ハッシュタグ記事一覧

賃貸初期費用（敷金・礼金など）の後払いサービス

 賃貸初期費用の後払いサービス3月は引っ越しシーズン。これから、引っ越しなんて方もいるのではないでしょうか。 新しく家を借りる。この場合、初期費用がけっこうか…

2025/03/14 12:03

保証金(ほしょうきん)

保証金とは？ 保証金は、賃貸物件の契約時に貸主に預ける金銭で、主に以下の目的で使用されます。 未払い賃料の補填

2024/12/31 11:06

敷金に意味なんてありません

10年以上入居期間があれば温情も入るけど少し前の話になりますが退去通知がありまして、退去立ち合いをしてきました約束した日時に出かけてみるとまだゴミ袋にゴミを入れていたり荷物整理をしていたりととても退去立ち合いできる状況ではなく日を改めて退去立ち合いをしてきました 前回、伺った時に部屋にも入ったので部屋の状況は把握できていたけどこりゃ、現状回復にお金かかりますよって感じの状態掃除したら何とかなるって感...

2024/11/15 05:36

家賃48000円の敷金礼金ゼロ物件の入居費用と退去費用

敷金ゼロ物件の退去費用、初期費用、

2024/10/22 08:08

アメリカでの家の探し方

お子様がいらっしゃる方の場合、まず学校を決めてから家を探すことになるとおもいます。https://kailif

2024/10/15 08:20

アメリカでの家の探し方ー補足情報

前回の記事で賃貸の探し方、お申し込みに必要なものなどを書きました。https://kailifeusa.com

2024/10/15 08:20

退去立ち合い 50代 厳しいな人生は

人生模様が顔に出ている入居者さんは50代私と同じ年代に属する個人事業主として、塾の講師、アパート経営等いろいろな分野に手を伸ばしていた様子仮名は のっぽりさんにします入居当時は、背が高いイケメンな兄貴風情でしたが50代になり、人生模様が顔に出ていてサラリーマンとは面構えが違う感じになっていました のっぽりが入居したのは 2012年12年間も賃貸借を更新し続けてくれた功労者ですこの部屋 キャピタルゲインとインカム...

2024/06/22 05:53

裁判したから分かった敷金トラブルにならないために契約時、退去時にしておきたいチェックポイント

少額訴訟の3分の1が敷金トラブルだそうです。私も下記のように敷金返還訴訟をしましたが、それも踏まえて敷金トラブルとならないために退去前にしておきたい準備をまとめておきます。事前準備しておければトラブルにならないでしょうし、トラブルになっても裁判で勝てる確率はかなり上がるはずです。

2023/12/25 11:48

和解成立。敷金の少額訴訟をしたら反訴され通常訴訟。弁護士を使わず戦った話

敷金を返してくれないので少額訴訟をしたら反訴され通常訴訟になった話。ようやく決着がつきました。弁護士使いませんでしたがなんとかなりましたね。今後の同様の事があった方のために詳細に解説したいと思います。

2023/12/24 12:57

続報。敷金の少額訴訟は通常訴訟に移行

以前お伝えした敷金を返してくれないので、弁護士を使わず少額訴訟をした話の続報を今回は書きたいと思います。結論から言えば、こちらが少額訴訟の手続きいたしましたら、相手側から通常訴訟に移行してきました。

2023/11/21 09:40

裁判所から特別送達が届いたので、わかりやすく解説してみた

最近、X（ツイッター）で裁判所から通知が来たという画像が流行？？して何度もみました。これ怖いのが詐欺もありますし、対応しないといけないケースがあるんですよ。今回はちょうど下記のように私が提起した少額訴訟について裁判所から特別送達が届いたので、特別送達についてわかりやすく解説しましょう。

2023/09/09 10:51

敷金を返してくれないので弁護士なしで少額訴訟やってみた

なかには敷金だけで足らず追加で高額な原状回復費用を請求されるケースもあります。私もそんな悪徳大家（管理会社）に引っかかってしまったので少額訴訟をすることにしました。まだ結果は出ていませんが、今後の方のために備忘録として残しておきましょう。

2023/08/26 11:04

お引越しはピヨファースト

ピヨを迎えてから、はじめての引越を決めたのが約1年前。 物件を探し始めたのは、昨年秋くらいから。 だいたいの予算、間取り、エリアの中で、おとうさんの希望と私の希望の両方を叶える物件に巡り合うのは…

2023/08/06 13:44

猫を飼っていても敷金が全額返ってきた！猫との賃貸暮らしのポイント8選

賃貸物件でペットを飼っていると、退去時に修繕費用をたっぷりとられるのか？賃貸物件で猫と6年間暮らした経験をもとに、退去時の修繕費用をゼロにするためのポイントについて紹介します

2023/07/30 03:11

敷金トラブル。大家・管理会社（不動産屋）と戦うなら知っておきたい非弁行為

以前、敷金トラブルに唱えると効果があると「魔法の言葉」をご紹介しました。しかし、中にはそれすら効かない頭のおかしな大家・管理会社（不動産屋）もいます。実は私がいまそんな大家・管理会社（不動産屋）に当たってしまって戦っているんですよ。そんな方にぜひ知っておいてもらいたい法律や戦い方がありますのでご紹介しましょう。

2023/07/03 10:13

クレームって言ったほうがよいの？家作りの過程で言ったクレームと顛末

クレームを言う言わないって人によってかなり異なると思います。今回は私が今回の家作りで発生したクレームとその顛末をご紹介しましょう。家作りに関しては基本的に気になることがあればクレームを言ったほうが良い気がしますね。

2023/06/17 09:45

退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ「減価償却費」、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」

賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。それが敷金トラブルです。原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。しかし、これちょっとした知識をつけておくだけで回避できるケースが多いんですよ。今回は敷金トラブル回避のための魔法のコトバをご紹介しましょう。

2023/03/15 09:52

「敷金」の意味と扱い方、オーナーと入居者様目線とは？

賃貸契約での「敷金」、正しく理解してない大家さんが意外と多いです。そのため退去時にトラブルになったり、あげく提訴されるなんてことも(-_-;) 修繕費用として請求できるか否かを知っておくの大事です！

2023/01/09 16:30

【部屋探し】敷金・礼金を0（ゼロ）にして節約

今部屋の間取りを見ながら、生活している自分の姿を想像していますか？ちょっと待ってください。

2022/07/10 08:13