ハッシュタグ記事一覧

住宅ローンを11年で完済

こんにちは、楓です！ ご訪問いただきありがとうございます。  今日は、住宅ローンについて書きたいと思います。 我が家の住宅ローン額 16年前に土地を購入し、工…

2025/05/29 08:43

住宅ローン減税の還付予定日がマイナポータルに連絡くる

2025年2月13日にe-Taxで、購入した中古マンションの住宅ローン減税の申告を行った。e-Taxでの作業には悪戦苦闘したし、申告後1ヶ月を経過して、税務署から売買契約書のコピーと、住宅ローンの残高証明書の原本を提出してほしい、という追加...

2025/04/02 19:53

投資による所得税の住宅ローン控除の適用

  みなさん、こんにちは！ 今日は先日の記事 確定申告での上場株式などの損益通算 の続きの話をします。 自分は2024年分の確定申告(特定口座分の損益通算)をしましたが、書類を作成した際に、 想定よりもかなり多くの金額が還付されること に気がつきました。 初めは理由が分からずでし...

2025/03/08 23:18

日銀利上げで住宅ローンどうする

日銀が政策金利を 0.5%に引き上げたことで住宅ローンの変動金利も 0.15%ほど上がるようですね。 我が家は変動金利で 住宅ローンを組んでいるのでまた負担が増えるのかと げっそりしています・・ 住宅ローン残高は 現在8800万程度。 我が家は、住宅ローン減税が 2033年まで適用されます。 減税が終了する2034年頭の 住宅ローン残高は 概算で5500万程度になる予定。減税の恩恵が 受けられなくなったら速攻で この5500万を完済できるようにプランニングしたいなと 思っています。夫が今の職場をいつ辞めるか まだ決まっていませんがおそらく2033年よりは 前だと思うのと住宅ローンの金利より 投…

2025/02/05 18:12

1年目の住宅ローン控除は確定申告で・・・

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)先週とは...

2025/01/29 17:52

住宅ローン控除など2025年度税制改正のポイント・・・

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2024/12/23 18:04

倍率の低い宝くじ 晴海フラッグ

晴海フラッグ 住宅ローン購入比率二割って倍率の低い宝くじとしてマンション購入界隈でそれなりに話題になっていた晴海フラッグ販売が終了となってしまいましたひろゆきの切り取り動画を視聴していたら晴海フラッグ 住宅ローン購入比率二割って言ってて「ホンマでっか」とソースを調べてみたけど、見つかりませんでした本当なんでしょうか 晴海フラッグは東京都中央区晴海にあります分譲、賃貸を含めて総戸数 5632戸の大規模マンシ...

2024/11/09 18:18

【住信SBIネット銀行】住宅ローンおすすめポイント！スゴ団信の魅力とリアルな口コミを徹底解説

住信SBIネット銀行の住宅ローンが気になっている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、2023年度にネット銀行住宅ローン新規実行額No.1を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンについて詳しく解

2024/11/09 13:47

今日は給料日

家を買うかも。しかもペアローンになるかも⋯と思うと仕事、辞められないね正直、そこそこ貯金も貯まってきたし旦那氏もそこそこ稼ぐしもういつ辞めてもいいなぁって思っ…

2024/10/25 21:47

【変動金利ついに上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年10月

今回は非常に残念なお知らせをしなければなりません・・・ みなさんが気になる住宅ローン金利ですが、ついに全体的に上昇となってしまいました。 そんな中でも低金利を維持している金融機関もあります！ さて今月

2024/10/12 10:26

【日銀利上げ】住宅ローンはどうなる？金利上昇の影響と対策は？

日銀の利上げが住宅ローンにどのような影響を与えるのか、気になる方も多いですよね・・・ この記事では、日銀の利上げによる変動金利の上昇、住宅ローン返済額への具体的な影響、固定金利と変動金利の違い、借り換

2024/08/05 11:58

【日銀利上げ決定！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年8月

毎日どんどん暑くなってきますね。 熱中症に気をつけて水分補給しっかりしましょう！ そんな中、先月末に衝撃の発表が・・・ 日銀利上げ決定で、段階的に短期金利も上げてくると。 低金利勝負だった変動金利もつ

2024/08/05 11:58

定額減税はふるさと納税、iDeCo、住宅ローン減税などに影響はあるのか？

岸田政権が鳴り物いりで導入することを決めた定額減税。所得税と住民税を一定額減税する制度です。仕組みが少々難解なこともあり、ちゃんと理解できている方は少ないかと思われます。今回はふるさと納税、iDeCo、住宅ローン控除などへの影響について考えてみましょう。

2024/06/19 09:34

【変動は低金利維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年6月

長期金利がじわじわ上がってきていますが、変動金利は大丈夫かな？ みなさんも気になっていますよね？ あれだけ金利が上がる上がる騒がれていましたし・・・ さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ それで

2024/06/02 18:18

令和の大きな宿題その27 マイナス金利緩和が攻める選択肢～皆を取るか、余裕ある住宅ローン保有者を取るか～

日銀、マイナス金利解除を決定 政策金利0〜0.1%に＠2024/3/19より日銀は19日の金融政策決定会合でマイナス金利政策の解除を決めた。マイナス0.1%としていた政策金利を0〜0.1%程度（無担保コール翌日物レート）に引き上げた。長期金利を低く抑え込むための長短金利操作（イ

2024/03/23 13:14

【ゼロ金利・マイナス金利政策解除か？】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年3月

最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。 マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では？などと・・・ では住宅ローンにはどうのような影響があるの

2024/03/15 10:13

シティタワー東京田町

本日のユッキー気になるマンションは シティタワー東京田町です 物件概要 所在地東京都港区 芝浦2丁目 交通J

2024/03/05 17:34

【空き家問題】先送りされるワケ

こんにちわ。FPの金蔵です。 先日父親の一周忌のため、田舎の実家に戻り、父親から相続した空き家の片づけをしてきました。 空き家を抱えた当事者として、なぜこの問題が＜先送り＞されてしてしまうのか、改めてその理由を考えてみました。 理由① 経済的な価値のなさ 地元の不動産会社に空き家の査定をお願いしましたが、エリア的に人気のないところなのか、かなりの期間返事がないまま放置されました。 再度お願いして、やっと出てきた数字は、誰でも調べられる固定資産税の評価額そのまま。 不動産会社も、商売にならない案件には及び腰のようです。 経済的に価値のある都市部の一等地なら、すぐにでも更地にして、建て直すインセン…

2024/02/18 08:09

確定申告のススメ

こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 いよいよ今月16日から確定申告のシーズンが始まりますね。私も長らく確定申告とは無縁のサラリーマン人生を送ってきましたが、数年前に妻が出産して高額の医療費がかかったことで、e-taxを使って、初めて医療費控除にトライしてみました。 入力はそこそこ手間なのですが、最後に表示された還付金の金額をみてビックリ。結構な額を取り戻せました。 日本のサラリーマンの大多数は、毎月の給与天引きと年末調整だけで納税が完了してしまうため、自分が年間いくら税金を納めているか知っている人はほとんどいません。 しかも、住民税の税率が10%の定率で、人によっては所得税より多く徴収さ…

2024/02/10 09:12

1年目の住宅ローン控除は確定申告で・・・

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)皆さま、...

2024/01/29 18:13

地元帰還計画：マンション購入記27 住宅ローン減税が受けられない？

地元のマンション購入予定の我が家。現在横浜に住んでいてマンションに住むタイミングが遅くなる予定。ふと、住宅ローン控除は受けられるのかと不安に。不安を取り除くため税務署に確認の電話をします。その確認結果は…

2024/01/17 08:43

【長期固定金利やや下がる！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年1月

長期固定金利がやや下がった2024年1月、住宅ローンの選び方はどうすればいいのでしょうか？この記事では、おすすめの住宅ローンと金利の比較表を紹介します。あなたの家計に合った住宅ローンを見つけるために、今すぐチェック！！

2024/01/06 19:15

住宅ローン控除など2024年度税制改正のポイント・・・

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2023/12/18 18:00

【変動金利・固定金利ともに下降】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年12月

2023年12月の住宅ローン金利は、変動金利・固定金利ともに下降傾向にあります。この記事では、不動産ブログのプロが、住宅ローンの種類や金利の比較表を分かりやすく解説します。3分で読める内容で、あなたの住宅購入に役立つ情報をお届けします。

2023/12/14 13:06

諸費用、住宅ローン、税金ガイド

家を買う時には、物件価格以外に諸費用がかかります。 また、住宅ローンにはさまざまな選択肢。別途売買の際には税金がかかります。 控除や各種特例も御座いますので、先ずは資金計画を立てることが重要です！！！

2023/11/14 17:40

【変動金利更に下降・固定金利上昇】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年11月

変動金利が下がり固定金利が上がる中、どの住宅ローンや銀行がおすすめなのでしょうか？この記事では、2023年11月の金利動向と住宅ローンの選び方を分かりやすく解説します！

2023/11/04 13:07

2023年末住宅ローン残高と近所の空き家問題

こんにちは 渋谷ハチ公前を封鎖かぁ渋谷区がハチ公前を封鎖 ハロウィン期間の5日間（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース東京・渋谷にあるあの待ち合…

2023/10/28 18:35

【変動金利やや下降・固定金利上昇】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年10月

先月（2023年9月）は、かなり多くのお客様で賑わいました。 販売された物件数も多く住宅（戸建やマンション）も昨年より売れ行きが良い月でした。 さて今月の住宅ローンの金利はどうなったのでしょうか？ 相 ...

2023/10/04 16:28

来年から住宅ローン控除が受けれなくなる？！・・・

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2023/09/15 18:32

【初年度は確定申告】住宅ローン控除の申請方法と注意点を解説！

住宅ローン控除・減税は制度の内容や申請方法など、とても分かりにくいですよね。 住宅を購入したけど住宅ローン控除はどうやるの？ 住宅ローン控除の減税金額は勝手に引かれるの？ 申請方法をくわしく知りたい！ ...

2023/09/11 18:46

【固定金利上昇傾向！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年9月

2023年9月になり、不動産（住宅）売買は一瞬盛り上がる時期です。 日本銀行の長期金利の変動許容幅拡大によって先月ぐらいから固定金利が上昇傾向ですが・・・ さて今月の住宅ローン金利はどうのようなってい ...

2023/09/03 00:16

【2023年住宅ローン控除・減税はいつまで？】条件や手続き方法など税制優遇措置を活用！

住宅ローン控除、住宅ローン減税とよく聞くけど、どのような制度なの？ 今年住宅を購入したけど、どのくらいの控除になるの？ などなど、住宅ローン控除・減税は意外とわかりにくい内容ですよね！ 住宅ローン控除 ...

2023/08/28 19:06

クリオ ラベルヴィ中央湊

クリオ ラベルヴィ中央湊は、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分の分譲マンションです。

2023/07/18 16:56

【2023年入居版】住宅ローン控除の控除額を計算！

こんにちは！キーさんです。 家を建てられる方の多くは住宅ローンを活用されるのではないでしょうか？国の支援策である「住宅ロ

2023/06/17 21:43

30年前の住宅ローン金利

住宅ローンを組むにあたって、義両親はすごく心配していました。義両親は義父の実家の敷地内に自己資金で家を建てたので、ローンを組んだ経験がありません。また義母の実家も昔からある家なので、ローンとは皆無の人でした。私たちの親世代はバブルも経験して

2023/04/17 15:24

令和3年版！住宅借入金等特別控除申告書の書き方

年末調整のうち住宅借入金等特別控除申告書の書き方について説明します。申告書の入手方法から特殊な手続のある申告ですので、御注意ください。

2023/02/19 07:57

1年目の住宅ローン控除は確定申告で・・・

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)今日はバ...

2023/02/15 15:49

住宅ローン控除など2023年度税制改正のポイント・・・

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2022/12/26 16:33

ちょっと寂しい年末調整

見事な秋晴れ。この季節は天気が安定していていいですね。職場に年末調整の書類を提出する時期になりました。今年は家を買いましたが、我が家は住宅ローン減税の対象ではないので例年と変わらず、生命保険や地震保険のみで終了。家を買ったときは『別に減税目当てで家を買うんじゃないし、減税があっても気に入ってない家なら意味がない！わたしはここが好きで、ここに住みたいから買うんだ！』と熱意メラメラで購入しましたが、実...

2022/11/21 21:57

住宅ローン控除の逆ザヤ狙いで住宅購入時「頭金なし」にするのはあり？なし？メリット・デメリットを解説

読者さまからご質問をいただきました。auじぶん銀行など低金利の住宅ローンを使えば住宅ローン控除の利率よりも金利が低いので住宅ローン残高が高くなるように頭金はなしの方が良いのでしょうか？

2022/11/11 14:27

家を買うと得するお金

家を買うと得するお金があります。ほとんどが申請しなければ受け取ることができませんので、ご注意下さいね。

2022/11/09 09:18

失敗しない住宅ローン

住宅ローンで失敗しない方法とは。。。

2022/08/18 10:25

2022年以降住宅ローン減税が改正！押さえておくべきポイントと自分自身の控除額を計算

現在5月に実施されるFP2級試験の勉強をしています。FP試験の中にはタックスプランニングという、税金に関する理解を深める章があります。その中で、「税額控除」という控除があるんですね。税額控除の代表的なものが、住宅借入金等特別控除（住宅ローン

2022/04/09 09:23