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秋田県住宅供給公社の買戻権の抹消｜司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…
各種証明書等の手数料の変更｜司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日の夜は、古巣の東京司法書士会の専門研修部の同窓会があり、神田駅方面に出かけてきました。専門研究室のみなさまとは、いまでもLINEグループでつながっておりました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先々週の週末、目黒川のお花見をしました。今度は、昨日、事務所のスタッフと、ランチをたべてから、ふたたび目黒川のお花見をしてまいりました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。マイナンバーカードの普及率は、80％に迫る勢いです。健康保険証と一体化もされました。そこで、後見業務をしているご本人の、マイナンバーカードを取得することにしました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。今年もお花見の時期がやってきました。このところは、暑かったと思えば、寒かったり、または雨が降ったり。昨日は天気予報に反して、東京はよく晴れました。うっかりすると見ごろを見逃しそうなので、少し満開には早いと思いつつ、目黒川にお花見に行ってまいりました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。当事務所では、終活相談を行っております。終活終活相談の中で、最近よくご相談を受けるようになったことがあります。自分の死後に財産を、相続人以外の第三者に贈りたいという、遺贈寄付のご相談です。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。大変なことに、先日電子申請した不動産登記が、赤くなっております。補正になっておりました。その登記は、漢字圏の外国人の方の、所有権（持分移転）移転登記でした。
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おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。令和6年度の確定申告は本日が最終日です。事務所の確定申告はというと、先週末に税理士の先生から確定申告が終わったと、報告を受けていたのでした。ところで、令和6年度の当事務所の決算はというと、おかげ様で、引き続き事務所の成長を感じることができる結果となっていました！
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。昨日の3月6日（木）は、令和6年度第2回目黒支部セミナーを開催しました。今回のセミナーは集合研修でしたが、なんと、締め切り前早々に、募集定員に達し、締め切りとなっておりました！
社会保険労務士法人の登記｜司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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所有権移転登記の抹消～その後｜司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
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おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、東京大神宮でお参りをしたあと、何かに憑かれたように、神社に行きたい熱にかかってしまいました。しかも昨日はとても暖かく春を感じる陽気で、お散歩びよりです。比較的近場でも、訪れたことがない神社に、行ってみることにしました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。昨日は、事務所のみんなで、近所のカフェにランチにいきました。当事務所では、昨日付けで退職するスタッフがいました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先週の4月21日（金）、遅ればせながら、第1回目黒支部セミナーを開催しました。今回は、目黒支部会員限定のセミナーです。テーマは、「司法書士の執務と倫理」で、グループ討論を行いました。
遺産分割調停で家庭裁判所に提出する財産目録｜司法書士おぎわら相続登記事務所秋田
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…
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おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。現在、終活相談をご依頼いただいているお客様がいます。お客様はは、3年前ほどまえ、当事務所で、遺産承継業務をご依頼いただきました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、東京大神宮でお参りをしてまいりました。東京大神宮は、飯田橋駅からほど近くにありますが、わたしが訪れたのは、なんと25年以上ぶりでした。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。遺産承継業務を行っているとき、携帯電話の承継について相談されることがあります。今回は、被相続人が使っていた携帯電話を、名義をかえて使用したいとのご希望でした。
こんにちは、美穂です。今日は相続登記の義務化でバブル発生?悪徳業者に騙されないコツは？と題しまして、相続登記の義務化について語りたいと思います。まず相続登記の義務化についてです。相続登記の義務化は、所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制を見直すために行われます。所有者不明土地とは？不動産登記簿により所有者が直ちに判明しない土地と、所有者が判明しても、その所在が不明で連絡が付かない土地のことです。...
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。私は、公益財団法人大田区産業振興協会（通称PIO）のビジネスサポーターに登録しております。昨日、7度目の更新の申請をいたしました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。昨日、大きな荷物が届きました。長年おつきあいがあるお客様から、事務所の移転祝いにと、素敵な胡蝶蘭が届いたのでした。
秋田駅東の区画整理と建物滅失登記｜土地家屋調査士荻原正樹事務所
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士・土地家屋調査士・荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登…
2024(令和6)年4月1日から相続登記の申請が義務化されます。これにより日本国内でどういった出来事が発生していくかを予想していきましょう。相続登記の申請の義務化とは相続登記の申請の義務化とは、相続により不動産を習得した取得した相続人が、その所有権の取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければいけないとするものです。遺産分割で不動産を取得した相続人の場合は、遺産分割が成立した日から3年以内に、相続登記をしなければなりません。2024(令和6)年4月1日以前に相続が開始されている場合も義務化の対象となります。この場合猶予期間が3年あります。もし正当な理由がなく、この義務に違反した場合は10万円以下の過料（行政上のペナルティ）の適用対象となります。正当な理由として挙げられているのが・相続人が極めて多...相続登記の義務化で私たちの未来に何が起きるのか？
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。長いお正月休みでした。始まる前は、あれもやろう、これもやろうと考えておりました。もちろん、遊びもそうですが、この機会に、事務所内の業務効率化につながることをしたいと思っておりました。その一つに、郵便物の管理方法を改善したいということがありました。仕事が増えるにつれ、郵便物の量もどんどん増えています。色々考えていくうちに、バーコードリーダーが頭に浮かびました。
おはようございます。 目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。当事務所は、今日から仕事始めです。仕事始め前に、行かなければいけないところと言えば、初詣です。今年も、お正月休み期間中、2か所に行ってまいりました♪
区分所有 新相続税評価方式がエグイ相続税 タワマン狙い撃ちの課税で涙目 のつづきです消費しないピノキオは区分所有不動産（マンション）のみ保有している状況で、家族もマンションに居住中です保有物件を新相続税評価方式に従うとどれくらい影響があるのかを調べてみました 計算式は明確なので、EXCELに計算式を打ち込むだけですが敷地権持分狭小度と専有面積は登記簿謄本を見て確認する必要があります実は昔から敷地持ち分は意...
おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。以前から迷っていた、電子署名ソフトを、やっと導入する決心がつき、この度契約をしました。きっかけは、商業登記申請の補正でした。
節税目的 タワマン購入の話場所は港区白金 そこに屹立するタワーマンションタワマンではない別の物件の件で不動産営業マンと商談していましたその雑談の中で出てきた話です恐らく、今ではそのような営業スタイルは封じ込められ営業マンも異動して別の店舗で働いていると思いますわずか、数年前はこんな節税スキームが花盛りでした今日はそんなお話 この前、あのタワーマンションを売ったんですよお客様から相続税対策を相談されま...
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…
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おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。令和6年10月1日から、代表取締役等の住所非表示措置が取れるようになりました。この度、役員変更登記と同時に、代表取締役の住所非表示登記を申請いたしました。
おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。当事務所は、7年前の開業以来、ずっと同じ目黒区目黒本町にあります。目黒本町は、目黒区の中でも、大田区や品川区にも近いので、この3区のお客様が多いのですが、最近は若干ボーダレス？！なってまいりました。
おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。相続登記義務化により、やっとの思いで相続登記した土地があります。使うあてはない、遠方の都道府県にある農地や山林です。ただでもいいので、誰かにもらってほしい、処分したい、そんなご相談がよくあります。
おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。当事務所では、遺産承継手続のご依頼をいただくと、相続人から数多くの情報（財産・債務）を提供いただき、とりまとめをして、相続人間で共有していただいています。被相続人に関する情報を、相続人間で共有すれば、お互いに納得いく遺産分割協議ができると思うからです。
おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、司法書士の業務用ソフトベンダー会社主催の、オンラインセミナーに参加しました。テーマは、「渉外不動産登記の基本の話～業者が外国人をつれてきた！さあどうする～」、というものでした。
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はじめての相続に紹介されました 土地家屋調査士ウエムラ事務所 より
相続登記の義務化は、相続財産の明確化とトラブル防止に向けた重要な法改正です。福岡における具体的な影響や土地家屋調査士の役割を詳しく解説し、円滑な手続きのための専門知識とアドバイスをお届けします。 1.相続登記の義務化とは何か 相続登記の義務
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【登記情報提供サービスとは？】オンラインで登記簿を確認する方法とその活用
このサービスは、不動産の相続手続き、不動産売買、法人の信用調査など、さまざまな場面で活用されています。登記情報は権利関係を明確にするための重要な情報であり、迅速な意思決定や手続きのサポートに役立ちます。
親が亡くなったらローンが残った家はどうなる？相続迷子にならないための不動産相続対応ガイド
まず最初に、親が住宅ローンを組む際に団体信用生命保険（団信）に加入していたかを確認しましょう。団信に加入している場合、親が亡くなった時点でローンの残債が完済されるため、安心して家を相続できます。
実家や山林の相続は一見すると資産を受け継ぐことのように思えますが、手続きや管理負担が大きく、事前の準備が欠かせません。特に、相続後の管理や登記、家族間での意見の対立などでトラブルが発生しがちです。本記事では、具体的な手順と事例を交えながら、どのように活用するかを深掘りします。
【2024】実家の家や土地の相続人申告登記は義務？放置したらどうなる？
「相続人申告登記」とは、不動産を相続した場合に、被相続人（亡くなった人）から相続人へ所有者名義を変更するための法的手続きを指します。この登記手続きを行うことで、相続人が正式に不動産の所有者となり、売却や活用が可能になります。
【徹底解説】家を相続する際の相続税対策と手続きの流れ｜失敗しないためのポイントも解説
家を相続する際、どのような手続きが必要なのか、そして相続税がどの程度かかるのか、多くの方が気になるところです。この記事では、相続税の基本知識から計算方法、節税対策、さらに相続手続きでやりがちなミスや失敗しないためのポイントをわかりやすく解説します。事前にしっかり準備をして、トラブルなく相続を進めましょう。
