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引っ越し完了！ローン無くなりました！

インテリアと徒然日記

2024/09/30 15:56

都会の駐車場問題・・・

インテリアと徒然日記

2024/09/06 09:43

Yチェア 2024年限定キッズサイズ

インテリアと徒然日記

2024/08/23 15:18

長靴のお家売却します

インテリアと徒然日記

2024/08/20 15:44

【後日談】過去を振り返りつつ｜住み替えをして良かったとしみじみ感じる瞬間

我が家は2区画同時に売り出された土地の一つを購入しました。なので、お隣さんも我が家とほぼ同時期に引っ越してきた方です。旧居に住んでいた時、ご近所の濃厚なママ友づきあいに辟易し、さらには、お隣りさんがかなり苦手なタイプ（詮索＆マウント系）の人だったので、正直

2023/03/22 01:23

【家を売る】売却活動スタート

新居の間取りや外壁などの打ち合わせも終わり、あとは出来上がるのをほぼ待つのみ、、、となった頃いよいよ売却のほうの大まかな段取りを決めることになりました。

2023/03/08 01:14

【家を売る②】一般媒介契約と専任媒介契約どちらを選ぶ？自宅を売却してみて実感として思うこと。

売却の準備がスタートしました。家を売る際の売却方法として、通常、不動産屋さんに仲介をお願いすると思うのですが、その契約方法には大きく分けると二種類あるようで。それが、「一般媒介契約」と「専任媒介契約」です。一般媒介契約＞＞複数の不動産会社と契約を結ぶ方法

2023/03/08 01:08

【家を売る③】売り出し価格をいくらにするか。1円でも高く1日でも早く売りたい！

自宅を売りに出すことになってまず最初に決めなければいけなかったのが、いくらで売りに出すか、ということ。ちなみに家を売りに出すとき、いくらで売り出すかは売り手が自由に決めることができます。よくいう「査定価格」というのはプロが客観的に査定して算出した価格です

2023/03/08 01:07

【家を売る④】まだ住んでいる家の売却。内見はどうしよう・・・。

売り出し価格も決まり、次は「いつから売りに出すか」です。 ↓売り出し価格はこうして決まりました。売り出すと同時に、SUMMOなど不動産サイトへの掲載もスタートするので自然と問い合わせも入ってくることになります。そうなると、内見を希望する人も出てくるということで

2023/03/08 01:07

【家を売る⑤】ついに売り出しスタート！SUUMOに我が家が載っている！

本格的に売り出し開始です。この頃はちょうど転居予定時期の二ヶ月前くらいでしたね。家探しの時に私自身も活用していたSUUMOに自宅が掲載されているのを見たときはなんだか不思議な感覚でしたね。売り出してからは定期的に仲介担当の方から状況報告が入ります。売り出しを開

2023/03/08 01:06

【家を売る⑥】内見当日。緊張したけれど・・・。

↓さすがスーモ。すぐに内見希望者が現れましたよ。いよいよ内見当日。段取りというのも特になく予定されている時間にお客様をお招きして、「どうぞご自由に」のスタンスで家の中を見ていただく感じ。もちろん、どこを覗かれても恥ずかしくない程度には掃除はしておきました

2023/03/07 19:40

【家を売る⑦】二組の内見希望者さま。対象的なご夫婦でした。

我が家の内見をしてくださった二組のお客様。一組目は、「ぜひ内見を！！」と強く希望されたという40代のご夫婦。お子さんはおらず、今後も持つ予定はないとのことでしたがうちの息子に「鬼滅の刃」の話を振ってくれたりと、子供好きな印象の方々でした。お二人の趣味が楽器

2023/03/07 19:39

【家を売る⑧】1回目の内見で即日完売？！購入決定の後押しをしてくれたものとは。

結論から言うと、我が家は1回目の内見の当日に「購入希望」のお返事をいただきました。本当にびっくりでした。購入してくださったのは一組目の40代のご夫婦。売り出し当初、「内見は自宅退去後に。」という私たち売主側の希望を押し切り「一日でも早く内見させてほしい！」と

2023/03/07 19:39

【家を売る⑨】我が家のマイホーム買い換え物語。長い道のりの先にあった結末はハッピーエンドだったか？

売却活動こそ、あっけなく終わった我が家ですが、今の家に出会うまでは長い道のりでした。「引っ越したい！」と思い始めてから、実際に家を探し始め、今の家を見つけるまでは数年かかっているんです。ちなみに、転居するのであれば、息子の小学校入学までに、、、と一応、タ

2023/03/07 19:37

久しぶりの更新。

久々にブログを更新しました。子供が小学2年生になり、ひとりで行動する範囲もだいぶ広がり、私の自由時間が増えてきました。ありがたい。。今後また、ブログを少し頑張っていこうと思います。まだ書けていないこと。・持ち家を売却して、二度目のマイホーム購入後2年が経過

2023/03/07 17:20

【確定申告】「マイホームを買い換えた場合の譲渡損益の繰り越し控除および損益通算の特例」｜この特例、ご存じですか？

今まさに、確定申告期間真っただ中ですが、マイホームを購入して1年目には確定申告が必要になりますよね。マイホームを買い替えた場合ももれなく確定申告が必要になってきます。マイホームを売却して、新たにマイホームを購入し、譲渡損失（※1）が出た場合、条件に当てはま

2023/03/07 17:18