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新NISAに向けて、夫婦の口座間でのお金のやりとり考えていませんか。夫婦間でも贈与税がかかることがあるのです。我が家も注意しようというお話です・
生前贈与というのは、無償で財産を「あげます」と「もらいます」といったお互いの意思表示を確認して成立する契約になります。重要なのは、受け取る側の承諾が契約成立のカギになるという事です。 よくある間違いとしては、親がコツコツためていた子供名義の通帳は、子どもがもらうという認識が無いので、贈与としては認められないという事です。 生前贈与は、本人が自分の意思に従って確実に財産を手渡せるというメリットがありますが、高額な贈与税、不動産取得税、登録免許税のことを考えると活用するには難しい面もあります。
本当の所有者に名義を修正するには？ 真正な登記名義の回復 利用上の注意点
みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 今回は、登記名義を訂正する措置として
遺言書で包括遺贈がされた場合、包括受遺者は基本的に相続人と 似たような立場に置かれます。 民法第990条 包括受遺者は、相続人と同一の権利義務を有する。 そのため、遺言書で包括遺贈がなされた場合、放棄するにはそれを知った 時から3ヵ月以内に家庭裁判所で包括遺贈放棄申述の申立てをする必要が あります。 （包括遺贈の場合も通常の相続の場合と同様に限定承認も可能です。） この場合の管轄とし…
相続放棄とは、ある遺産を受け継ぐ権利を放棄する法的行為です。相続放棄は、遺産について負担を負いたくない場合や、特定の理由から遺産を受け取りたくない場合に適用されます。この記事では、相続放棄について知っておくべき重要な情報について詳しく説明し
遺言でする負担付き贈与（遺贈）ですが、注意するところは、事前に受贈者に了解を取っておくという事です。自分の愛するペットを任せるという事ですので、しっかりそのあたりの人の見極めはされていると思いますが。あとはエサの事や散歩のこと、予防接種のことなど細々としたことも遺言に載せないまでも打合せをしといたほうが良いですね。
この負担付き贈与は、遺言書に記載することによって実行されるんですが、その際に遺言執行者を指定しておくということが必要です。遺言執行者の役割は、その遺言書の内容を実現するために有りますので、負担付き贈与においては、その負担を実行するかどうかを確認する責任が生じます。 この場合 もし受贈者がペットの世話をしなかった場合は、遺言執行者から、相当の期間を定めて受贈者に催告し、それでもしなければ家庭裁判所に申し立てて、贈与を取り消してもらうことになります。
こういった場合の方法としては、ペットを可愛がってくれる、世話をしてくれる人を探して、財産を渡すという事は可能です。その世話を条件に財産を譲るという「負担付き贈与」というものです。 負担付き贈与は、贈与を受けた者（受贈者）が契約を守らなければ贈与者は契約を取り消すことができます。ただこの場合、あなたの死後のことですので、あなた自身が確認することができません。しっかり約束を守ってもらうために監視する人が必要になってきます。
犬や猫を飼われているかたも多いと思います。また家族と同じように、それ以上に愛されている方もいらっしゃいます。そうなってくると心配なのが、もし自分に万が一のことがあった時にそのペット達がどうなるかという事です。ペットに財産を渡し、それを使って自立していってくれればいいんですが、そういうわけにもいきません。 そもそも愛犬、愛猫などのペットは、法律上は「物」として扱われるので財産を贈与することはできません。「私のかわいい ワンちゃんを物あつかいしないで！」 お気持ちはわかります。
死因贈与契約については、遺言書による遺贈に準用される扱いになりますので、遺留分を侵害する内容である場合は、他の相続人から遺留分侵害額請求を受ける可能性はあります。なので死因贈与する場合も遺留分にかからないようにするためには財産の半分以下にしておく必要があります。 遺言での遺贈も死因贈与契約も相続税になりますよというお話はしましたが、死因贈与によって法定相続人に不動産を渡す場合は 遺贈に比べて登録免許税や不動産取得税が高くなりますので注意が必要です。
ただ双方に合意が必要であるという契約なので、本来は、どちらからか一方的に解除というのはできませんはずなのですが、民法上 死因贈与契約は遺贈に準じた扱いになるため 贈与者の一方的な意思で撤回することができるとされています（最高裁昭和47.5.25判決） ただ先にも述べたように不動産が対象になっている場合は、仮登記というものが可能なので、撤回はしにくくなるかと思います。
遺言については、何度かお話してきましたが、それと似たものに死因贈与契約というものもあります。遺言と違う点は、もらう側受け取る側双方に合意がある点、土地・不動産については仮登記というものができる点にあります。同じところは、その効力が亡くなった時に発生する、贈与税ではなく相続税の対象となる点です。死因贈与契約の扱いは、基本的に遺言書 遺贈のルールが準用されます。
令和6年改正・生前贈与相続税の重要ポイント説明このブログはアラフィフ宅建士が令和6年改正・生前贈与と相続税の重要ポイント説明します不動産にまつわる疑問・不思議をピンポイントで説明しています『大事な子孫に残す資産』対策は『生前に贈与するメリッ
先日、主人と信託銀行に暦年贈与の話を聞きに行ってきました。私達は子供の居ない夫婦主人には妹が1人、妹には子供が2人私は一人っ子私が先に逝くと主人1人が相続人主人が先に逝くと私と義妹もしくは私と甥っ子＆姪っ子が相続人これは義母＆両親が亡くなっていると仮定した場
全財産を寄附しようとした信者に対する唯一神 真知宇 イエス先生の御言葉★増田真知宇 先生
全財産を寄附しようとした信者に対する唯一神 真知宇 イエス先生の御言葉★増田真知宇 先生全財産を寄附しようとした信者・支持者への真知宇 先生の手紙・説法「...
ご存じの方も多いと思いますが、2024年以降の暦年贈与の 取り扱いが変わっております。 110万円以内の贈与については贈与税が非課税なことは 有名ですが、従来は死亡前3年以内の贈与は相続財産と して加算されていました。 例えば、令和5年に死亡した場合には令和4年に子供に あげた110万円も相続財産として相続税の対象に なります。 これが2024年以降は死亡前7年前までが相続財産に加算されて しまう…
1口5万円から★ 増田真知宇政策研究会が寄付募集中★寄附募集中★代表 増田真知宇 先生
1口5万円から★ 増田真知宇政策研究会が寄付募集中★寄附募集中★代表 増田真知宇 先生ゆうちょ銀行 店番448 普通預金 0693883 名義 増田真知宇...
登記済証を紛失したのですが、どうしたらよいですか？（事前通知）
質問長男に土地を贈与しようと考えていますが、その土地を含む登記済証が見当たりません。おそらく紛失してしまったのだと思います。不動産登記の手続はどうなりますか？回答法務局の「事前通知」制度という登記識別情報（又は登記済証）の提供の代替措置があ
生前贈与は非課税で行うことができます。しかし、要件や期限が定められているので、それぞれを理解した上で行うようにしましょう。本記事では、生前贈与で非課税になる方法として8つを紹介します。ぜひ概要を理解して、生前贈与を最大限に活用しましょう。
生前贈与とは？メリット・デメリットから申告方法までをわかりやすく解説
生前贈与は、生きている間に他者に財産を渡して、相続税の負担を軽減できるメリットがあります。その他にも、メリットやデメリット、生前贈与を行う際の注意点、申告方法などについて解説します。生前贈与を理解して、今のうちから終活の一つとして検討してみてください。
贈与税の申告について贈与税は、1人の人が1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額（1年間に2人以上の人から贈与を受けた場合又は同じ人から2回以上にわたり贈与を受けた場合には､それらの贈与を受けた財産の価額の合計額）から
さてさてお咎めなく長男夫婦に仕返しをしたい！！ということで奪ってやったぜ！長男(弟)宅の建つ土地生前贈与で次女（妹）のものにしてやった（ねーちゃんは太っ腹やね・・・）猫の額ほどの狭い土地だけど最寄りの駅からは見えちゃってる程近くって近所にス
家づくり暴露バトンにNGなしで答えました！主にお金の話や、家を建てるキッカケ、これから家を建てる人に向けてのアドバイスもあります。
冠婚葬祭で老後破綻！子どもの結婚式や孫へのお祝いはどうする？
子どもたちが独立して孫が生まれお祝いを出すシーンが増えてきました。 世の中のジジババはどのくらいのお金を孫に出してるので
こんにちは、主婦で大家のたまべいです。先日、自宅と親戚宅の不動産登記名義人の住所変更を自分でやってみました。20年以上前に今の自宅を購入して越して来たのですが、当時は下の子もまだ赤ちゃんで引っ越しもやっとの思いでしたので、登記の住所の事まで
贈与税 贈与でまず考えなければいけないもの。ですよね。贈与税って高いですから。 相続税生前贈与し、次世代以降に資金シフトすることで、相続財産を減らし、相続税を…
これ以上資産を増やしたくないので、そろそろ、息子に資金シフトしよう。ワンルームマンションなら、贈与税も安いだろうし・・・。建物の贈与税は固定資産評価額だし、貸家の場合は、その7掛けで大丈夫。贈与税は自
