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こんにちは、たまべいです。数か月前の事ですが、ひょんなことから所有アパートのプロパンガス会社を変更しました。現在のガス屋さんは、今の所はとても好印象で問題なくやってくれています。美味しい話は向こうからはやってこないと思っているので、最初は疑
こんにちは、主婦大家のたまべいです。先日、アパート掃除の帰りに寄り道して来ました。せっかく埼玉北部に行くので、事前に下調べをしてお昼ごはんもいつものラーメン屋やうどん屋ではない店に行ってみようとなりました。たまにはささやかながら美味しい物を
こんにちは、たまべいです。不動産や投資とは全く関係がありませんが、なかなか上手く出来た？ので載せてみました。「茅の舎だし」は美味しいと評判ですし、ご存じの方も多いかと思います。茅乃舎だしの厳選素材 ・焼きあご（焼き飛び魚） 飛び魚
こんにちは、たまべいです。先月からアパートが満室になったのは嬉しいのですが、いかんせん築古アパートなので、細々とした修繕があり地味に出費がかさんで嬉しさ半減でした。広告費は1か月分でフリーレント1か月つけていますので、このまま無事に消日すれ
こんにちは、主婦大家のたまべいです。先日、管理会社さんへご挨拶へ伺った後、いつも通り共用部を清掃をしていたら、雨どいの連結部分が一部外れているのに気づきました。先月位からちょこちょこと修繕が重なり（これから記事をアップしようと思っていますが
こんにちは、主婦大家のたまべいです。先月、空室のシャッター雨戸のストッパーの1つが割れていたので、業者さんに交換して貰いました。この修繕は以前に別の部屋でもあり2度目になりますが、築古なのでしょうがないですね。ストッパーを交換するだけですが
こんにちは、女性大家マルコです。 久しぶりにゴルフの練習をしてきました。ドライバーのあたりがなぜか調子良い。 ほんとラウンドでも、こんな感じだといいんだけどw…
こんにちは、女性大家マルコです。菜の花が満開。桜の季節も、もうすぐですね。さて、新規物件から、2件目の退去予告がありました。2LDKにお住まいの男性です。引越…
こんにちは、たまべいです。先月、八王子市にある築8年の木造アパートの階段が崩落し、50代の女性がその階段踊り場から転落して病院に運ばれましたが、のちに死亡したという衝撃的な事故がありました。突然の事故に巻き込まれ、このような形で亡くなられた
こんにちは、たまべいです。先日、横浜戸塚区にあるアパートの一室から逃走したニシキヘビが捕獲されました。捕獲されるまで近くの住民は心配でしょうがなかったでしょう。何はともあれ被害者が出なくて良かったですね。報道によると、爬虫類の専門家がアパー
こんにちは、たまべいです。先日、吉祥寺に行ったのですが、今更ながら気になったことがありました。多摩地区西部に住んでいると、吉祥寺は何かと便利なのでちょこちょこ行くのですが、最近、空き店舗が増えているようです。コロナ禍の影響でしょうか。飲食店
こんにちは、たまべいです。先月末、埼玉県吉川市の団地の空部屋に無断で家財道具を持ち込み生活していたとして、不動産侵奪の疑いでベトナム国籍の男性を逮捕したとの報道がありました。吉川市にはベトナム人コミュニティーがあり、そこで暮らしたかったと容
こんにちは、たまべいです。先週、青色申告（65万円控除）の提出を終えました。私は勤め人の主人の扶養に入っているので、収入を扶養の範囲内（103万円以下）に収めなくてはならず、細々と節税しています。一昨年で築古木造アパートの消化減却期間である
こんにちは、たまべいです。先日、管理会社さんから連絡があり、嫌な予感がしたんですが…案の定、嫌な話でした。アパートの1室で入居者さんから「トイレの水が流れない！ラバーカップを使っても流れて行かないので業者を読んで直してくれ！」との連絡がコー
こんにちは、たまべいです。先日、賃貸戸建てのリビングのエアコンが調子が悪いと管理会社経由で連絡がありました。管理会社が既に見積を取っていて、基盤の修理なら約30,000円、交換なら約70,000円とのこと。こちらの戸建てではリフォームしてエ
こんにちは、たまべいです。先日、ずうっと気になっていた我がアパートの庭木がぼうぼうだったので、重い腰を上げて主人と二人で刈ってきましたよ。気が付かない振りをしていたけど、ご近所さんや店子さんからクレームが来たり、管理会社が気が付いて変に気を
こんにちは、主婦で大家のたまべいです。昨年になりますが、「小規模企業共済」に加入しました。私も個人事業主として青色申告の届け出を出していますので、節税を兼ねて以前から検討していたこちらの共済に入ることにしました。退職金を自分で積み立てるイメ
