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お金を貯めたければ、人の習性を知ること

     お金を貯めたければ、人の習性を知ること                       お金を貯めるコツは"賢い消費者になること"かと。 pic.twi…

2025/04/02 14:07

修習生どうしの自己紹介も終わって・・・

                                     宇都宮裁判所の位置や近隣のイメージ動画               テーマ別 ┗ 大…

2025/03/24 23:04

賃貸退去時の修繕費トラブル

        賃貸退去時の修繕費トラブル 相談1万件超「勘違いしやすいケース」把握を春は入学や就職、転勤のシーズン。長年暮らした家を離れる人も少なくないだろ…

2025/03/12 10:45

賃貸不動産経営管理士(ちんたいふどうさんけいえいかんりし)

「賃貸不動産経営管理士（ちんたいふどうさんけいえいかんりし）」は、賃貸不動産の管理や運営に関する専門知識を持つ

2025/01/28 20:27

レントロール(れんとろーる)

「レントロール」とは、不動産の賃貸物件における賃料や契約内容、入居者情報などを一覧表にまとめた書類のことを指し

2025/01/10 23:41

【ローンのお得テクニック】借り換えのメリット・タイミング・手数料など気になる点をすべて解説

変動金利でローンを組んだ時に気になるのは、金利の上昇です。金利が上昇した際に打つ最善手としては『ローンの借り換え』が挙げられます。 ローンの借り換え ローンの借り換え 住宅ローンの借り換えとは、 別の金融機関で新たに住宅ローンを組み直し、返

2024/12/21 08:42

【アパート・住宅ローンを賢く組む方法】ローンの種類とは？金利とは？お得な返済方法とは？

『アパートローン』は事業用ローンですから、持ち家購入の際に使う『住宅ローン』とは性質が異なります。『住宅ローン』ほど一般的でないだけに、しっかりと理解しておきましょう。また第4章の「返済方法」以降は、『住宅ローン』・『アパートローン』共通の

2024/12/15 09:05

【自分でできる確定申告：減価償却ってこんなにお得！】所得税を節税しながら賃貸経営する方法

家を建てる時にも税金はかかります。その一方で税金の軽減もなされます。税金は、取る時は自動的に取られ、軽減しようとする時には申請しないとなされません。(←不条理；) 税金の仕組みを理解して、軽減を図りましょう。 『減価償却』で所得税の軽減を図

2024/12/07 09:18

20代で家を建てた私の成功術：節約と貯蓄の力

お年玉は未来の自分のため！小学生から始まった貯金生活  小学生の頃からお年玉を貯金する習慣を身につけていました  友達が新しいおもちゃやゲームを買う中私は「必…

2024/11/22 10:49

はじめまして！20代で家を建てた独身アラフォーです

ご訪問感謝申し上げます✨私は関東に住む独身アラフォー🍊みかん🍊と申します 派遣で受付嬢をしながら賃貸付きの自宅でおひとり様生活を楽しんでいますっ 20代で家を…

2024/11/20 23:36

38 預貯金・投資（その2）～譲渡所得の課税対応と不動産所得

 38 預貯金・投資（その2）～譲渡所得の課税対応と不動産所得  最後に、譲渡所得だが、ここでは株式、投資信託、ETF、リートなど有価証券の譲渡に限る注1。損…

2024/09/10 19:49

【違法ではないけど注意】公務員がアパート経営を成功させるための秘訣

公務員だけど、、アパート経営による収入で、将来の安定した収益を確保したい。。 退職後の生活のための資産形成を考

2024/08/24 15:03

賃貸が決まりやすい3条件と、一棟モノ購入時の出口戦略の考え方

所有物件の賃貸が決まるか否かは、オーナーにとって重要です。周辺の住環境において、賃貸付けを左右する3つの条件のお話です。加えて賃貸のためだけでなく一棟購入の出口戦略として重要な環境条件もあります。

2024/07/21 17:09

【脱・失敗】信頼できる賃貸管理会社の探し方と選び方とは？

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！信頼できる賃貸管理会社にはどうしたら出会えるの？賃貸管理会社の探し方や選び方が知りたい←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/08/06 20:55

アパート経営を相続した時にやるべき7ステップ！【現役相続大家解説】

親族からアパートを相続した2代目大家が解説！親族からアパートを相続したんだけど、何からやればいいの？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/08/06 12:01

アパート経営は儲からない？失敗しない対策を3つ厳選！【現役大家解説】

アパート経営で黒字経営を続けている現役大家が解説！アパート経営って儲からないって聞くけど本当？儲からない原因が知りたいな。儲けるためにはどうすればいいの？←このような疑問・不安を解決するために解説していきます。

2023/08/06 12:00

くつ修理 BOOTS

くつ修理 BOOTS   437862023年5月に、「宇都宮市西2丁目4−22」で営業していました『く…

2023/07/07 20:42

賃貸のプロパンガスをめぐる大問題！入居者さんのガス代が高くなる仕組み慣行にメス

社会問題として書きます。プロバンガス代金は第二の隠れ家賃って言われるていることご存知でしょうか。当物件はガス代負担がないので関係ありませんが問題は「そこ」では…

2023/07/03 22:45

日本一、空家の多い都市は？？

   日本一、空家の多い都市は、どこなのでしょう？？ 世田谷区だそうです！！  世田谷区と言えば、住みたい街ランキングでも上位のはずなのに・・・ 5万戸以上も…

2023/07/03 22:45

New時々聞かれる僕の不労所得について｜賃貸収益と自販機手数料

ちょっと怪しさがありますが、僕は不労所得を得ています。メインは会社勤めの給料ですが、それ以外に生活の足しとなるちょっと怪しさがありますが、僕は不労所得を得ています。メインは会社勤めの給料ですが、それ以外に生活の足しとなる

2023/06/28 12:59

家電が安くなる時期とは、いつ？？

     家電が安くなる時期とは、いつ？？   断言するけど、家電が安く買える「 モデルチェンジ 」の時期を知らないと大損するので図解しました。わたしは20年…

2023/06/27 08:11

宇都宮から～お寿司屋さんがこっそり作る極上バスクチーズケーキの販売開始

        この投稿をInstagramで見る                       和創鮨(わそうすし)友(ゆう)(@oka…

2023/06/26 22:11

賃貸「コスパがいい部屋」の条件とは？

 修習生活を終え、二回試験に合格すると、東京で一人暮らしをはじめる方も多いことでしょう。東京で手頃な家賃で快適なスペースの部屋を見つけることは、結構、大変な事…

2023/06/26 22:11

ヤマト運輸と日本郵政が小型宅配便で協業します。

    ヤマト運輸と日本郵政が小型宅配便で協業します。    ヤマト運輸と日本郵政が小型宅配荷物で協業します。 ヤマト運輸の「ネコポス」の宅配業務を2023年…

2023/06/26 22:10

賃貸借契約書は重要。あたりまえですが。

2022/08/08 21:36

賃貸投資物件購入時の注意点

2022/08/08 21:34

どのように物件を探すか？

2022/08/08 21:31

【豊島区の空き家事情】戸建ての空家が少ないのに、なぜ空き家率がトップなのか！？ 空き家対策の方法とは

2022/04/20 16:39

賃貸経営トラブル：排水管からの水漏れ

こんにちは、女性大家マルコです。 マンション共用部のパイプスペース内にある排水管から、じわじわと水漏れがあるのが見つかりました。  赤い線で囲われた部分です。…

2022/03/26 01:13

プロパンガス屋さんにお世話になりました・エアコン編

こんにちは、たまべいです。先日、賃貸戸建てのリビングのエアコンが調子が悪いと管理会社経由で連絡がありました。管理会社が既に見積を取っていて、基盤の修理なら約30,000円、交換なら約70,000円とのこと。こちらの戸建てではリフォームしてエ

2022/03/08 09:31