に難があれば、 かえって「どうにかしてやるぞ」と燃えるタイプなので(笑)、 どこの家でもそれなりに楽しく過ごしてきたような気がします。 今まで住んできた場所をふり返って、 もういっぺん住んでみたいところがあるかと言われれば ないこともないのですが、 住んだことのないところに住んでみたい気持ちのほうが強いかもしれません。…
今日から2月です。 トイレタンク水量調整をしたので。 調子に乗って、お風呂場の排水口の、 掃除をしてしまいました。 掃除道具、なにで掃除しようか、 …
おはようございます。今朝のコロちゃんは、全身の「だるさと眠気」がひどくて、やっとのことでワンコとの散歩を終えてきました。いやいや別に「風邪」をひいたわけではないですよ。コロちゃんが「腰痛対策」で服用している「トリプタノール」というお薬の副作
昨年末からソルトスプリング島の チェッコリの家のテナントから何回かメールがあって、井戸のくみ上げポンプか原因がわかなないが、モーター音が止まらないと言ってきて…
みなさま こんばんは 今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。 すると、こんなのを見つけました。 『老後の住まいの不安 持ち家1位は「維持管理が大変」、賃貸は?』⇒元ネタ記事 老後の住まいの不安ね~ 私も持ち家だけど、少なからず不安は有りま
おはようございます。コロちゃんは、このブログの原稿をカキコキするのに、毎日5~6時間ノートパソコンと格闘していることもあります。だいたい、そんな時はカキコキしている時間よりも、ネットであちこちをポチポチ見ている時間が多いんですよね。コロちゃ
昨日ソルトスプリング島の チェッコリの家の隣人の R から電話があったチェッコリの敷地内にある マドローンの木が Rのドライブウェイに倒れてきそうだから 業者…
さて、みんなは将来的に一軒家のマイホームを購入したいだろうか。 (この記事は3部作シリーズの第3回目になる。あと2作については記事下部のリンクを参照してくれ) 生涯賃貸の人は別として、住宅購入は人生の中で最も大きな買い物だ。今回は、中古の家を買う際に気をつけるポイントを、あまりネットや本には出ていない情報を中心にお伝えする記事だ。これは、オレが今の家を買った際に実践したこと、実際に不動産関係の仕事をしている人の話などを中心にまとめている。 なお、基本的に“中古の一軒家を購入”という内容としている。もちろん、家に限らずだが、中古よりは新品の方が良いに決まっている。だが、新築の家は中古より高い。お…
さて、みんなは住まいは持ち家と賃貸どちらが良いと考えているだろうか。これもよく話題に挙がるテーマである。 (この記事は3部作シリーズの第2回目になる。あと2作については記事下部のリンクを参照してくれ) (※注:この記事における持ち家は、一軒家のことを指し、マンションなどの集合住宅は指さないものとする) この記事は、まず結論を先に記載した上で話を進めていく。 長い目で考えて、充実した生活を送ることを考えると、『持ち家一択』である。もちろんこれはオレ自身の個人的な考えだが、これは断言する。 持ち家と賃貸それぞれの特徴は調べればすぐにわかることだし、多くの人がご存じだと思うのでこの場では記載しない。…
司法書士・行政書士の山口です。 親がマンションの1室やアパート1棟を持っていた場合。そして、それを賃貸に出していた。 こうした賃貸物件を相続した場合について説…
定期的にどこからともなく流れてきて見聞きしてしまうのが、持ち家と賃貸どっちが得? という話。また偶然目にして、ちょっとイラっとしたのでブログに書くことにした(笑)さて、それぞれのメリット、デメリットの主張はいつも大体同じである。なのになぜ、毎回毎回同じことを定期的に繰り返しアナウンスする必要があるのだろう。私の見解では、賃貸を提供する大家側の人々が、入居者不足による困難を回避するため、繰り返し必死...
持ち家のメリットは言うまでもなく、固定資産税や住宅ローンの支払いが続いても、追い出される心配がないことである。そして固定資産税について、それは家賃よりも遥かに安い場合がほとんどである。生涯にわたって家賃を支払うよりも、ローン完済後は固定資産税だけで住むことの経済的利点は大きいと言えるだろう。「持ち家になると、住居費を下げられなくなる」と聞くことがある。しかし、支払いに苦しむ場合は銀行との相談ができ...
「71歳年金月5万円年金生活あるもので工夫する楽しい節約生活」の著者紫苑さん、年金生活月5万円、本書の家計簿を見ると確かに月5万円以内で生活してる、食費1万円、持ち家なので住宅費は固定資産税だけ、健康なので医療費は0に近い、交際費、衣服費、美容院などの支出もない。 gooブログそして日本ブログ村に参加、発売当初4千部だった本は今では10万部(印税収入で1500万円前後と推測される)さらに、NHK「あさイチ」出演、シニア雑誌「ハルメク動画」生配信、そして婦人公論はじめ月刊誌、週刊誌の取材とブログがきっかけでメディアの露出もふえ大活躍である。 読み手に前向きな印象を与えるのは5万円しかなくて困窮しての生活ではなく、ある程度生活にゆとりがあるなかで節約を楽しんでる、いわゆる日々の暮らしのなかで節約のイメージを変...年金生活月5万円72歳女性ブロガーの活躍
実家の家の外壁を全塗装したいという私の高齢の両親。 自分たちが元気なうちに、できることをやっておきたいようです。 外壁の全塗装って必要か? 私が見るからに、まだまだキレイな外壁。 わが家よりもずっと美しい外壁の状態です。 …
賃貸か、家を建てるか、永遠のテーマです。住宅展示場に遊びに行って、くじ引きをするために入ったハウスメーカーで、家の検討をしています。現状把握をするいい機会だと思って、楽しんでいます。
実は最近、些細な話題がありました 部下(H君)の家庭内の話 H君の嫁が「ワンコを飼いたい」と言い出したそうです この嫁、言い出したら止まらないらしい ある種の「ワガママ」である
こんにちは。おこめと申します。 よろしくお願いいたします。 これまでの住居 今回は住居について綴ろうと思います。 私は資産運用の一環で不動産投資に興味を持ち、色々と調べて勉強しています。 (持ち家 vs 賃貸とか、戸建て vs マンションとか、そういう話題も好きです) ですが、実際に不動産投資はしておらず、今後もする予定はありません。 株式のようなペーパーアセットと違い、実物の不動産はハードルが高いと感じました。 また、不動産投資がしたいというより、不動産投資の勉強が好きなだけかもしれません。 ただそのおかげもあって、色々と不動産の知識を習得できました。 自分の住居も言わば不動産投資ですから、…
【結婚相談所 成婚ブログ】 再婚同士で幸せな結婚生活を送るためには、住まいや価値観など、お互いに譲り合って調整していく必要があります。 しかし、どう…
司法書士・行政書士の山口です。 不動産はとても高価な財産。よって、その売却はかなり手間がかかり大変です。 今日は、不動産売却の流れを確認していきましょう。 ①…
こんにちは。 ちょこっとFIREの”えるめ”です。 クリックしていただけると頑張れますので、応援お願い致します♪ ↓ にほんブログ村 いつも見て下さっている方、本当にありがとうございます。 OL時代に貯めた個人資産を増やすべく、頑張っているブログです。 (2020年より投資開始) 夫=師匠 そしてFIRE目指しています。 夫曰く、私はFIREじゃん!と言われましたが、恐れ多くもFIREではないし、 サイドFIREでもないので、ちょこっとFIREと名乗っております。 そんなこんなでどうぞ、よろしくお願いします。 賃貸VS持ち家 こんにちは。 涼しくなったと思いきや湿度が高くて、結局暑いですね! …
持ち家はデメリットだらけ?賃貸とコストの比較が無意味な理由とは
「結局、持ち家と賃貸はどちらがお得なの?」 30代になり子供が生まれると、住宅を購入しようか迷いますよね。 インターネッ
こんにちは、リーズンです。 慌てず急ぐわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしはリタイア資金を獲得するために 節約してみたり投資してみたりと色々やっています。 また 今後の生活費についてのシミュレーションを ああでもない・こうでもないと ひとりブツブツ言いながら作成してみたり変更してみたりしています。 その中でも大きいのが住居費になってきます。 わたしは持ち家なので今だ借金を返済する日々ですが できるだけ返済は先延ばしにしながら生活しています。 支払い続けている金利は投資で稼いだ利益で相殺するんですよ、 という格好いい…
司法書士の山口です。 今日は、持ち家比率について。持ち家がある?なし?では、相続手続きも変わってきます。不動産の相続登記は、持ち家が多い都道府県のほうが需要が…
政府の住宅補助プログラム:よりお得に夢の住まいを手に入れるための道!!
人生で一番大きな買い物と言っても過言ではない家の購入。夢のマイホームですが、高騰する不動産価格や財政的な制約により多くの人々が理想的な住まいを手に入れることが難しくなっています。そんな中、政府は住宅補助プログラムといったいくつかの施策で低所
みなさま こんばんは 投資郎です。今日も株式市場はお休み。投資ネタがないので姉妹ブログとほぼほぼ同じ記事を載せておきます。今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『持ち家と賃貸、損をするのはどちらか…お金のプ
みなさま こんばんは今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『持ち家と賃貸、損をするのはどちらか…お金のプロが出した「老後に後悔しない住まい」の最終結論』⇒元ネタ記事おおっ! マジかー 持ち家VS.賃貸ってな
持ち家と賃貸どちらがよいのか?永遠のテーマをメリット・デメリットで比較してみる
人生で一番高い買い物と言われるのが家(一戸建て、マンション)です。賃貸だと毎月の家賃は支払って終わりだけど、家を買えばローンの返済は将来自分のものになるし・・・住宅ローン金利が安い今こそ買い?なんて話よく聞きますね。私も昨日聞きました(笑)
【住宅ローン破綻率は3%以上】住宅ローンを組む際に抑えておくべきこと
住宅購入は多くの人にとって人生最大の買い物です。 ・年収を遥かに上回る金額 ・何千万円ものローンを組む ・30年以上をかけて返済していく 住宅購入にはこのような特徴があるからですね。これは他のものとは比較にならないほどの大きな買い物であるということです。 実際に住宅購入をされる方は自分自身の収入や属性を考えて住宅購入に踏み切ります。 ・年収500万円だから3,000万円であれば無理なく返済をすることができる このような考えで購入するということです。そして、購入する時に住宅ローン返済で破綻する、ということを考えて購入する人はいないということです。 しかし、住宅金融支援機構の統合報告書によると、フラット35を利用している方の住宅ローン破綻率は3%を上回っており、100人に3人が住宅ローン破綻しているということです。
賃貸 vs 持ち家論争で考えるべきことは損得勘定より「ライフスタイル」
古くからずっと「賃貸vs持ち家」論争はありますよね。 コストだけではなく、いかに自分のライフスタイルに合うかを考えることが重要です。 損得勘定だけではなく、合う合わないという基準を持ち合わせるべきです。 自身の優先事項や将来の計画を考慮しながら、どちらが最も自分にとって適した選択なのかを慎重に検討することが重要ですです。 この記事で分かること 賃貸と持ち家のメリット・デメリット 賃貸に向いている人の特徴 持ち家に向いている人の特徴 昨今晩婚化や未婚のまま生涯を過ごす人も増えています。 ですので昔からある固定概念にとらわれず考えることが大事です。 賃貸と持ち家のどちらが良いかは、個人の状況や優先…
セミリタイアを目指すにあたって、「どこに住むか」と「住居はどうするか」という住まいの問題があります。今回は「住居はどうするか」にフォーカスして、あおむしの現在の考えを整理してみました。 関連記事 aomushi1989.hatenablog.com 住居に求める条件を言語化してみる 言語化1:費用が高すぎない 言語化2:満足度の高い住居 どのような住居が自分に合っているか 賃貸 持ち家 実家の間借り いまのところの結論 最後に 住居に求める条件を言語化してみる セミリタイアを達成するうえで、住居にかかる費用は最もインパクトの大きい項目です。私が目指しているセミリタイア後の生活では、月の生活費は…
セミリタイアを目指すにあたって、「どこに住むか」と「住居はどうするか」という住まいの問題があります。今回は「どこに住むか」にフォーカスして、あおむしの現在の考えを整理してみました。 「住居はどうするか」を考えた記事はこちら↓ aomushi1989.hatenablog.com 住む場所として検討する候補 場所に求める条件を考える ・働き口があること ・車を使わなくてもいいこと ・子どもの進学時、自宅から通えるか 大都市(名古屋、神戸、福岡) 地方都市 ・東京近郊(埼玉、千葉) ・妻の出身地(地方の第二、第三都市) ・あおむしの出身地(田舎) 乗り越えるべき課題 ・都市部は物欲が刺激されやすい…