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整体サロンで施術して頂き、「コメダ珈琲店イオン上磯店」でひと息つき、用事を足すのにグルグル コメダの豆が春っぽいパッケージになっていました たまとまレタスサンド、ついついコメチキ付きにしちゃったよね 帰りに緑の島へ寄ってみました函館山の雪がずいぶんなくなりました。 駒ヶ岳はまだ真っ白。 カラスが獲物を見つけたらしく、何やら必死でした お天気は良かったけど、風が強かった来月の母親...
「持ち家vs賃貸」は個別条件で正解は違いますが、それにしても「マイホームは資産ではなく負債である」という主張は 持ち家派の僕にはとても論理の飛躍に感じます。 この考えに最初に触れたのは20年前に読んだロバート・キヨサキ氏のベストセラー本である「金持ち父さん貧乏父さん」です。 今で...
持ち家を売却することに ある夫婦が、郊外に一軒家を持っている。 ご主人が、仕事を辞めてから何年か経っていた。 すでに子供達は、皆家を出て別の場所に住んでいる。 そろそろ家を売って、もっと便利な場所に引っ越そう。 今住んでいるところは、車がなければ移動できない場所た。 バスもあるけ...
固定資産税の通知書が届きました。 この狭いマンションにかかる、固定資産税、 悲しいことに、去年と比べて、固定資産税が上がってた・・・。 ポイント目当てで、支払い方法を、口座振替から楽天ペイに変えたけど、 税額の増加が、獲得予定のポイントより全然多いよー。 ▷参考記事:固定資産税の口座振替を止めた - 管理職も会社も辞めました日記 土地の課税標準額が高くなったからみたい。 売りたい人にとっては朗報かもしれないけど、 私のように、住み続けたい人にとっては、維持費が上がるだけで、悲報でしかない。 いつかは売ることになるので、資産価値が下がるよりはいいのかな。 ・・・て、私、このマンション、いつ売れば…
新居の間取りや外壁などの打ち合わせも終わり、あとは出来上がるのをほぼ待つのみ、、、となった頃いよいよ売却のほうの大まかな段取りを決めることになりました。
【家を売る②】一般媒介契約と専任媒介契約どちらを選ぶ?自宅を売却してみて実感として思うこと。
売却の準備がスタートしました。家を売る際の売却方法として、通常、不動産屋さんに仲介をお願いすると思うのですが、その契約方法には大きく分けると二種類あるようで。それが、「一般媒介契約」と「専任媒介契約」です。一般媒介契約>>複数の不動産会社と契約を結ぶ方法
【家を売る③】売り出し価格をいくらにするか。1円でも高く1日でも早く売りたい!
自宅を売りに出すことになってまず最初に決めなければいけなかったのが、いくらで売りに出すか、ということ。ちなみに家を売りに出すとき、いくらで売り出すかは売り手が自由に決めることができます。よくいう「査定価格」というのはプロが客観的に査定して算出した価格です
【家を売る④】まだ住んでいる家の売却。内見はどうしよう・・・。
売り出し価格も決まり、次は「いつから売りに出すか」です。 ↓売り出し価格はこうして決まりました。売り出すと同時に、SUMMOなど不動産サイトへの掲載もスタートするので自然と問い合わせも入ってくることになります。そうなると、内見を希望する人も出てくるということで
我が家の内見をしてくださった二組のお客様。一組目は、「ぜひ内見を!!」と強く希望されたという40代のご夫婦。お子さんはおらず、今後も持つ予定はないとのことでしたがうちの息子に「鬼滅の刃」の話を振ってくれたりと、子供好きな印象の方々でした。お二人の趣味が楽器
【家を売る⑧】1回目の内見で即日完売?!購入決定の後押しをしてくれたものとは。
結論から言うと、我が家は1回目の内見の当日に「購入希望」のお返事をいただきました。本当にびっくりでした。購入してくださったのは一組目の40代のご夫婦。売り出し当初、「内見は自宅退去後に。」という私たち売主側の希望を押し切り「一日でも早く内見させてほしい!」と
【家を売る⑨】我が家のマイホーム買い換え物語。長い道のりの先にあった結末はハッピーエンドだったか?
売却活動こそ、あっけなく終わった我が家ですが、今の家に出会うまでは長い道のりでした。「引っ越したい!」と思い始めてから、実際に家を探し始め、今の家を見つけるまでは数年かかっているんです。ちなみに、転居するのであれば、息子の小学校入学までに、、、と一応、タ