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農地の整地に行きました。日曜なので株式市場はあいてないので、なるべく早くに、農地の整地に行きたかったのですが、朝から、少し雨がふっていたので、雨がやむのを待た…
日時：令和7年5月5日 午前 住所：青森県五戸町倉石石沢 長芋畑のネットを潜るように通った大きな足跡を発見。住宅地方面へ続いているので、心配。匿名様より情報をお寄せいただきました。ありがとうございました。 ...
今日も庭の五葉松の剪定をしました。やり方がいまひとつわからないですが、私は、今後ずっと今の家に住み、庭木の剪定も私がやっていきますので、少しづつ上達すると思い…
このところ、書かせていただいています、母の名義の農地を母の妹に売るために農地を整地をする件ですが、木を伐採するだけではだめで、木の根の対応も必要になります。根…
この所、ずっとブログに書いている、母の所有している家と農地を母の妹に売るために農地の整地をしないといけない件ですが、今日、母、私、母の妹、母の妹の旦那さんの4…
小銭を稼ぐ女どろしーです。「株で年100万円」を目指してます。今日は私が株を始めた理由の1つを紹介します自己紹介はここをクリック▼人気記事はこちら買ってよかっ…
実家の処分が終わり次は・・・ 亡父から相続したのは実家の土地建物だけではありません。下記の農地が残っています。 田（3,217㎡） 畑（291㎡） みかん畑（4,189㎡）～地目は畑 山林（8,196㎡）～大半はみかん畑 田のうち2,051㎡は農地バンクに貸し出していますが、残りは休耕地です。 実家近くの畑は母が野菜等を作付けしていましたが、3年前に老人ホームに入居してからは手つかずの状態となっています。 実家の処分が終わったので、次は農地の処分を考えていかねばなりません。 保有コストは小さいけれど・・・ 実家については固定資産税の負担も大きく、管理コストもかかるので売却を急ぎましたが、農地に…
2024年10月の初旬に実家が所有する農地の現地視察をしました。 公図を見ながら、農地の現状を確認し、写真もとり、父から土地についての情報 を聞き取りしました。 この資料はきっとこれから役に立つはずです。 その模様をご紹介します。
アラフィフが直面する実家問題を解決しようと奮闘している経緯を記録しています。実家の所有する農地の区分を農業員会に問い合わせをしていますが、一向に回答が来なくて時間だけが過ぎています。自分で動けることをみつけて、少しでも前に進めようと努力しています。
農地でも農地転用をすることで販売をしてくれる不動産会社を見つけました。不動産会社に言われた通り、農地区分を調べようと農業委員会に問い合わせをしたけれど、これまたすんなりとはいかない模様。。。
先日、農業委員会の方とお会いしてきました。私の実家のある神奈川県のとある町の農業員会は、町役場にあります。今回お会いした方は役場の職員の方が農業員会の仕事を兼務をされていました。実家が所有している農地の対策について、細かく教えていただけまし
先日「食の欲望」というTV番組の中で、「世界の陸地の4割が農地」という事が述べられていて衝撃を受けました。農業を主要産業とする小さな島の話ではありません。世界全体の陸地の4割が農地と言うことです。世界の人口80億を支えるにはこれくらいの農地が必要だと言う事でしょう。 USDA［アメリカ農水省］世界の穀物需要の推移 見てお分かりの通り、穀物の需要量と生産量はだいたい一致しているのです。 人間の...
だだっ広い農地が広がる中に、ポツンとあるステキなパン屋さん ”Boulangerie JIN”
今回、日本へ発つ前にニセコ近くで気になるパン屋さんを探していました。ご存知、今やニセコはオシャレなレストランが多くあり、評判の良いベーカリーもいくつかあり...
今日は、午前午後と農作業をしました。午前中は、「孟宗竹林の横の畑」に畝を作りました。畝を作ったので、後は、さつまいもを植えるだけです。午後は、「孟宗竹林の横の…
農地処分（売却）への私的問題解決と別宅アマチュア無線局廃止との関連
この問題は、今、全国で起こっている農業の継続問題と密接にかかわっています。今、農業の世代交代時期に差し掛かっていて、その継承者が無くて困っている農家は、たくさんおられます。 当家もその例外ではありませんでした。息子が2人いますが、長男は関東方面で結婚し、そのお相手は長女であるため、向こうの両親とその家族に将来寄り添う必要があることから、残る農地を引き継ぐことはで…
(albumの君＃3）我一族のファミリーヒストリー（3）への補足
今回は、自己弁護になりますが、あえて現実を語ります。 （本論） 1.交換条件とは、ある土地の利用権と父の生活費 私の父側には、投資目的で＃3彼女達が住んでいる極近くに父名義の住宅用地を所有していた。原資は、田の一部が県道を通すために徴収されたことの見返りで和歌山県から支払われた現金です。 2.私が行った交渉とは、その土地を＃3彼女の母と妹のために使用できるよう…
10月25日と11月29日にも親戚に売る農地の整備を行っていましたが、今日、母と一緒に、久々に親戚に売る農地の整備を行いました。 作業は、かなり進んだのですが…
こんばんは、今日は畑の準備が整いつつあるので、経過を載せてみます。 著者：三保良農園 2024年4月より静岡にて新規就農の予定です。 一昨年 名目は柿木畑でしたが、こんもりしているところに苗木が植わっている余った畑でした。 この土地を借りら
こんばんは、今日は畑の準備が整いつつあるので、経過を載せてみます。 著者：三保良農園 2024年4月より静岡にて新規就農の予定です。 一昨年 名目は柿木畑でしたが、こんもりしているところに苗木が植わっている余った畑でした。 この土地を借りら
今回は農地の歴史についてさらっと紹介していきたいと思います。 著者：三保良農園、2024年4月に静岡県で就農予定で現在は研修中の者です。 江戸時代 江戸時代、農民の税金は米で支払われていました。 小作人と呼ばれる土地を借りている農家もいまし
相続土地国庫帰属制度は利用できるか 相続土地国庫帰属制度が今年の5月からスタートしました。 法務省：相続土地国庫帰属制度について (moj.go.jp) 相続した土地を国が引き取ってくれる制度です。 相続又は遺贈よって土地の所有権を取得した相続人が、一定の要件を満たした場合に、土地を手放して国庫に帰属させることができます。 不要な土地は売却すれば多少なりともお金が入ってきますので、タダで土地を引き取ってもらう必要はありません。 ただ、売却が困難な土地が結構あります。今日では相続した土地が処分利用困難で放置されるケースが増えてきています。相続土地国庫帰属制度は相続した土地が放置され、将来的に所有…
前略：酒田より発信相続した土地に農地（畑）があり処分したいと。。買い手（貰い手）を探してはみたが中々難しいと。。それならば国庫に帰属させたいと。。この相続土地国庫帰属制度今年から始まったのだが・・以前聞いたところ問い合わせは結構あるのだが実際申請に至るのは少ないとのことでした。。条件見ると・・確かに何かと厳しい。。しかも無料で引き取ってくれるわけではないのです今回相談あった方は・・費用はかかってもいいので手放したいと。。なんとか国庫に帰属させる前に貰い手を見つけてやりたいのですが癒えたか。。畑を国庫に帰属させたいと。。。
農地の相続手続きは難しくないが・・・ 4年前に亡父の保有する農地を相続しました。 私は農地とは離れた場所に住み、農業を行う意思もありません。妻の介護もあり、物理的にも困難です。 できれば相続はしたくなかったのですが、長男という立場上、相続放棄をする訳にはいかず、他の相続人（母弟妹）は農地の相続を嫌がったので、やむなく私が農地を相続せざるをえませんでした。 農地は農地法により、利用、売買等が厳しく制限されており、何をするにも、農業委員会や市町村の同意が必要です。 ただ相続の場合は簡単で、届出だけで済みます。不動産登記も宅地等と変わりありません。 便宜がはかられているというより、農地を相続させよう…
ω･) ｿｰｯ 皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。 さて、昨日は研修会のあとに呑み会。予定通りヘベレケになりました。二次会はまた親しい先生方とスナックで盛り上がり、カラオケでたかじんを2発投下。いささか呑みすぎました。 研修には総勢20名弱が参加。そのうちPC持参は1人（自分）。ほかにタブレット持参が1人で、あとは皆さん紙で資料をプリントアウトして持参。デジタル化・ペーパーレス化もまだまだ道半ばといったところ･･･。 で、研修のお題は何かというと「ノーテン」についてでした。ノーテン？ ノーテンとか言われても、 まあじゃんフリークの私なんかは、これしか思い浮かばないんですけど？ こっちのノー…
相続不動産の固定資産税13万円 4月に固定資産税を支払いました。 今まではコンビニで支払っていましたが、今年はPayPayで支払いました。現金を用意しなくてもよいので便利です。 私は固定資産税を1年分一括納付しています。（分割納付だと納付を忘れるおそれがあるので） ちなみに支払った額は233,000円にもなります。このうち、亡父から相続した不動産の固定資産税分が131,600円もあり、自宅分よりも多く支払っています。 相続不動産の固定資産税支払画面 自宅は家族の生活の拠点ですから支払うことに何の疑念もありませんが、相続した不動産については、ほとんど活用されていませんから勿体ない気がします。いつ…
とんでもないですねえ。。。。(-_-;)知らない間に。。。。信用できないですねえ。。。やった人の名前出したらよいですねえ。。。にほんブログ村人気ブログランキング ...
日時：令和4年11月22日 15時17分ごろ 住所：宮城県蔵王町円田鳥山 状況：クマ1頭の目撃情報 特徴：体長約50センチの幼獣 現場：農地 ...
質問農地を相続しました。相続登記を申請する前に、農業委員会から農地法上の許可を取得して、登記申請書にその許可書を添付する必要はありますか？回答農地について所有権を移転し、又は地上権、永小作権、質権、使用貸借による権利、賃借権若しくはその他の
こんにちは！まんちゃんです！私がマイホームを建てた土地について、紹介したいと思います。皆さんの中には、ご自身やご家族が所有する土地にマイホームを建設しようと考えている方もいると思います。もしその土地が農地だったら、家が建つまでの期間が予想以
家づくり日記【31】地鎮祭と本契約。地鎮祭でイライラしちゃって反省した話。
「共感されない家づくり」奮闘記を綴っています。 140坪の農地を買って「人生の楽園」を手に入れようと画策。 地鎮祭と本契約。地鎮祭に遅刻しかかってイライラした。そして自己反省。
家づくり日記【22】洗面もやっぱシンプルがいい。洗面に収納はいらないかもしれない。
「共感されない家づくり」奮闘記を綴っています。 140坪の農地を買って「人生の楽園」を手に入れようと画策。 洗面考えたら、造作がいいなと思った。 でもそもそも収納いらないかも・・・
家づくり日記【18】高機能より「シンプル無骨」な設備が欲しい！
マイノリティ志向で家づくり奮闘記を綴っています。 140坪の農地を買って「人生の楽園」を手に入れようと画策します。設備はやっぱりシンプル！高性能はいりません。
マイノリティ志向で家づくり奮闘記を綴っています。 140坪の農地を買って家を建てます。 子供部屋って必要ですか？巣立った後ってどうするつもりですか？わが家はスケルトンインフィルを採用しました。
農業経営基盤強化促進法による利用権設定の契約更新案内通知と相続登記に係る不動産調査について
相続登記を受任したら、まず、被相続人が登記名義人となっている不動産の全部を漏れなく登記するために、以下のような不動産の調査を行います（番号は必ずしも順番を表しているものではありません。）。 登記済証を確認する。 毎年市町村から送付され固
マイノリティ志向で家づくり奮闘記を綴っています。 140坪の農地を買って家を建てます。 間取りを考えさせてくれる工務店。人生でまたとない経験です。 楽しく悩みます。
