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中間層は狙わない消費しないピノキオの賃貸経営の話です今回、初めて戦略を明かしますがハイエンドとローエンド 中間層は狙わないこんな客層ターゲットでやってます 中間層は持ち家にいずれ移行します部屋に不満がなくても、所有したい一心で退去しますローエンド客のライバルは他の賃貸物件価格と部屋の状態のバランスで成約が決まる世界保有物件の数でいえば、ローエンド向けが大半です高利回り物件で構成されていますローエンド...
TH69です。 あらかわの桃で桃ジャムを作ろうとしてレシピを検索していたら、『皮と種をお茶パックに入れて一緒に煮るときれいなピンクの色が付く』とありました。あえて使わないお茶パックを買うのももったいないので、自分で作ってみることにしました。 手作り豆腐の時に使う「濾し袋」を作ったさらし布が余ってないかなと思い探してみると、やっぱり残ってました(嬉)。幅も考えていたのとちょうど同じくらいで、切ったりする手間も必要なさそうです。 お茶パックを作る手順は 1)布の全周をほつれ防止で折り返して縫う 2)折り返した面を外側にし、短辺側の端が少し重なるように畳み袋状にする 3)両端を縫う 4)裏返したら完…
怖いモノ知らずが怖い世間はゴールデンウィーク消費しないピノキオは、部屋のクリーニングとペンキ塗りを相変わらずやっています部屋が汚れていたせいか、細菌にやられたらしく喉の痛み、発熱、倦怠感が出ていますあまり、無理もできませんね 本日の話題は、激安物件(区分所有権 マンション)の話ですインターネットで日々割安物件を探していますがこれはと思う物件は、ほとんどありませんでも、たまにあるんですよね、ナニコレ安...
自分自身の労賃 時給1万円を切っていましたかなり汚い部屋を購入してリフォームしましたあまりに掃除をしていない部屋だったので価格は非常に安価だったんだけど予想とおり体調を壊してゴホゴホやりながら発熱もしつつ、病院で処方してもらった抗生物質等を投与して週末もGWも潰して、あくせくと馬車馬のように働きようやく賃貸できる状態にして募集に漕ぎつけました ひと段落したので、収支計算をしているところです今回のリフォ...
DIYを始めたきっかけは、結婚です。それまでは壁紙を貼ったことも無いし、ペンキを塗ったこともなかったです。結婚してから3件の家に住みましたが、全部の家をDIY…
ZEPPIN-BASEにマキタの丸ノコ盤を導入してこと でチップソー切断機で木材を切ることはなくなり 最近ではG-FunのフレームSなどの切断など、もっぱら金属の切断専用に
いつもご覧いただきありがとうございます!にほんブログ村 保護猫部屋かとーすたいるです8月から立て続けに遺棄された16匹の猫の保護およびTNRを進めています。今…
いつもご覧いただきありがとうございます!にほんブログ村 保護猫部屋かとーすたいるです8月から立て続けに遺棄された16匹の猫の保護およびTNRを進めています。今…
日光の庭の掃除を手伝うために竹箒持参で来てくれたMさん今朝まで大雨だったのでまだ庭は濡れていたし解体屋さんの仕事が途中で廃材などが散乱していたり、、、毎日雨降…
日光4日目昨日 父がDIYで作った庭のDIY部屋件物置3ヶ所の解体、撤去予定でした。私は日曜日から来て他の不要な物も処分してもらうように片付けしていましたが昨…
前回に引き続き、賃貸で退去の際発生する敷金を抑えるために補修をします。次はキッチン。ここの吊り戸棚なんですが、お鍋やざるを移動するときにしょっちゅうぶつけているので主に角を中心に傷がけっこう付いてしまっています。 「スポンサードリンク」 これを補
引っ越し先の私の部屋は、物が多すぎて、物がないスペースがほとんどないです。着物を畳めるスペースがないです。特にテーブルは細いタイプにしたら、B5のノートを広げ…
自宅のプライベートガーデンエリアのテラスをカフェテラスにしたい。 「ウッドパネル27枚セット」を楽天市場で購入。 割引クーポン券と楽天ポイント利用で、税込6,200円(送料無料)でした。 あとは、テーブルセッ
自作目隠しウッドフェンス 2 《横板組付け開始!したけど・・》
今日も朝からドピカーン!な良い天気! 絶好のウッドフェンス組立日和!っということで、まずは土台 から出ている各支柱の最下点からの寸法を測り、そこにビスを打って
私はハードロックヘビーメタル人間なので、基本的に黒のデニムと黒のバンドシャツです。 新品のうちは、黒もくっきりして綺麗なんですが、半年もしたら色褪せてくたびれ…
目隠しフェンスを施工する時期(春)がとうとうやって 来ました!・・っということで荒杉板を20束×2セット購入 しました。入手したのは杉板の荒材で約…
最近、暖かいと寒いが交互にやってきますね・・もうすぐ春!花粉は嫌だけど早く暖かくなって欲しい どうも!堀です。 にほんブログ村1か月に1回くらいのペースで趣味…
人生を変えた転機はズバリ結婚です。私にはなんの取り柄も趣味もなかったのですが、結婚が決まって、住む家は夫の持ち家でしたが、古い団地でした。前に何世帯も住んだ家…
個体差あっても 70才台は充分働くこと可能 生活費の足りない私も 足りていても働きたい老人らも できればサブスク的自営業がいいかな〜 と勝手に思ってる 40才台 バブルの頃 東横線の各駅前にはマッサージ治療院が林立 肩こり症で当時貿易会社(ちっさいが繁盛)勤務での疲れ解消に...
新ダイワ電動チェーンソーペッカーA120Sのソーチェーンを自分で交換する
知り合いから頂いた新ダイワ電動チェーンソーペッカーA120Sの切れ味が悪くなってきたのでソーチェーンを交換することにした。 新ダイワ電動チェーンソーペッカーA120Sに適合するチェーンは91PX-45Eだということが分かったのでAmazonで探す。 高品質版 むとひろ ソーチェーン 91PX-45E(91VXL-45E) 対応 チェーンソー 替刃【ハスクバーナ:H35-45E/スチール:63PM3-45対応】 これで約2000円。意外とこういうのって安い。迷わず注文。 交換用の工具も必要かもしれないのでこちらも注文。 ビッグマン(Bigman) プラグレンチ13×19-DV付 CKP-11 チ…
【100均で簡易猫ケージ】不要になれば解体できる簡易はseria商品で
いつもご覧いただきありがとうございます!保護猫部屋かとーすたいるですにほんブログ村保護猫部屋かとーすたいるでは8月から立て続けに遺棄された13匹の猫の保護およ…
ZEPPIN-BASEほぼ完成!《テーブルタップ配線ほか色々》
これまでの表記「*****-BASE」(*****は地名)を今後は記事投稿便宜上 「ZEPPIN-BASE」と表現することにしました。あしからず。
壁面収納化計画進行中!26《テーブルソーの補助テーブル製作!》
前回のつづき・・テーブルソーの補助テーブル代わりに使っていたTV ボードの白い棚はそのTVボードの背板に付いていたチャンネルサポート を作業場の壁面に付け替えた関係でそのまま棚として使ってしまった。 そこで新たにTVボードの背板を3分割した時の一番大きな部分(他の 2つはチャンネルサポートの棚として利用…
DIYライフ 物置兼作業小屋=BASEでしょ!《表札プレート製作》
こんなものをDIYしてみました。これは以前の自宅 で表札代わりに使っていたアルファベットタイル とプレートが不要になったので、そのプレートか…
今日は午前中は93歳の爺さんの病院送迎。(以前は月1回だったが・・ 整形外科、泌尿器科、眼科と増えたので月2回に増えた)この時期に しては信じら…
クレマチス アンスンエイシンサンルーム前のコーナーのクレマチス花がいくつか咲いていました🎵可愛い💗つるに絡まり窮屈そうに咲いていたのもあったので蕾も含めつるを外してあげました(*^^)v水仙庭全体に何カ所も水仙が自生しているのですが今咲いているのは背の高い日本
2台あるスチール棚を整理していたらすっかり忘れていた リョービの7.4V充電ドリルが出て来た。今やマキタの充電 ドリルがメイン使…
物置兼作業小屋の壁面収納化を進めています。今日の収納ツールは・・ チップソー切断機や溶接機、ハンマードリルなどの重量物、いくら
壁面収納化計画進行中!⑲《フロアのシートを取りました!そして・・》
ついに物置兼作業小屋のフロアの保護のため敷い ていたシートを取り去り床張りに使用したパネコ ートがむき出しになりました。このパネコートの上には…
前回のつづき・・まずは完成した収納棚と収納した状態 です。1段につき、2列並べられるようにしたので、結構な 数が収納できます。フレンチクリート…
本日はクランプ類の収納ベースが小さ過ぎたのと 少し安定感も無かったので再製作したので報告! それと言うのもスチール棚を整理していたら、
壁面収納化計画進行中!⑭《パーツケース収納ラック製作のつづき》
前回のリポートどおり・・既存のパーツケースやボックス の中身を取捨選択&整理しながら、このラックの4台の パーツケースへ収納して行く地道な作業…