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我家の家計が火の車状態の原因である、ロンドンのフラット(マンション)。12月末に書いた記事↓とうとう売買契約、1月中に完了の見通しっていう話でしたが、、 『5…
幕末に活躍した人物については、その評価が分かれることも珍しくない。その行動を肯定的に捉えれば、間違いなく一種の「先駆者/功労者」の評価になるものの、一面ではちょっとばかり首を傾げたくもなる行動もある場合などがそうだ。たとえば、幕末尊王攘夷の志士として一般
マンション売却の準備が着々と進んでいます。昨日は銀行で抵当権抹消(準備)の手続きをしました。取引額の大きな不動産取引では、厳密に「決済」同時「権利移転」が行われます。当然今回も私の口座に着金を確認してから、司法書士の先生に抵当権抹消の書類が渡されます。こうして事前に書類を用意していないと、1時間とか2時間のタイムラグが生じます。取引額が小さいならそれでも良いのでしょうが、何千万円の取引となれば、この...
本日、売買契約を締結しました👏👏👏販売開始からほぼ1ヶ月ですので、売買契約締結までの期間としては、かなり早い感じです。これは「現金」買いのためです⁉これまで何度も優良物件を横取りされて煮え湯を飲まされてきた現金買いです。しかし、売る側になると本当にありがたいです。何と言っても手続きが簡単ですので、取引がスムーズです。買い側がローンの場合は、当然ながらローン審査がありますので、それだけでも最低でも1ヶ月く...
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
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内覧五組目(2回目) ~他社紹介の40代夫婦(のはずだった)~
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このブログに登場する不動産会社の方々をわかりやすくまとめてみました 登場人物 某大手不動産会社 ・最初に専属専任媒介契約を結んだ会社(2022.9月末~20…
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引っ越し前にE不動産会社と契約し、引っ越し後に鍵を渡し、内部写真を撮り、売り出す予定だったマンションですが、あの地獄の引っ越し当日、遅れに遅れた出発時間にヤキ…
家づくり日記【30】土地決済は20分!?ネットでポチポチが便利です。
「共感されない家づくり」奮闘記を綴っています。 140坪の農地を買って「人生の楽園」を手に入れようと画策。 今回はいよいよ土地決済。 土地決済は銀行アプリで完了。20分で終わったよ。
【この契約書の目的】 契約の相手方との間で、取引を継続的に行うにあたり、取引が続くあいだ両者間に適用される規定・各取引に共通して適用される条件等を定める。なお、このひな型は買主側に有利な内容。売主側に