ハッシュタグ記事一覧

色々と修繕しました

2023/09/12 07:57

2023年5月 アパートの消防点検 消化器・漏電設備

アパートの消防設備点検です。消化器と漏電設備が対象です。時間は30分程度。金額は25,000円位でした

2023/05/05 12:57

アパート大家 家賃滞納とか屋根がちょっと壊れたりとか無断駐車とか。。。

私は退職後の生活費の足しにするために中古アパートを買って大家をやっているということを以前に書きまして。。。 で、家賃を滞納気味のおうちがありますということを時々書いてました。 先月は1日だけの滞納（新記録！）でホッとしていたのですが、今月は半月経っても入金がありません。 借主さんとはSMSでのやりとりが主なので「入金が確認できてませんよ～」というメッセージを送ったのですがレス無し。。。 というわけで...

2023/04/15 11:16

アパートの雨どい修繕の応急処置をしました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。先日、管理会社さんへご挨拶へ伺った後、いつも通り共用部を清掃をしていたら、雨どいの連結部分が一部外れているのに気づきました。先月位からちょこちょこと修繕が重なり（これから記事をアップしようと思っていますが

2022/03/18 11:35

雨戸シャッターのストッパーを修理してもらいました

こんにちは、主婦大家のたまべいです。先月、空室のシャッター雨戸のストッパーの1つが割れていたので、業者さんに交換して貰いました。この修繕は以前に別の部屋でもあり2度目になりますが、築古なのでしょうがないですね。ストッパーを交換するだけですが

2022/03/18 11:34

アパート設備のメンテナンス

アパートの共用灯ですが、元々一般的な丸形蛍光灯と白熱電球を、数か所設置していました。これらはだいたい1年で切れていました。最初は管理会社に交換をお願いしていましたが、1個あたり2,000円程度取られていました。 このため、交換は途中から自分でやることにして、そのために脚立を買いました。 ただ、アパート購入数年後には、1年ごとに交換するのが面倒になってきたのと、2010年頃から丸形LED蛍光灯もネットで販売されるようになったので、これに交換することにしました。従来の蛍光灯はかなり熱を出し、紫外線も出しますので、中古アパートの方の共用灯周辺の部材が茶色くなって、プラスチック素材が熱と紫外線で劣化し…

2022/03/18 08:53