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クロス(壁紙)張替えの費用が意外に高くて、あれ?と思ったことありませんか?首都圏の昨今の相場は、1,000~1,500円/㎡です。工事費用が高くなる理由?オーナーとして費用を抑えるためにできることのお話です。
かわいいペットと暮らしたくて「ペット可物件」を探す人が増えています。需要は多いけどオーナーとしてはデメリットが大きいため、なかなか「ペット可」は増えないのが実情です。「ペット可」を成功させるコツは・・・
売買契約が終わっても、事後処理は続きます。まずは電気、水道の解約です。これはネットで出来るので簡単です。ただし、水道は2ヶ月に1回の請求なので、登録番号がわかりません。たった1ヶ月で解約するヒトが少ないのでこの辺りは仕方がありません。忘れやすいのは火災保険や地震保険の解約です。特に火災保険は10年一括払いにしているので、忘れがちです。解約払戻金も金額的にバカにならない額になります。保険の代理店が変...
退去1ヶ月経ったのに原状回復が進みません。法人契約の問題点ですが、「決定」に時間がかかりすぎです。既に借主・貸主の費用分担は決まっています。現在は借主(法人)と実際の住人(社員)との間で費用分担を決めているようです。この仕訳が終わらないと費用分担の「承認」が下りないみたいです。でも、そんなことこちらの知ったことではありません。今回はタマタマ売買でしたので、時間に余裕があるのですが、賃貸だったらとっ...
退去後の原状回復交渉がまとまりそうです。ガイドラインがあるので、クロスの汚れや畳表の日焼けは「経年劣化」となり貸主負担です。一方、障子の破れや床の大きな凹みは元借主負担で修理となります。見解の違いがでるのが「キズ」「シミ」の類です。クロス上のシミであれば、いずれ全体を張り替えますので貸主負担で折り合えます。問題は「そこに出来ないでしょう」というドアとか仕切りの「キズ」「シミ」です。元借主としては敷...
本日は退去後確認です。10年近く借りていただいた物件で、期間中クレームゼロでした。それなりの汚れは覚悟していましたが、想像よりもかなり綺麗でした。これだけ賃貸期間が長いと敷金は、ハウスクリーニング代くらいで残りは返金となります。しかし、一か所フローリングにかなり深いキズを発見しました。これはさすがに借主様負担での修繕かと思います。駆け出しの頃は、フローリングにキズがあると「全部張り替え⁉」などと狼狽...
《認知症の母親が退去通告》東久留米市で親を引き取るために家財処分
東久留米市で家財の整理から廃棄の業者をお探しなら、丁寧で細かな配慮をしてくれる片付け業者をお探しなら、ぜひ当社にお任せ。20年の実績で経験豊富と接客応対を重視したスタッフがお客さまのところにお伺い。クレームも0更新でご安心ください。
《修繕費の請求が心配》昭島市の部屋で無断でペットを飼っていた
昭島市でゴミ屋敷・ゴミ部屋の清掃や家・部屋の荷物の整理や荷物の処分などの片付けサービスを提供している一般社団法人家財整理センターです。お電話やメールのお見積りも丁寧に状況をお聞きして現地見積りとかけ離れない片付け料金をご案内しております。
お疲れ様です、みやのよしとです。 もう11月中旬なのに、電気毛布もダウンジャケットもまだ使ってない。 多汗症のワイとしてはもうちょい寒くなって欲しいんだが・・ ただそうなると店の中が暑くて汗発動なんだけどな。 ↑ランキング参加してます トイレの便座(´・ω・`) 座ったら割れた(´・ω・`) 入居した時から傷はあったけど 先週ぐらいに右尻側の真ん中の半分ぐらい亀裂が入る。 そして今朝、座ったら完全に割れた(´・ω・`) 家賃2万円代の物件&ユニットバス 管理会社に電話したけど、流石に日曜日なのでオーナーに電話できないぜみたいな感じ。 アパマンなんだけど、オーナーのアパマンだった気がするんだけど…
ガクンと落ちてました ブログ、ずいぶん間隔が開いてしまいました・・・ 今月の母の通院付き添いでゴタゴタがありまして・・・・なんかもう何もかも嫌になってしまい、精神的にかなり落ちてました。 父の事も母の事もしばらくなにも考えたくない!! という心境になってまして、子供も夏休みだし自分の家族の事だけを考えたい!!って感じでブログからも父の事も母の事も考えないようにしてました。 両親が施設に入所してるからですね。 しばらく考えなくても生活できるって。 ありがたい事なんですけど、今度は未来の事ばかり考えてしまう・・・ これまではその日その日の介護で精いっぱいで先の事なんて考える暇も余裕もなかったけど。…