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ハッピーライフ～低金利時代の終焉か！住宅ローン金利上昇の影響と対策を解説

2024年10月の住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者の77.4％が変動金利を選択しています。低金利の恩恵を受けられる一方で、日銀の利上げを背景に、住宅ローン金利も上昇傾向にあります。特に大手銀行は10年固定型の金利を引き上げ、4月からは変動型も0.25％程度引き上げる見通しです。実際に主要銀行の多くは3月31日、変動型の住宅ローン金利見直しを発表しています。ここでは、金利上昇が住宅ローンに与える影響と、対策について解説します。

2025/04/13 09:11

【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】

ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています

2025/04/05 11:09

【体験談】住宅ローンを借り換えたら〇〇万円お得に！？モゲチェックで実際に試した結果を公開！

住宅ローン借り換えの体験レポートをまとめました。金利は何％になったのか？実際に借り換えてどうだったのか？せきららにレポしてます。

2025/03/31 13:11

【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】

先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ

2025/03/25 14:55

【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】

年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川

2025/03/25 14:55

住宅ローンの金利が上昇中！返済額、大丈夫ですか？

最近、住宅ローンの金利が上昇してきていますね📈。 「毎月の返済額が増えたらどうしよう…」「固定金利にしたほうがいいの？」 そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか？ 実は私、20代のときに35年の住宅ローンを組みました🏠。 最初は【10年固定】にしていたのですが、なかなか元本が減らないことに気づき… 途中で【変動金利】に切り替えました。 今考えたら、20代で貯金もないのにマンションを購入するなんて、かなりリスキー💦な決断でした😅。 マンションのモデルルームにいくと、ファイナンシャルプランナーの方に無料で相談できるんですが、やっぱり買ってもらいたいからそっち寄りなんですよね...。 当…

2025/03/20 22:04

変動の住宅ローン金利は今後どこまで上がる？今が固定でローンを組むラストチャンス！

 銀行の預金金利が引き上げられるのは嬉しいですが、住宅ローン金利も上昇傾向で不安増し増しの今日この頃ですね。

2025/03/15 21:16

【注目】変動金利は今が危険？住宅ローン金利上昇で慌てない対策術

金利上昇のニュースを耳にして、「うちの住宅ローン、この先ちゃんと払っていける？」と不安を抱えるご家庭が増えています。実際に変動金利がわずかに上がるだけでも、月々の返済が予想外に増えてしまうことも。けれど、あらかじめ金利の仕組みや返済計画を正

2025/03/09 12:23

【地獄の始まり？】日銀利上げ 住宅ローン金利上昇 対策法 3選

変動金利ってどのくらい上がって、毎月の支払いも増？シミュレーションしたらヤバイことに…対策しないと地獄が待っているかも…

2025/01/26 08:48

変動金利と固定金利どっちがいい？住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説！

今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい？」という悩みにズバリお答えします！ 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ

2025/01/16 20:27

【ローンのお得テクニック】借り換えのメリット・タイミング・手数料など気になる点をすべて解説

変動金利でローンを組んだ時に気になるのは、金利の上昇です。金利が上昇した際に打つ最善手としては『ローンの借り換え』が挙げられます。 ローンの借り換え ローンの借り換え 住宅ローンの借り換えとは、 別の金融機関で新たに住宅ローンを組み直し、返

2024/12/21 08:41

【保存版】住宅ローンありでも借りられる！不動産担保ローン完全ガイド

「住宅ローンを組んでいるけど、子どもの教育資金やリフォーム資金が必要になった…」 そんな悩みを抱える方は少なく

2024/11/28 21:32

住宅ローン・車のローンシミュレーション（元利均等計算）

このローンシミュレーションは元利均等で計算します。元利均等なので、ボーナスを除いて毎月の返済額が均一になります。 借入金額 (万円) ボーナス総額分 (万円) 金利 (% 年利) 端数処理 切捨て 四捨五入 切上げ 返済期間 (年) 返済期

2024/11/27 07:06

変動金利から固定金利への借り換えを推奨！住宅ローン金利の今後。5年ルールと125%ルールの意味分かってる？

 変動金利で住宅ローンを組んでいる方の中には、借入先金融機関から基準金利の見直し（引き上げ）のお知らせが届いて動揺されている方も多いのではないでしょうか？

2024/11/03 17:01

鳥取県に家を買う選択

終の棲家を模索中クロスパールさんとはブログを積極的に書いていた頃2013-2017 からの知り合いですブログ開設も私よりも先のベテランさん既に家族ともどもリタイアされていて、鳥取に家族で移住されていますそんなクロスパールさんが鳥取県の建売住宅のチラシをXに投稿していました 鳥取の不動産チラシを見たのは初めてさあ鳥取で家を買おう pic.twitter.com/wy21yzfLkV— クロスパール@セミリタイア2017年 (@crosspearl01) ...

2024/10/22 17:35

“住宅ローン基準金利変更のお知らせ” メールが来ました

数日前から報道されてる住宅ローン基準金利変更のお知らせメールが銀行から届きました。   利用してるのはネット銀行ですが報道と同じ0.15％のアップです。 支払…

2024/10/05 06:15

【住宅ローン】大手5行住宅ローン 変動金利引き上げ

3メガ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行の大手5行が10月から住宅ローンの変動金利引き上げとなりましたので、そ

2024/09/27 13:17

リビオタワー品川の購入を検討する

本日のユッキー好きなマンションは リビオタワー品川です 所在地東京都港区港南3丁目 交通JR山手線・JR京浜東

2024/08/22 11:47

【50代お金の不安】60歳までに住宅ローンは返済する！2024年6月の金利状況

我が家は築25年の分譲マンションで、マンション購入時には住宅ローンを利用しました。 当時の住宅ローンは金利がなんと2%！（10年後には4%！！）。 今では考えられないほど金利が高くて「一刻も早くローンを返済しないとマズい！」と思い、10年以

2024/06/13 21:53

【実録】住宅ローン地獄で後悔した人の末路 対策はこの2つ

住宅ローンの支払いきつくなってきた…でも家は手放したくない！そんなあなたに支払いが減るかもしれない方法を公開

2024/06/02 19:03

モゲチェックで賢く住宅ローン乗り変え！7つのメリット&使い方完全ガイド

住宅ローンを組んだけれど、もう少し安くならないかな…生活が変わって支払いが少しキツくなってきた… なんて後になって思う事ありますよね。 そんな時は、この無料で住宅ローン比較ができる「モゲチェック」を使ってローン支払いを節約してみましょう。

2024/05/31 15:30

40代 住宅ローン残債はぶっちゃけみんないくら？負担を減らすには？

40代のみんなって住宅ローンの残債どのくらい？自分って多いのかな…というか支払いキツイ…どうすればいい？

2024/05/23 05:58

住宅ローン 毎月10万円がきつい… 対策法2選

住宅ローンの支払いが厳しくなってきた…収入あげるしかない？ノンノン！○○と○○やれば、毎月の支払いが激減するかも！？

2024/05/12 19:23

家を買うタイミングはいつがベスト？住宅ローン金利を考えると少しでも早い方が良い！

 人生設計するうえで、マイホームの購入時期って悩みますよね。

2024/04/29 15:15

【10年後】住宅ローンはどうなったのか？借り換え歴1回

我が家の借入金は合計2500万円 当時は住宅ローン金利が上がっていくと予測されていたため 借入金のうちの約2000万円を土地購入に充てました。 この時、5年固定金利が1％。 1年後の建物の支払い時に残りの約500万円を充てました。 予想と異

2024/04/22 22:10

日銀利上げ 住宅ローンがヤバい 対策はこの2つ

日銀利上げって庶民に関係あるの？大アリです、住宅ローンの支払いが2倍になることも…〇〇しないとローン地獄になるかも…

2024/04/21 12:25

【対策有】年収490万円の人が3500万円の住宅ローンを組んだ末路

住宅ローンの支払いがきつい…どうにかならないの？そんな方に毎月の支払が減る方法を伝授！ローン地獄から脱出しよ♪

2024/04/11 05:33

【住宅ローン】の借り換えを検討している人必見！借り換えする前に「金利の引き下げ」元の銀行で交渉 毎月の返済額を下げる方法！成功例2024

住宅ローンの借り換えをしなくても、今の銀行に「金利の引き下げ」交渉して毎月の返済額を下げる方法があるのです！ちちねこの成功実体験を順をおって説明致します。

2024/04/10 16:30

【50代お金の不安】住宅ローン借り換えしたほうがいい？！2024年4月の金利決定

2024年3月30日付の読売新聞経済面に、住宅ローン金利に関する記事が載ってました。 2024年3月30日の読売新聞経済面 2024年3月、日銀が17年ぶりにマイナス金利政策を解除することを発表してから、こんな心配をする人も多かったのでは？

2024/04/04 08:28

【対策しないとやばい】日銀マイナス金利解除 住宅ローンはどうなる？

金利上がるってヤバくないですか？住宅ローンの返済も上がるってこと？それ、今から対策しないとマズイことに…

2024/03/16 09:22

“35年以上の住宅ローン: 長期間の借入れがあなたの家庭経済に与える影響とは？”

はじめに: 35年以上の住宅ローンとは？ こんにちは、皆さん。今日は、35年以上の住宅ローンについて話しましょ

2024/03/14 10:23

“3000万円控除の魅力！住宅ローンを賢く利用する方法”

はじめに こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンの控除についてお話ししましょう。なんと、最大で3000万円もの

2024/03/14 10:23

“3000万円の住宅ローンを把握！金利と総額の影響を詳細解説”

はじめに こんにちは、皆さん。今日は、3000万円の住宅ローンについて詳しく解説していきたいと思います。初めて

2024/03/14 10:22

“ピアノ愛好家のためのガイド：住宅ローンを活用して理想の音楽空間を手に入れる方法”

はじめに：ピアノ愛好家の夢を叶えるための第一歩 こんにちは、ピアノ愛好家の皆さん。あなたの夢は何ですか？ もし

2024/03/13 10:22

“ピアノ教室を開く夢を叶える！住宅ローンの活用方法とその秘訣”

夢を追いかけるあなたへ こんにちは、皆さん。今日は、あなたが夢を追いかけるための一つの方法についてお話ししたい

2024/03/13 10:22

“ピロリ菌と団信：住宅ローンを考えるあなたへの重要な情報”

はじめに：ピロリ菌と団信の意外な関係 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンを考えているあなたにとって重要な情

2024/03/13 10:22

“住宅ローンを活用した増改築計画：あなたの家を理想の空間に変える方法”

はじめに：住宅ローンを活用した増改築計画とは？ こんにちは、皆さん。今日は、あなたの家を理想の空間に変える方法

2024/03/12 11:37

“夫婦で知っておきたい！住宅ローンと連帯債務の関係について – 贈与税の影響を解説”

こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンと連帯債務の関係について、特に夫婦間での影響を中心にお話ししたいと思いま

2024/03/12 11:37

“親からの贈与税を理解し、賢く住宅ローンを組む方法”

はじめに：親からの贈与とは何か こんにちは、皆さん。今日は、親からの贈与税と住宅ローンについてお話しします。親

2024/03/12 11:36

“住宅ローンを賢く利用する！割引の秘訣を大公開”

はじめに：住宅ローンとは 皆さん、こんにちは。今日は、住宅ローンの賢い利用方法についてお話ししましょう。住宅ロ

2024/03/11 16:25

“住宅ローンを忘れた場合の対処法: 安心して生活を続けるためのステップバイステップガイド”

序章: 住宅ローンの忘れ物パニック 皆さん、こんにちは。今日は、ある一つの問題について話しましょう。それは、住

2024/03/11 16:25

“若者夫婦のためのガイド: 住宅ローンの成功への道”

はじめに: 住宅ローンとは何か? こんにちは、皆さん。今日は、若者夫婦の皆さんに向けて、住宅ローンについて話を

2024/03/11 16:24

“住宅ローンを理解する: あなたの完全ガイドと見積もりの取り方”

住宅ローンの基本を理解する こんにちは、皆さん。今日は住宅ローンについて話しましょう。住宅ローンは、家を買うた

2024/03/10 10:06

“住宅ローンと住宅ローンミックス：あなたの理想の家を手に入れるための究極のガイド”

住宅ローンとは何か？ こんにちは、皆さん。今日は、あなたが理想の家を手に入れるための重要なステップ、それが住宅

2024/03/10 10:05

“住宅ローンを抱えるあなたへ：民泊でバレるリスクとその対策”

はじめに：民泊と住宅ローンの関係 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンを抱えるあなたに向けて、民泊のリスクと

2024/03/10 10:05

“住宅ローンの全て: 何歳から始めるべきかを徹底解説”

住宅ローンの全て: 何歳から始めるべきかを徹底解説 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンについて話しましょう

2024/03/09 16:17

“年収別ガイド: 7000万円の住宅ローンを成功させるための戦略”

はじめに こんにちは、皆さん。今日は、年収別に見た7000万円の住宅ローンを成功させるための戦略についてお話し

2024/03/09 16:16

“住宅ローンを理解する：あなたの収入が何倍まで借りられるのか？”

はじめに：住宅ローンとは？ こんにちは、皆さん。今日は住宅ローンについて話しましょう。住宅ローンとは、一言で言

2024/03/09 16:16

“最安の住宅ローンを見つけるための究極ガイド”

こんにちは、皆さん。 今日は、"最安の住宅ローンを見つけるための究極ガイド"についてお話ししましょう。 住宅ロ

2024/03/08 09:28

“住宅ローンの真実: 最初の10年で知っておくべき重要なポイント”

住宅ローンの真実: あなたが知らないかもしれない事実 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンの真実について話し

2024/03/08 09:27