ハッシュタグ記事一覧

新NISA 遂にプラ転の世界へ もう1年半です さすがは長期投資ね

MY PF日次年初からおこんにちわでやんす 主さま おいでなんし～ お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝ あちきはお気楽＆目先投資家Himari陽葵でござりんす やっとこさ赤沼から生還ですね(笑)また直に沈みそうだけどね一時はマイナス200万円以上 株式投資とは恐ろしいものですねハイ全投資ではかなり戻し含み益が増えています 砂山が増えても仕方ないので利確しながら再投資し高配当指数を買い増しですね 個別...

2025/05/17 07:15

【配当マシーン】東海道リート投資法人さんからの贈物 ￥13，289

MY PF大きく前進 遂に含み益の世界へおはようでやんす 主さま おいでなんし～ お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝ あちきはお気楽＆目先投資家Himari陽葵でござりんす 今回はJREITさんから到着です 東海道リート投資法人さん只今絶賛潜り中です 早く来なさいってば！！！ダメな子ね(笑)こちら大手証券会社M社さんご担当者からPOにて購入REIT下落の波に乗り下落中です でも配当で何とかトントンまで来たってと...

2025/04/24 16:28

リートの需要が低い

さては、みんなリートに興味ない？何だかそんな気がします。株価と同じく、投資家の心が離れているジャンル。それがリート。やっと気づきました。リートの需要が低い

2025/02/26 11:03

長期低迷のJ-REITを厚く保有！私は年内の反転（上昇）をイメージしています。

ここ数年は株式が絶好調！AIブームに乗って資産を大きく増やした人もいると思います。その一方で、低迷から抜け出せないのがJ-REITです。年単位の下落トレンドが続いており、反転する様子がありません。私はJ-REITに対して強気の発信を続けてい

2025/02/22 18:45

JREITは復活ですか？そん中東海道リートさんがPO まだ下落

​​ ​前回2024年1月 POにて購入​ おはようございます！ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、巷では遂に復活だ～とホルダーさんが息巻いてますね ですよね沢山投資している方は基準価格下落

2025/01/30 10:28

リート買い増し 不動産比率 7割へ

安かったら買いますよ どこまでもJ-REIT 予想とおり安くなっていますもう少し売りが続く可能性がありゆっくりと買い下がりを進めています J-REITは全銘柄を調査してテンプレ化したことにより日々のデータをぶつけていくことで何が割高で何が割安かは把握できています自分で設定したモノサシをスコア化して標準偏差を求めて偏差値を算出しています標準偏差の推移もチェックしていますがバラつきが高まる傾向にあるため投資しやすい...

2025/01/10 06:27

REIT 手残り率のヒストグラムで確信

保有物件をすべてチェックしてみたよリートを調査 計算結果に驚いた のつづきです前回、住宅系大手の J-REIT アドバンス・レジデンスの手残り率を計算してみたら 75.98% だったことを書きました 今回は アドバンス・レジデンスの全288物件の分析結果です手残り率は金利を含みます金利は物件毎に明示されていませんから物件全体の収支表から収益に応じた比例按分で計算しました修繕費と減価償却費は除外しています手残り率 41.44% ...

2024/12/04 04:58

10月 株式購入 集計

昨日のMY PF投資信託 大きく下落 おはようでやんす お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお気楽＆目先投資家Himari陽葵で御座います 少し遅いですが先月の投資額をお伝えいたします 少ないわね 来年新NISAを購入金を準備致しましたので抑え目ですね 25年新NISAは1月に一括購入の予定では行くよそれわっしょいワッショイもうひとつおまけにワッショーイお気楽＆目先投資家Himari陽葵で御座いました売却は日レバの...

2024/11/19 09:34

JREIT&インフラファンド すっ飛ばしてやりました(笑) 320万円分

おはようでやんす お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお気楽＆目先投資家Himari陽葵で御座いまっすね はいな！スパッと行っちゃいましたエヘヘ 上記JREIT＆インフラFをすっ飛ばしてやりましたよ全ての銘柄が含み損約20万円数年の分配金により若干の利益ですね未だにダウントレンド含み損爆進でありプラ転までは恐らく3～5年は掛かるかな？と思いリバランスを実施です 後継者にお気に入りのJEPQを取りあえず10...

2024/11/12 07:39

アドバンス・ロジスティクス投資法人から分配金と資産運用報告が届きました

アドバンス・ロジスティクス投資法人概要 アドバンス・ロジスティクス投資法人伊藤忠商事及び伊藤忠都市開発がスポンサーの物流施設特化型REITであり、資産運用会社は「伊藤忠リート・マネジメント株式会社」（出資：伊藤忠商事80%、伊藤忠都市開発2

2024/11/06 05:53

東海道リート投資法人から分配金と資産運用報告が届きました

東海道リート投資法人概要 東海道リート投資法人ヨシコンがメインスポンサーの地域特化型REITであり、資産運用会社は東海道リート・マネジメント株式会社です。投資対象を、ヨシコンの本拠地の静岡を中心とした「東海道地域」としている点がユニークです

2024/10/31 05:57

オワコンなの？J－REITさん？ 指数 NF－JREITも危ないぞ(笑)

おはようございます！お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお気楽＆目先投資家Himari陽葵で御座いまっす はいな！ さてREITさんアタシも昨年20銘柄ほどすっ飛ばしまして 残るは個別4銘柄と指数のみご覧の通り 配当利回りは4，35％です アタシの指数は損益入れてナント0，37％です それも2，8年も投資をしていてもね コリャあかんやねやはり、機関投資家さんが買ってくれませんと投資口は騰がりませんね...

2024/10/14 10:15

配当金/分配金 スターアジア不動産投資法人さま 7コ

昨日のMYPF テスラさんが大きく減おはようでやんす お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお気楽＆目先投資家Himari陽葵でごじゃりまっす はいな！！！さて今週も投資教室は終りましたね 一進一退でした ハハハ でもｺﾚﾖそう分配金でしょ 今回はこちら様からの着弾です よっしゃー！ｺｲ会社さん スターアジア不動産投資法人さま株数 7コ買値 372，645円現値 364，000円分配金 ...

2024/10/12 09:39

新NISA 騰落 厳しい戦いですね

​​​ おはようございます！ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、我が新NISA 夏場のあの高騰は何だったのでしょうね？すっかり鳴りを潜め厳しい戦いとなっておりますね(笑) 新NISA投資額

2024/09/17 09:20

投資法人みらいから分配金と資産運用報告が届きました

投資法人みらい概要投資法人みらい総合商社の三井物産と不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REITです。取得対象としてオフィスや商業施設の他、収益性の向上を目指すコアプラスアセットや、インダストリアル不動産及び教育施設の

2024/08/23 05:59

SOSiLA物流リート投資法人から分配金と資産運用報告が届きました

SOSiLA物流リート投資法人概要SOSiLA物流リート投資法人とは住友商事がスポンサーの物流施設特化型REITであり、資産運用会社は住友商事100%子会社の「住商リアルティ・マネジメント株式会社」です。投資対象は、物流施設を80%以上、地

2024/08/21 06:03

JREITの復活はいつなんですかね？溶けるよマネーが

​ おはようございます ご訪問頂きましてありがとうございます。はて？JREITとインフラファンドの復活は有るのか？FIREおっちゃんは昨年度にJREITをほぼ売却しておりますが5銘柄ほど残して有りましたが殆ど含

2024/07/04 12:10

【J-REIT】アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）の分配金が届いたので、利回りとトータル損益を確認 ※2024年2月分

こんにちは、分配金が好きなチキン投資家のgreen 🦆です。 アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）さんから、分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。 物流系JリートのADLから分配金をいただくのは、4回目なので2年ほど保有です。

2024/05/18 07:43

【新規】SBIからJ-REIT投資信託爆誕！信託報酬最安なのに年4回も分配金を出してくれる！

[chat face="kinko02a.png" name="kinko" align="left" border="

2024/04/28 16:12

日米株価 調整局面へ突入かな？いけ～押し目買い？？？

​ おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さあ、遂に来たか？押し目買いのチャンス？？？判りませんが4月に入り日米株価絶賛下落中ですね？特にテスラとアップルはボロ負けです ハハハ

2024/04/03 10:35

マイナス金利解除でJリートが…!? 2024年3月末の運用状況

マイナス金利解除で下がると思われていたJリートがまさかの上昇。含み益が増えました。

2024/03/31 22:48

新NISA 騰落率 先週差 含み益18万円 投資推移

​​​ お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。毎週変化しております 新NISAですね 既に成長投資枠はスッカラカンです つみたては毎月10万円なので年内は120万円になりますが、一括が良いか

2024/03/30 17:25

出口戦略 少しだけ旧NISA分を売却 投資信託・ETF

お疲れ様です ご訪問頂きましてありがとうございます。さあ、FIREおっちゃんは既に年金受給を開始する年齢ですね よく考えますと今更フルインベストはいかんじゃないかと？思いまして旧NISAぶんを処分しました。こ

2024/03/29 18:53

3/8 ALL NISA 騰落率

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。早くも新NISA3ヶ月目に入りましたよ 早いね年を取る訳ですね 新NISA目標に届いたか？はてはて含み損か？どーかな？ 目標 年間5％の収

2024/03/13 10:51

銀行株と半導体株が爆上げ中ですね いつまで続くか？

お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。FIREおっちゃんは投資よりもPlaying Golfが忙しいです(笑)健康的で良いですがなかなかスコアついて来ませんね ハハハ さて株はですが米国では半導体系が連鎖

2024/03/09 10:47

素人が不動産投資をするのはやめた方が良い理由。あらかじめ知っておきたい大きなリスク

最近、不動産投資を始める人も増えているようです。 テレビや雑誌などで投資やFIREなどが特集されるケースが増えてきていることも影響しているのでしょう。 勧誘電話もかなり多くなっていますね。 どこで情報を得ているのか私の携帯電話にもマンション

2024/03/06 10:11

遂に来たかな？押し目買い？さあオシメデポン(笑)買いますとも

おはようございます ご訪問頂きましてありがとうございます。さあ、米国株大きく下落しましたね それを受けて日本株も先物で下落してます 今日はもしや日本株下落基調でしょうか？これで大きく下落しないのであれ

2024/03/06 07:18

日経の上昇を受けましてもう少し欲張ってみますかね？

お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて日経34年ぶりに高値更新致しましたね まだまだ出来るって事を見せて貰いました。まだインフレの入り口です FIREおっちゃんはそろそろ出口戦略を考えよ

2024/02/25 09:50

NISA口座推移 24年1月現在 ＋18，5％ ☝

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。FIREおっちゃんは週に何度もゴルフ行きますのでブログは疎かですが、株収益は順調に騰がっております。現時点の世界の株価が好調な為で決してFIREおっち

2024/02/17 08:30

2024年 1月 株式投資金額

おはようございます！ご訪問頂きましてありがとうございます。さて先月の株式マーケットへの投資資金額になります。多いか少ないかは判りませんが？新NISAも始り資金流入が大きくなれば株価も騰がりますね 今後が楽

2024/02/11 08:04

NISA口座 順調に推移しておりますね 何時までやろうかな？

おはようございます ご訪問頂きましてありがとうございます。大流行りの新NISA FIREおっちゃんは一足早くにNISAへ投資そして新NISAへと継続投資をしております。ご覧の通り順調に伸びてます。まだ数年ですよ【4年

2024/02/06 08:57

2024年1月から買いまくり 株式 良いのかな？(笑)

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて年初から飛ばしております(笑)株価バカ上がりだったのですが、我慢できず買い漁っております 良いのでしょうか？いいとも！(笑) 日本ETF

2024/01/28 08:29

NISA資産が爆益/爆誕 なかなかいいね！

​お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、始まりました新NISAこれから5年間1，800万円のロードですね 今回は今まで積んで来た旧NISAが凄い事に？？？​ 期間 3，5年 金額 43

2024/01/28 07:15

新NISA やっとこ買い始めました のんびり行きましょうぜ！

能登半島地震に被災された方々にお見舞いを申し上げます。今後、何らかの形でご支援をさせて頂ければと思います。同じ日本人としてとても辛いですが頑張って下さい お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうござ

2024/01/18 16:40

さあ損益通算をやったるで～ 税金還付だ

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さあ、本日株取引の最終日ですね やりますよ損益通算 ここのところ下落中のJREITとインフラFをしてみたいと思います 今までやった事が無かったので心

2023/12/29 07:32

新NISA 短期投資で5年で終了です 当然全力投資

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、大盛り上がりの新NISA制度が始まりますね 私は当然全力5年で使い切りますね 1カ月でも使い切る自信は御座います爆 毎年積立を120万円と成

2023/12/19 15:39

JREIT&インフラファンド 下落が止まりませんね タマゲタ(笑)

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。ここのところJREIT＆インフラファンドの下落が止まりませんね 私のPFにも多くの銘柄が有りますが含み益がマイナスの含み損へ直行です(笑)まだ、配当金/

2023/12/16 08:18

東証に新しいETFが登場 REITをさらに細分化したテーマで投資できるように

最近、新しいETFの上場が増えてきてますね。今週も新たなETFが上場しました。グローバルXのREITに関するETFです。 2096：グローバルX オフィス・J-REIT ETF このETFは、日本の不動産市場、特にオフィス関連のリートに投資

2023/10/28 12:27

【J-REIT】リートをいくつか買いました。

こんにちは、さとりです。今回は日本のリート、J-REITについて。[the_ad id="4009"] 私は5月に入っ

2023/05/08 20:00

この下落時に『泣きながら買う』銘柄は？ 何かな？

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。本日も大幅下落でしょうね 特に金融関係 先日、ゆうちょ銀行をPOにて沢山仕込んだんですが 購入価格を下回らなければと切に願いますよ。REITも多数あ

2023/03/17 21:00

【JREIT＆インフラF】今週の騰落額です 少し上昇しましたヤッタ～

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。今週のJREIT＆インフラF騰落額になります。植田新日銀総裁のお発言により金融緩和継続を再確認し、マーケットは上昇しました 逆に金融関係は下落でした

2023/02/25 10:50

【JREIT＆インフラF】3週連続 含み損の世界へ アカンがな(笑)

​お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて持ち株PFで唯一含み損を被っています セクター JREIT＆インフラF軍団 今週で3週水没をしております泣 日銀金融政策により10年国債が0，5％を上

2023/02/19 14:46

【J-REIT＆インフラF】今週の騰落額含み益 下落でした

​おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さあ、今週の騰落額になりますね いつもの坂を転げ落ちるように ​下落​ まあ、今年はこんな感じなんでしょうか？​ ① マイナス －￥60、56

2023/02/11 09:26

【JREIT＆インフラF】今週の騰落額 下落 泣

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。まあ、何と言う事でしょう？(笑)米国株や日本株は大きく上昇しているのに、これJREIT＆インフラFさん達が金利政策で立ち遅れってか後退でした ははは

2023/02/04 08:11

【FIRE族】FIREするって随分と聞かなくなりましたね

お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。さてお題のFIREって語録が聞かれなくなりましたね 数年前から米国株が大きく上昇し私達の資産が急上昇し これなら 行けると思った方が多かったのでしょうね

2023/01/30 18:23

【配当金・分配金】2023年1月 集計

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さあ、今月も終りますね 配当金・分配金を集計致しました。昨年度より始めましたインカム投資だいぶ増えて来ましたよ 嬉しい限りで

2023/01/30 10:16

【J-REIT＆インフラF】今週の騰落額含み益 上昇ダヨ(笑)

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、今週のJ-REIT＆インフラF騰落額になります 祝 上昇でしたね 利上げからJ-REIT指数が爆下げ良い買い場になりました 私もマリモさんやNFJ-REIT

2023/01/29 09:12

エネクス・インフラ投資法人さん PO開始だそーである(笑)

お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。ここ数日米国株上昇に伴い日本株もツラレ騰げですね 流石に本日は同等に上昇は有りませんでしたがJ-REIT指数が爆上げ中々良いアゲカタデシタね 私、本日ゴル

2023/01/27 17:41

いちごオフィスリート投資法人さんより初分配金を頂戴致しました

​お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、こちら様、​​いちごオフィスリート投資法人さん​​。遂に待ちに待った『お初』での分配金を頂きました。昨年より始めましたインカム投資が今年はフルに

2023/01/24 15:44

【JREIT＆インフラ】今週の騰落額 遂にマイナス圏に突入 泣

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて ​持株JREIT＆インフラF遂に含み益マイナス圏へ​いざ行かん(笑)​ 日銀黒田さんよりの手厚い金利政策により見事に下落中ですね でも この

2023/01/22 08:09