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ブログタイトル
主婦ですが不動産投資で自分年金
ブログURL
https://syufu-fudousan.com
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アラフィフの主婦ですが、事業規模・個人事業主として細々と不動産賃貸業をしています。老後資産の不安解消の為、更年期の体調不良と折り合いをつけながら頑張っています。
更新頻度(1年)

41回 / 151日(平均1.9回/週)

ブログ村参加:2020/08/19

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ハンドル名
たまべいさん
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たまべいさんの新着記事

1件〜30件

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    こんにちは、たまべいです。昨年秋にホットペッパーグルメ経由で、go to eat キャンペーンを使って食事をして還元されたポイントがありましたので、先日、使用期限&緊急事態宣言前に消化してきました。現在はもう予算上限に達した為に新たなポイン

  • アパートの雨どい修繕の応急処置をしました

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。先日、管理会社さんへご挨拶へ伺った後、いつも通り共用部を清掃をしていたら、雨どいの連結部分が一部外れているのに気づきました。先月位からちょこちょこと修繕が重なり(これから記事をアップしようと思っていますが

  • ニトリ 珪藻土のバスマットを返品・返金しました

    こんにちは、たまべいです。先日、ニトリ製珪藻土のバスマットを返品・交換してきました。娘夫婦が使っていた物ですが、住居の近くにニトリの店舗がないので、年始に帰ってきた際に持ってきて、私が娘に代わり近くのニトリに持って行きました。(我が家はヨー

  • のし紙のプリント おすすめ無料サイト

    遅まきながら、明けましておめでとうございます。主婦大家のたまべいです。今年もよろしくお願い申し上げます。最近ブログをご無沙汰していましたが、昨年末はNISA枠の余りや預貯金を足して、株やインフラファンドを調べて購入しておりました。(タカライ

  • イトーヨーカドーの珪藻土バスマットは大丈夫かな

    こんにちは、たまべいです。先日ホームセンターカインズが取り扱う珪藻土商品にアスベストが混入している可能性があるとのことで、該当製品の回収を発表しました。我が家でもカインズでコースターを購入しておりますが、こちらの商品はHPによると該当してい

  • キヤノンの株主向け2021年カレンダーが届きました

    こんにちは、たまべいです。毎年末、株を保有している会社やクレジットカード会社から来年度のカレンダーが届きます。年の瀬を感じますね。11月にはJALカード(CLAB-Aゴールド)から美女カレンダーが届きました。キヤノンは長年に渡り、株を持って

  • Casa社長のパワハラが問題になっていますが…

    こんにちは、先日映画「鬼滅の刃」をシニア割で観たたまべいです。数日前からネットニュースで家賃保証会社のcasa(カーサ)の宮地社長の部下へのパワハラが問題になっています。casaは一部上場企業ですが、このパワハラ報道のせいか、昨日、おととい

  • 今年度の確定申告に向けてソフトを購入しました

    こんにちは、遅まきながら今年度の帳簿付を始めたたまべいです。日々の慌ただしさを言い訳に先延ばしにしていましたが、先日やっと例年使っているソフトを購入(ダウンロード)しました。このソフトのいい所はデータを引き継げるので、入力の手間が省けますし

  • 住宅ローンの誤算、なかなか終わらない

    こんにちは、たまべいです。先日の日経新聞の記事によると、定年後まで返済が続く住宅ローンがシニア世代に経済的な負担が重くなっているとありました。困っている人達に共通しているのは、定年時に1000万円程度のローンが残っていることです。この記事で

  • Windows7でICカードリーダーが読み込めない時は?マイナポイント

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。先日、遅まきながら家族分のマイナポイントの申請をしました。私は未だに家族のおさがりのWin7を使っていますが不自由はありません。しかし、昨年度の青色申告を電子申請した際に、ICカードリーダーがなかなか反応

  • 調布市で新たに空洞が見つかった件

    こんにちは、たまべいです。先月に東京調布市の住宅街の道路が一部陥没した事故がありました。その地下で外環道トンネルの掘削作業が行われていますが、因果関係はいまだ不明です。掘削作業をしているネクスコ東日本が調べている最中ですが、現場近くをボーリ

  • シルバー人材でアパートの清掃を頼むってどうなのでしょう?

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。賃貸経営するに当たって、シルバー人材センターを活用している大家さんが多いと聞きます。アパートの清掃や草むしり、大工仕事等々を依頼しているようですが、実際の所はどうなのでしょうか?費用を安く抑えられる、仕事

  • かつての原野商法の爪痕

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。前の記事で、私の伯父が以前に原野商法に騙されたことをお伝えしましたが、調べてみると色々な方面で被害が及んでいることが分かりました。原野商法とは1960年代~80年代にかけて、今後開発され発展するよと二束三

  • 埼玉県深谷市「花湯の森」これからの季節におすすめ

    こんにちは、たまべいです。先日、アパートの掃除の後、埼玉県深谷市にある天然温泉「花湯の森」に寄りました。紅葉が見頃を迎えるこれからの季節にオススメなので紹介させて頂きますね。温泉やサウナ、岩盤浴が好きな我が家は結構あちこちの施設に行っていま

  • 不動産業者は胡散臭い?

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。不動産投資に踏み出せない方の中には、投資額が大きいのもあるかと思いますが、不動産業者全般的に何か胡散臭さを感じるからではないでしょうか。不動産業界の人々は、良い方もおられますが、正直、胡散臭い人もおられま

  • 管理会社へ空室の客付依頼

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。先週末は日帰りで埼玉北部を奔走していました。まずは管理会社さんへご挨拶し、アパートの空き部屋のチェックと外回りの簡単な掃除して、その帰りに以前から気になっていた、深谷市にある「花湯の森」という温泉施設でゆ

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    こんにちは、主婦大家のたまべいです。東京都下の我が家の近所でも、人が住んでいる気配のない空き家をちらほら見かけるようになりました。一応、まだ表札はありますし、売りには出ていないようですが、全国で問題になっている空き家が身近になところまで来て

  • 「首都水没」を読んで

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。昨今の自然災害の甚大化、特に昨年に続いた台風に危機感を覚え、物件探しの際にハザードマップを注視するようになりました。そこで土地の成り立ちや歴史にも興味を持ち、何冊かの本を読みましたが、中でも印象に残ったの

  • 空いている駐車スペースはありませんか?小さく大家さんしてみよう!

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。不動産投資や大家業を始めるにあたって、資金や土地などの資本が必要なことが多く、一般的にはハードルが高く感じると事だと思います。今までもしあなたが賃貸業が身近になかったらなおさらでしょう。最近は中古の戸建を

  • 調布市の道路が一部陥没しました。東京外環道掘削工事の影響?

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。昨日、東京調布市の住宅街で道路が陥没する事故がありました。若干土地勘がある場所なので、ニュースの一報を聞いた時にすぐに主人とグーグルマップを見て場所を特定しました。というのも、我が家は「東京外環道」の完成

  • 実家が空家なら?早めに決断を!

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。ここ数年、副業を模索している方が増えているようですね。私が若かった頃には考えられませんが、名だたる企業も副業を解禁したり、勧めてみたりと、会社側も終身雇用を維持できなくなっているのでしょう。先行きの不安感

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    こんにちは、主婦大家のたまべいです。今日の日経新聞によると、外資系の大手不動産ファンドが日本での大型投資に踏み切るとありました。日本に住んでいるとピンと来ませんが、日本の不動産市場は欧米に比べコロナ禍の打撃が少なく、高いリターンが見込めるそ

  • 不動産 重要事項説明書の交付もデジタル化へ

    こんにちは!主婦大家のたまべいです。菅内閣になってから、デジタル化の推進が一段と強まっていますね。以前から取り組みはありましたが、声かけだけで終わっていましたよね。今朝の日経新聞によると、政府はデジタル化で代替出来るものから撤廃する検討に入

  • コロナ禍による退去が出ました

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。先月に、初めて1戸でコロナ禍による退去がありました。その入居者さんの実家は隣の市にありますが、親元から自立したいとの事で住まわれていました。しかしコロナの影響で仕事が減り、諸事情により実家に戻ることになり

  • 紙の通帳がなくなっていく

    こんにちは、主婦大家のたまべいです。お家賃の入金を記帳するのが楽しみという大家って結構多いと思います。私ももちろんその口で、「ジー、ジー」と記帳されて、増えた残高を見るのは嬉しいですね♪(もちろん、原状回復とかで入金が減った月は気が滅入りま

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  • 外国人の入居について

    こんにちは。先月、アパートの空室1部屋に申込みがあったのですが、土壇場でキャンセルになってしまい落ち込んでるたまべいです。申込みを頂いたのは外国の方で、管理会社さん曰く「技術職で就職先もしっかりしていて、日本語の読み書きや意思の疎通も大丈夫

  • 中古収益不動産の売り時・買い時

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  • 70歳まで働き続けられますか?

    こんにちは!主婦大家のたまべいです。今年に決定された「70歳定年法」や「高齢者雇用安定法」ってご存知でしたか?2020年1月に厚生労働省が高齢者の希望があれば、雇用や制度を整えることを企業の努力義務にするとした法案のことです。また、2020

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