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住宅ローンの審査を考えている方の中には、「過去に消費者金融を利用したことがあるけど大丈夫だろうか」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 実際、消費者金融と住宅ローンには密接な関係があり、そ
【驚愕な事実】住宅ローンはハイリスク投資？信用取引との意外な共通点
「マイホーム買うならローンを組むのは当たり前でしょ？」 「金利が低いうちに固定で35年！」 そう信じて疑わない
2025年改正・住宅ローン減税の落とし穴―省エネ基準必須化で損しないチェックリスト―
2025年から住宅ローン減税の要件が大幅変更！省エネ基準の適合が原則必須となる改正の内容と落とし穴をわかりやすく解説。控除を逃さないための10のチェックリストと、ZEHや長期優良住宅との違いも徹底比較。これからマイホームを建てる・買う人は必見です。
【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】
ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています
【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】
先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ
【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】
年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川
住宅ローン金利の上昇！？ 住宅ローンの金利が上がり始めていますね。日銀の発表で、今後も利上げを示唆されています。住宅を購入するときにどちらにするか非常に悩むところです。今日は変動と固定のどちらが良いかについて考えていきます。 やっぱり変動？
銀行員時代、修羅場の窓口 銀行員の時に窓口で大喧嘩する夫婦に出会ったことがあります。原因は住宅のペアローンでした。今日は実際にあった怖いペアローンの話をしていきたいと思います。 ペアローンの仕組み ペアローンは夫婦両方が契約者となる住宅ロー
住宅購入は一生に一度の買い物で、失敗は避けたいものですよね。一方で、共働きを前提とした返済額の設定や、健康寿命に合わない返済期間の設定など、無理のある住宅ローンを契約する人が増えているように感じています。本ブログでは、住宅ローンを利用される...
日銀は2025年1月24日に開いた金融政策決定会合で、政策金利とする短期金利（無担保コール翌日物レート）を0.25%から0.5%に引き上げると決めました。この決定を受け、銀行各社は住宅ローン変動金利の基準金利を続々と引き上げることを発表して...
利上げの実施で住宅ローンは変動金利より固定金利のほうがオトクなケースも
金利のない時代から少しずつ政策金利があげられています。政策金利に影響を受ける住宅ローンの変動金利も少しずつ上っていっていますね。そこでより魅力的になってきたのが固定金利。中でもフラット35の子育てプラスです。今回はフラット35の子育てプラスについて解説していきましょう。
変動金利と固定金利どっちがいい？住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説！
今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい？」という悩みにズバリお答えします！ 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ
【巳年】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年1月】
2025年巳年がはじまりました～ 昨年1年ご愛読いただきましてありがとうございました！ 1年あっという間でしたね。 本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 さて新年早々の住宅ローン各金利はどうなった
晴海フラッグ 住宅ローン購入比率二割って倍率の低い宝くじとしてマンション購入界隈でそれなりに話題になっていた晴海フラッグ販売が終了となってしまいましたひろゆきの切り取り動画を視聴していたら晴海フラッグ 住宅ローン購入比率二割って言ってて「ホンマでっか」とソースを調べてみたけど、見つかりませんでした本当なんでしょうか 晴海フラッグは東京都中央区晴海にあります分譲、賃貸を含めて総戸数 5632戸の大規模マンシ...
このローンシミュレーションは元利均等で計算します。元利均等なので、ボーナスを除いて毎月の返済額が均一になります。 借入金額 (万円) ボーナス総額分 (万円) 金利 (% 年利) 端数処理 切捨て 四捨五入 切上げ 返済期間 (年) 返済期
【住信SBIネット銀行】住宅ローンおすすめポイント！スゴ団信の魅力とリアルな口コミを徹底解説
住信SBIネット銀行の住宅ローンが気になっている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、2023年度にネット銀行住宅ローン新規実行額No.1を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンについて詳しく解
派遣社員でも住宅ローンは組める？通りやすい・通った条件とおすすめの銀行を徹底解説
「派遣社員が住宅ローンを組むのは難しいのでは・・・？」 と考える方も多いかもしれません。 確かに、正社員と比べると派遣社員は収入や雇用の安定性に対する評価が低くなりがちで、審査はやや厳しくなる傾向にあ
【変動金利0.3％台維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年11月
先月から上がり始めた変動金利。 上下を繰り返している長期固定金利。 本当に金利の動向が読めなくなってきましね・・・ このまま金利は上がり続けてしまうのでしょうか？ でもあんしんしてください！ まだまだ
契約締結までにいくつか修正してもらいました。 事前に大分精査・確認のやりとりをしたので、当日の重要事項説明自体は、淡々と進んだと思います。 特段、サインするときに指がピクピクすることもありませんでした。 人生で一番大きな買い物、とはいうものの、基本的には、借入して資産を変換するだけで、
厳密に言えば、転勤した田舎で、1回家を購入した。地価の上昇とは、水面に雫が落ちた時のように、中心は、激しく上がり、外側は、次第にゆるやかな感じの波長になる。まさしく、地価は、上昇するときは、郊外や地方は、時間がかって穏やかに、地価が上昇する。地方に、転勤になった私は、まずは、まだ地価が上がっていない、新築一戸建てを購入した。次第に、地価は上がりだし、2倍ほどになったのです。これは、約5年を要しました。けれども、頭金が少なく、金利が高く、ボーナス払いをしていたので、どうにも、苦しかった。で、5年でちょうど、転勤になったので、売り払うことにしたのである。買値と同じぐらいで、マイナス40万円程だった。早く売れたほうが良いので、値段を安くした。ご近所さんが購入しました。不動産が、近所に売れるって言うのは、知っていたが、同じ頃に、4件分譲した家の人が購入したのでした。これが、我が家の正式な1軒目の購入談である。その後、地価は下がり続けたので、最高の地価をつけた時に、売り払えたのは、非常にラッキーだった。田舎だったので、楽しく、子どもとの思い出もできたし、何よりも、開放感があった。で、また、ボロい
ネット銀は団体信用生命保険の申告事項に、がん団信とか一般団信以上の保障がついてくることが多いため、定期健診の結果が含まれるのですが、普通の銀行の一般団信では含まれないのが大きな違いと推定。 普通の銀行の一般団信審査事項は、下記の質問1～3で、要は3ヶ月以内に病院行ってなければ、完全クリーンにな
【変動金利ついに上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年10月
今回は非常に残念なお知らせをしなければなりません・・・ みなさんが気になる住宅ローン金利ですが、ついに全体的に上昇となってしまいました。 そんな中でも低金利を維持している金融機関もあります！ さて今月
公務員の住宅ローンについて解説しています。貸付種別、返済方法、金利、審査、公務員ならではの優遇措置などについて具体的に網羅していきます。これを読んでお金の悩みを解消しましょう。
【変動じわり上昇・固定やや下げ！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年9月
夏の閑散期も終わり、これから家探しされる方もいらっしゃいますか？ 住宅ローンの金利・・・ 特に変動金利はネットバンクを中心にじわりと上がってきています。 さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ そ
【お金のこと】住宅ローン 50年ローンはやばい？メリット・デメリットを含め考察
直近、京葉銀行で住宅ローンにおける50年ローンが登場し話題になりましたので、考察を記事にしたいと思います。（日
【モゲチェック】おすすめ住宅ローン診断を徹底解説！評判・口コミと利用方法は？
住宅ローンはどの銀行が良いのだろう？ 変動金利や固定金利はどっち？ なるべく低い金利で借りたい！ などなど、住宅ローンは調べることが多いですよね・・・ 今回は、AIやプロのスタッフがおすすめの住宅ロー
【日銀利上げ】住宅ローンはどうなる？金利上昇の影響と対策は？
日銀の利上げが住宅ローンにどのような影響を与えるのか、気になる方も多いですよね・・・ この記事では、日銀の利上げによる変動金利の上昇、住宅ローン返済額への具体的な影響、固定金利と変動金利の違い、借り換
【日銀利上げ決定！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年8月
毎日どんどん暑くなってきますね。 熱中症に気をつけて水分補給しっかりしましょう！ そんな中、先月末に衝撃の発表が・・・ 日銀利上げ決定で、段階的に短期金利も上げてくると。 低金利勝負だった変動金利もつ
【住宅ローン】大手銀行の短期プライムレート（短P、短プラ）引き上げへ！！
ついに大手銀行の短期プライムレ-ト引き上げが発表されましたので、報告記事です（すでにご存じの方も多いと思います
【お金のこと】日本銀行金融政策決定会合事前リーク（？）について
7月30日（火）、7月31日（水）で行われている金融政策決定会合および事前リーク（？）について思うところを記載
【住宅ローン】みずほ銀行 手数料ゼロの住宅ローン導入 について
メガバンクの一角を占めるみずほ銀行に関して、住宅ローンニュースが飛び込んで来ましたので感想を書いていきたいと思
【お金のこと】日本銀行（日銀）の”利上げ”について考えた（住宅ローンもちょっと考えた）
日銀の利上げ可能性と、その影響について管理人なりに考えていますので投稿させていただきます（あくまで個人的見解で
YAHOOニュースにこんな記事（リンクはこちら）が出ていましたので考察してみました。 〈ペアローンとは〉 ペ
【長期固定やや下降！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年7月
毎日蒸し暑い日がつづきますね・・・ お住まい探しにはキツい時期になってきました。 夏に向けて住宅販売市況は寂しくなります。 そんな中、この初夏の住宅ローンの金利はどうなっているのでしょうか？ さあ今月
【変動は低金利維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年6月
長期金利がじわじわ上がってきていますが、変動金利は大丈夫かな？ みなさんも気になっていますよね？ あれだけ金利が上がる上がる騒がれていましたし・・・ さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ それで
【ついに変動金利が上昇か！？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年5月
つい先日、一部のネット銀行が5月に短期プライムレートを上げるとの報道がありました。 住宅ローン変動金利の基準金利は、短期プライムレートに連動しています・・・ と、言うことは・・・ ついに変動金利が上昇
【お金の怖い話】30歳5000万円住宅ローン40年変動金利の罠！
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【買ってはいけない？】借地権とは？使える住宅ローンと購入を後悔しない為の事前知識！
ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった！」 なんて経験ありませんか？ でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか！と納得している方が多いので
【マイナス金利解除で金利上昇？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年4月
先月下旬、ついにマイナス金利政策が解除されました。 どのニュースやワイドショーでも金利が上がる話が出ていましたね・・・ さて解除から初月のこの4月はどうなったのでしょうか？ 騒がれていたように金利上昇
日本銀行、マイナス金利解除へ ドル円の影響や住宅ローンの影響は？
マイナス金利解除による国内外の専門家の意見 日本銀行（日銀）がマイナス金利政策の解除を含む金融政策の正常化に向けた動きを見せていることが、市場の関心を集めています。この政策変更については、国内外の専門家から様々な見解が出されており、その影響
【ゼロ金利・マイナス金利政策解除か？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年3月
最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。 マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では？などと・・・ では住宅ローンにはどうのような影響があるの
“35年以上の住宅ローン: 長期間の借入れがあなたの家庭経済に与える影響とは？”
はじめに: 35年以上の住宅ローンとは？ こんにちは、皆さん。今日は、35年以上の住宅ローンについて話しましょ
はじめに こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンの控除についてお話ししましょう。なんと、最大で3000万円もの
“3000万円の住宅ローンを把握！金利と総額の影響を詳細解説”
はじめに こんにちは、皆さん。今日は、3000万円の住宅ローンについて詳しく解説していきたいと思います。初めて
“ピアノ愛好家のためのガイド：住宅ローンを活用して理想の音楽空間を手に入れる方法”
はじめに：ピアノ愛好家の夢を叶えるための第一歩 こんにちは、ピアノ愛好家の皆さん。あなたの夢は何ですか？ もし
“ピアノ教室を開く夢を叶える！住宅ローンの活用方法とその秘訣”
夢を追いかけるあなたへ こんにちは、皆さん。今日は、あなたが夢を追いかけるための一つの方法についてお話ししたい
