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数日前、玄関チャイムが鳴ったので降りてみると、見知らぬ男性が…。宗教絡みではなさそうだけど、買取業者？それとも蓄電池の勧誘？ 男性 以前屋根の塗装をさせてもらった○○です タカハラ あぁ… 男性 施工させてもらったお宅を航空写真（と言ったか
＃家を売る 特別お題キャンペーン とのことですが、売れる家なんて持ってないです🙃 なのでこの日記は終了！（えー するにはさすがに早すぎるので家について色々と。 スーモやホームズなどの情報サイト、街中の不動産屋の物件情報、間取り図とか見るの私けっこう好きなんですよ。 東京駅まで快適アクセス◯◯分、駅徒歩◯分の立地に○○戸の○○レジデンスが誕生。 コンシェルジュサービス、床暖房、食洗器、ガラストップコンロ完備。 高級感あふれるホテルのようなエントランス、緑あふれるアプローチ、ゲストルーム… みたいなチラシすき。 こいつらいつもレジデンスだな。 コーポ○○、○○荘、◯◯マンションは昭和臭すぎてダメで…
こんにちは、Sayaです。 すでに記事化しておりますが、4人家族でFIREを目指すこのブログ、一度家計診断をしています。 でね、私が働かないと毎月の収支すら赤字なわけですが、ぶっちゃけいうと住居費が高いんですよ。 見てもらえれば分かるのですが、家計の半分が住居費（住宅ローン...
こんにちは、リーズンです。 患うわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 最近体調不良が続いたため 近所の医療機関へと足を運びました。 なかなかすっきり治らないので 「ああ、これが老いるということか・・」 などと思いながらお薬をもらいました。 でも改めて思いましたね。 歩いてすぐのところに医療機関があって良かったな、と。 わたしは現在 持病がありませんので 定期的に通院したり お薬を飲んだりすることはないのですが それでも風邪をひいた時などは すぐ近くで診てもらえる有難さを感じています。 体調が悪い時に わざわざ車や電車に乗っ…
こんにちは、リーズンです。 囚われたわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは少し早目のリタイアを目指して資産運用をしています。 投資について 分散が大切だ タマゴはひとつの籠に盛るな というようなことを聞いたことがあります。 わたしの資産運用は長期に保有して利益を確保するというものですので このような場合に上記のことが安全策になるのだろうと思います。 ですが 短期で利益を確定していく 決まった期間で最大のリターンを狙っていく こうなってくると話は違うのかもしれません。 投資対象を分散させずに 最もリターンの高い対象へ…
こんにちは、リーズンです。 思考するわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは現在持ち家に住んでおり 絶賛借金を返済中の身分です。 わたしはもう若い頃から持ち家を所有することに憧れていた・・ 訳ではなく もうほとんど・なんとなく家を買ってしまったような人間です。 まぁ 今は快適に暮らしているので、良かったのかな・・ と思っています。 あまり気にしたことはありませんでしたが 高齢になってくると賃貸を断られるケースが増えてくるようですね。 これについては これから人口が減ってくるから入居を断られるケースは減ってくる という…
親の介護の必要性から、建て直した実家ですが、持ち家もそれなりにお金がかかります。まずは、固定資産税。最初の3年ほどは、軽減措置があるものの、その後は、本来の課税に。僕の場合は、3LDKのマンションの、一か月分ほどの家賃相当額が、持っていかれます。そして、築10
昨日、ポストに 固定資産税と都市計画税の 納税通知書が届いていました 毎年4月に送られてくるので 今年は 遅いなぁと思っていましたが、 能登地震の対応に追われていて ひと月 遅れてしまったらしい 今年の納税額は・・ 固定資産税 85800円 都市計画税 23200円 計 109000円 去年と、 比べると＋200円 で、 ほぼ 変わらず 課税標準額は、前年度を 基準に出されるそうですが・・ 前年と比べて、 土地は 約57万円 ↑ 家屋は 約8万円 ↓ 9年前に 土地を購入し、 家を建てたのですが・・ この9年間で、 土地は 約110万円 ↑ 家屋は 約100万円 ↓ 土地と家屋を 差し引きする…
こんにちは、リーズンです。 早起きのわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは持ち家に住んでおり 未だ絶賛借金を返済中です。 元々は自分の家を所有したい・・ という気持ちは特にありませんでした。 ただ当時転勤で ちょうどここに生活の拠点を置きたいな・・ と思ったり 気分的なところで 自分の居場所が欲しくなったというところですかね。 あと それまでは会社からの家賃補助が出ていました。 いわゆる社宅扱い、ということですね。 普通に考えるならば 家賃補助をできるだけもらって住んでいく方が 経済的にはお得なこと間違いなしです。…
「持ち家vs賃貸」は個別条件で正解は違いますが、それにしても「マイホームは資産ではなく負債である」という主張は 持ち家派の僕にはとても論理の飛躍に感じます。 この考えに最初に触れたのは20年前に読んだロバート・キヨサキ氏のベストセラー本である「金持ち父さん貧乏父さん」です。 今で...
こんにちは、リーズンです。 木々を愛でるわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは少し早目に仕事を卒業して 自由な生活を堪能してみたいと思っています。 セミリタイアをすることのみを目的にした場合 住まいは賃貸でとにかく支出を抑えることが近道でしょう。 しかしわたしは 以前から持ち家に住んでいる状態ですね。 家を購入した当時は 早目にリタイアするなどということは全く考えていませんでした。 （考えていたら買いませんよね・・） その頃はまだまだ仕事を頑張ってやっていくつもりでしたので 今みたいな心情になるとは想像できませんで…
こんにちは、リーズンです。 戸惑うわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは早期リタイア計画を策定するにあたり 今後の収入・支出についてのプランシートを作成しています。 それがそのまま計算通りに進むかどうかは分かりませんが ある程度の目安にはなるのだろうと思っています。 そしてそれを基に考えると 何才時点でいくらあればOKだろう ということが見えてきます。 ですがそのプランシートを見ていると ふと気づいたんですよね。 わたしは現在持ち家に住んでいます。 まだ残債がありますので住宅費が一番生活費の中で高い割合となります。…
結婚してから今まで、12回引っ越しをしてきました。 私自身に関して言えば、独身のときも含めると 20回ほど引っ越したことになります。 そのせいか、家に対する執着があまりありません。 どんなところでも「住めば都」というように、 住んでいるうちに慣れてきますし、 夫も私も住んでいる家に難があれば、 かえって「どうにかしてやるぞ」と燃えるタイプなので（笑）、 どこの家でもそれなりに楽しく過ごしてきたような気がします。 今まで住んできた場所をふり返って、 もういっぺん住んでみたいところがあるかと言われれば ないこともないのですが、 住んだことのないところに住んでみたい気持ちのほうが強いかもしれません。…
今日から2月です。 トイレタンク水量調整をしたので。 調子に乗って、お風呂場の排水口の、 掃除をしてしまいました。 掃除道具、なにで掃除しようか、 …
おはようございます。今朝のコロちゃんは、全身の「だるさと眠気」がひどくて、やっとのことでワンコとの散歩を終えてきました。いやいや別に「風邪」をひいたわけではないですよ。コロちゃんが「腰痛対策」で服用している「トリプタノール」というお薬の副作
昨年末からソルトスプリング島の チェッコリの家のテナントから何回かメールがあって、井戸のくみ上げポンプか原因がわかなないが、モーター音が止まらないと言ってきて…
みなさま こんばんは 今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。 すると、こんなのを見つけました。 『老後の住まいの不安 持ち家1位は「維持管理が大変」、賃貸は？』⇒元ネタ記事 老後の住まいの不安ね～ 私も持ち家だけど、少なからず不安は有りま
おはようございます。コロちゃんは、このブログの原稿をカキコキするのに、毎日5～6時間ノートパソコンと格闘していることもあります。だいたい、そんな時はカキコキしている時間よりも、ネットであちこちをポチポチ見ている時間が多いんですよね。コロちゃ
昨日ソルトスプリング島の チェッコリの家の隣人の R から電話があったチェッコリの敷地内にある マドローンの木が Rのドライブウェイに倒れてきそうだから 業者…
さて、みんなは将来的に一軒家のマイホームを購入したいだろうか。 （この記事は3部作シリーズの第3回目になる。あと2作については記事下部のリンクを参照してくれ） 生涯賃貸の人は別として、住宅購入は人生の中で最も大きな買い物だ。今回は、中古の家を買う際に気をつけるポイントを、あまりネットや本には出ていない情報を中心にお伝えする記事だ。これは、オレが今の家を買った際に実践したこと、実際に不動産関係の仕事をしている人の話などを中心にまとめている。 なお、基本的に“中古の一軒家を購入”という内容としている。もちろん、家に限らずだが、中古よりは新品の方が良いに決まっている。だが、新築の家は中古より高い。お…
さて、みんなは住まいは持ち家と賃貸どちらが良いと考えているだろうか。これもよく話題に挙がるテーマである。 （この記事は3部作シリーズの第2回目になる。あと2作については記事下部のリンクを参照してくれ） （※注：この記事における持ち家は、一軒家のことを指し、マンションなどの集合住宅は指さないものとする） この記事は、まず結論を先に記載した上で話を進めていく。 長い目で考えて、充実した生活を送ることを考えると、『持ち家一択』である。もちろんこれはオレ自身の個人的な考えだが、これは断言する。 持ち家と賃貸それぞれの特徴は調べればすぐにわかることだし、多くの人がご存じだと思うのでこの場では記載しない。…
司法書士・行政書士の山口です。 親がマンションの1室やアパート1棟を持っていた場合。そして、それを賃貸に出していた。 こうした賃貸物件を相続した場合について説…
定期的にどこからともなく流れてきて見聞きしてしまうのが、持ち家と賃貸どっちが得？ という話。また偶然目にして、ちょっとイラっとしたのでブログに書くことにした（笑）さて、それぞれのメリット、デメリットの主張はいつも大体同じである。なのになぜ、毎回毎回同じことを定期的に繰り返しアナウンスする必要があるのだろう。私の見解では、賃貸を提供する大家側の人々が、入居者不足による困難を回避するため、繰り返し必死...
持ち家のメリットは言うまでもなく、固定資産税や住宅ローンの支払いが続いても、追い出される心配がないことである。そして固定資産税について、それは家賃よりも遥かに安い場合がほとんどである。生涯にわたって家賃を支払うよりも、ローン完済後は固定資産税だけで住むことの経済的利点は大きいと言えるだろう。「持ち家になると、住居費を下げられなくなる」と聞くことがある。しかし、支払いに苦しむ場合は銀行との相談ができ...
実家の家の外壁を全塗装したいという私の高齢の両親。 自分たちが元気なうちに、できることをやっておきたいようです。 外壁の全塗装って必要か？ 私が見るからに、まだまだキレイな外壁。 わが家よりもずっと美しい外壁の状態です。 …
賃貸か、家を建てるか、永遠のテーマです。住宅展示場に遊びに行って、くじ引きをするために入ったハウスメーカーで、家の検討をしています。現状把握をするいい機会だと思って、楽しんでいます。
実は最近、些細な話題がありました 部下（H君）の家庭内の話 H君の嫁が「ワンコを飼いたい」と言い出したそうです この嫁、言い出したら止まらないらしい ある種の「ワガママ」である
こんにちは。おこめと申します。 よろしくお願いいたします。 これまでの住居 今回は住居について綴ろうと思います。 私は資産運用の一環で不動産投資に興味を持ち、色々と調べて勉強しています。 （持ち家 vs 賃貸とか、戸建て vs マンションとか、そういう話題も好きです） ですが、実際に不動産投資はしておらず、今後もする予定はありません。 株式のようなペーパーアセットと違い、実物の不動産はハードルが高いと感じました。 また、不動産投資がしたいというより、不動産投資の勉強が好きなだけかもしれません。 ただそのおかげもあって、色々と不動産の知識を習得できました。 自分の住居も言わば不動産投資ですから、…
【結婚相談所 成婚ブログ】 再婚同士で幸せな結婚生活を送るためには、住まいや価値観など、お互いに譲り合って調整していく必要があります。 しかし、どう…
司法書士・行政書士の山口です。 不動産はとても高価な財産。よって、その売却はかなり手間がかかり大変です。 今日は、不動産売却の流れを確認していきましょう。 ①…
こんにちは。 ちょこっとFIREの”えるめ”です。 クリックしていただけると頑張れますので、応援お願い致します♪ ↓ にほんブログ村 いつも見て下さっている方、本当にありがとうございます。 OL時代に貯めた個人資産を増やすべく、頑張っているブログです。 （2020年より投資開始） 夫＝師匠 そしてFIRE目指しています。 夫曰く、私はFIREじゃん！と言われましたが、恐れ多くもFIREではないし、 サイドFIREでもないので、ちょこっとFIREと名乗っております。 そんなこんなでどうぞ、よろしくお願いします。 賃貸VS持ち家 こんにちは。 涼しくなったと思いきや湿度が高くて、結局暑いですね！ …
持ち家はデメリットだらけ？賃貸とコストの比較が無意味な理由とは
「結局、持ち家と賃貸はどちらがお得なの？」 30代になり子供が生まれると、住宅を購入しようか迷いますよね。 インターネッ
こんにちは、リーズンです。 慌てず急ぐわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしはリタイア資金を獲得するために 節約してみたり投資してみたりと色々やっています。 また 今後の生活費についてのシミュレーションを ああでもない・こうでもないと ひとりブツブツ言いながら作成してみたり変更してみたりしています。 その中でも大きいのが住居費になってきます。 わたしは持ち家なので今だ借金を返済する日々ですが できるだけ返済は先延ばしにしながら生活しています。 支払い続けている金利は投資で稼いだ利益で相殺するんですよ、 という格好いい…
