ハッシュタグ記事一覧

老後やFIREの不労所得～キャッシュフローの一覧

早期リタイア後に働かずに定期収入を得るには不労所得 が必要です。 不労所得といっても僕が収入源として作ったのは「資産所得」で、仕組みやロイヤリティーといった不労所得ではありません（不労とも思えないですし）。 この資産所得からの収入は2つの獲得方法があり、①キャピタルゲイン（売却益...

2025/02/03 23:19

天引きだらけの給与口座

確定拠出型年金 持株会 財形貯蓄 退職時積み立てこれまで確定拠出型年金と自社持株会について給与天引きとボーナス天引き分を概算で算出資産計上をしていたのですがひさしぶりに評価額を参照して正確な数値を確認想定より、評価額が増えていました 給与はどうせ使わないので、上限一杯まで引き落とししています持株会は奨励金が1割あり、ありがたい制度ですが拠出限度も限られているので、フル活用しても大したことありません確定...

2025/01/22 06:34

倍率の低い宝くじ 晴海フラッグ

晴海フラッグ 住宅ローン購入比率二割って倍率の低い宝くじとしてマンション購入界隈でそれなりに話題になっていた晴海フラッグ販売が終了となってしまいましたひろゆきの切り取り動画を視聴していたら晴海フラッグ 住宅ローン購入比率二割って言ってて「ホンマでっか」とソースを調べてみたけど、見つかりませんでした本当なんでしょうか 晴海フラッグは東京都中央区晴海にあります分譲、賃貸を含めて総戸数 5632戸の大規模マンシ...

2024/11/12 05:26

いい感じです Credit Suisse 大丈夫かな

どんぴしゃだったかもしれないS&P500 2400 くらいまで落下しないかな一直線には行かないけど最終的には進む可能性があり楽しみにしています Credit Suisse の CDSが跳ね上がり、リーマンモーメントに達しているとかDeutsche Bank も、なんだかやばいとかこういうニュースが出てくる時は、他のヘッジファンドがショートポジションを握っている場合が多いので、鵜呑みにはできませんがこのバブル崩壊過程で大手ヘッジファンドが数社...

2024/09/11 05:56

直近7年間の資産運用パフォーマンス公開

直近7年間の資産運用結果ご無沙汰しておりますおよそ一年振りの投稿となります米国株ショートを狙い、実際にショートしていたのですが途中で諦めました債券トレーダーは依然として弱気ですが先行指数も上昇に転じそうな雰囲気で雇用もなかなか崩れない円安の流れも改善される気配もなくドル建て評価では厳しい状況が続きそうです直近7年間の資産運用結果をまとめてみました年初から年末までのパフォーマンスです2016年末を100と定...

2024/09/03 06:32

不労所得という言葉が嫌いな理由

僕は「不労所得」という言葉が嫌いです。 ブログでも極力「不労所得」という言葉を使わないようにしています。 なぜならそれが「ラクしてお金を稼ごう」という文脈で使われることがあって、それと混同されるのが嫌だからです。 今日はこの「不労所得」について綴ります。 不労所得の定義と意義 不...

2024/07/18 06:44

お宝保険（年金保険）の利回り計算しお宝かを調べた

「お宝保険」と呼ばれる予定 利率5.5％の保険商品をバブル期（1985〜1993年頃）の後半に契約しました。 先般、最終回となる年額払いも終了しあとは受給開始を待つのみです。 そんな「お宝保険」が 「本当にお宝か？」 と疑問に思い、今回、 検証してみました。 結論は、 イデコや新...

2024/05/06 23:51

社会人8年目の資産管理

現在社会人8年目の派遣社員OLです。学生時代の私は実家暮らし、奨学金返済なし、アルバイトの稼ぎで1割ほど貯金。あとはネットショッピングや旅行など趣味を楽しみ不…

2024/05/01 21:29

金融資産の推移内訳分析（2024年第1四半期）

2024年3月末の金融資産は、2024年当初からプラス2.5%と「ほぼ横ばい」です。 この推移として図に示すと以下の通りの推移（2024年1Qの部分）で、その横ばいの裏にある各数字のプラスとマイナスの打ち消しあいが明示されています。 今日はその内訳を分析しました。 金融資産の増減...

2024/04/29 00:41

生活費に対する不労所得比率を試算した

完全リタイア生活の現在は資産を取り崩しながらの生活です。 今後「生活費≦不労所得」となれば取り崩しがなくなるわけで、その将来計画を試算しました。 前提となる生活費は2023年の実績です。 これをもとに3つのステージに分けて不労所得比率を求めました。 ①現在（ステージ1：配当金や不...

2024/01/29 01:38

2023年 冬のボーナス公開

こんにちは、タナヤスです。他人のボーナスって気になるけど、なかなか見る機会はないと思うので、私のボーナス明細を公開します。他人のボーナス明細を見てみたいという欲望を満たす一助になればと思います。2023年 冬のボーナス 金額は？賞与786,

2023/12/24 16:02

インデックス投資より配当金投資を選ぶ理由

株式投資に興味を持ち、始めて見ようと思っている人！朗報です！株式投資・資産運用といえばインデックス投資を始める人がほとんどだと思います。確かに最も効率よく資産を増やしていくことが出来ます。ですが、ただそれは数字だけをみた結果に過ぎないのです。本当の意味で老後を豊かな生活にしたいならば配当金投資を始めるべきです！よければ参考にしてみて下さいね！

2023/12/16 18:53

成長投資枠ファンド約1000本！「選ばなくてOK」

新NISAの「成長投資枠」で投資できる約1000本のファンドが発表されています！2024年から始まる新NISAには2つの枠があります。つみたて投資枠成長投資枠つみたて投資枠では、現行のつみたてNISAと同じようなファンドが投資対象と考えてお

2023/12/16 18:53

固定費を下げれば人生が身軽になる!

お金持ちになりたい！でも貯金はゼロ！毎月カツカツに生活している。一生懸命に働いているのに給与は上がらない！残業で家族との時間もとれない。これからどうしたらいいのか分からない！そんなあなたに！確かに今の生活を続けていたら確実にお金持ちになる事は出来ないでしょう！お金持ちになる手順と言うものが存在します。まずはここから始めてみて下さい！

2023/12/16 18:53

新NISAでFIREを目指せ！高配当ETFならコレ！

投資初心者の方も新NISAを活用することで、将来的に資産を大きく増やす事が期待できて、老後資金の問題や子供の教育資金など、将来のお金の悩みもグッと減らしてくれます。

2023/11/19 19:28

日本の高配当株ETFがおすすめできない3つの理由

日本の高配当株ETFがおすすめできない3つの理由を解説。景気敏感な業種への偏り、長期投資に向かない銘柄、高い信託報酬のコストについて詳述します。

2023/11/19 19:27

【FIRE民が抱える矛盾】働かずに生きていく！と完全リタイアをしたのに・・・・

「働かずに生きていく」とFIREや完全リタイアをしても、実際の生活で、働かずに収入を得て生活ができている人は少ないと思います。 そういう僕も、完全リタイアをしたので仕事こそしていませんが、その代わりに自分で投資や資産運用（という労働に）に時間を使っています。 「これって完全リタイ...

2023/05/14 00:33

資産価値の落ちないマンションの特徴3選

不動産投資に興味がありは始めてみたいが、どんな物件に投資したら良いかわからない！そんな人に向けて分かりやすく不動産の選び方を紹介したいと思います。ぜひ参考にしてみてくださいね！

2022/09/12 11:58

儲かるタワーマンション投資！メリット・デメリット「資産になる家とは？」

不動産投資を始めてみたいが何に投資したら良いかわからない。資産になる物件の見つけ方を解説してますので、よろしければ参考にしてみてくださいね。

2022/09/11 13:13

家賃を安くする方法！実は簡単に家賃を下げることができる

節約を始めてみたけど、あまり上手くいかない！そんな人に朗報です！節約するならまずは「固定費」からです。固定費の削減とは、その分お給料が上がったことと実質同じことなのです。お給料をあげるのは難しいですが、固定費を下げることは今すぐ簡単に出来るのです！そして今回は、固定費の中でも一番高額になりがちな家賃の下げ方を解説していきますのでぜひ参考にしてみて下さい

2022/09/04 11:02

仮想通貨はやめとけ！初心者が手を出してはいけない理由

仮想通貨への投資を検討しているあなたへ！ちょっと待った！本当にあなたは仮想通貨がどういうものなのかを理解してますか？理解をしているのであれば、投資するのは自由ですが、あまり詳しくないのであれば間違いなくカモにされてしまうでしょう。まずは知識武装してから検討してみてはいかがですか？

2022/09/04 11:02

2024年版: お金持ちになる方法と実践的な資産形成の戦略

2024年版: お金持ちになるための実践的な資産形成戦略を解説します。明確な目標設定、収入源の確保、賢い投資、節約と支出管理、継続的な学習と適応を通じて、経済的自由を達成する方法を詳しく紹介。初心者にもわかりやすいステップバイステップガイド付き。

2022/08/28 10:15

初心者向け！資産運用の始め方

この記事では、投資初心者が資産運用を始める際に抑えておくべき重要なポイントを、分かりやすく解説しています。伝統的な資産への投資の始め方、小額から始める方法、手数料や税金をいかにして最小限に抑えるかなど、賢い投資戦略を立てるための基礎知識が網羅されています。特に、eMAXISSlim全世界株式(オールカントリー)ファンドの特徴とその利点に焦点を当て、投資の「核」となるべき理由を詳述。将来の不透明性が高まる中で、資産運用を選択肢に加えることの重要性を強調し、安心して豊かな生活を実現するための一歩を踏み出すための助言を提供しています。このガイドは、投資に興味はあるけれども何から始めたら良いか分からない初心者の方々に最適です。

2022/08/28 10:14

【iDeCoとは？】老後2000万円問題解決？おすすめの資産運用を紹介

老後が凄く不安なあなた！今からしっかり自分でオリジナル年金を作っていかないと、老後不安は解消されませんよ？少子高齢化が進行し続けた結果どうなるかは明確ですよね！ぜひ参考にしてみてください！

2022/08/28 10:14

【投資を始める前に】ギャンブルと投資の違いとは？

これから投資を始めようとしている人へ！投資と聞くとギャンブル？と勘違いされる人も中にはいるでしょう！まず始めに投資とギャンブルの違いを理解しましょう。ここをしっかりと理解せずに始めてしまうと投資をしているのか？ギャンブルをしているのか？分からなくなってしまい、大きな金額を失うことに繋がります。詳しく解説してますので参考にしてみて下さい。

2022/08/28 10:14

【投資を始める前に】ギャンブルと投資の違いとは？

これから投資を始めようとしている人へ！投資と聞くとギャンブル？と勘違いされる人も中にはいるでしょう！まず始めに投資とギャンブルの違いを理解しましょう。ここをしっかりと理解せずに始めてしまうと投資をしているのか？ギャンブルをしているのか？分からなくなってしまい、大きな金額を失うことに繋がります。詳しく解説してますので参考にしてみて下さい。

2022/08/28 10:14

株式投資の基礎: 初心者ガイドとよくある落とし穴

この包括的なガイドでは、株式投資の基本から、初心者がしばしば直面する課題までを分かりやすく解説しています。投資の世界に初めて足を踏み入れる方々を対象に、リスク管理の重要性、投資スタイルの選択、そして市場の動向に敏感になることの価値について説明しています。さらに、投資初心者が陥りやすい危険な思考パターンを明らかにし、それらを避けるための実用的なアドバイスを提供しています。よくある質問セクションでは、株式投資に関する一般的な疑問に答え、読者が自信を持って投資の旅を始められるようサポートしています。この記事は、賢明な投資家への第一歩を踏み出すための、理想的な出発点となるでしょう。

2022/08/28 10:14

年利7%で運用できる『みんなで大家さん』は実際に稼げるのか？

今、話題沸騰中の「みんなで大家さん」は、実際投資対象になるのか？ならないのか？について詳しく解説します。個人的な意見を言えば、全くオススメできません！

2022/08/28 10:13

【老後対策】50代から始める資産運用とは？『100歳まで安心して生きる方法』

定年間近になり老後が不安だ！と思う人は多いです。そこで皆さん「資産運用を始めよう！」「投資の勉強をしよう」と行動するのですが、なかなか自分の求めている答えは出てこないと思います。そこで今回は、そのような人の為に「100歳まで安心して暮らせる方法」をご紹介したいと思います。ぜひ参考にしてみて下さい。

2022/08/27 13:10

50代・60代向けの資産運用戦略：長寿時代に備えるためのガイド

50代・60代向けの資産運用ガイド。長寿時代に備えた長期投資、定期的な積み立て、資産の分散の方法を解説。老後の安心を実現するための具体的な戦略を紹介します。

2022/08/27 13:10

人生一発逆転はない！お金持ちになるための正しい逆転方法

一発逆転は存在しない！正しい知識を身につけ、高配当株を定期的に購入することで、安定した資産形成が可能です。この記事では、高配当株の投資戦略とその効果について詳しく解説します。初心者でも理解しやすい内容で、あなたの投資知識を向上させることができます。

2022/08/27 13:10

【お金の稼ぎ方】2022年おすすめ副業20選とおすすめしない副業5選

今の生活を少しでも楽にしたい！あともう少しお金が欲しい！こんな風に思っている人は多いと思います。そこで皆さんが気になっていることは！ズバリ！「何の副業から始めたら良いか分からない！」これに尽きると思います！なので今回は、そんな人に向けて「おすすめの副業」と「おすすめしない副業」こちらについて解説していきますね！

2022/08/27 13:10

① お金持ちになる為のベース作り

人生の自由度を高めたい人へ！経済的自由「FIRE」を目指すにあたって大半の人は、「どうやって今よりも稼ぎを増やそう！」「何の副業を始めよう！」と！稼ぐことばかりを意識しがちですが一番重要なことは「稼ぐ」よりも「貯める」なのです！

2022/08/27 13:10

FIRE運動とは？早期退職して働かずに生活する方法

FIREとサイドFIREの目標に向けて、経済的自立と早期退職を実現するための具体的なステップを紹介します。資産を効率よく増やし、守るために必要な「貯める」「稼ぐ」「増やす」「守る」の4つのスキルを理解し、実践する方法を解説。あなたも賢く資産を管理し、経済的自由を手に入れましょう。

2022/08/27 13:10

「S&P500徹底解説：初心者が知るべき重要投資指標」

「S&P500って聞いたことはあるけど、具体的に何なのか分からない…そんなあなたにピッタリの記事です。米国の代表的な株価指数であるS&P500について、その意味、なぜ重要なのか、そして投資初心者が知っておくべき基本情報を分かりやすく解説します。この記事を読めば、S&P500の基本からその魅力まで、しっかりと理解できるようになります。投資の世界に一歩踏み出す前に、まずはこちらの記事から始めましょう。」

2022/08/23 19:29

【インデックス投資のメリットとは？】失敗しないためのコツ5選をご紹介します

これからインデックス投資を始めてみようと思っているあなた！インデックス投資は初心者向けで簡単に始めることが出来る投資になりますが、しっかりと最低限の知識は身に付ける必要があります！この記事では、簡単に分かりやすく説明してますのでぜひ参考にしてみてください！

2022/08/23 19:28

『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資

最近、話題沸騰中の『みんなで大家さん』の評判や、本当に利益がでるのか気になりますよね?始めてみたが〇〇で後悔した！こう言った失敗にならないように知識を身につけていきましょう。この記事でわかることみんなで大家さんとは？みんなで大家さんの特徴9

2022/08/23 19:27

『新NISA』成長投資枠で迷ったらコレ！

今の時代、給料は上がらないくせに値上がり・増税ばかり、日に日に生活が苦しくなって行くのを実感しているのではないでしょうか？ そこで副業を始めてみたが成果なし！これからどうしたら良いのか不安になってしまいますよね。そこで！不労所得を手に入れてみるのはどうでしょうか？ 不労所得は、何も勉強せずに手に入れることはできません。 しかし、正しい知識を身に付けていれば、比較的簡単に誰でも不労所得を手に入れることはできます。

2022/08/23 19:26