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金融機関の代表取締役頭取の退任と不動産登記|司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 (当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田) 今…
代表取締役等住所非表示の申出|司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。法務省のキャラクター「トウキツネ」に新しい仲間が!!その名も「シラナカッタヌキ」!!「シラナカッタヌキ」 法務省HPより相続登記の義務化を「知らなかった」という設定のタヌキさんです。相続登記の義務化は、既に始まっています。知らなかった方も、これを機会に「トウキツネ」派になってくださいね。トウキツネをご存じない方は、こちらの記事をどうぞ。トウキツネか...
さて、 2日間、業者さん10名で作業に入りましたが親父の仕事道具or倉庫の解体、道具の量と重量もあったので大変そうでした。 1日で全て終わるとの事でしたが、CATVや電話、ホームセキュリティ業者の撤去もあり、
さて、 概ね実家の整理も終わりましたが、最後まで手が回らなかったのが膨大な本と親父の仕事道具です。この量の廃棄物をどうするか?真っ先に浮かんだのが遺品整理業者への依頼でした。 テレビで松本明子さん、お笑い芸人
取締役等の責任制限の定めの登記|司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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さて、実家の売買契約から5ヶ月後が引き渡し日でした。その前から少しづつ片付け初めていたのですが終わってみたら約10か月程度かかりました。労力と時間とお金もかかるので、一緒に自宅の断捨離もし、自宅で不要なものを実家に運び、実家から引き上げたも
本年の4月1日から、相続登記の申請義務化とともに、相続人が申請義務を簡易に履行することができるようにする観点から「相続人申告登記の申出」制度が創設されました。 所有権の登記名義人について相続が開始した旨と、 自らがその相続人である旨を申請義
以前、相続登記を自分でしたことがあると書きましたのでやり方について書いて行きたいと思います 自分で相続登記をする方法 こんにちは、皆さん!今日は、自分で相続登記を行う方法について詳しく説明します。相続登記は、故人の名義の不動産を相続人に変更
さて、 実家の買取価格ですが、自分も独自のルートを使ったのですが 現時点で、その額なら「売り」だそうです。 A社からE社、正直、買取価格はA社が断トツでした。下位のC社、D社、E社は10年前、自分
さて、実家売却の公開準備が整ったそうです。実家周辺は代替わりして空き家が多いのですが売れますかね?立地や駅までの便が抜群なので、すぐ買い手はつくと思います。早速ですが私たちが査定した売却金額なんですがこれ位になると思います。やはりこの位なん
さて、 いつもY先生にはこちらから質問ばかりだったのですが、お伺いしたいのですけど、、、。と質問されました。 ご自身でお考えになって「特例」を見送りましたよね?その理由を聞きたいのですが・・・。 簡
こんばんは。DOIC0330です。 【当ブログではアフィリエイト広告などを含みます】 今週のお題「#家を売る」 目次: はじめに。 わが家と登記について 相続登記の放置デメリット 最後に。 はじめに。 今回のお題にのってみました。 良かったらご覧ください。 よろしくお願いいたします! わが家と登記について わたしの自宅は築100年を超えています。 ウソだろう?と思うでしょう? ウソじゃないんです。 うちのこの写真をupする時にチラチラと映り込む古ぼけた部屋の数々がその証拠です。 doic0330.hatenablog.com 見えます?このボロボロ具合💦 ボロボロなのは築年数のせいだけではなく…
さて、 もう書かないとは思っていたのですが、みたび登場のポンコツなケアマネの話です。 相続登記の名義変更は既に完了しているので実家売却に関してです。税理士法人、司法書士法人、不動産会社が一本化されているのでワ
さて、一人相続のメリットって、 ◉ 相続人が少ないため相続トラブルがいっさい無い ◉ 相続人が多い場合に比べて手続が比較的楽に済む一方、デメリットは ◉ 相続税が高くなるこの一択でしょう。そうそう、あと、
さて、実家売却についてY先生にも相談しました。通常は不動産会社ですが、その先の相続不動産売却後の確定申告についてです。実家売却で儲けようとは思ってはいないのですが、既に相続税の支払額は暫定的ですが確定しています。実家を売却するだけでも更に諸
さて、 Y先生から相続税の納税額が暫定的に確定したので、と言う連絡があり出向きました。 自分が提出したものや先生が取り寄せた書類が綴られ計ってみるとKING JIM 並のファイル6�にパンパンに綴ら
2024年4月1日から相続登記義務化がスタートしました。みなさんのなかには、ご自身で相続登記をしようとお考えの方もいると思います。そこで、相続登記で漏れやすい不動産について、相続プラスの記事「相続登記
さて、 預金、贈与、不動産に関しての精査が完了しました。 特例要件について以前の話だと「特例」は使えないとの事だったのですが、「その他の特例」を、いろいろ探ってみます。と言う話がありました。 【関連
さて、 この生前贈与の聞き取り、10年分なので全ての精査が終わるのに2〜3週間かかりました。 折角なので相続、贈与にに関して質問をしました。 贈与って税務調査入らないですよね?相続の段階で判明する事
さて、税理士の先生はお二人とも物腰が柔らかくとても優しいのですが、ニコニコしながらチェックが厳しいんですよね この精査が多分一番時間がかかったと思います。被相続人と相続人、つまり親父と自分の間で過去に贈与があっのたか?お二人の通帳を全て提出
さて、 「その他の債務」について、諸々、聞き取りがあり出向きました。 例えば、親父に購入した物品のは現物はありますか? 衣服に関しては残っているものもあれば、一部、棺に入れました。 こと細
さて、 税理士Y先生から債務を計上するので領収書を提出して下さい。 一般的に言われている、葬儀代、式場使用料、飲食代、お布施ですね。知らなかったのですが、納骨費も債務になるそうです。 自分が同居して
さて、税理士さんとの相談と並行して司法書士さんと実家相続登記も進めていきます。一通り説明を受けたのですが、何となく相続登記は自分でもできるかも?と思ったのですが、こちらもやはり、仕事を休んで法務局や役所に出向かなければなならないのと、当初の
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、古い根抵当権の抹消登記申請を行いました。登記原因は、「不動産登記法第70条の2の規定による抹消」です。登記申請人は個人、登記義務者は担保権者は解散・清算結了登記をした株式会社でした。
さて、担当税理士の先生は元銀行員のY税理士とその上司S税理士が担当していただく事になりました。やり手で、頭の良さそうな上司と言っても30代の二人です。申告までの流れと提出物の説明があり、ある程度の書類は準備していたのですが、早速書類の収集と
さて、 自分は、都内に戸建ての自宅があります。親父死去後も継続して整理をしながら実家に住み続けました。 同居する様になり親父からお金大丈夫か?と聞かれ、 そんなこと気にしなくて大丈夫だから。とは言っ
さて、10数年前、兄貴がまだ元気だったころ、3人で相続の話をした事があります。要するに親父も既に高齢だし他界したあと実家をどうするか?遺産分割をどうするか?と言う話しです。親父は俺が死んだらやればいいだろ。って言っていましたが、兄貴は自分と
戸籍の広域交付制度 相続手続きには、原則、被相続人の出生から死亡までの戸籍(転籍、婚姻、改製等により調製された除籍、改製原戸籍、戸籍等一切)が必要となります。従前は、戸籍謄抄本の請求は本籍地市区町
さて、 人が亡くなると、特に一部の親戚は何かと口出ししてきますね。と言うか、ウチだけか! もうお気づきだと思いますが、ウチの身内の一部に恥ずかしながら「かね!カネ!金!」と騒ぐお方が多いのです。 母
相続登記の申請義務化ってどういうこと? 相続人申告登記って何?
令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されます。 「義務化」をごく簡単に説明すると以下のとおりです(詳細は こちら)。 『不動産を取得した相続人は、その取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられ、 正当な理由がな
司法書士報酬はあなたがイメージするほど高くないと思いますよ!
相続登記を司法書士に依頼すると50万円とか100万円取られる 💢」 「司法書士に抵当権の抹消を頼むと4~5万円かかる (>д<*)」 と知り合いが言っていた。 誤解です! ↑この部分が誤解の原因というか、オチのような気
お父さんが亡くなってから家や田んぼの名義変更をしましたか?【相続登記の義務化】
令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。 詳しくはこちら↓ 「相続登記」と言ってもよくわかりませんよね。 要するに、相続を原因とする所有権移転登記(不動産の名義変更)の義務化です。 もっと簡単に言うと、お父さん、お母さん又は配
法務局に相続登記の申請をするために戸籍を集めていて、市町村役場に同じ相続人である兄弟姉妹の現在戸籍抄本を請求しようとした際に、担当者から、「戸籍は本人若しくは配偶者又は本人の直系卑属・直系卑属しか取得できないので、その兄弟姉妹からの委任状を
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 先週金曜日、1枚のハガキが届きました。文面をみてびっくりしました。 そのハガキは、同じ歳の、司法書士の同期の友人が、病気で他界したことを告げるものでした。
みなさんの資格者のイメージってどんなですか?真面目とか、固そうなイメージをお待ちだと思います。ご相談者の方に安心していただかなければいけないので、それはそれで欠かせない要素ですが、頭の中は柔らかいほう
能登半島地震・所有者全員の同意がなくても倒壊建物の公費解体が可能に
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。毎年恒例の東京司法書士協同組合からの記念品が届きました。今年は石川県の物産でした。包装されているのは、おせんべいとカステラです。食べて応援!!という訳です。能登半島地震の復旧・復興と言えば、こんなニュースがありました。「能登半島地震の被災4県 倒壊などの建物 1人の申請で解体可能に」 NHK自治体が被災した建物を解体するには、所有者全員の同意が必要です。...
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 (当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田) 今…
氏名変更登記と登記原因証明情報|司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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異なる司法書士によるオンライン連件扱い|司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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「シンプルな信託をお願いします」~アメブロゆる相続のすすめ~
みなさん、どこかでその情報に触れたのでしょう。最近、何かと信託多い信託のご相談。認知症になったら成年後見を利用しなければいけない。でも成年後見になると、専門家が後見人になってしまったり、後見費用がかか
NPO(特定非営利活動)法人相続アドバイザー協議会とは,相続に関する諸問題を解決できる専門家(相続アドバイザー)を養成することを目的として2003年に設立した団体です。法人概要設立趣旨 設立当時は
「相続税の不動産価格は原則減額方式です」~アメブロゆる相続のすすめ~
相続税の不動産価格の概算上限を出すのはそんなに難しくありません。相続税の土地評価は、原則減額方式だからです(あくまで財産基本通達に沿ったお話しですが)。路線価地域の場合、土地は原則「路線価」×「地積」
三菱UFJローンビジネス株式会社・ダイヤモンド信用保証株式会社の担保権抹消にかかる特例
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資格試験とオリジナル六法|司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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