ハッシュタグ記事一覧

メダカの針子がボウフラに食べられる！？

今回は、メダカの稚魚（針子）とボウフラ（蚊の幼虫）のちょっと気になる関係についてご紹介します。実はボウフラは、メダカの針子を食べないと言う方もおられます。結構、著名な方が言われてたので信じていました。だがしかし！ボウフラとメダカの針子で調べ...

2025/06/13 12:30

退去ってのは、付加価値つけて家賃アップの大チャンス！

賃貸物件を運用してる大家さんにとって一番イヤなのは「退去」ですよね。普通の退去以外に夜逃げや強制退去等があります。退去＝付加価値つけて家賃アップできる大きなチャンス と考えたらワクワクするでしょ(笑)

2025/04/28 17:34

【不動産投資】繁忙期も終盤なのに賃貸募集に焦る

 修正しました。    満室オーナーチェンジで購入したアパート管理会社様に丸投げ大家の ワンちゃんですダメ！ダメ！大家失格だにゃん アパート退去の連絡があった…

2025/03/09 16:30

16年間の賃貸借契約終了 退去立ち合い

2005年に購入したマンション 現在価値はマンションの一室 2005年に自宅用として購入3年間 家族で住んでいました出産を終えて、かみさんが戻ってきた部屋ベビーベッドを購入したり、床にクッションを敷き詰めたり準備もいろいろありましたが、当時は仕事が多忙すぎて家には寝に帰ってくるだけの状況でした子も、今年 満20歳になります その部屋は 2008年の秋に退去賃貸できる状態にして2009年に賃貸借契約そして今年 退去へひさしぶ...

2025/02/04 16:47

[団地5階]6年で退去したので改装工事します｜不動産投資

団地5階6年で退去しました。団地を改装工事をする手順。

2025/01/10 00:02

下宿の退去は大変

久々の更新です。 ジロー（次男：大学中退 無職）の下宿退去関係で、何かと忙しい毎日を過ごしてます。 一番の問題だった清掃・ごみ処分は無事に終わりました。 コメ…

2025/01/09 13:18

ゴミ部屋清掃を頼むと超高い

ジロー（次男：19歳 フリーター）の下宿ですが、結局は解約→取り消して延長→解約となりました。 まあ、一人にすると心配なので当然ですね。 で、問題なのが退去の…

2024/11/27 14:22

敷金に意味なんてありません

10年以上入居期間があれば温情も入るけど少し前の話になりますが退去通知がありまして、退去立ち合いをしてきました約束した日時に出かけてみるとまだゴミ袋にゴミを入れていたり荷物整理をしていたりととても退去立ち合いできる状況ではなく日を改めて退去立ち合いをしてきました 前回、伺った時に部屋にも入ったので部屋の状況は把握できていたけどこりゃ、現状回復にお金かかりますよって感じの状態掃除したら何とかなるって感...

2024/08/14 12:02

退去立ち合い 50代 厳しいな人生は

人生模様が顔に出ている入居者さんは50代私と同じ年代に属する個人事業主として、塾の講師、アパート経営等いろいろな分野に手を伸ばしていた様子仮名は のっぽりさんにします入居当時は、背が高いイケメンな兄貴風情でしたが50代になり、人生模様が顔に出ていてサラリーマンとは面構えが違う感じになっていました のっぽりが入居したのは 2012年12年間も賃貸借を更新し続けてくれた功労者ですこの部屋 キャピタルゲインとインカム...

2024/06/22 05:52

福岡マンションに退去連絡を受けました

投資全般についてのブログです。 発電、不動産、教育情報などを発信します

2024/05/18 15:12

【介護】食欲が増した父親と不安が増した母親

パーフェク豚です朝一でグループホームから電話があった。母親が帰りたがっており、「ここから出して下さい」と泣いて懇願したり夜中に窓を叩いたり、他の利用者さんの部屋を開けたりしているそうだ。不安がだいぶ増しているようだ。私が面会に行き、混乱が始まってしまった。母親の混乱は1～2週間ぐらい続く事が多い。私の面会が早かったようである。落ち着いてくれることを祈るばかりである。他の入居所様にも迷惑を掛けるので...

2024/02/21 10:24

さぼりーまん、大家になる 第4話 反省点も山積みだけど、祝・満室経営！！

現在、貸家2軒を自主管理で運営している。 以前にも書いたが今年2月に夜逃げに近い感じで貸家1号が空室となってしまい入居率50％での運営が続いていた。そして11月、無事に入居者が決まり晴れて入居率100%を達成することができた。11月はフリーレントなので家賃的には12月より満室（満...

2023/11/12 16:20

【カルロス・ゴーン】遂に”自宅退去命令”が出た模様

久しぶりの登場のカルロス・ゴーン。レバノンの自宅から退去するよう、裁判所から判決が出た模様です。livedoorNEWS：ゴーン被告に自宅退去命令 レバノン裁判所以下抜粋--------------------------------------レバノンの裁判所は、日産自動車前会長のカルロス・ゴーン（Carlos Ghosn）被告に対し、首都ベイルート市内の邸宅から退去するよう求める決定を下した。司法関係者が28日、明らかにした。物件を所有している投資会社が4年...

2023/10/29 15:22

【実録】ワンルーム5部屋が同時期に退去！大家さんの空室リアルとは

不動産投資のリスクとして、空室があります。まさかの「5部屋の退去」が重なるとは・・・想定外のリスクに遭遇した実話です。。シミュレーションでは出てこない部分ですが、いつでも心の準備をしておくことが大事ですね！

2023/10/23 17:31

許可なしで親戚の家に引っ越すか？

いやもうどうしようもあらへん。オワコン。そういうことやろな。 ...

2023/08/27 11:12

アパート退去費用で6年前後住み続けた場合の相場は？現状回復費用を理解する

2023/06/26 22:20

重要書類や思い出の品物

遺品整理や生前整理での、お客さまの依頼の中に「年金手帳や重要書類、写真などの思い出の物を探してほしい。」というご依頼もございます。 遺品整理などでは、通帳や保険証券など相続手続きを速やかに進めるための手がかりとなってくる物もございます。当店では、整理作業中に重要書類や写真、売

2023/05/21 11:35

退去確認

当店は不要品の搬出作業の後、お部屋の壁や天井にある釘や画鋲、造作物やシール跡などの撤去作業を無料の範囲で出来る限り行います。 賃貸住宅退去の場合、部屋に物が無いの事はもちろんですが、造作物やフックや釘、シール跡について注意される場合があります。 また、造作物など上手に作

2023/02/06 16:58

ついにアパートを追い出される

これって法律違反でビル側を訴えて退去を拒否できるとも聞いたけど、日本でも、実際知人が10年以上借り続けた挙句オーナーに突然出て行ってくれと言われ、はじめから購入しておけばよかったと何度も泣いてた過去を思い出す。

2022/04/20 09:50