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芦屋市の築60年マンションとは思えない！海が見える終活リノベ実例
「築60年のマンション」と聞いて、あなたはどんな住まいを想像しますか。 古い設備、狭い間取り、耐震性への不安――。そんなイメージを持つ人も多いかもしれません。 しかし、今回『住人十色』で紹介されたのは
朝9時から内装担当者を含めてクロス他の打ち合わせ。 クローゼットの枕棚の高さは、今まで枕棚が高くて物が取り辛かったこともあって私の身長・156cmでも取りやすい165cmの位置にしてもらいました。 あとはR壁の曲がり具合とか、WICの出入り口の形状とか。 大工さんの仕事道具...
広すぎる家に、ちょうどいい暮らしを。70坪リノベで見えた“快適な広さ”の話
№344 こんにちは 先日リノベーションご希望のお宅へ現地調査に行ってきました 今日のブログは「家の広さっどうしたらいい？」答えがわかならいそ…
中高年夫婦が築50年以上の実家をフルリノベーション（2025年末引渡）した1年間の体験談をもとに、やってよかったことや気づきをシリーズで振り返っています。 こだわりポイントを簡単に抜き出すとこの5つ。 重視したポイント ・明るい家（採光）→記事を読む・1階完結型家事ラク動線（回遊動線）→記事を読む・寒くない家（ヒートショック対策）←今回の記事・居場所のたくさんある家（程よい距離感）・健康になる家 リノベーション前の実家は昭和からの家だったので、断熱はないに等しい状態でした。屋根裏に施工されていた断熱材も経年劣化なのかヘロヘロになっていて、全く機能していないのが素人目に見てもわかるほど。明らかに…
ファミリークローゼット、2way玄関など、間取りには流行がありますが、流行でおわることなく人気な間取りが1階完結型の間取りではないでしょうか。 1階完結型間取りとは、2階建てでありながら、生活の主要な動線（LDK、寝室、水回りなど）を1階に集約し、平屋のように暮らせる間取りを指します。これにより、階段の利用を最小限に抑え、日々の家事や生活が効率的に行えます。（AI回答引用） 全てが1階で完結するとなるとある程度の広さが必要になりますが、わが家は実家のリノベーションだったからこそできました。 1階完結型間取りは老後のためでもありますが、私がズボラなので、家事を少しでも楽にできるように、家事動線を…
リノベーションでよかったなと思うこと ～庭の眺めを楽しめる家になった～
ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、築50年以上の主人の実家をフルリノベーションした施主ブログです。 リノベーションをして、家の中だけじゃなくて庭も整えもらいました。空き家になってから放置状態で木々が生い茂りうっそうとして目をそむけたくなっていた庭が、今では庭を眺めるのが楽しみな家になりました。 リノベーションしてよかったと実感する瞬間。2枚目の見えている窓よりさらに奥からの眺め。 pic.twitter.com/XknXF08eqG — かじたん (@ichinico777) February 8, 2026 左：今朝の庭 右：リノベーション前の庭 今日は普段雪が降…
UR賃貸住宅、契約完了！(￣^￣)ゞ - URの営業所で賃貸契約を結んできました。 身許・所得確認、契約書類などへの記入と捺印、重要事項説明、家賃引き落とし・入退去時の確認などなど、かかった時間は1時間ほど。 この物件、内覧前日の夕方の数時間だけ空室検索に表示されていて、M...
二世帯住宅を減築するという選択｜平屋へリノベーションの現場で感じたこと
わが家では今、2階建ての二世帯住宅を「平屋」へと減築するリノベーションが進んでいます。 親世帯と子世帯、それぞ
【レビュー】リンナイ ガスコンロ（ベイズ）を1年間使ってみた体験談
我が家のコンロは、TOTOシステムキッチン「ミッテ」にビルトインされたリンナイのガスコンロ。 1年間使ってきたので正直なレビューを書きます。 ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、シンプルライフを目指す40代2児の母、パート主婦。一石二鳥や機能的で家事ラク同線で快適ライフを目指して築50年以上の主人の実家をフルリノベーションした施主ブログです。 我が家のガスコンロはベイズ系 リンナイでのベイズの立ち位置は簡単にいえばこんな感じ ガスコンロにした理由 料理が苦手だからこそ“火が見える”ほうが安心 炊飯機能を使いたかった ベイズ使ってみて良かった点 グリルが大活躍！ お湯を…
【収納は後から…じゃもったいない】 設計段階から “暮らしやすさ” を仕込むという提案
doulaミニマルライフ 毎日の暮らしに小さいマルを沢山つけよう +++++...
午後からリフォーム会社と打ち合わせがあるので、仕事を午前中で切り上げて帰ってきました。 お昼は何年かぶりでてんや、オーダーしたのは「いろどり天丼」。 天ぷらがサクっとしていて、タレもごはんもお味噌汁も美味しかった♪ お値段も手ごろだし、リピーターになりそうな予感＾＾ 午後...
タカラスタンダードのお風呂関係のワード検索からこちらのブログを見つけてくださる方が増えてきて嬉しい限りです。 過去にいくつかタカラスタンダードお風呂グランスパについての記事を書いているので、ここで各記事を整理してみたいと思います。 ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、思考の整理が苦手な40代ズボラ主婦。築50年以上の主人の実家をフルリノベーションした施主ブログです。 タカラスタンダードのお風呂「グランスパ」見積金額から決め手まで 住んでわかったタカラスタンダード「グランスパ」とお風呂の使用感 【体験談】タカラスタンダードのお風呂で発生したピンクカビ問題の解決策 お風呂…
入居後に盲点発覚！想定外の結末でSO-STYLEスイッチにした意味半減
LDKの照明スイッチは2箇所にあります。ひとつはリビングに入ってすぐ、もうひとつは奥の階段横です。 基本的には「コスモワイド」を採用したのですが、リビング入口のスイッチは数が多いこともありスッキリ見せたくて「ソースタイル」にしてみました。 もう1つ、最大の理由が外出時に“トゥルルッ”と一括で照明を消すことができると思ったからです。 ところが、実際に住んでみてすぐに、その考えが浅はかだったことに気づきました。 ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、一石二鳥や効率的が好きだけど詰めが甘い、インプット左脳派・アウトプット右脳派ズボラ40代2児の母、パート主婦。築50年以上の主…
三菱エアコンが購入後半年で故障！原因は温度センサー（サーミスタ）だった
先日チラッと書きましたが、わが家の三菱エアコンが突然動かなくなってしまいました。フルリノベーションが終わってまだ半年なのに…（笑） あわせて読みたい ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、エアコンですぐお腹痛くなる40代2児の母、パート主婦。築50年以上の主人の実家をフルリノベーションした施主ブログです。 電源を入れて数分は動くものの、そのあとピタッと止まってしまう症状の繰り返し。冷房だけではなくて、AI自動モードも送風モードも試しましたが、結果は同じでした。 今回の原因は「温度センサー（サーミスタ）」の不具合だったみたいです。 どうやら特定の型番・製造番号に「当たり外…
入居後に発覚した後悔ポイント！寝室のコンセントの位置には要注意
先日は、壁掛けテレビのニッチサイズ数ミリの後悔についてブログで書きましたが、コンセントも数センチの後悔があります。 関連記事 ・壁掛けテレビの失敗体験と注意ポイント・数ミリの差で大後悔！壁掛けテレビ用ニッチのサイズ 「コンセントの数や場所の後悔は必ず通る道」と言われるほど、多くの人が経験する後悔ポイント。我が家も「やっぱりここにもつけておけばよかった…」という箇所が3つあります。ないならないで何とかなるものの、やはり「もう少しこうだったら」という思いが残っています。 しかし、今回はつけた方がよい場所ではなく、コンセントの設置位置（距離）の後悔について書きたいと思います。 ひとこと自己紹介 この…
前回の記事で、壁掛けテレビを設置した際、アームが壁と干渉してニッチ内に金具がうまく収まらなかったというお話をしました。 ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、ズボラで詰めが甘い40代2児の母、パート主婦。築50年以上の主人の実家をフルリノベーションした施主ブログです。 後日、「金具をもっと端に寄せて設置すれば、ドンピシャでハマりそう」という淡い期待を抱き、思い切って設置し直してみました。 しかし、結果は… あと数ミリ、本当にたった数ミリで・・・金具の折り返し部分がニッチの中に収まりきりきりませんでした。 それでも、以前の状態と比べると、ほんの少しだけ壁との隙間が狭くなっ…
入居後に発覚した後悔ポイント！DIYでの壁掛けテレビ設置は計画的に
入居後に壁掛けテレビをDIYで取り付けて失敗してしまった我が家の体験談と家づくりで壁掛けテレビを計画している方に注意してもらいたいポイント
ハーフ吹き抜けで夏を乗り切る！全館空調なしでも心地よい暮らし
我が家は各部屋にエアコンを取り付けている昔ながら冷暖房システムなので、全館空調のように部屋のどこにいても快適！とはいかないのは覚悟していました。 それでも、間取りを工夫すれば少しは改善できるかも？！と素人ながらいろいろ調べた結果、「冷たい空気は下にいくから、夏は2階のエアコンを作動させて1階を冷やす」ということを期待して、LDKにハーフ吹き抜けを取り入れました。 ハーフ吹き抜けにした理由は他にもあります。【関連記事】リノベ完成するまで不安だったこと②2畳のハーフ吹き抜け - かじたんノート ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、一石二鳥なものや、かっこかわいいものが好き…
リノベーションや家づくりで失敗しないために、工事中や打ち合わせで必ずチェックしてほしいポイントをご紹介します。
新居に入居してまだ半年なのに、Panasonicのベリティス製のリビングドアに傷をつけてしまいました。ベリティスは汚れや傷がつきにくいと聞いていたので、ショックが大きいです。 ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、ズボラで詰めが甘い40代2児の母、パート主婦。築50年以上の主人の実家をフルリノベーションした施主ブログです。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); ある日リビングのドアに横一直線の傷があるのを発見しました。 それがこちらの画像。 原因として考えられるのは以下の2つ。 無印良品のプラスチックケース…
駅1分、天井高を活かした開放空間、ペット＆事務所OKの多彩なワンルーム！～工事経過③～
ロータリー本町のリノベーション工事は順調に進んでおり、予定よりも速いペースで進行中です。 ロフト用の階段が設置され、なんとなく完成形が見えてきました。 ロフトの赤い枠で囲った部分はベッドルームとして設計。マットレスを置いて寝ることを想定しており、天井高は約1.58メートル。その下は収納スペースとなっており、こちらの天井高は約1.2メートル強。 施工を進める中で、大工さんとも話していたのですが、「ここも寝られるのでは？」という意見が。確かに、友人が泊まりに来た際にも活用できそうですね。短期滞在なら、二人暮らしも十分可能なスペースになりました。 さらに、ロフトへは梯子ではなく階段を採用。安定感があ…
駅1分、天井高を活かした開放空間、ペット＆事務所OKの多彩なワンルーム！～工事経過④～
【ロータリー本町】リノベーション工事の進捗状況をお届けします！ 現在、工事が着々と進んでおります。 今回は、レイアウトや空間の使い方についてちょっとご紹介。 まず、上の写真をご覧ください。 右側の四角：玄関の入り口 中央の低い四角：収納スペースの入り口 左上の四角：ベッドスペースの入り口 ベッドスペース以外の2か所は建具が設置される予定です。 さて、左上のベッドスペースに入ってみましょう。 快適なベッドスペース 圧倒的な天井高が魅力 収納スペースの活用 今後の予定 間取り 物件概要 地図 快適なベッドスペース ベッドスペースは、セミダブルのマットレスが余裕をもって置ける広さを確保。天井高は1.…
駅1分、天井高を活かした開放空間、ペット＆事務所OKの多彩なワンルーム！のリノベ工事が完成しました！
ここ最近おかげさまでご契約を立て続けに頂き忙しくしておりました。 年度末に何よりです。 なので、ロータリー本町のリノベーション工事ブログを書く間がなく、完成しました！ いきなり完成写真を本日は掲載します。 athome SUUMO Yahoo不動産には本日夕方か明日に掲載されます。 かなり同業者の方々も見たいとおっしゃってます。 それは嬉しいことです。 では早速写真を一部掲載します。 リノベーションの解説は4月に入ってじっくり解説していきますのでお楽しみに。 こちらの物件は売買物件となりますし、一つしかありません。 早く購入希望を出された方で決まってしまうことがありますのでご注意ください。 室…
YouTubeのショート動画作りました、1分で物件紹介してます
動画のショート（1分以内）作ってみました。 なかなかこれも短時間で編集できるので、いち早く見てもらうには良いかもしれません。 今現在長い動画（マニア解説付き）は明日から作成開始予定、週末にはUP出来るのではないかと思います。 それはそれで楽しみにしてください。 www.youtube.com 1分でも結構見せれますね。 また少し動画編集が面白くなりました。 間取り 物件概要 予定販売価格：590万円（税込み） 管理費/修繕積立金：6,000円 / 2,500円（月々） 駐車場：敷地内空き無し 登記面積：26.21㎡（約7.92坪） 新築完成年：1981年2月（築44年） 所在階：2階 東向き …
駅1分、天井高を活かしたロフトに収納、ペット＆事務所OKの多彩なワンルーム！解説動画です！
ようやく物件の紹介動画完成しました！ YouTube動画 間取り 物件概要 地図 解説付きの動画をじっくり見たい方は是非ご覧ください！ YouTube動画 www.youtube.com 間取り 物件概要 予定販売価格：590万円（税込み） 管理費/修繕積立金：6,000円 / 2,500円（月々） 駐車場：敷地内空き無し 登記面積：26.21㎡（約7.92坪） 新築完成年：1981年2月（築44年） 所在階：2階 東向き 所在地：松山市本町6丁目6-7 管理：自主管理 交通：市内電車「本町六丁目」駅徒歩1分 総戸数：317戸 権利関係：所有権 取引態様：一般媒介仲介 仲介手数料：必要（300…
ワンルーム購入って実際どうなの？本町六丁目「ロータリー本町」から考える実住のメリット
ただいま完成して絶賛販売中の「ロータリー本町」リノベーション済み物件。ご案内中によくいただく質問があります。 物件写真 「ワンルームを購入するメリットって何でしょうか？」 ……それ、当然気になりますよね。 ということで今回は、「実際に住む（＝実住）」という視点から、ワンルーム購入のメリットをわかりやすくご紹介します。 ワンルームを実住で購入する4つのメリット 室内写真一部 間取り 物件概要 地図 ロータリー本町の 実住としての総合評価 ◎ メリット △ 注意点 □まとめとご提案 ワンルームを実住で購入する4つのメリット 1. 住宅コストを“資産”にできる 毎月家賃を払い続けるよりも、ローンを組…
家づくりできっと一度は考えるであろう「吹き抜け」。しかし同時に「寒そう…」「音がうるさそう…」というデメリットも必ずと言ってよいほど目にしますよね？わが家も家づくり初期段階では建て替えを検討していて「吹き抜けのある間取り」を希望していました。しかし、リノベーションすることになり、間取り的に難しく最終的に選んだのが 「ハーフ吹き抜け」という選択でした。 ハーフ吹き抜けの仕様 ・広さはたったの2畳・場所はLDKの中心・片面が窓で反対側は2階ホール。・格子の柵を設置・全館空調はなし 間取り上2畳のハーフ吹き抜けが限界でした。しかしたった2畳でもやって良かったです。もちろん想定していたようなデメリット…
完成するまで不安だったこと① ガスコンロの後ろが冷蔵庫で大丈夫？
築50年のフルリノベーションは工事が終わるまで不安の連続でした。今回の記事ではキッチンの不安だったポイントが実際に住んでみてどうだったのかをまとめてみました。 結論からいうと、不安要素だったところは全く問題なく快適にキッチンに立てています。 ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、40代2児の母、大雑把だけど気になるところは気になるO型パート主婦。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); ＝目次＝ ガスコンロの後ろが冷蔵庫で大丈夫？ 冷蔵庫の扉が開けにくいのでは？ 冷蔵庫が油でギトギトにならないか？ 冷蔵庫がキ…
修正してもらったリノベーション工事の見積書が出来たので受け取ってきました。 先にメールで届いたので内容は確認済み、今日は詳細な説明を聞いてきたのです。 現時点で異論のない内容なので、見積もっていただいた内容で了承しました。 年内に細部を決めて、来年1月に契約予定です。 今日...
わが家には内窓が全部で7箇所あります。そのうち初期の間取り計画段階では既存の窓をつぶして壁になりそうだった所が5箇所あります。 内窓にした理由 ・自然光を取り入れられる家にしたかった・リフォーム見学会に参加した際の、営業さんの「二重窓は暖かいですよ」という何気ない一言 ひとこと自己紹介 このブログを書いているわたくし「かじたん」は、40代2児の母、パート主婦です。築50年以上の主人の実家のフルリノベーション記録。 結論から言うとどこの窓も壁にせず内窓にして良かったです！ この記事では内窓5箇所を写真とともに紹介しています。断熱より採光重視の記事になっていますので断熱記事が読みたい方はスルーして…
築50年の家をフルリノベーション。工期約5ヶ月のうち着工から1ヶ月半の流れと様子を写真付きでまとめている施主ブログ。
フルリノベーションで、抜けない柱があったからできたこと、元の間取りだからできたこともあります。リノベーションだからできた間取りや仕様について解説
抜けない柱とインスタの罠に注意！リノベーションで諦めた間取り7選
家づくり、たくさん悩んで、取り入れた間取りもあれば、減額のため諦めた間取りもあるのに、インスタ見過ぎで情報過多になり、あたかも他の人はすべてを叶えていると錯覚してしまう…。これInstagramの罠だな〜と思います（笑） 家づくりを始めたばかりの頃なんて特に、どのおうちも素敵で魅力的に映ってしまいます。わかってくれる人いたらコメント＆Xなどで教えてくださいね！大なり小なりあると思うんですよね。 我が家も、最初に思い描いていた家の要望を叶えることができたものもあれば、断念した要望も同じくらいあります。 この記事では我が家（というより私）がリノベーションで「諦めた間取り」について書きたいと思います…
【家づくりの情報収集②】Instagramだけじゃない！参考にしたSNSほか情報源
多くの方にとっては人生で1度の家づくり。 理想の家にしたいし、後悔しない家づくりをしたいものですよね。 そのために家づくりの最初にすることが「情報収集」と、ネット検索するとどこのサイトでも書いてありました。 情報収集して家の方向性を決める こんな家にしたい こんな間取りにしたい 優先順位 大体の予算 いつまでに建てたいか 私は計画が湧き上がって約1年半、間取りや家の設備を検討しない日はないほど、とにかくSNSや動画を見ていました。 【家づくりの情報収集①】では施主であら私が情報収集で失敗したこと、住宅会社との打ち合わせをスムーズにするうえで、情報収集の時に意識した方が良かったと思うことを書いて…
【家づくりの情報収集①】完成前にすでに後悔！？打ち合わせに活かすためにしたいこと
多くの方にとっては人生で1度の家づくり。 理想の家にしたいし、後悔しない家づくりをしたいものですよね。 そのために家づくりの最初にすることが「情報収集」と、ネット検索するとどこのサイトでも書いてありました。 情報収集して家の方向性を決める こんな家にしたい こんな間取りにしたい 優先順位 大体の予算 いつまでに建てたいか 私は計画が湧き上がって約1年半、間取りや家の設備を検討しない日はないほど、とにかくSNSや動画を見ていました。 方向性を決めることは大事ですが、もっと効率的な情報収集をしていたら良かったなと今は思います。 ひとこと自己紹介 この記事を書いているわたくし「かじたん」は、40代2…
2024年夏、主人の実家を受け継ぎ、リノベーション工事が始まりました。 我が家はリノベーションですが、スケルトンからの全面リノベーションなのでほぼ新築同様になる予定です。新築を予定している方にもぜひ参考にしていただけたらと思います。 家づくりブログを投稿する理由 間取りが決まるまで、内装が決まるまで、着工するまで、たくさんの決断と悩みがありました。 候補の水回り設備、クロス型番で家を建ててる人を参考にしたいなとネットやSNSで検索する日々。 何千とある家アカウント、なのに、意外にもほしい情報を見つけるのは難しいんだなぁと実感。それはそうですよね。ひとつとして同じ間取りはないのだから。 なのでほ…
築50年戸建てフルリフォーム③シミュレーションに使ったおすすめ無料ソフトウェア
「築50年戸建てフルリフォーム」①完成までのあれやこれや②断熱材、有り無しでこんなに違うとは！に続きまして、今回はフルリフォームのイメージ作りや家具の配置のシミュレーションに使ったダウンロード不要の無料ソフトウェアの話です。新築はもちろん、模様替えや引っ越
築50年戸建てフルリフォーム②断熱材、有り無しでこんなに違うとは！
築50年戸建てフルリフォーム。①完成までのあれやこれや に続きまして、今回は「断熱」の話です。築50年の木造住宅ですので、断熱は出来ればしっかりしたいなーとは思っていたのですが、またまた予算の都合上、全ての部屋に断熱材を入れるのは難しい。ということになり、家
姪っ子、初出社。フルリノベーションの大家さんと直取り引き出来そう。
昨日、獣医さん夫婦に、ギプスの金属棒を取り除いてもらい、ちょっとスッキリしたカルメン。やっぱり太もも裏は、金属棒が接触し、靴ずれみたいになっててそれは獣医さん…
⋆⋆【中古住宅】フルリノベーションの限界はココにあった！長所と短所⋆⋆
こんにちは今日は中古住宅の長所と短所のお話です みなさんは家の中で｢ここはあまり好きじゃない｣という場所はありますか 前の家は建売とは言え新築だからこ…
⋆⋆新居のリビングダイニング大公開←期待せずに見てください⋆⋆
タイトルでハードル上げちゃいましたが至って普通なリノベーション住宅のリビングダイニングがコチラです 違う角度から 家具がひとつも変わっていないので新…
なんかブログの晩ごはんがリアルタイムから4日もずれてしまっていて、どうしたもんだか思案中です。この日の晩ごはんはこちら。《実際に食べたのは7月30日の土用の丑…
昨日は病院からのデパート。化粧品を購入して、ピアスを買って、デパ地下で大好きなパンと惣菜を買いました。晩ごはんはデパ地下の柿安で買った惣菜でした。ガーリックク…
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