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こんにちわ。FPの金蔵(きんぞう)です。 突然ですが、お金の重要な役割の一つに、<価値の尺度>というものがあります。 例えば、スーパーでオレンジジュース一本が150円、350㎖のビール1本が300円で売られていれば、ビール1本は、オレンジジュース2本分の価値があると、誰でも簡単に分かります。 また、同じビール1本でも、昨日は300円で売られていたものが、今日360円になっていたら、2割も値上げされたとすぐに知ることができますね。 このように、お金を通じて、モノやサービスの価値をはかることができるため、人は世の中に存在するモノに何でも値段をつけることで、その価値を知ろうとします。 ただし、もしそ…
衰退する日本にバブル景気がやってくる株高の流れがきていて、しばらく続くと思っているのに現金化の必要に迫られて株を売っている消費しないピノキオですあと 40% くらい現金化が必要です 日本経済はバブルへGO米国景気が悪化したら、日本経済も打撃を食らうため大いに身構えつつも、対応を進めてきていましたがどうやら、米国景気はしばらくの間 元気でいそうな感じそして、日本経済はバブルの初期から中期の可能性が高い不動研...
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令和5年:これからの不動産動向は2022年発表の国土交通省・地価公示価格がターニングポイントだ
国土交通省・地価公示価格は分岐のタイミングに入っている【国土交通省・地価公示価格】アラフィフ宅建士ブロガーが説明見ないと損をするこの不動産ブログを読むとマイホーム購入を筆頭に不動産に関する余り巷で多くは見かけない情報&知識が効率よく見えてき
眼鏡 目が良く見えない悩みをずっと抱えてきた。広島にいた頃は県内でも有名な眼下が近くにあったので一度きちんと調べてみてもらいたいと思っていた。が、何故かこの眼科に通うことはなく広島を離れてしまった。青森でも一度眼科に通ったが「様子を見ましょ
前略:酒田より発信今朝の朝刊(地元紙)で地価公示価格についての記事。微々たるもんだが地価がプラスに転じていた地元(酒田市)の住宅地もプラスに。。。なんかピンと来ないのは何故か??人口減ってる・・・若者減ってる・・・事業所数減ってる・・・方や空き地・空き家は増えている・・・このアンバランス。。。なのに地価が上昇大きなくくりでは地価には影響せんのか・・・詰まる。。。空き家・空き地が増えても地価が上がる。。
最近の新築マンションや中古マンションといった不動産取引の価格変動は目を見張るものがある。 この変動を考えると、現在の不動産価格を正確に確認しておくことが重要と言えるのではないだろうか。 不動産を購入するにしても売却するにしても、実際に行動に移す場合には、最新の価格相場を確認しておかなければならない。 市場(需要)よりも高値で売りに出し過ぎではないか、供給に見合った納得の値段で手に入るのか、ということだ。 これらのバランス感覚は一朝一夕で身につくものではないが、素人でもプロに近い判断を行えるようにサポートするAI査定ツールなるものが近年現れてきた。 今回は、不動産価格相場の確認方法や、調査に役立…
自分は建築士と宅建士の資格を活かした仕事をしています 東京でマンションや戸建のミニ開発分譲、収益不動産保有などです 今一番感じていることは 土地の価格、建築費やばくない!? です 去年のウッドショ
最近の株式市場は岸田首相が金融所得課税の引き上げに言及したり中国・アメリカなどの影響により逆風が吹き荒れていますね(^_^;)早く追い風になってほしいもので…