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脅迫状がポストに入ってた同じマンションの人のその後。【半額クーポン対象】【奇跡の再販】楽天1位 ハートニット プルオーバー クルーネック ラウンドネック …
【価格アリ】パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズの考察（名古屋市港区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は港区三井不動産マンションプロジェクト最終章となるパークホームズLaLaみなとアクルスシーズンズについて執筆いたしました。値段は東京都港区とは比べものにならないくらい目に優しいのが...
4月からも食品を筆頭に いろんなものが値上がり していますが2024年の東京23区の 新築マンション1戸当たりの平均価格は 1億1181万円だそうで。 （不動産経済研究所の発表） 思い返すと 以前東京で住んでいた 新築マンションは 23区内で100m2超えでしたが 1億はしていなかったもののすぐ近くに その後建ったマンションはもっと狭かったのに 1億超えのお値段で 売られていました。 それでも2024年は 2023年の1億1483万円を下回った とのことで、もうなんというか 東京はすごい世界だなあと 思ってしまいます。 我が家も 地方にも関わらず建てた家は 土地代と建物代を合わせると 1億を超…
マンション投資をする際には、以下の点に注意するとリスクを抑えながら運用しやすくなります。 ### **① 物件の選定** - **立地の重要性** 交通の利便性が高いエリア（駅近・都心部など）や、将来的な人口増加が見込める地域を選ぶことが重要。 - **周辺環境の確認** 商業施設、病院、学校、公園などが近くにあるかどうかも、入居者需要に影響する。 ### **② 収益性の検討** - **利回りの計算** 表…
【スムラボ番外編】マンクラ必見‼「新築マンション接客ブース」の裏側【人気記事★】
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は久々のヒット作が出たなぁという感じです。スムラボに2日に掲載してからしばらく数日間はずっと1位に記事も個人もいたというとても珍しい記事です。YouTubeでは仲介業界の裏側をご紹...
【スムラボ】ローレルコート泉ザ・ハウスの考察（名古屋市東区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は人気アドレス東区泉に発売される新築マンション「ローレルコート泉・ザハウス」の詳細を考察してまいります。前編スムラボで前編を掲載中。前編には立地や共用部について記事を執筆しておりま...
動画「タワーマンションはバカの住むトコロ？横に太いタワマンは団地を積んだマンションのようだ。購入するなら戸建だ‼」 愛知で戸建不動産仲介を行う王毅将軍をゲストに招き戸建とマンションの居住性について対談いたします。ぜひご覧ください。ごあんない...
【YouTube】【タワーザ・ファースト栄三丁目】名古屋市都心の新築マンションを徹底解説（名古屋市中区）
動画今回は真都心に位置する新築マンション「タワーザ・ファースト栄三丁目」について徹底考察していきます。建物の魅力はどのくらいあるのか？内装の仕様のグレードの良し悪し等ざっくばらんにご紹介していきます。ブログでは触れていないグレードごとの仕様...
【YouTube】【モデルルームに騙されない‼️】マンションの間取図の見方
動画モデルルームもふと見るとステキな家具、ステキな間取。でも…いざ購入してみたら思っていたのとなんか違う…😰そんなことにならないように、新築の図面を見る際の注意点やモデルルームを見学する際の注意点をざっくばらんに言及します。参考ブログ間取図...
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は東京建物さんの名古屋では16年ぶりの供給となるブリリア名駅2丁目について考察をしていきたいと思います。前編前編の記事の詳細はコチラをタップ物件概要物件名称ブリリア名駅二丁目所在地...
地下鉄姪浜駅(北口)から北へ歩いて5～6分でしょうか新築のマンションが建っておりマンション駐輪場隣が細い道になってて奥には竹林と鳥居が見え面白そうだったの...
【YouTube】突如販売中止!?『ヴィークコート上前津』の真相に迫る！（名古屋市中区）
動画都心「上前津」駅徒歩1分、清水総合開発売主「ヴィークコート上前津」はなぜ販売中止になったのか。室内の仕様も悪くない、何と言っても徒歩1分それなのに…なぜ⁉この謎に迫っていきます。是非この機会にご覧ください。参考ブログこちらも別の理由で新...
【YouTube】『LIGE南山』メジャー7最高級ブランドマンション（名古屋市昭和区）
動画昭和区で販売されたメジャー7の大京さん東海圏初供給となる最高級ブランド「LIGE南山」外観や内装・間取など物件のこだわりに触れていきます。是非この機会にご覧ください。参考ブログごあんないスムハジメが運営する『幸せ富動産』スムハジメが運営...
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は第一期発売後、突如新規接客受付停止となりました「パークホームズ池下」についての考察をスムラボに寄稿いたしました。なぜ、受付停止となったのか。1棟で売られてしまうのか？その未来はい...
資産性の高い物件を買える収入があるのなら持ち家、そうでないなら賃貸、かなと個人的には思っています。私自身は確か36歳のときに今のマンションを購入したので、持ち家派、ということになります。ただ、実際に持ち家を購入した体験談と現状のマンション価...
動画今の名古屋の市況について、ざっくばらんに語ります。 いつマンションは買い時なのか？名古屋のマンションは安いのか？高いのか？新築マンションと中古マンションどちらがお値打ちか？ 是非ご覧ください。 参考ブログごあんないスムハジメが運営する『...
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はスムラボからの続編です。スムラボで書いている前編ではリジェ南山の立地について、後編のすむはじめでは、物件の共用部・専有部・価格について考察をしていきたいと思います。 前編 ※上
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。年末も近づいてきていつ、紅葉が見頃かもわからないまま時期が終わっていっている気がします(笑) さて、今回は【番外編】岐阜のマンションの考察を書かせて頂きました。住むだけでお金がもらえる
【YouTube出演しました】東京不動産マニア「NAGOYA the TOWER」について（名古屋市中村区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は「東京不動産マニア」さんのYouTubeに出張出演させていただきました。 名古屋のマンションと東京のマンションについて対談 【新築マンション】スムハジメさんと語るNAGOYA
【価格アリ】マストスクエア千種神田町の考察（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 こちらでは名古屋市千種区神田町で新築分譲されるマンション「マストスクエア千種神田町」の考察後編をお届けしていきたいと思います。 前編はこちら ※スムラボ公開され次第反映されます※ 前
年が変わったばかりなので、昨年買った物・サービスの中で、価値ある「投資」になったものを挙げたいと思います。都内マンションまず、筆頭にくるのが「自宅」です。エントリー「4度目の自宅購入」に過去の自宅購入経緯含めて詳しく書いていますが、結果的に...
はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『2030－2040年 日本の土地と住宅』 東京に
10時から集まった宴席。飛び出した話が｢新築マンション買ったけど半年以内に離婚するかもwww｣これまで不仲傾向だった夫がいよいよ嫌になったと。それでも宝物の娘がいて受験環境整えられて(新築購入)お金がある(旦那高給取り)現在、人生で一番幸せという彼女。鋼の心臓じゃない？
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は初の対談動画ということで、コウさんと対談を行って参りました。 名古屋マンクラから見る御器所の新築・中古おススメのマンションはどれなのか。等 ざっくばらんに解説いたします。お楽し
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は現在アンダーで案内中新築マンションの『プレミスト白壁』の考察を行って参りたいと思います。 まずは建物の特徴などについて、詳細に触れている前編をご覧ください。 告知 スムハジメ「
【スムラボ】データで見る不動産市況～なぜ名古屋の不動産はそこまで値上がってないのか～（名古屋市）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はデータを用いて、過去から現状の分析→名古屋市のマンション市況の未来予想のようなものを執筆いたしました。 結構ボリュームもアリ、読み応え抜群のブログとなっております。是非この機会
人生は運の要素が大半だけど、全部じゃないよね今日は、せのびー三部作の締めですバブリーな後輩 せのびーのマンション購入物語せのびーのマンション購入を勝手に査定評価親ガチャという言葉は、よく聞かれます年金問題などで世代格差も問題として取り上げられることが、よくあります人生の転機となるマイホーム購入のタイミングそれも運だよなと感じます もしも、せのびーが土地バブルの天井でマンションを掴んでいたら金利も非常...
＝＝＝＝＝＝＝商品紹介に楽天アフィリエイトを使っています。＝＝＝＝＝＝＝＝数日前にポスティングされた豪華な封筒。今日開けてみました💕駅前の新築マンションのチラシです。私の憧れる、高・中層階のマンション暮らし。いいな～駅のあの辺から見渡す景色を眺めな
【価格アリ】クリオ代官町ザ・クラシックの考察（名古屋市東区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回はスムラボから引き続き名古屋市東区の新築マンション、クリオ代官町ザ・クラシックの価格と個別の間取りに触れていきたいと思います。 ※タップで詳細が確認いただけます 前編 前編ではマン
【新築マンション購入_No.17】引っ越しを終えて思ったこと
ホイップ この記事は3分で読めますよ〜 良ければ応援クリックお願いします！ みなさんこんにちは ミニマリスト ホイップです！ 先日やっと新居への引越しが済みました🎉 いまは段ボールの中身を整理中です💦 今回は引っ越しを終えて 振り返ってみて
ステキな生活はステキなすまいから。どうもスムハジメです。大阪のグラングリーンの開発本当にすごいですね。名古屋・金山駅前にもあんな雰囲気の開発計画が浮上したらそれこそ、名古屋への注目度が高くなりそうですので、そんな開発にならないかなぁなんて妄
【つけてよかったマンションオプションNO.1】室内物干しをレビュー
新築マンションに入居して10年めの私が「つけてよかったオプションNO.1」に選んだもの、それは室内物干しです！ 天井取り付けできるタイプで、インテリアオプションの中のひとつでした。 オプション価格は10年前で￥40,950(税込)でした オプションで設置する最大のメリットは、希望の場所に下地が入った状態で設置してもらえることです。※マンションによっては場所の指定ができないかもしれないので確認が必要です。自分で天井の下地を探して設置する方法もありますが、濡れた洗濯物を干すとけっこうな重さなので最悪天井の破損も考えられます。外注もできますが、天井ができている状態で後から設置する場合、内装を剥がして...
【先行情報③】ザ・パークハウス覚王山の考察（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は、前回の価格考察からまだ未公開の状態のザ・パークハウス覚王山公式HPですがスムハジメではいち早くご検討いただけるように本マンションの共用部・専有部を公開いたしました！ 価格・相
地元帰還計画:マンション購入記39 内覧会と採寸後に思うこと
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。前回は内覧会と部屋の採寸をして無事自宅に帰ってきました。今回の採寸で良かったことは、お目当てのカップボードが置けそうだということ。私が欲しいカップボードはパモウナ様。(function(b,c,f,g
地元帰還計画：マンション購入記38 新築マンションの部屋の採寸
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。前回、内覧会の様子をご紹介いたしましたが、今回は部屋の採寸のお話です。今回採寸した箇所と採寸した箇所以外にすれば良かったなと思った箇所もご紹介します。6月の内覧会は過酷。エアコンがまだついていないがら
地元帰還計画：マンション購入記37 マンション完成！いざ内覧会へ
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。ご報告が遅くなりたが、6月にマンションの内覧会に行って参りました。わざわざ横浜から飛行機で地元まで帰還。当日の朝、夫が地元に来て合流しました。地元には、前回モデルルーム見学に来た時以来、久々です。6月
過日、新築マンションの購入契約をしました。 初めて、33歳で自宅（新築マンション）を購入したのが、33歳の頃 今回は過去の経緯も含めて、我が家に関する話題です。 過去実績 最初のマンションは、世田谷の田園都市線の「桜新町」駅が最寄りの場所に
【スムラボ】2024名駅頂上決戦『グランドメゾン名古屋駅』vs『プラウドタワー名駅』（名古屋市中村区・西区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は2024名古屋駅頂上決戦ということで名古屋の2大マンションブランドが大激突！ グランドメゾン名古屋駅vsプラウドタワー名駅 を執筆いたしました。 白熱の決戦はどちらに軍配が上が
【スムラボ】名古屋（地方都市）の不動産選びが難しい理由【後編】
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 約1年ぶりの続編を執筆いたしました。通常検索の関係で物件名が入った記事の方が上位表示されやすいのですが、こちらの名古屋（地方都市）の不動産の選び方は、珍しく物件名が入ってないにも関わ
地元帰還計画:マンション購入記36 引っ越しに向けて捨て活を始める
あと数ヶ月でマンションに入居予定です。なので引越し業者に見積もりをお願いしようかなと思っているのですが、懸念することがあります。家が汚いのでお見せできない！見える部分はなんとかキレイに保てているのですが、押し入れとかね。。。引越しの見積もり
