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インフレ対応を粛々と進める不動産は千三つの世界と言われますがもっと確率は低いです大抵は相場価格で売買されます 割安な物件は何かしら理由があります告知事項ありとか契約不適合責任免責とか築年数が浅いほど、そんな感じですが築年数が古く、相続物件で現状不要だったりすると思いがけず、割安な物件があったり無理な指値が通ったりするので、日々チェックをしています今回の物件は、相続物件ではなかったのですが築年数は古...
築50年戸建てフルリフォーム③シミュレーションに使ったおすすめ無料ソフトウェア
「築50年戸建てフルリフォーム」①完成までのあれやこれや②断熱材、有り無しでこんなに違うとは!に続きまして、今回はフルリフォームのイメージ作りや家具の配置のシミュレーションに使ったダウンロード不要の無料ソフトウェアの話です。新築はもちろん、模様替えや引っ越
「屋根が壊れてますよ」の悪徳業者(?)が我が家にも来た時の話
少し前から、「屋根が壊れてますよ」って訪問してくる業者がいるというニュースをよく聞くようになった。うち、このニュースが話題になる前に来てたんです…今なら『はいはい、アレね』ってわかるんだけど、ニュースになる前の話だから真に受けてしまって…我が家はこんな感
湘南の藤沢駅から徒歩圏、海もすぐ、古い家屋付き、土地1500万円の格安物件をお勧めする理由
憧れの湘南、藤沢に移住したい、格安物件を手に入れる方法を知りたい、新築戸建てか中古戸建て、土地の購入を考えている、例えば、JR藤沢駅が徒歩可能、海も徒歩すぐ、古い家屋付き、1500万円の格安物件の探し方について
理学療法士1人の年収では4人家族は生活できない?現実の生活費を公開!
こんにちは、せつこ(@setsukobox)です。 我が家は夫婦ともに理学療法士で、夫の収入のみで生活しています。 はっきり言って余裕はないです。 2023年1年の生活費が計算できたので、支出を公開します。 そして、収入が低くても家族が生活
【リノベーション体験談】まるで別世界?に変わったトイレを写真で紹介・その1【ビフォー・アフター】
我が家のリノベーション後のトイレその1のビフォー・アフターです。『森』をテーマにした雰囲気重視の内装にしました! どう変わったかの実例を写真で紹介しています。また、トイレのリノベーションのポイント及びやってみてわかった注意点もあります。
湘南の藤沢駅から徒歩圏、海もすぐ、古い家屋付き、土地1500万円の格安物件をお勧めする理由
憧れの湘南、藤沢に移住したい、格安物件を手に入れる方法を知りたい、新築戸建てか中古戸建て、土地の購入を考えている、例えば、JR藤沢駅が徒歩可能、海も徒歩すぐ、古い家屋付き、1500万円の格安物件の探し方について
こんにちは、せつこ(@setsukobox)です。 最近は結婚して出産しても正社員のまま働き続ける人が多いと思います。 私の職場もそうでした。 ほとんどの人が育休をとって時短で復帰するという形で働き続けていました。 でも、私は出産を機に正社
湘南の家探し「中古戸建て」物件で掘り出し物の見つけ方とコツ、最新版
家探しに疲れた、早く家探しから抜け出したい、家探しに失敗したくない、決まらない、家探しのコツを知りたい、ノイローゼになりそう、中古物件の掘り出し物の見つけ方を知りたい、今日のブログの結論は、家探し、掘り出し物や優良物件を探すコツは非公開物件を専門検索サービスに依頼すること
司法書士の山口です。 今日は、持ち家比率について。持ち家がある?なし?では、相続手続きも変わってきます。不動産の相続登記は、持ち家が多い都道府県のほうが需要が…
私が湘南で築20年の中古住宅を購入しリノベーションした理由、メリットとデメリット
今日のブログでは、築20年の中古住宅を購入したい、マイホームの購入に失敗したくない、これから戸建てのリノベーションを考えている、湘南に移住したい、新築戸建てと中古住宅で悩んでいる、という方々に対して為になる記事を書きました。結論はこれ!中古住宅の購入とリノベーションは絶対におススメします!
実際購入してわかった!広すぎる中古一戸建てのメリットデメリット
こんにちは、4人の男の子を育てているおれんじです。我が家は4年前に広すぎる一戸建ての中古物件を購入しました。広すぎるなんて羨ましい!と思われる方もいるかもしれません。ですが良いところも悪いところもあるわけですね。今回は4年ほど住んでみて、購
一戸建ての購入、家探しに失敗しないコツ、重要な事は?何から始める
いづれマイホームが欲しい、家を買いたい、失敗したくない、後悔したくない、これから家探しを始めようと考えている、家探しは「物件探し」より、先ずはご自身の適正な「予算」を知ることが重要、住宅ローンの罠にはまるな!家探しの失敗はなぜ起きる?今日は家探しの失敗を少しでも減らすための、リスクを回避する方法について書きます。
新築と中古の「戸建て物件」どっちが得か?メリットやデメリットの最新版、まとめ
今日のブログは、新築と中古の「戸建て物件」どっちが得か?メリットやデメリットについて、まとめました。マンションではなく戸建ての家を購入したい、新築か中古の戸建てか迷っている、悩んでいる、いずれマイホームの購入を考えている、新築戸建てが良いとは限らない、広い視野で選択すること、中古の戸建てもあり、という内容です
【リノベーション体験談】火災保険は相見積もりして3.3万円安くなった
私たちは火災保険を選ぶ際に相見積もりをしました。どんな流れで行ったのか?やってみてどれくらい差があったのかをお伝えします。
【リノベーション体験談】中古戸建購入後、初めての固定資産税納付はpay-easyが楽だった
スマホの銀行アプリで固定資産税の納付をPay-easyでやってみました。とても簡単にできたので写真付きで詳しく解説します。
【リノベーション体験談】我が家のダイニングルームを写真で紹介【ビフォー・アフター】
我が家のリノベーション後のダイニングルームの紹介です。和室から洋室にし、キッチンが隣だったので対面式キッチンも実現しました!
【リノベーション体験談】気になる物件に問合わせをしよう!【質問リスト有り】
私たちが中古物件探しをした時に売主さんに聞いた質問リストです。参考にしたウェブサイトや、物件探しの問合わせをしてみてわかったアドバイスもあります。
不動産の購入経験者が語る「おすすめ」の中古の戸建て「検索サイト」はこれだ!
中古の戸建てを検索したい、探しているが見つからない、戸建て選びに失敗したくない、後悔はしたくない、お勧めの不動産の検索サイトを知りたい、不動産の検索サイトの善し悪しは「古家あり」で検索数で比較すること
経験者が語る不動産の売却、無料査定なら「ノムコム」をお勧めする理由とメリット
都内から湘南に移住、移転の際に不動産を売却したい、「ノムコムの不動産の売却の無料査定サービス」について知りたい、ご自身の「不動産」の価値を知りたい。参考にしたい。不動産の戸建て、マンションの売却に失敗したくない、新しく不動産を購入する前に、既存の家を売却したいと考えている、不動産の売却や無料査定なら業界最大手の「ノムコムの不動産の売却の無料査定サービス」一択で決まり。
お得な格安物件も眠っている「非公開物件」が存在する理由とメリット、効率的な探し方
ご存知ですか?戸建て(マンション)に限らず、土地も含めて不動産販売会社が一般的に後悔している情報は一部だけ、という事を。これから「家探し、家づくり」を考えている、良い土地や物件を探ししたい、失敗したくない、非公開物件の効率的な探し方、について悩んでいる人は必見です。最良の物件を探すなら非公開物件を狙う。カラクリを知ることで近道が見えてくる!
兵庫県 加古郡播磨町本荘 山電「播磨町駅」徒歩11分 平屋建!元旅館 敷地広々98.36坪☆ 田舎暮らし・中古戸建
元旅館の建物は木造で人気の平屋建となっております間取りは5DKです 敷地面積は広々98坪以上あり、リビング横に掘りごたつ付の畳コーナーもございます加古郡...
兵庫県 加東市上滝野 「滝野駅」徒歩6分 南東の角地の明るい倉庫付き一戸建 陽当・通風良好 田舎暮らし・中古戸建
加東市上滝野の中古戸建のご紹介です加古川線滝野駅徒歩6分の好立地!!建物は木造の2階建て陽当・通風共に良好で大変丁寧にお使いです。敷地約66坪もある南東の...
兵庫県 加東市社 敷地90坪以上 ショッピングパーク近く便利!! 大人気平屋住宅 堀炬燵付たたみコーナー 大変綺麗にお使いです 中古戸建・田舎暮らし
加東市社の中古戸建のご紹介ですJR加古川線社町駅から徒歩で38分の場所にございます社ショッピングパークの近くで生活に便利な場所です建物は木造1階建て大人気...
提案された間取りが自分たちの生活に適した間取りなのか、見極める簡単な方法
注文住宅や間取りを変更するリノベーションの場合、どんな間取りにするか悩みませんか?HMや工務店から提案されるとどれも良い様に思えてしまう。。。また、実際に住んでから間取りの使いにくさに気づき後悔している。。。なんて話はちょこちょこ聞きます。
今日仕事から帰るとお父さんと姉が話をしていて、家を見に行ったと言うのです。価格は600万円していて500万円に値下げしてほしい考えでしたが、不動産屋の話では昨年に800万円で出していて売れなかったので600万円に値下げしたそうです、ですので今の時点では500万円への値下げはないそうです。この物件を見に行ったのかは知りませんが一応家を内覧したそうで、ベランダに出る窓をまたぐ部分が高いので嫌だな~とか言っていました、お父さんも姉も初めての内覧で少し興奮気味でして、日ごろ私と姉は会話をしませんが姉の方から内覧の様子を話しかけてきました。お父さんも姉も前向きに動き始めましたので嬉しいです、でも実際に家を買うまでが大変で、理想と現実を比べてどこで妥協するかですね。今回の物件は見送りましたが不動産屋からサイトに載せて...朗報、家を見に行ったって
土地、分譲住宅、中古住宅、マンションを1年近く定点観測してわかったこと。ハウスメーカーの営業マンの言うことは信じるな
昨年、急に思いたち建築条件付きの土地と注文住宅を契約。もう少しで引き渡しとなります。興味を持ち始めてから近隣の土地、分譲住宅、中古住宅、マンションをずっと定点観測してきました。今回はそこでわかったことをご紹介しましょう。
湘南「初」の茅ヶ崎の134号線沿いにできる「道の駅」の名称が決定!「道の駅・湘南ちがさき」
「道の駅・湘南ちがさき」について詳しく知りたい、2025年に完成予定の「道の駅・湘南ちがさき」は完成が楽しみ!湘南の新しい定番スポットになる可能性が高い!オープンはいつ?アクセス方法は?店舗について知りたい。
前回、3社に見積り依頼をしていると言いましたが、ようやく3社の概算見積りが全て出揃いました。今日は、その見積り金額を公開したいと思います。その前に、我が家のスペックはこちら👇・築100年の古民家・平屋・建物面積:約100㎡ (約30坪)・雨
家を購入すると色々税金がかかるのは知っていましたが、リノベーションだとそういうのがかからなかったりしてお得だな、と思っていたんです。それが、つい最近知った『不動産取得税』こんなんあったんや。ほんまは常識レベルに知られてるんかもしれんけど、私
中古住宅のリフォーム総額は?300万円以下でできる?【体験談です】
悩める主婦 ・中古住宅を購入して、リフォームが必要になった ・リフォームした人のリフォーム総額を知りたい こんなことで悩
私たちは地元工務店にリノベーションをお願いする事に決めました。今日はその業者に決めた理由をお話ししたいと思います。前回、3社見積りの金額を公開しました。以下の通りです。 大手リノベーション会社→ 2800万円 古民家に実績ありの工務店→
前回の3社の概算見積りで、一軒家が建つ位の金額になっていたと公開したのですが、それなら、リノベーション以外の他の選択肢もあるんじゃないの?と思われると思います。私の友人からもそうアドバイスされます。他の選択肢としたら、 建て替え(現在の建
入居前から駐車場のインターロッキングが凹んでいて気になっていた。雨が降ると水が溜まる。業者に頼むと部分修理で10万くらい。微妙な価格。ひととおり調べると最初1…
ウッドデッキの水栓パンを塗り替えた。最初は買い替えようと思った。でもサイズ的にも値段的にもいいやつがない。ここのパンはほとんど使わないし買い替えるほどではない…
そうだ、入居前に旦那が率先して作業していたことがあった。家中のワックスがけ私はこれ系あまり好きじゃないんだけど最初にしておくべきだと思い旦那と役に立たない子と…
続き。『外壁塗装その1』入居後、ウッドデッキを塗り『ウッドデッキ塗り替え』2022年3月、無事引越し。その後ウッドデッキを塗り替えた。入居時。ウォルナット系の…
外壁塗装の色決め、難しい。うちは最初からグレー系と決めていたんだけどグレーといってもたくさんある。塗装屋さんのショールームで何度か色もみた。カラーシミュレーシ…
なぜこんなに更新してるのか。Googleフォトの容量がヤバくて。載せたら削除していってます。リノベ前は1階にあったらしい洗濯機置き場。元オーナーさん洗濯物の上…
前に、義父の公園友達(おじいさん大工)にリノベーション工事は頼まない事に決定したと話しました。なので、これから自分たちで工事会社を探さないといけなくなりました。今日は私たちがどうやって工事会社を選定していったかをお話ししたいと思います。私た
義父の公園友達が大工さんとわかり、夫の祖父母宅を改修して私たちの終の棲家としていく計画をすすめていたのですが、タイトル通り、、、、この知り合いの方にお願いする事は無くなり、一からリノベーション業者を探す事になりました🤣実は、現在は改めて見積
こんにちは、せつこ(@setsukobox)です。 2月の支出公開です。 28日しかないですが、月の予算は変わりません。 少し、余裕がありますね。 長女の幼稚園の係と仕事の内容が変わり忙しい1ヶ月でした。 あっという間に過ぎてしまった1ヶ月
我が家は既に旦那の祖父母宅を利用する事が決まっていましたが、リノベーションについて調べていくと、リノベーションするのに向いている物件というのがわかってきました😄私が思うに、(戸建て物件中心で)下記のポイントがあるのではないか、と思います。1
湘南の「家づくり・家探し」は匿名チャットでプロの不動産エージェントから物件情報をゲットする
湘南で「家づくり・家探し」をしているが希望物件がなかなか見つからない、初めての「家づくり」「戸建てを購入」に失敗したくない、これから湘南に移住や「家づくり」「戸建てを購入」を考えている人向けの最新サービスを紹介します。湘南で「家づくり」「住宅購入」を検討するなら匿名のチャットで始める「提案型物件探しサービス(「テラス・オファー)」がオススメ!
戸建てvsマンション論争に異変!中古マンションなら全然安い?
どうも。『毎日が祝日。』いわいです。 今日はたまたま気づいた住宅問題についてです。 テーマはベタな「戸建てvsマンション」なのですが、ふと気づいたことがありました。 まずは冒頭に...
【リノベーション体験談】どんな感じで物件探しをしたの?【中古戸建編】
私たちが中古戸建を探した時にやった事です。気になる地域の相場の調べ方、参考にしたウェブサイトについてまとめました。
【リノベーション体験談】中古物件の『全館空調システム』にさっそく不調が出た話
私たちの購入した中古戸建には全館空調システムが付いていました。しかし入居後に不調が出てきました。現状確認と今後の対処法をまとめました。
【リノベーション体験談】なぜ中古物件購入+リノベーションをしようと思ったのか?
40代夫婦が、どうして今、物件購入+リノベーションをしようと思ったのかのお話です。注文住宅や新築物件、そのまま住める中古物件ではダメだったのか?どうして中古物件+リノベーションを選んだのかを記しました。