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管理会社の評判が最悪な物件からの退去…退去費用はおいくら！？
覚えていてくれてる人、いるかな？ 2年近く前に契約した娘の賃貸マンション。 その管理会社が最悪なようだ…って件です。 どんな件だよ🤣 https://sogikaji.com/archives/37461450.html 軽
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は金山エリアでも破竹の勢いで成約を重ねている「レ・ジェイド金山グランデ」をご紹介していきます。 物件の詳細については下記のスムラボ記事からご確認ください。 タップで詳細記事をご覧
31歳独身女性が一人暮らし用のマンションを買う際の要チェック事項-内見・室内編-
30代独身女性が都内に中古フルリノベマンションを購入したときの体験談。物件室内を見るときのポイントは？こんなことに気を付けた方が良いとかある？大きなトラブルはなかったけど、住み始めた後で気づいたちょっとした不具合。内見のときに気づけると良かったけど、後から気づいてしまった場合は？
引っ越しを決意してから半年ほどは内見を繰り返し、ようやく理想の物件を見つけました。引っ越しを決めてから不動産の選び方、物件の希望条件と契約までの道のりをまとめてご紹介します。
物件を購入したら実際の運用管理が始まります。物件受け渡しと同時に管理会社との契約を行います。自主管理もできますが、副業としてサラリーマンが運用管理を行うことは現実的でなく管理会社に任せるべきです。
基本知識を勉強したけど、不動産投資会社はどうやって選べばいいの？物件選びは、何から？とイメージが沸かない人も多いと思います。不動産投資会社は、新築・中古どちらを扱うのか、どの地域を得意としているのかなどそれぞれと特徴があります。
【プロボノ日記14】1LDKと2LDK将来有利なのはどっち？
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。事務所設営中なのですが、今日だけでも相談が3件ほど入ってきていて嬉しい悲鳴を出しながら起業準備を進めております。本日はプロボノ相談第14弾です。以前にご相談いただいた「サンクレーア瑞穂
前回、自宅マンション購入後のちょっとしたトラブルについてご紹介しましたが、今回はその詳細についてお話します(;'∀')引っ越しから2週間経った夜。・・・えっ！？！？！？衝撃の光景・・・その日は仕事を終えて食事を済ませ、ダ
物件を探すにあたっては、実際に目で見るのも大事ですが、なるべく効率良く探すには事前リサーチも大事です。今はネットやスマホアプリで簡単に物件探しができますが、賃貸に強いサイト、売買に強いサイト、写真が豊富なサイトなど特徴は様々。今回は私が物件
3件内見し、不動産屋も3軒回った私ですが、なかなか納得のいく物件に出会えなかった私。結局ネットで地道に物件を探す日々に戻ります。目に止まった物件賃貸の契約更新も4ヵ月後に迫ったある日、私はいつも通り住まい探しアプリで物件を見ていました。毎日
ついに理想の物件に出会い、売主との契約を済ませたしょうこ。ここからが1番大事なところ！住宅ローン・決済の準備今後のスケジュールこれからやることは住宅ローンの本申し込み・(通ったら)契約、決済、引き渡し、引越しの準備…を短いスパンでやらないと
素敵な生活は素敵な住まいから。こんにちは、スムハジメです。Twitterが今盛り上がっており、おかげさまで400人の方にフォローいただいております。休んでいるInstagramと比較しても少しずつ注目度が高まっているのがとても嬉しいです。※
【プロボノ日記11】分譲から分譲へ住替えの際に有効な売却方法は？
みなさま、あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になりました。本年もどうぞよろしくお願いいたします。今年も「素敵な生活は素敵な住まいから」をモットーにみなさまにブログを届けていけたらなと考えております。また、今年は個人的なニュー
不動産（一軒家・分譲マンション）をより高く売却する方法・実践術
中古の不動産価格が上昇している昨今、ご自宅や分譲マンションの売却をご検討中の方で、以下のようなお悩みがある方は
2年前のブログを振り返ります。 借地権の土地を相続した方からの質問を受けました。建物古いし、地代を毎月払っているだけなので、相続放棄・・・・・ ちょっと待って…
不動産屋が行っている6つの集客の方法あなたが不動産売買を経験されたことがあるならば、不動産屋に初めて問合せしたときのことを覚えていますでしょうか？ 購入にしろ…
4年前にかいたブログです。わたしの実務上での実体験です（実際にあった話は、10年くらい前の話です）。 住宅ローンを組まない方が幸せな家族ってこういう家族かなと…
しつこい営業が熱心と思われる営業マンに変わる方法 営業マンと聞くとどのようなイメージをお持ちでしょうか？しつこい断っても何度も営業してくる胡散臭い 一方で同じ…
良い不動産会社の見極め方いい不動産会社か？悪い不動産会社か？契約するまでいいことしか言わない！？引渡しが終わってしまったら対応が悪い！？変な物件をつかまされて…
全国的に地価は回復傾向に2022年3月に国土交通省が発表を行った地価公示ですがコロナの影響が緩和されていく中で、全国的に回復傾向にあるとの発表がありました。①都心部の価値が高い優良住宅地②アクセスや住環境が優れかつ、割安感のある立地に対して
自宅を賃貸に出したい場合の手順や管理会社の選び方【共働きからFIRE】
こんにちは。本日は所有している自宅マンションを賃貸に出す為の手続きを調べていました。以前から会社経由で貸していたのですが割安なので、今後は市場の不動産仲介＆管理会社に出してみようか検討中です。 この投稿（と、時々続くシリ ...
自宅を賃貸に出す際「転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか」問題【共働きからFIRE】
こんにちは。前回の「転勤になって自宅を賃貸に出す」場合の疑問2つ目、「転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか」について、不動産屋さんに確認したことを共有します。 基本的には契約形態として2種類考えられるとのことでした ...
こんにちは。まだ不動産会社に広告依頼を出す手前のところですが、手順や色々確認したことを共有していきます。下記の3つ目ですね。 自分の家を賃貸に出したらいくらくらいになるか 転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか 査定 ...
