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2025年改正・住宅ローン減税の落とし穴―省エネ基準必須化で損しないチェックリスト―
2025年から住宅ローン減税の要件が大幅変更！省エネ基準の適合が原則必須となる改正の内容と落とし穴をわかりやすく解説。控除を逃さないための10のチェックリストと、ZEHや長期優良住宅との違いも徹底比較。これからマイホームを建てる・買う人は必見です。
ハッピーライフ～金利上昇局面でどうする？令和7年住宅ローンの借り方と対策
2025年3月31日、大手銀行5行が変動型住宅ローンの基準金利を0.25%引き上げると発表しました。これは日銀の追加利上げに加えて、指標である「短期プライムレート」の上昇を受けたものであり、変動金利で住宅ローンを組んでいる方の**実質負担が増加する可能性があります。さらに注目すべきなのが、アメリカでトランプ大統領が復帰し、「相互関税（関税相互主義）」を正式に発表したことです。この動きは、日本の金利環境にも少なからず影響を及ぼす可能性があります。今回は、令和7年春の住宅ローンの借り方と対策について考察します。
【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】
ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています
ハッピーライフ～住宅ローンの金利タイプ、どう選ぶ？迷ったときのポイント
住宅ローンを組む際、固定金利や変動金利などの金利タイプを選ぶことになります。そして、金利タイプを乗り換える際にも、多くの方が「どちらの方が利息負担額を抑えられるか？」という点に注目しがちです。しかし、住宅ローンは単なる「お金の借り入れ」ではなく、ご自身の暮らしを支える大切なツールの一つ。目先の利息負担額だけでなく、ライフプラン全体を考えた上で判断することが重要です。本記事では、金利タイプを選ぶ際に知っておきたいポイントをご紹介します。
【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】
先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ
【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】
年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川
ハッピーライフ～住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」どちらを選ぶべき？
住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。数千万円にもなる住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つです。そのため、住宅ローンの金利選択は非常に重要なポイントとなります。一般的に、住宅ローンには「変動金利」と「固定金利」の2種類がありますが、それぞれの特徴やメリット・デメリットを理解し、自分に合った選択をすることが大切です。
銀行員時代、修羅場の窓口 銀行員の時に窓口で大喧嘩する夫婦に出会ったことがあります。原因は住宅のペアローンでした。今日は実際にあった怖いペアローンの話をしていきたいと思います。 ペアローンの仕組み ペアローンは夫婦両方が契約者となる住宅ロー
利上げの実施で住宅ローンは変動金利より固定金利のほうがオトクなケースも
金利のない時代から少しずつ政策金利があげられています。政策金利に影響を受ける住宅ローンの変動金利も少しずつ上っていっていますね。そこでより魅力的になってきたのが固定金利。中でもフラット35の子育てプラスです。今回はフラット35の子育てプラスについて解説していきましょう。
変動金利と固定金利どっちがいい？住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説！
今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい？」という悩みにズバリお答えします！ 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ
【巳年】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年1月】
2025年巳年がはじまりました～ 昨年1年ご愛読いただきましてありがとうございました！ 1年あっという間でしたね。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 さて新年早々の住宅ローン各金利はどうなった
昨年秋より仕事が忙しくなり、記事の更新が止まっていました・・・ ご愛読いただいている方には大変申し訳ございません。 やっと落ち着いてきましたので、少しずつですが更新を再開できればと思っております。 本
【アパート・住宅ローンを賢く組む方法】ローンの種類とは？金利とは？お得な返済方法とは？
『アパートローン』は事業用ローンですから、持ち家購入の際に使う『住宅ローン』とは性質が異なります。『住宅ローン』ほど一般的でないだけに、しっかりと理解しておきましょう。また第4章の「返済方法」以降は、『住宅ローン』・『アパートローン』共通の
このローンシミュレーションは元利均等で計算します。元利均等なので、ボーナスを除いて毎月の返済額が均一になります。 借入金額 (万円) ボーナス総額分 (万円) 金利 (% 年利) 端数処理 切捨て 四捨五入 切上げ 返済期間 (年) 返済期
疲労感という制約も無視できない最近、ずっと考えていることがあります終の棲家をどこにしようかこれは個人的には結構重要な問題でして自分の人生の最後の大きな選択だと思っています もうアラフィフですからね投資とか仕事に全力を傾けるわけにもいきません所詮は仕事であり、所詮はカネなんですこれまで幾多の引っ越しをしながらその都市に実際に住んでみて住む場所はとても重要ということを肌身に感じていますリタイアに憧れて...
【住信SBIネット銀行】住宅ローンおすすめポイント！スゴ団信の魅力とリアルな口コミを徹底解説
住信SBIネット銀行の住宅ローンが気になっている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、2023年度にネット銀行住宅ローン新規実行額No.1を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンについて詳しく解
派遣社員でも住宅ローンは組める？通りやすい・通った条件とおすすめの銀行を徹底解説
「派遣社員が住宅ローンを組むのは難しいのでは・・・？」 と考える方も多いかもしれません。 確かに、正社員と比べると派遣社員は収入や雇用の安定性に対する評価が低くなりがちで、審査はやや厳しくなる傾向にあ
【変動金利0.3％台維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年11月
先月から上がり始めた変動金利。 上下を繰り返している長期固定金利。 本当に金利の動向が読めなくなってきましね・・・ このまま金利は上がり続けてしまうのでしょうか？ でもあんしんしてください！ まだまだ
【変動金利ついに上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年10月
今回は非常に残念なお知らせをしなければなりません・・・ みなさんが気になる住宅ローン金利ですが、ついに全体的に上昇となってしまいました。 そんな中でも低金利を維持している金融機関もあります！ さて今月
【変動じわり上昇・固定やや下げ！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年9月
夏の閑散期も終わり、これから家探しされる方もいらっしゃいますか？ 住宅ローンの金利・・・ 特に変動金利はネットバンクを中心にじわりと上がってきています。 さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ そ
【お金のこと】住宅ローン 50年ローンはやばい？メリット・デメリットを含め考察
直近、京葉銀行で住宅ローンにおける50年ローンが登場し話題になりましたので、考察を記事にしたいと思います。（日
【モゲチェック】おすすめ住宅ローン診断を徹底解説！評判・口コミと利用方法は？
住宅ローンはどの銀行が良いのだろう？ 変動金利や固定金利はどっち？ なるべく低い金利で借りたい！ などなど、住宅ローンは調べることが多いですよね・・・ 今回は、AIやプロのスタッフがおすすめの住宅ロー
【日銀利上げ】住宅ローンはどうなる？金利上昇の影響と対策は？
日銀の利上げが住宅ローンにどのような影響を与えるのか、気になる方も多いですよね・・・ この記事では、日銀の利上げによる変動金利の上昇、住宅ローン返済額への具体的な影響、固定金利と変動金利の違い、借り換
【日銀利上げ決定！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年8月
毎日どんどん暑くなってきますね。 熱中症に気をつけて水分補給しっかりしましょう！ そんな中、先月末に衝撃の発表が・・・ 日銀利上げ決定で、段階的に短期金利も上げてくると。 低金利勝負だった変動金利もつ
【住宅ローン】大手銀行の短期プライムレート（短P、短プラ）引き上げへ！！
ついに大手銀行の短期プライムレ-ト引き上げが発表されましたので、報告記事です（すでにご存じの方も多いと思います
【住宅ローン】みずほ銀行 手数料ゼロの住宅ローン導入 について
メガバンクの一角を占めるみずほ銀行に関して、住宅ローンニュースが飛び込んで来ましたので感想を書いていきたいと思
【長期固定やや下降！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年7月
毎日蒸し暑い日がつづきますね・・・ お住まい探しにはキツい時期になってきました。 夏に向けて住宅販売市況は寂しくなります。 そんな中、この初夏の住宅ローンの金利はどうなっているのでしょうか？ さあ今月
【変動は低金利維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年6月
長期金利がじわじわ上がってきていますが、変動金利は大丈夫かな？ みなさんも気になっていますよね？ あれだけ金利が上がる上がる騒がれていましたし・・・ さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ それで
【ついに変動金利が上昇か！？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年5月
つい先日、一部のネット銀行が5月に短期プライムレートを上げるとの報道がありました。 住宅ローン変動金利の基準金利は、短期プライムレートに連動しています・・・ と、言うことは・・・ ついに変動金利が上昇
住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げ。住宅ローンの変動金利は今後あがるか？
ネット銀行大手の住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げを発表しました。住宅ローンを変動金利で組んでいる方、これから家を買おうと思っている方にとっては大きな影響がありそうです。今回は住信SBIネット銀行が短期プライムレート引き上げについて取り上げてみましょう。
【買ってはいけない？】借地権とは？使える住宅ローンと購入を後悔しない為の事前知識！
ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった！」 なんて経験ありませんか？ でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか！と納得している方が多いので
【マイナス金利解除で金利上昇？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年4月
先月下旬、ついにマイナス金利政策が解除されました。 どのニュースやワイドショーでも金利が上がる話が出ていましたね・・・ さて解除から初月のこの4月はどうなったのでしょうか？ 騒がれていたように金利上昇
【リノベーション体験談】住宅ローンはどこで借りるかをどうやって決めた？【おすすめサービスあり】
住宅ローンをどの金融機関で借りるか？はとても迷った思い出があります。私たちが参考にした比較サービスや、仮審査を行うタイミング、その他注意点についてです。
シン・マイホーム戦記 番外編｜日銀マイナス金利解除。住宅ローンを変動金利にした人がやるべきことは？
もう住宅ローンを決めてしまっているわが家では大した話題にもならず「まぁ想定どおりだったね…（乾いた笑い）」という感じだった先日の日銀の政策決定会合の結果ではありますが、これから本格的に返済が始まるわが家はまさに当事者。住宅ローンについて思う
日本銀行、マイナス金利解除へ ドル円の影響や住宅ローンの影響は？
マイナス金利解除による国内外の専門家の意見 日本銀行（日銀）がマイナス金利政策の解除を含む金融政策の正常化に向けた動きを見せていることが、市場の関心を集めています。この政策変更については、国内外の専門家から様々な見解が出されており、その影響
【対策しないとやばい】日銀マイナス金利解除 住宅ローンはどうなる？
金利上がるってヤバくないですか？住宅ローンの返済も上がるってこと？それ、今から対策しないとマズイことに…
【ゼロ金利・マイナス金利政策解除か？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年3月
最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。 マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では？などと・・・ では住宅ローンにはどうのような影響があるの
“35年以上の住宅ローン: 長期間の借入れがあなたの家庭経済に与える影響とは？”
はじめに: 35年以上の住宅ローンとは？ こんにちは、皆さん。今日は、35年以上の住宅ローンについて話しましょ
はじめに こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンの控除についてお話ししましょう。なんと、最大で3000万円もの
“3000万円の住宅ローンを把握！金利と総額の影響を詳細解説”
はじめに こんにちは、皆さん。今日は、3000万円の住宅ローンについて詳しく解説していきたいと思います。初めて
“ピアノ愛好家のためのガイド：住宅ローンを活用して理想の音楽空間を手に入れる方法”
はじめに：ピアノ愛好家の夢を叶えるための第一歩 こんにちは、ピアノ愛好家の皆さん。あなたの夢は何ですか？ もし
“ピアノ教室を開く夢を叶える！住宅ローンの活用方法とその秘訣”
夢を追いかけるあなたへ こんにちは、皆さん。今日は、あなたが夢を追いかけるための一つの方法についてお話ししたい
はじめに：ピロリ菌と団信の意外な関係 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンを考えているあなたにとって重要な情
“住宅ローンを活用した増改築計画：あなたの家を理想の空間に変える方法”
はじめに：住宅ローンを活用した増改築計画とは？ こんにちは、皆さん。今日は、あなたの家を理想の空間に変える方法
“夫婦で知っておきたい！住宅ローンと連帯債務の関係について – 贈与税の影響を解説”
こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンと連帯債務の関係について、特に夫婦間での影響を中心にお話ししたいと思いま
