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【スムラボ】ワンルームマンションってどう？不動産投資を考えている貴方に
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は趣向を変えてワンルーム投資マンションの考察を行ってみました。投資用ワンルームマンションが悪いのではなく、購入の仕方や価格が安いからこそノールックでの買い付けを入れているのではな
素人が不動産投資をするのはやめた方が良い理由。あらかじめ知っておきたい大きなリスク
最近、不動産投資を始める人も増えているようです。テレビなどで投資やFIREなどが特集されるケースが増えてきていることも影響しているのでしょう。今回は不動産投資について考えて見たいと思います。
ワンルームマンション投資の是非が様々なところで語られるが、結局のところどうなのか。海外投資家も増える中での現状整理をしておきたい。
不動産投資の「サブリース」でトラブル続出。はまらないために確認したいこと
副業や定年後の収入確保として不動産投資を始める人が増えています。私のもとにも週に1度はマンション投資しませんか？ってセールス電話が掛かってきますね・・・・。しかし、中にはトラブルに巻き込まれてしまう方も少なくありません。とくに最近多いのが「サブリース」に絡んだトラブルです。
最近、若者でワンルームマンション投資で失敗するパターンが非常に多いそうです。 金利の上昇局面だから、金利の低いうちに固定金利でお金を借りてマンション投資をしましょうと、これから更に営業が増えそうな予感がします。 結論、ワンルームマンション投資はやめとけ バビロンの大富豪の4つ目の知恵は、「財産を注意深く守る」でした。 その中での教訓が下記の①、②になります。 ①お金にお金を稼がせる経験を十分に積んできた信頼できる人たちのアドバイスを仰ぐ ②元金の守り方をしっかり学ぶまでは、投資につぎ込むお金は少額にしておく 営業マンや紹介者は、良いことしか言いません。 鵜呑みにせず、信頼できる人のアドバイスに…
絶対にやるな！大損確定のワンルームマンション投資とは？【リコ投資vol.21】
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頭金なしフルローンで情報格差により勝敗が決まる戦いを挑むこと
引き続きワンルームマンション投資の話。やる予定がある訳では全くないものの、経験者は語るとばかりに実際に失敗している人の相談を見ると学ぶことが多くあるように思います。 不動産投資は情報格差で戦う フルローンで情報格差戦に挑むこと 不動産投資は情報格差で戦う 私は不動産投資の知見がないので、あくまで投資という広義の中で同居している素人の感想です。 不動産投資は情報格差が大きいように思います。不動産会社と初心者投資家の間には猛烈な格差があり、その格差を利用して差額を取る投資になりがちです。ワンルームマンションで失敗する経験者に共通して言えると思うのが、まんまと不動産会社の言う事を信じていたということ…
YouTubeで不動産投資の動画を見ていて、リアルにワンルームマンション投資をして失敗中の相談者に不動産屋が答えるものがあり、地獄を目の当たりにした気がしています。 地獄のワンルームマンション投資 自分の投資しているものを理解すること 地獄のワンルームマンション投資 相談者は大手企業に勤める20代の若者。先輩から紹介された業者からワンルームマンションを2室買い、毎月赤字のキャッシュフローを抱えて数年という状況のようです。 動画の主は不動産屋で、ワンルームマンションで儲けた人を見たことが無いというスタンスの結構いい動画。案の定良くない物件と診断され、具体的な今後のキャッシュフローや資産価値も告げ…
統計データから見る東京ワンルームマンション賃貸需要が高い理由
ワンルームマンション投資をするなら東京がお勧めと紹介されます。その背景と理由を行政の統計データから紹介します。
これは明らかにおかしいです。経費計上できないものを経費としてあげているからこうなるだけ、もしくは赤字でまくりのクソ物件を掴まされているかのどちらかですこうやって源泉徴収票をあげている人は何かしらいじっている人です。なぜやけに白飛びした画像を
ワンルームマンション投資は詐欺！ 民間保険は要らない！ インデックス長期投資こそが王道！ 米国株！S&P500！オールカントリー！ 良く聞く話です。 そして少々居心地が悪くなります。 ワンルームマンション投資しています。 民間保険や個人年金に加入しています。 証券は短期でポイする...
ある記事を読んでいて。 こんなことが書かれていました。 「ワンルームマンション投資は詐欺！」 「成功した人を見たことがない！」 いいぞ！もっとやれ！ 自分はワンルームマンション投資をしています。 競争相手が減るのは良いことです。 ひねくれた心が浮き立ったのですが。 この後ろ向きな...
【危険！】ワンルームマンション投資で儲かっている人を見たことが無い！
不動産投資。 株式投資や債券投資のような伝統的な投資ではありますが、ことワンルームマンション投資については、儲かっている
